Dit aantrekkelijke duplex appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping, beschikt dit woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een licht gevulde woonkamer die een uitnodigende sfeer uitstraalt. Het gebouw dateert uit circa 1942 en verkeert in goede staat, wat betekent dat er slechts enkele verfwerk- en opfriswerken nodig zijn om het interieur volledig naar wens te maken. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het verwarmingssysteem op gas individuele warmte garandeert. De woning beschikt bovendien over een private kelder en bergruimte, wat extra praktische voordelen biedt. De duplex heeft geen tuin of terras, maar de slimme indeling en de aanwezige ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimtes aangenaam en luchtig blijven. Op de tweede verdieping bevinden zich ramen zonder shutters, voorzien van gordijnen, terwijl op de derde verdieping shutters aanwezig zijn. Twee van de slaapkamers hebben hun eigen toegang en raam, en de derde slaapkamer is via een andere kamer bereikbaar. Het gebouw zelf is uitstekend onderhouden en er staan voorlopig geen grote werken gepland, wat extra rust en zekerheid biedt aan de nieuwe eigenaar. De locatie in Kayl biedt een vredige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit charmante duplex appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht zonder zonnepanelen of lift, en zonder specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen. Het energieprestatiecertificaat wijst op een H/EPC-klasse, wat wijst op een energiezuinig profiel binnen de mogelijkheden van het gebouw. Mocht u interesse hebben in deze fraaie woning of meer informatie wensen, neem dan gerust contact op met IMMO NAM S.à r.l., gevestigd aan de 2, rue du Commerce in Kayl. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar; aarzel niet om ons te contacteren via telefoon, e-mail of onze website voor een vrijblijvende kennismaking of bezoekafspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden duplex met potentieel in een rustige Belgische gemeenschap. Meer weten?
Geïnteresseerd in een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige vrijstaande woning aan de Cit?hiergart 16 in Parc Hosingen biedt u een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en gelegen op een perceel van 11,10 are, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een vredige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met open haard, waardoor het huis perfect is ingericht voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast biedt de kelder extra ruimte met onder andere een technische ruimte, wasplaats, vier polyvalente kamers die kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra opslagruimte, evenals een garage die het gemak van privéparking garandeert. Praktisch gezien is de woning uitgerust met verwarming op mazout, wat in deze regio nog steeds een gangbare keuze is, hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het huis beschikt over een tuin en terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De buitenruimte wordt verder verrijkt door twee parkeerplaatsen voor de deur, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De aanwezige voorzieningen zoals een badkamer met douche en toilet, aparte wasruimte en garage maken het geheel compleet en zeer comfortabel voor de bewoners. De woning wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Het aantrekkelijke aanbod bevindt zich in Parc Hosingen, een locatie die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning investeert u in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en rust in een prachtige omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Parc Hosingen, gelegen aan de Cit?hiergart 16. De woning dateert uit 1978 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over verschillende ruimtes die praktisch en comfortabel zijn ingedeeld. Het perceel heeft een grootte van 11,10 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren en ontspanning. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer met een aparte zithoek voorzien van een open haard en eethoek. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten eten en recreatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet en een extra douchecabine, evenals een praktische wasruimte en diverse polyvalente kamers die onder andere als kantoor of speelkamer kunnen dienen. Het volledige onderkelderde gedeelte omvat een technische ruimte, een berging, en extra kamerruimte. Buiten biedt de woning twee privé parkeerplaatsen voor de deur van de garage en een goed onderhouden tuin met een zonnige terrasplek. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over basale voorzieningen zonder vloerverwarming of zonnepanelen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke ruimtes en lokale voorzieningen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met IMMO NAM. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Mondercange, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 150 m² met drie ruime slaapkamers en een lichte, volledig uitgeruste open keuken. Buiten biedt de woning een indrukwekkend perceel met een tuin van 450 m² en een terras van 100 m², wat uitstekende mogelijkheden biedt om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een handige wasruimte en is er voldoende parkeergelegenheid buiten voor tot wel negen auto's. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en beschikt over zonnepanelen en een gasverwarmingssysteem. Voor wie waarde hecht aan moderne technologie, is er ook een glasvezel-internetverbinding beschikbaar. Mondercange is een gezinsvriendelijke omgeving met gerenommeerde scholen en gemakkelijk toegankelijke educatieve voorzieningen. De buurt biedt een scala aan winkels en restaurants en er zijn diverse groene ruimten en parken voor ontspanning of recreatie. Het openbaar vervoer is goed geregeld, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt, en er zijn gezondheidsfaciliteiten in de buurt om uw welzijn te waarborgen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Meer weten?
Te koop: Bouwgrond in Wiltz - 350 000 € Deze prachtige bouwgrond met een oppervlakte van 3,5 are is ideaal gelegen in het charmante stadje Wiltz. Wiltz staat bekend om zijn schilderachtige landschappen en rijke geschiedenis, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel lokale bewoners als investeerders. De bouwplannen voor deze grond zijn al goedgekeurd en omvatten de mogelijkheid om drie appartementen te bouwen, variërend van 49m² tot 91m². Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwe kans in een opkomende regio. Referentienummer Immovlan: RBL02737. Referentienummer verkoper: 8242862. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovende locatie in Wiltz. Meer weten?
Open Immovlan