Immo Fox (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Tournai, een charmante stad met een rijke geschiedenis en een levendig stadsleven. De woning bestaat uit twee gerenoveerde duplexappartementen, elk voorzien van vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor een multigenerationeel gezin. Beide duplexen beschikken over een privé tuin en een ruim terras van 12 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De totale woonoppervlakte bedraagt 243 m², verdeeld over één verdieping, zonder kelder of extra verdiepingen. Elke duplex is voorzien van een eigen ingang en beschikt over een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen, en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke normen. Daarnaast is de woning energiezuinig met een primair energieverbruik van 134 kWh/m² per jaar en beschikt het over het juiste attest voor de elektrische installatie. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 100 m² en een terras waar u kunt genieten van het goede weer. De ligging is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen voorkooprechten van toepassing. Dankzij de goede staat van de woning en de centrale locatie in Tournai, biedt deze eigendom veel potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze instapklare appartement ligt in het hart van Tournai, op een centrale locatie die alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. De eerste slaapkamer, gelegen op de begane grond, biedt directe toegang tot een gezellige terras van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin en een tweede badkamer. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. Naast de slaapkamers en badkamers beschikt het over een aparte kelderruimte van 13 m² en een garage die apart te huur is voor slechts 90 euro per maand. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een centrale gastverwarming en voldoet aan alle veiligheids- en energie-eisen, waaronder een attest voor elektrische installaties en een EPC-certificaat van category B. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor tuinieren of buitenleven, en een terras dat zich uitstekend leent voor zomeravonden. De ligging in Tournai maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een charmante stad. Bovendien biedt de aankoop extra voordelen zoals een gratis smartphone bij aankoop via ons kantoor. Neem contact op met Nathalie via ### om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde duplexwoning ligt in het hart van Tournai, een charmante stad in België. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een slaapkamer met kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een dressing met wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig die één voertuig kan herbergen, en bovendien is er de mogelijkheid om een extra garage te huren vlakbij voor een bescheiden bedrag per maand. Bovenaan de woning bevindt zich een grote, lichte woonkamer van 28 m² met een volledig uitgeruste keuken. Het interieur is functioneel ingericht en klaar voor gebruik. Buiten biedt de woning een tuin van circa 100 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van moderne technieken zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die aan de veiligheidsnormen voldoet. Het energieverbruik wordt geschat op 110 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De locatie van de woning is gunstig gelegen in Tournai, niet overstroombaar en perfect bereikbaar. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en gezellige sfeer. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een interessante kans binnen een levendige stadsomgeving, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met Nathalie voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

*** 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻 𝗢𝗣𝗧𝗜𝗘 *** Groot huis met een tuin van 760m². Zeer licht huis met veel potentieel. Ideaal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen. Ruime en elegante inkomhal met aansluitend een grote lichte woonkamer, een toilet en berging, een moderne, volledig ingerichte keuken met aansluitend de garage, de wasruimte, de berging en een grote droge kelder. Een groot privéterras en een grote tuin op het zuiden wachten op u. Boven zijn er 3 grote slaapkamers met een moderne badkamer met douche, toilet en een kleedkamer. Via een grote vaste trap bereikt u een grote, ongeïsoleerde zolder die u kunt ombouwen tot een woonzolder(+/- 90m²). Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een privéruimte voor uw tiener of tot 4 extra kamers (speelkamer, sauna, bioscoopkamer, enz.). De elektrische installatie is conform. Dubbel glas overal. Zeer goed onderhouden huis. Mogelijkheid om alle meubels en apparaten over te nemen. PEB F-certificaatnummer: 20190624-0002172492-RES-1. Alle details op ### . Info & bezoek: ### Meer weten?

Dit appartement ligt in Ukkel, een rustige en residentiële wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een klein gebouw met in totaal vier verdiepingen, biedt deze woning comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 80 m². De leefruimte van 33 m² is voorzien van parketvloer en geeft toegang tot een balkon dat op het zuidwesten gericht is, ideaal voor zonnige middagen. De keuken is volledig uitgerust en betegeld, waardoor koken gemakkelijk en aangenaam is. Naast de slaapkamers, van 13 en 14 m², beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met extra opbergruimte. Het appartement beschikt over dubbele PVC-ramen en centrale gasverwarming met calorimeters voor een efficiënte energievoorziening. Een kelder biedt extra opslagruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich scholen, parken en sportfaciliteiten, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het gebouw heeft lage servicekosten en het appartement is niet momenteel verhuurd. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit kantoor te koop bevindt zich in Ukkel, aan de prestigieuze Winston Churchill-laan. Met een vraagprijs van 248.000 €, biedt deze ruimte ideale mogelijkheden voor medische praktijken of andere vrije beroepen. Het kantoor is gunstig gelegen op het gelijkvloers en beschikt over twee ingangen, wat flexibiliteit biedt voor het gebruik van de ruimtes. De totale oppervlakte bedraagt 75 m², inclusief een woonruimte van 38 m², die gemakkelijk naar eigen wens kan worden ingericht. Het pand is in 1963 gebouwd en beschikt over verschillende functionele voorzieningen zoals een kitchenette en een apart toilet. Er is ook een garage aanwezig met directe toegang vanuit de inkomhal, die momenteel deels is ingericht als opslagruimte. Verder zijn er lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer 100 €/maand. Het gebouw is uitgerust met een cogen-generator voor een efficiënte gasverwarming en biedt beveiliging via camera's en badge-toegang. Een ander voordeel is de aanwezigheid van een lift in het gebouw en een uitstekende internetverbinding via glasvezel. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie momenteel niet voldoet, zijn er geen andere grote tekortkomingen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig woongebied maakt het een veilige en aantrekkelijke keuze voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een kantoorruimte met potentieel in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of de virtuele tour bekijken op ### . Meer weten?

Dit appartement in Ukkel biedt een veelzijdige ruimte, ideaal voor gebruik als medisch kabinet of andere vrije beroepen. Gelegen op de begane grond van een gebouw met zeven verdiepingen, beschikt het appartement over twee ingangen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende doeleinden. Het pand heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bestaat uit een keukenhoek, een vestiaire en een aparte toiletruimte. De indeling van het appartement maakt het mogelijk om een praktijkruimte te combineren met een privéwoning. De locatie aan de Winston Churchilllaan is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dit deel van Ukkel wordt gekenmerkt door zijn residentiële uitstraling met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat een waardevolle toevoeging is in deze buurt. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort. Met een vraagprijs van 248.000 euro en maandelijkse onderhoudskosten van 100 euro, biedt dit pand een interessante investering voor professionals die op zoek zijn naar een werk- en leefruimte in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de zekerheid en duurzaamheid van uw investering. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op ### Meer weten?

MOESKROEN - Perceel van 40 verhuurde garages + 13 te renoveren garages, dus 53 garages te koop. Totale oppervlakte van het perceel: 1509 m². Momenteel worden 41 garages verhuurd, die een maandelijks inkomen van €2.900 genereren. Ideaal gelegen, dicht bij hoofdwegen. Een eersteklas investering. Volledige beschrijving op ### . Info en bezoek: Nathalie ### Meer weten?