Wilt u wakker worden met het geluid van vogels op de achtergrond? Dan bent u hier aan het juiste adres. Gelegen in het beschermde Congoberglandschap bieden wij u deze (bijna) nieuwbouwwoning aan. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime slaapkamer, die ook perfect kan dienen als praktijkruimte. Verder vindt u hier een vestiaire, een gastentoilet, een grote berging en toegang tot een gezellig zonneterras. Via dezelfde inkomhal bereikt u eveneens het achterliggende nieuwbouwgedeelte, afgewerkt met mooie materialen, bestaande uit een grote leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een aanpalende berging en een garage. Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot meerdere grote slaapkamers en een luxueuze badkamer, uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad en een stijlvol lavabomeubel met dubbele lavabo. Alles werd afgewerkt in een harmonieus geheel van zachte, aardse kleuren. Buiten geniet u van een aangenaam loungeterras met prachtig zicht op het dal. De tuin werd volledig aangelegd en voor de natuurliefhebbers is er zelfs een kleine boomgaard voorzien. Elek conform tot 2036! Wilt u deze rust en unieke omgeving zelf ervaren? Vraag dan snel een bezoek aan via ### Meer weten?
Gelegen te Zandbergen op 4 km van Denderwindeke.... Wonen zonder buren ? Met zicht op eigen veld en bos? Dat kan. Wij bieden u deze authentieke, volledig te renoveren hoeve aan gelegen te Zandbergen naast Denderwindeke en Galmaarden. De hoeve wordt aan bovenvermelde prijs aangeboden op +/- 73a , u kan extra grond aankopen tot een maximum van 3h80a, allemaal aanpalend aan de hoeve, biedingen vanaf 349.000€. Het hoofdgebouw heeft een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 282m², de prachtige schuur in goede staat (171m²) Voor meer info contacteer Sophie op ### Meer weten?
Wonen zonder buren ? Met zicht op eigen veld en bos? Dat kan. Wij bieden u deze authentieke, volledig te renoveren hoeve aan gelegen te Zandbergen naast Denderwindeke en Galmaarden. De hoeve wordt aan bovenvermelde prijs aangeboden op +/- 73a , u kan extra grond aankopen tot een maximum van 3h80a, allemaal aanpalend aan de hoeve, biedingen vanaf 349.000€. Het hoofdgebouw heeft een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 282m², de prachtige schuur in goede staat (171m²) Voor meer info contacteer Sophie op ### Meer weten?
Gelegen te Moorsel: Graag bieden wij u dit gezellige appartement aan op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw. Het appartement werd als volgt ingedeeld: inkomhal met toilet, ruime aangename leefruimte met open ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers en een badkamer. De living geeft onmiddellijk toegang tot een groot zonneterras en ommuurd tuintje/koertje). Uitzonderlijk aan dit appartement zijn de hoge plafonds die een fantastisch ruimtegevoel creëren. Bij het appartement behoren 2 private parkeerplaatsen. GEEN gemeenschappelijke kosten ! Voor meer info of bezoek, contacteer Sophie ### Meer weten?
Graag bieden wij u deze zeer solide en goed onderhouden villa aan, gelegen in het centrum van Herne en achteraan grenzend aan natuurgebied. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, apart toilet, slaapkamer, badkamer, een lichtrijke leefruimte en een grote woonkeuken met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een wasplaats, berging en een garage voor twee wagens. De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer biedt uitbreidingsmogelijkheden (bureau, dressing of fitnessruimte) dankzij de aanpalende zolder. Buiten kan u genieten van een groot zonneterras en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast is er een volledig omheinde boomgaard met stal, waardoor het houden van dieren mogelijk is. De woning is gunstig gelegen nabij station en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Sophie – ### Meer weten?
In Optie Graag bieden wij u deze te renoveren woning aan met bijzonder veel mogelijkheden, gelegen in het pittoreske Bever, een kleine faciliteitengemeente grenzend aan Bassilly. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en beschikt over een mooie, ruime natuurlijke tuin met weids zicht op de velden Indeling: inkomhal met toegang naar de kelder, leefruimte en keuken met toegang tot terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder werd ingericht als derde, grote slaapkamer met aanpalende douchekamer. Extra troef: aan de woning grenst een groot atelier van ca. 78 m² met afzonderlijke toegang, ideaal om te combineren met een zelfstandige activiteit of praktijkruimte. Er zijn reeds plannen aanwezig voor een verbouwing tot een ruimere woning (mogelijk 5 slaapkamers: 4 op 1ste verdieping +zolderverdieping) met behoud van het atelier. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen. Deze eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden en een prachtig uitzicht. Voor meer info of bezoek contacteer Sophie ### Meer weten?
Welgelegen landbouwgrond vrij van pacht, nabij centrum Herne, voor meer info ### Meer weten?
Wij bieden u deze mooie bouwgrond voor open bebouwing aan, met een aantrekkelijke gevelbreedte van ca. 9 m. De toegelaten bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping. De woning kan gecombineerd worden met een complementaire functie zoals kantoor, kapsalon, vrij beroep of horeca, met een maximale oppervlakte van 100 m², ideaal om wonen en werken te verenigen. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met open zicht op groen, waar licht en rust vanzelf binnenvallen. Tuinhuis max 40m² toegelaten. Er werd reeds een architecturaal project uitgewerkt, dat vrijblijvend verder kan worden besproken — geen bouwverplichting. De toegelaten bouwlagen omvatten twee bovengrondse verdiepingen, een dakvolume en een half ondergrondse verdieping. De ligging is gunstig, met vlotte bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer. Voor meer informatie of een verkennend gesprek: Sophie – ### Meer weten?
Graag bieden wij u deze bel-etage aan gelegen in het centrum van Bever. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: 3 garages elk met eigen toegang (wat de mogelijkheid biedt om deze afzonderlijk te verhuren) en een grote wasplaats/berging (30m²) Op de verdieping: een zeer ruime, lichtrijke leefruimte (50m²) met open keuken en eiland. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Buiten kan u genieten van de ommuurde tuin met de nodige privacy. Op wandelafstand van scholen, apotheek, dorpswinkel, restaurant.. voor meer info of bezoek, contacteer Sophie ### Meer weten?
Gelegen te Geraardsbergen op 7 km van Galmaarden......Een stukje Frankrijk bij ons, graag bieden wij u deze fantastische woning aan met prachtig zicht op de Vlaamse velden en op wandelafstand van "onze bekende muur van Geraardsbergen" Deze villa (met alles op het gelijkvloers), gelegen op een heuvel, heeft een breedte van 30m en werd als volgt ingericht: prestigieuse inkomhal, grote leefruimte met open haard, keuken, 3(4) slaapkamers, 2 badkamers, bureel en aansluitend atelierruimte van 90m². De woning is bijna volledig onderkelderd en dankzij haar hoogte te gebruiken als ontspanningsruimte. Dit pand leent zich uitermate als : grote eengezinswoning, eventueel combinatie B&B , zelfstandige activiteit, kangoeroewoning, welness, praktijk vrij beroep,....... Vanuit elke kamer kan u genieten van een prachtig verzicht...Biedingen vanaf 650.000€ Kom snel de rust ervaren en contacteer Sophie ### voor een afspraak Meer weten?
Zeer grote en mooie villa op 51a 78ca met garage, ruime tuin en een volledig ingericht tuinchalet, gelegen in het domein “La Forêt” (Lot 422). De woning bevindt zich vlak bij de N5 en de stuwdammen van de Eau d’Heure, in een groene residentiële zone met permanente bewoning. Dankzij de indeling en de ruimte is dit een ideale eigendom om twee gezinnen te huisvesten of combinatie met B&B. Er zijn twee aankoopmogelijkheden. De eerste optie is de aankoop ruwbouw winddicht met bouwvergunning van 8 maart 2016. Het gelijkvloers beschikt over 127 m² bewoonbare oppervlakte, het souterrain over 129 m² en de zolder over 51 m². Het gelijkvloers omvat een inkom, leefruimte, twee toiletten, drie slaapkamers, een badkamer en traphal. In het souterrain zijn een leefruimte, keuken, twee toiletten, drie slaapkamers en een badkamer voorzien. Achteraan in de tuin staat een gezellig houten chalet, volledig ingericht en aangesloten op water en elektriciteit. Prijs vanaf 395.000 euro, bespreekbaar. De tweede optie is de aankoop van de woning volledig afgewerkt door de constructeur, volgens de afwerking en materialen die in overleg worden bepaald. Meer weten?
Graag bieden wij u deze gunstig gelegen woning aan in het centrum van Oetingen, deelgemeente van Pajottegem. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal en een ruim atelier/garage van ca. 63 m² met automatische poort en toegang tot de kelder. Ideaal voor wie extra bergruimte, een hobbyruimte of een zelfstandige activiteit nodig heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename, open leefruimte met veel lichtinval, een open ingerichte keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een nachthal met apart toilet. Via de zolder is er eventueel nog uitbreidingsmogelijkheid. Deze woning geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en is bijzonder geschikt als combinatie wonen/zelfstandige activiteit, onder meer dankzij de ligging en de afzonderlijke tellers. Deze woning is ook een ideale starterswoning of investeringspand. Elektriciteit conform tot 2028. Benieuwd naar deze woning? Contacteer Sophie voor een bezoek. 📞 ### Meer weten?
Graag bieden wij u twee bouwloten aan voor halfopen bebouwing, respectievelijk 2a75ca en 2a62ca groot, gelegen in het centrum van Bever, een kleine faciliteitengemeente op slechts vijf kilometer van Galmaarden, Viane en Silly. Beide percelen beschikken over een mooie gevelbreedte van 8,32 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt 6 meter bij een zadeldak en 6,5 meter bij een plat dak. De gronden kunnen afzonderlijk bebouwd worden of samengevoegd tot één ruime bouwgrond voor een grote open bebouwing. Per lot is een bijgebouw tot 30 m² toegestaan en voor zelfstandigen is, onder voorwaarden, een complementaire functie tot maximaal 50 m² mogelijk. Voor meer informatie of advies over uw project kunt u contact opnemen met Sophie op ### Meer weten?
Gelegen langs de verbindingsweg Ninove–Brussel, bieden wij deze prachtige commerciële ruimte aan. Deze ruime, open handelsruimte biedt een aangename werkomgeving dankzij de grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid én een mooi uitzicht op het groen. De unit beschikt over een afzonderlijk toilet en een kitchenette, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Veel parkeermogelijkheid. Voor meer info of bezoek, contacteer Sophie ### Meer weten?
Op zoek naar rust en prachtig zicht? Graag bieden wij u deze zeer ruime villa aan te Bever. Bij het binnenkomen werd ik ontvangen in een prachtige imposante inkomhal met gastentoilet. De inkomhal, met de oude koord om de klok te luiden ...brengt ons naar een grote leefruimte die een en al gezelligheid uitstraalt. Op het gelijkvloers treffen we een ruime woonkeuken met toegang naar terras, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de masterbedroom met eigen badkamer en dressing, 2 extra kamers en een derde douchekamer en kleine berging. Het pand is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage/ atelier/.... + dubbele garage. Voor de dierenliefhebbers: een mooie weide met toegang naar de paardenbox. Elektriciteit conform tot 2043!! Bent u benieuwd naar de ongelooflijke ruimte die deze eigendom u te bieden heeft , neem dan snel contact op ### voor een bezoekje... richtprijs 720.000€ Meer weten?
Deze volledig vernieuwde opbrengstwoning bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. Gelijkvloers Handelsruimte van 45,57 m² Leefruimte (18,45 m²), sanitaire ruimte (17,49 m²), keuken en bijkeuken (samen 20 m²). Kelder van 23 m². Eerste verdieping – Appartement 1 Open keuken (16,97 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²). Nachthal met toegang tot een ruime slaapkamer (20 m²) en badkamer (6,4 m²). Kleine berging aanwezig. Tweede verdieping – Appartement 2 Open keuken (16,96 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²). Gang naar slaapkamer (6,5 m²) en badkamer (9,7 m²). Vaste trap naar derde verdieping met twee slaapkamers (19,7 m² en 16,33 m²). Deze opbrengstwoning is instapklaar en biedt dankzij de renovatie een moderne afwerking en een efficiënte indeling. Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Meer weten?
Gelegen op de Leopoldlaan bieden wij u deze meergezinswoning aan: momenteel als volgt opgedeeld: appartement op de 1ste verdieping (leefruimte met open keuken, ruime badkamer en slaapkamer, groot terras en balkon), appartement op de 2de verdieping (leefruimte m open keuken, slaapkamer, badkamer en balkon), dakverdieping (verder te renoveren studio of samen te voegen met 2de verdieping teneinde een 3 slpk duplexappartement te maken). 2 staanplaatsen voor het gebouw. Goede bereikbaarheid nabij openbaar vervoer. Alle verdiepingen hebben hun eigen kadasternummer. EPC appartementen: 1ste verdieping (epc 334kWh/m² D), tweede verdieping (epc 340kWh/m² D) , 3de verdieping (epc 600kWh/m² F) Voor meer info of bezoek, aarzel niet mij te contacteren ### Meer weten?
Graag bieden we u deze uitzonderlijk ruime charmante woning aan met een stukje echte natuur. Deze zeer ruime woning heeft een oppervlakte van 526m² die ingedeeld kan worden naargelang elke leefsituatie. Het hoofdgebouw bestaat uit een zeer ruime leefruimte (100m²), afzonderlijke keuken, traphal, provisiekamer, toilet, technische ruimte, badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Doorheen de woning loopt u naar een studio, ideaal voor gezinnen met tieners op zoek naar een eigen plekje, of met de ouders. Op de verdieping werd de zolder reeds ingedeeld in verschillende ruimten doch nog niet afgewerkt (slaapkamer +/-/50m² ruime nachthal, kamer en extra ruimte. Wenst u nog uit te breiden dan kan dat dankzij de vaste trappen naar de zolders ( 28m² en 26m²) De natuurliefhebbers onder kunnen genieten van de natuurlijke tuin vanuit verschillende sfeerhoekjes, de serre en atelierruimte. Veel parkeermogelijkheid voor de woning. Wenst u te bezoeken contacteer dan Sophie op ### Meer weten?
Gelegen ten midden van weiden en velden bieden wij u deze te renoveren hoeve aan te Bever. Een zeer solide woning als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, salon, grote woonkeuken,slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping: een grote nachthal die toegang biedt tot 4 5 slaapkamers. Aanpalend aan de woning een grote schuur , verschillende stallingen en loods met een gezamenlijke oppervlakte van + 600m². Ideaal: ruime eengezinswoning in combinatie met zelfstandige activiteit, landbouwactiviteit, tuinbouw, eventueel opslag,.. Wenst u samen de mogelijkheden te bekijken tijdens een bezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: Sophie: ### Meer weten?
Te koop te Meerbeke: Graag bieden wij dit supergezellig drie-gevel appartement aan op de 1ste verdieping. Het appartement werd als volgt ingediend: inkomhal met berging en toilet, ruime leefruimte met open volledig ingerichte keuken. De nachthal biedt toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met en suite badkamer. U beschikt over een terras en garage kan optioneel aangekocht worden. Mooi zicht vanuit keuken en living. Veel lichtinval, energiezuinig en elektriciteit conform tot 2035! Voor meer info of bezoek: contacteer Sophie ### Meer weten?
Open Immovlan