Immokantoor Immo Teresa Rehlinger (3811 Schifflange)

690 000 €

Handelspand te koop

3856 Schifflange

Dit commerciële gebouw gelegen aan Rue de la Montagne 2 in Schifflange, wordt te koop aangeboden voor 730.000 €. Het pand beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 275 m² en omvat verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor diverse commerciële doeleinden. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal en een grote hoofdruimte met royale vitrines die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. Daarnaast is er een kleine keukenhoek aanwezig, zonder kookplaat, en een aparte ruimte die geschikt is als professionele keuken met directe toegang tot een kleine binnenkoer. Voor het gemak zijn er aparte meters voor water en gas geïnstalleerd. Het gebouw is verder uitgerust met een royale garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, voorzien van een elektrische poort voor makkelijk in- en uitrijden. In de kelder bevinden zich aparte toiletten en meerdere opslagruimtes, waardoor er voldoende ruimte is voor stockering of archivering. Verder is het pand aangesloten op glasvezelinternet, wat een moderne en snelle verbinding mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is momenteel vrij van huur en kan dus onmiddellijk in gebruik genomen worden. Gelegen in het centrum van Schifflange, geniet deze commerciële ruimte van een strategische ligging nabij het station, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, winkels en het stadscentrum zelf. Dit zorgt voor een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. De vraagprijs bedraagt 730.000 € exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit multifunctionele pand nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om uw commerciële activiteiten te vestigen in een goed bereikbaar en centraal gelegen gebouw.

Details

90 000 €

Garagebox te koop

3822 Schifflange

Deze dubbele garage te koop in Schifflange biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een ruime en functionele parkeerplaats met extra voorzieningen. De garages zijn uitgerust met elektrische deuren en beschikken elk over elektrische aansluitingen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Tussen de twee garages bevindt zich een kraan en een lavabo, wat een bijkomende troef is voor onderhoud en reiniging. Dit maakt de ruimtes niet enkel geschikt als parkeerplaats, maar ook als kleine werk- of opslagplaats. Elk van de garages heeft een eigen kadastraal perceel, waardoor ze ook afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Momenteel is er echter slechts één water- en elektriciteitsmeter voor beide garages samen. Er wordt onderzocht of het mogelijk is om op een later tijdstip aparte meters te verkrijgen, wat de zelfstandigheid van elk garage-eenheid zou vergroten. Deze flexibiliteit kan interessant zijn voor kopers die op zoek zijn naar een investering met mogelijkheden tot individuele verhuur of persoonlijk gebruik. De ligging aan Rue Jean Claus 21 in Schifflange combineert een rustige omgeving met goede bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs voor deze dubbele garage bedraagt 90.000 euro. Dit object is niet verhuurd en is vrij van btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze opportuniteit in Schifflange.

Details

510 000 €

Appartement te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit keurige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en praktische woonruimte van 52 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift aan Porte de France 6A. Het appartement is volledig gemeubeld en uitgerust, wat het een instapklaar karakter geeft. Het omvat een inkomhal met videofoon, een aparte toiletruimte, een wasruimte voorzien van wasmachine en droogkast, een open keuken die overloopt in de leef- en eetruimte, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Op de kelderverdieping beschikt het appartement over een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats. Het gebouw telt twee verdiepingen en er is tevens een gemeenschappelijke afvalruimte aanwezig. De ligging in het centrum van Belval, boven de Delhaize, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u de universiteit, diverse winkels en het treinstation. Dit zorgt voor een aangename mix van stedelijke faciliteiten en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er een goede aansluiting op de autosnelweg, wat handig is voor woon-werkverkeer of korte afstanden naar omliggende gebieden. Het EPC-label B wijst op een relatief energiezuinige woning. Er is momenteel geen lopend huurcontract verbonden aan het pand. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 510.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen in Esch-sur-Alzette worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod combineert functionaliteit met een centrale locatie, ideaal voor zowel investeerders als individuele kopers die willen profiteren van de levendigheid van Belval.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

20 000 €

Parking te koop

3879 Schifflange

Te koop aangeboden: twee open parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde van een residentieel gebouw aan de Rue Dr Welter 9 in Schifflange. Deze parkeerplaatsen bieden een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en makkelijk bereikbare staanplaats in deze omgeving. De locatie binnen Schifflange is ideaal voor bewoners of bezoekers van het stadsdeel die hun voertuig dichtbij willen stallen zonder de zorgen van straatparkeren. Elke parkeerplaats wordt verkocht aan een prijs van €20.000, zonder bijkomende btw. Momenteel zijn deze plaatsen niet verhuurd en kunnen ze onmiddellijk beschikbaar worden gesteld aan de koper. De open opstelling zorgt voor directe toegang en gebruiksgemak, terwijl de ligging achter het gebouw extra privacy en rust biedt ten opzichte van de openbare weg. Dit maakt het aanbod bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan eenvoud en functionaliteit in parkeerfaciliteiten. Schifflange zelf is een gemeente waar het aangenaam wonen en parkeren een steeds belangrijker aandachtspunt wordt. Met deze parkeerplaatsen investeert u in een concrete parkeeroplossing die bijdraagt aan het comfort van dagelijks leven in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW93088. Grijp deze kans om uw parkeerwensen in Schifflange op een efficiënte manier te realiseren.

Details

499 000 €

Appartement te koop

4571 Oberkorn

Dit ruime appartement van 87,91 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie zonder lift, gelegen aan de Rue de la Gare 12 in Oberkorn. Het omvat een inkomhal met een parlophone, twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte die toegang geeft tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer met een aansluiting voor een wasmachine. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de kelderverdieping bevindt zich een privéberging en een afgesloten garage die is uitgerust met elektriciteit en water, wat extra gemak biedt voor opslag en parkeren. De verwarming gebeurt op gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De woning is makkelijk toegankelijk via de eerste verdieping, maar beschikt niet over een lift of faciliteiten voor mindervaliden. De EPC-waarde van het appartement is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving van Oberkorn en wordt aangeboden aan een prijs van 499.000 euro, exclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het ogenblik van de eigendomsoverdracht. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving en biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details