Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers met een ruim terras en een garagebox, nabij het centrum van Leuven? Dan is dit misschien wel iets voor jou!Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via trap of lift. Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal/nachthal, dat toegang verleent aan lichtvolle leefruimte dat verbonden is met de keuken het riante terras met zicht op groen. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met een nieuwe combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak, nieuwe vitro-keramische kookplaat en dampkap. Ook is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras (zuidoost-georiënteerd), waar u de hele dag (van 's ochtends tot laat in de namiddag) kunt genieten van de zon in een rustige omgeving.Het appartement beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, waarvan 1 van de kamers toegang biedt tot een tweede terras. De tweede slaapkamer kan dienen als bureauruimte, kinderkamer of dressing.De badkamer is voorzien van een praktische bad/douchecombinatie en een lavabomeubel met spiegel. Bovendien beschikt het appartement over een ruime garagebox in de ondergrondse garage.Het appartement is volledig opgefrist en instapklaar voor de volgende bewoner. De woning is energiezuinig en beschikt over een gunstige EPC-score (A), wat resulteert in een lager energieverbruik en dus een lagere energiefactuur voor de huurder.De locatie is rustig en goed bereikbaar, in de buurt van de ring van Leuven, UZ Gasthuisberg en IMEC.Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor lange termijn verhuur als hoofdverblijf. De huurprijs bedraagt 995 euro per maand en 115 euro voor de gemeenschappelijke delen ( onderhoud en verbruik gebouw +tuin)Als je dit appartement wilt bezichtigen, aarzel dan niet en maak een afspraak via onze online agenda! Meer weten?
Immo Jan Stas (3000 Leuven)
BIV-nummer 500986 - 500847 - 502696
immojanstas.be
maandag | 10:00 - 13:00 | 14:00 - 17:00 | |
dinsdag | 10:00 - 13:00 | - * | |
woensdag | 10:00 - 13:00 | 14:00 - 17:00 | |
donderdag | 10:00 - 13:00 | 14:00 - 17:00 | |
vrijdag | 10:00 - 13:00 | 14:00 - 17:00 | |
zaterdag | - | - | |
zondag | - | - |
* Alleen op afspraak
Deze woning combineert zelfstandigheid, comfort en veiligheid en is ideaal als kangoeroewoning, waar zorgverstrekkende en zorgbehoevende dicht bij elkaar wonen, maar toch hun eigen ruimte behouden.Toegang kan via de traphal of lift.Deze unieke wooneenheid zal je verrassen met zijn bijzondere indeling, overvloedige lichtinval en gelegenheid in een zeer rustige en groene omgeving – perfect voor wie op zoek is naar rust en levenskwaliteit. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk daglicht. De hoge plafonds op de eerste verdieping geven een extra ruimtelijk gevoel en creëren een aangename, open sfeer.Eerste verdieping (: 2 slaapkamers, bureau, inkomhal, badkamer, gastentoilet, ruime living met open keuken en kookeiland, berging en terrasTweede verdieping: 2 slaapkamers, volledig ingerichte keuken, badkamer, zelfstandige woonruimte, bereikbaar via lift of trapLigging & bereikbaarheid:Rustige en groene buurt, ideaal voor wie houdt van stilte en natuurOpenbaar vervoer op slechts 50 meterPluspunten:Alle deuren 1 meter breed en draaicirkels voorzien voor vlot gebruik van rollatorSlim Loxone domoticasysteem, voorbereid op functionaliteiten voor zorgbehoevendenMogelijkheid tot toevoegen van alarmknoppen of armbanden (optioneel oproepsysteem voor extra gemoedsrust)Elke verdieping heeft een aparte warmtepomp, die ook kan koelenEnergieprestatiecertificaat A: duurzaamheid en efficiëntieLift beschikbaar (€800/jaar) of buiten dienst zonder kostenMeer informatie betreffende zorgwoningen: Vlaanderen.be/zorgwonenGeïnteresseerd in een bezichtiging?Plan dan nu je afspraak via ### . Voor vragen zijn wij telefonisch bereikbaar op weekdagen tussen 10u en 13u, behalve op woensdagen. Meer weten?