Ontdek dit charmante appartement te koop in Bissen, een uitstekende gelegenheid om te wonen in een gezellige en goed onderhouden woning. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1989, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 84,05 m², verdeeld over een praktische en comfortabele indeling. Bij aankomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van circa 8,89 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer en eetkamer van ongeveer 25,85 m². Deze lichte leefruimte geeft toegang tot het balkon van circa 7,27 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en rustmomenten. De keuken, recent gerenoveerd in 2021, meet ongeveer 9,77 m² en heeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor koken en eten aangenaam worden gemaakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,67 m² en 14,55 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van ongeveer 5,41 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een privé garage en een private kelder, die zorgen voor extra opslagruimte en parkingveiligheid. Daarnaast is er gedeelde toegang tot de wasruimte, de zolder en het gebouw beschikt over een lift die comfortabel bereikbaar maakt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de efficiëntie van het geheel. De dubbele beglazingsramen van hout zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de energieklasse momenteel op G staat – een punt waar mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht. Gelegen in Bissen biedt dit appartement een rustige leefomgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. U kan deze woning vrij kiezen voor bewoning of investeren; het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €630.000 zonder btw is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de kans om uw woonwensen te vervullen in Bissen! Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. Deze vrijstaande woning, gebouwd op een perceel van 6,25 are, biedt maar liefst 308 m² woonoppervlakte en telt zes slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen, intergenerationeel wonen of zelfs kleinschalige commerciële activiteiten. De woning is recent vrijgekomen en direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met een praktische indeling over meerdere verdiepingen biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime garage voor twee voertuigen, een extra garage aan de woning voor nog eens twee tot drie auto's met een toilet, en een achterliggende garage die perfect is voor motoren of opslag. De tuin en terras vormen de perfecte buitenruimte om te genieten van het landschap en ontspanning in de open lucht. Daarnaast zijn er drie extra kamers en een technische ruimte die volop potentieel bieden voor creatieve herinrichting, bijvoorbeeld als woonruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en opties voor verdere ontwikkeling. De indeling van de eerste en tweede verdieping is identiek, met elk twee slaapkamers, een keuken uitgerust met een berging, een lichte woonkamer, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De mogelijkheid bestaat om op deze verdiepingen twee aparte woonunits te creëren, wat ideaal is voor intergenerationeel wonen of voor het opzetten van een kleinschalig bed and breakfast. De zolderruimte biedt eveneens veel potentieel, met een grote kamer die ingericht kan worden als extra slaapkamer met douche of als ontspanningsruimte, plus een kleinere ruimte die zich uitstekend leent als kantoor of werkhoek. De woning ligt in een rustige omgeving op slechts enkele kilometers van Echternach, in een gebied dat geen overstromingsrisico kent. Dankzij haar grote potentieel en strategische ligging vormt deze woning een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met tal van opties? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze ruime woonruimte van ongeveer 85 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1973, zonder lift. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele zit- en eethoek die toegang biedt tot het balkon, evenals twee slaapkamers en een kantoor dat momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Het appartement heeft bovendien de voordelen van een ruime garage voor twee voertuigen, inclusief een extra kelderruimte – belangrijke voorzieningen voor wie waarde hecht aan parking en opslag. Hoewel het appartement enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor persoonlijke aanpassingen om het volledig naar eigen wens te maken. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2018, zorgt voor betrouwbare warmte, terwijl de elektrische boiler voor warm water zorgt. De maandelijkse lasten bedragen 290 euro, wat een aantrekkelijk prijs-kwaliteitsverhouding biedt voor deze woning. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke gebied van Belvaux, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het mogelijk om comfortabel te wonen zonder ver te hoeven rijden. De buurt is gekenmerkt door een aangename woonwijk sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Belvaux staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde plek is om te investeren of te wonen. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €474.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte met goede basisvoorzieningen in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Differdange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 69 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1944. Het goed onderhouden appartement beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woongenot, inclusief een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of kleine gezinnen. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé tuin, die extra ruimte en rust biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 1997, wat zorgt voor een goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Een private kelderruimte garandeert voldoende opbergruimte, en de gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een buanderie voor extra gemak. Het appartement is momenteel verhuurd tegen een huurprijs van €1.150 plus kosten, hetgeen het eveneens aantrekkelijk maakt als beleggingsvastgoed. De verkoopprijs bedraagt €370.000, zonder BTW, en het is beschikbaar vrij van huurcontracten, zodat u snel kunt intrekken of de woning verder kan worden uitgebreid naar uw wensen. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De gemeente staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in Luxemburgs groothertogdom is het een strategische locatie voor professionals die in de regio werken. Met zijn gunstige prijsstelling en uitstekende staat van onderhoud presenteert dit appartement zich als een waardevolle investering of perfecte woonplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2001, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 258,79 m², waarvan 151,65 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische ruimtes en gezellige leefzones, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage geschikt voor 3 tot 4 voertuigen, samen met een praktische hal, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een uitnodigende inkomhal, een woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met de tuin en het terras via grote ramen en deuren. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk vanuit de terraszone, wat het ideale centrum vormt voor gezellig samenzijn en ontspanning. Het tweede verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een complete badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra opslag of leefruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de begane grond en een alarmsysteem. Het buitenschip wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen en biedt voldoende ruimte voor een actieve levensstijl. De EPC-waarde van E geeft aan dat de energieprestaties voldoen aan de huidige normen, wat bijdraagt aan een beperkt energieverbruik en goede isolatie. Gelegen in Soleuvre geniet deze woning van de voordelen van een rustige omgeving, terwijl het toch dicht is bij alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar volgens afspraak. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Soleuvre. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in Larochette biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1920 en recent volledig gerenoveerd, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 138 m², waarvan 92 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 23,31 m², die een aangename leefomgeving bieden. De keuken is volledig uitgerust en meet circa 7,37 m², ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast vindt u op de begane grond een separaat toilet, een technische ruimte, een praktische wasruimte en een afgesloten garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De eerste verdieping herbergt een nachthal van ongeveer 8,26 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 12,64 m², en een ruime badkamer van circa 6,36 m² met een douchecabine. De zolder is gedeeltelijk afgewerkt, waardoor er nog extra mogelijkheden voor indeling of opslag zijn. Gelegen in Larochette, biedt deze woning diverse voordelen op het gebied van bereikbaarheid en rust. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de praktische indeling en het recente renovatiewerk. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel uit 2004, met nieuwe dubbele ramen geïnstalleerd in 2022 om energie-efficiëntie te verbeteren. Het EPC-rapport geeft de woning een classificatie van H/l, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze uitstekende gelegenheid bedraagt €599.000, zonder btw, en het huis is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een solide en charmant woonhuis in Larochette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; dit is een unieke kans om te investeren in een gerenoveerde woning met veel potentieel in deze rustige en aangename omgeving. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Gelegen in het centrum van Mersch, bevindt deze ruimte zich op de begane grond en beslaat ongeveer 24,99 m². De indeling omvat een hoofdruimte, ongeveer 13,99 m² groot, met toegang tot een aparte kamer en een waterpunt. Het is een functionele locatie die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten, al wordt er expliciet vermeld dat de ruimte niet geschikt is voor gastronomie of voedselgerelateerde activiteiten. De aanwezigheid van gedeelde sanitaire voorzieningen bevordert het comfort en de praktische bruikbaarheid van het pand. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is niet alleen de centrale ligging, maar ook de toegankelijke prijs en de voordelen die het biedt. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief vaste kosten van €95. De waarborgsom voor deze ruimte staat op €9.270, wat gebruikelijk is binnen de regelgeving voor commerciële huurcontracten in België. De ruimte beschikt over een mazoutverwarming, wat een degelijke verwarmingstechniek is die zorgt voor een aangename werkomgeving tijdens koudere periodes. Het is een onmiddelijk beschikbare locatie die zich uitstekend leent voor start-ups, zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief kantooradres in het hart van Mersch. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: een centrale positie binnen de gemeente met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor werknemers die nabij willen werken, maar ook voor klanten of partners die de kantoorruimte willen bezoeken. Gezien de gunstige prijszetting en praktische indeling is deze kantoorruimte een interessante optie voor kleine bedrijven of zelfstandigen die hun aanwezigheid in Mersch willen versterken. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezichtiging in te boeken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan