Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio-appartement in Sanem biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 23 m² bevindt zich deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. De grote livingruimte wordt gekenmerkt door een nieuwe, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden en het bieden van een gezellige omgeving. De badkamer beschikt over een douche en toilet, waardoor alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel wonen. Bovendien wordt de studio aangevuld met een private kelderruimte, ideaal voor opslag of extra bergruimte. Gelegen aan de Rue d'Esch in Sanem, geniet deze woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Een bushalte bevindt zich recht tegenover het gebouw, wat de mobiliteit en bereikbaarheid verder versterkt. In de nabijheid zijn diverse winkels en handelszaken te vinden, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Dankzij deze strategische ligging combineert de studio het gemak van een centrale locatie met de rust van een residentiële omgeving. Het is een ideale keuze voor zelfstandigen, studenten of wie een compacte, praktische woonruimte zoekt in de regio. De huurprijs bedraagt €1.050, met een waarborg van €2.100, en de woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is of dat de energie-efficiëntie nog niet is beoordeeld. Wil je deze praktische en recent gerenoveerde studio ontdekken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Deze woning biedt comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie in Sanem en wacht op een nieuwe huurder die op zoek is naar een ideale woonoplossing in de regio. Meer weten?
Ontdek dit volledig uitgeruste en smaakvol gemeubileerde studio appartement gelegen in een recente residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 36 m² biedt deze comfortabele woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een centrale en praktische woonruimte. De studio beschikt over een gezellige leefruimte met een apart slaapgedeelte, een open keuken die volledig is uitgerust voor al uw kookbehoeften, een nette doucheruimte, een separaat toilet en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wordt dit appartement gekenmerkt door zijn moderne afwerking en functionele indeling. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor gemakkelijk toegang tot de woning, wat vooral handig is voor bewoners of bezoekers met beperkte mobiliteit. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie mobiliteit en gemakken waardeert. Het appartement ligt op slechts twee minuten lopen van een tramhalte (Théâtre), waarmee u moeiteloos toegang hebt tot het bruisende Kirchberg-gebied, bekend om zijn internationale bedrijven en kantoren. Bovendien bevindt u zich dicht bij het Parc Municipal, een groene oase in de stad waar u kunt genieten van ontspanning en recreatie. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor zowel professionals als studenten die in Luxemburg willen wonen. De woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.100, met een waarborg van €4.200, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken. De energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement wordt weergegeven met een B-label, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Deze studio is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, comfortabele woonruimte in Luxemburg met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw verhuizing. Meer weten?
Dit ruime appartement gelegen in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een recente en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt het appartement voldoende ruimte, inclusief twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde opbergruimte. De grote woonruimte, die naadloos overgaat in een open keuken die is voorzien van alle nodige apparatuur, vormt het centrale punt van het appartement. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De praktische voorzieningen maken het wonen extra aangenaam: een badkamer met douchecabine, een apart toilet, wasruimte en een lift zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte voor extra opbergruimte en beschikt u over een ondergrondse parkeerplaats die het zoeken naar een parkeerplek overbodig maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van moderne voorzieningen. Dit vrijstaande en goed gelegen vastgoed ligt in Mülhenbach, een rustige wijk onder Limpertsberg, bekend om zijn serene sfeer en gemakkelijk bereikbare ligging. De locatie biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg en bevindt zich op slechts 15 minuten lopen van de funiculaire, die u snel naar de bedrijvige wijk Kirchberg brengt. Wat de buurt betreft, biedt Mülhenbach de rust van een residentiële omgeving terwijl u profiteren van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie is ideaal voor zij die willen genieten van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. Met een huurprijs van €2.750 per maand en een waarborg van €5.500, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg met alles binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Fernand Mertens in Luxembourg biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree, die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met balkon – perfect om te genieten van het buitenlucht en de rust. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, waardoor koken en samen zijn comfortabel en praktisch blijven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het comfort van deze woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een privé kelderruimte, een lift en een garagebox met parkeermogelijkheid via een park-lift. Daarnaast beschikt u over een terras en een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het appartement is voorzien van alle basisvoorzieningen voor een comfortabel wonen. De locatie is uitstekend: in een rustige residentiële wijk, op minder dan vijf minuten van het CHL ziekenhuis, met gemakkelijke verbindingen naar de snelwegen en talrijke winkels langs de route d’Arlon. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze volledige woning bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten. Een waarborg van €4.300 wordt gevraagd bij het verlijden van de huurovereenkomst. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. Geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Luxembourg? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, goed gelegen wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze instapklare appartement voor verkoop in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een rustige, verzorgde omgeving. Gelegen in een residentie voor senioren, straalt deze woning een rustige en zorgeloze levensstijl uit, ideaal voor ouderen die zelfstandigheid willen combineren met de nabijheid van professionele zorgdiensten. Het appartement beslaat een oppervlakte van 74 m² en bevindt zich op de tweede verdieping met een lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Het beschikt over één ruime en lichte slaapkamer, die perfect is voor rust en privacy. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een gezellige, privéterrasse – de ideale plek om te genieten van frisse lucht en ontspanning in uw eigen buitenruimte. De functionele keuken is volledig uitgerust en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen, terwijl de badkamer voorzien is van een inloopdouche met Italiaanse afwerking, afgestemd op de noden van de bewoners. Het appartement bevindt zich in een veilige en goed uitgeruste residentie waar assistentie en zorgverlening worden verzorgd door CAMILLE, een erkende zorgaanbieder in Luxemburg. Dit geeft bewoners de vrijheid om te genieten van hun pensioen, terwijl ze verzekerd zijn van professionele hulp indien nodig. De residentie ligt centraal, op slechts 50 meter van een supermarkt en nabij diverse winkels, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks gemak wordt verhoogd. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De maandelijkse kosten bedragen 382 euro voor algemene charges, plus 472 euro voor de zorg- en assistentiediensten van CAMILLE, hetgeen transparantie biedt over de kostenstructuur. De woning is niet verhuurd en momenteel niet onderworpen aan enige bijzondere overstromingsrisico’s, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte problemen. Met een EPC-score van B bevestigt dit appartement zijn energie-efficiëntie, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. De ligging in Mertzig, binnen het kader van een seniorenresidentie, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor ouderen die zoeken naar een comfortabele en ondersteunende woonomgeving. De prijs van 520.000 euro is inclusief alle basisvoorzieningen en maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met bijkomende diensten. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en veilige woonruimte? Neem dan contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding in Mertzig. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in Dudelange met deze aantrekkelijke aanbieding voor een appartement te koop. Gevestigd in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt dit goed gelegen pand een uitstekende mogelijkheid voor diverse doeleinden. Het betreft een ruimte die oorspronkelijk als kantoor werd gebruikt, maar zich perfect leent voor herontwikkeling tot comfortabele woonruimte of een veelzijdig investeringsproject. Met een vraagprijs van €550.000 biedt deze woning een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een modulair en potentieel pand. Het appartement beschikt over twee hoofdkamers, waaronder een ruime living en een aparte slaapkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Daarnaast is er een volledig te renoveren keuken die de koper de gelegenheid biedt om het geheel naar eigen smaak vorm te geven. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een apart toilet en een badkamer die indien gewenst ingericht kan worden. Het buitenleven wordt verrijkt door een groot terras, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitengebied, terwijl er ook een kelderruimte aanwezig is voor extra opslag. Voor autogebruik is er een ruime garage beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een praktische indeling die de basis vormt voor een comfortabel thuis of een lucratieve investering. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig, in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het ontbreken van tuin is gecompenseerd door het grote terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien biedt het pand volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van een extra badkamer of het aanpassen van de indeling om optimaal aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. Gezien de mogelijkheid tot herbestemming en de huidige staat van het gebouw, vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een modulair en potentieel waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort aanbiedingen komen niet vaak op de markt en verdienen zeker uw aandacht. Meer weten?
Ontdek dit unieke vastgoed te koop in Dudelange dat een uitstekende potentie biedt voor diverse doeleinden. Deze locatie, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, is ideaal voor zowel professionele activiteiten, investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een modulair pand. Het eigendom bestaat uit een kantoorruimte die momenteel leeg staat en kan worden omgevormd tot een comfortabel appartement, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ruimte beschikt over twee hoofdkamers, waaronder een grote zaal die talloze indelingsmogelijkheden biedt, evenals een aparte sanitaire ruimte en een te renoveren keuken die ruimte biedt voor een functionele inrichting. Bovendien is er een grote terras aanwezig, perfect om van het buitenleven te genieten, en wordt het pand aangevuld met een kelder en een ruime garage, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk versterkt. Wat betreft de indeling en de mogelijkheden, wordt dit pand gekenmerkt door veel daglicht en een slimme indeling die zich makkelijk laat aanpassen aan verschillende woon- of werkwensen. De grote livingruimte en de buitenruimte maken het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan comfort en buitenleven. De opties die hier mogelijk zijn, variëren van een volledige transformatie naar een luxe woning tot gebruik als investeringsvastgoed voor verhuur, waardoor het een veelzijdige investering is. De mogelijkheid om een extra badkamer te creëren maakt het nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woon- of werkpand. De ligging in Dudelange biedt daarnaast voordelen qua bereikbaarheid en rust, waardoor het zeer geschikt is voor diverse doeleinden. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw. Dit eigendom biedt een mooie kans voor kopers die willen investeren in een flexibel en potentieel hoog renderend vastgoedobject. Of u nu uw eigen woon- of werkruimte wilt realiseren of op zoek bent naar een interessante investering, dit pand leent zich uitstekend voor verschillende projecten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen het meeste uit deze unieke locatie te halen. Meer weten?
Open Immovlan