IMMO SL (7520 Mersch) (pagina 2)

Ontdek deze uitstekende commerciële locatie in het hart van Pétange, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en strategisch gelegen pand. Deze commerciële ruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van 135 m² op de begane grond, voorzien van grote vitrines die zorgen voor een maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdruimte bevindt zich een ondergrondse ruimte van 92 m², ingericht als kantoor en een ruime werkruimte voor het aanpassen en reinigen van kledingstukken. Het pand beschikt tevens over parkeerplaatsen voor klanten, wat een groot voordeel is voor de toegankelijkheid en het gemak van uw klantenbestand. De locatie wordt momenteel gebruikt als kledingzaak gespecialiseerd in ceremoniële kleding, een bedrijf dat sinds 1986 een goede reputatie geniet dankzij vakmanschap en trouwe klanten. Met de verkoop van het handelsfonds biedt deze ruimte een uitstekende kans voor een nieuwe ondernemer om een reeds lopende activiteit over te nemen in een gewild sector. Het gebouw is volledig ingericht voor de huidige activiteit, maar biedt tevens mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe huurder of koper. De maandelijkse huurprijs bedraagt €6.900, inclusief privéparkeergelegenheid, en er zijn bijkomende kosten van €350 per maand. De waarborg bedraagt €41.400, en de verkoopprijs van het handelsfonds staat op €150.000. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie niet alleen uitstekende commerciële kansen maar ook de voordelen van een bruisende gemeenschap met goede bereikbaarheid. Of u nu een gevestigde onderneming wilt uitbreiden of uw eigen bedrijf wilt starten op een toplocatie, deze ruimte geeft u de mogelijkheid om snel te starten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de potentie die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om uw zakelijke dromen waar te maken in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Mersch, een gunstige locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het betreft een ruimte van ongeveer 15 m², gelegen op de begane grond, wat ideaal is voor een kleine onderneming of zelfstandige die op zoek is naar een praktische werkplek. De kantoorruimte beschikt over gedeeld toiletgebruik, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De huurprijs bedraagt 340 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 60 euro. De verwarming in het pand gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de ruimte. De huurovereenkomst is beschikbaar vanaf 1 mei 2025 en er wordt een borg van 800 euro gevraagd. De locatie in Mersch biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is centraal gelegen in de gemeente. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe gebruikers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek in het hart van Mersch. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Mersch, in een gunstige locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het betreft een ruimte van ongeveer 24,99 m², gelegen op de begane grond, wat handig is voor bezoekers en klanten. Bij de kantoorruimte krijgt u toegang tot een extra kamer van circa 13,99 m² met een waterpunt, ideaal voor gebruik als vergaderruimte of werkplek. Het kantoor beschikt over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en is direct beschikbaar. De verwarming gebeurt via mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is. De ruimte is geschikt voor niet-gastronomische activiteiten, aangezien het gebruik van de keuken of horeca niet toegestaan is. De huurprijs bedraagt € 1.450 per maand, inclusief bijkomende kosten van € 95. Een waarborgsom van € 9.270 is vereist bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Deze kantoorruimte biedt een praktische en centrale werkplek voor professionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in Mersch. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het centrum van Mersch, een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het vastgoed omvat meerdere gebouwen, waaronder een commercieel gebouw, een restaurant en negen volledig uitgeruste studio’s. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 740 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het principale gebouw, dat in 2011 volledig is gerenoveerd, bevat een restaurant met een oppervlakte van 100 m², inclusief een keuken van 35 m² met professionele apparatuur zoals een houtoven voor pizza, diverse koel- en vrieskasten, en een uitgebreide voorraad- en stockeerfaciliteiten. Daarnaast beschikt het restaurant over een banquetzaal van 42 m², een bar, toiletten voor mannelijk en vrouwelijk publiek en een terras van 35 m² dat plaats biedt aan circa 20 personen. De negen studio’s variëren tussen 20 en 40 m² en zijn volledig gemeubileerd met eigen douche, toilet, kitchenette en internetvoorziening. Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich een gebouw met 340 m² vloeroppervlak dat momenteel wordt gebruikt voor opslag en niet volledig wordt benut, met meer dan 1000 m² onbezet terrein dat potentieel voor verdere ontwikkeling biedt. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er ruimte is voor nieuwe eigenaar-initiatieven. De energieprestatie-certificering wordt momenteel nog opgesteld. Deze goede ligging en de veelzijdige infrastructuur maken dit pand aantrekkelijk voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. Meer weten?