Immo Univers (1050 Elsene)

Agréable rez-de-chaussée de 87 m² au rez/5 d'un immeuble situé dans un square calme et tout proche de l'ULB/Cimetière d'XL, Bois de la Cambre, transports, commerces. Hall d'entrée de 10 m². Living de 30 m². Cuisine équipée de 9 m² . 2 chambres (7/15 m²). Accès terrasse AR de 12 m². Salle de bains avec double lavabo de 5 m². Cave de 4 m² avec multiples étagères de rangement. Toiture rénovée, Nouvelle chaudière au gaz à condensation. Ascenseur aux normes. Electricité à mettre en conformité. PEB "F". Possibilité d'achat d'un grand garage fermé (50.000 €). Conciergerie louée pour la copropriété. P.I. 1.400 €. Idéal pour occupation privative ou PROFESSION LIBERALE. RU (infos urbanistiques ok). Libre à l'acte. A VOIR!!! Prix diminué ! Meer weten?

Immeuble bi-familial ou de rapport construit en 1990 par l'nique propriétaire. Situé dans une rue sans issue, très calme. A quelques pas du Parc de la Woluwe et avenue de Tervuren, shopping, transports, commerce, CE, ring. Quartier de standing. D'une superficie totale de 300 m² + 17 m² de terrasses. Au rez : Hall d'entrée, studio avec espace de vie, cuisine équipée, salle de douches, wc + terrasse AR. Garage + espace de rangement et buanderie (faisant partie de l'unité du 1er) 1er: appart 1 CH : hall d'entrée, wc séparé, living, une chambre, cuisine équipée, salle de bains, terrasse AV. 2e : Duplex 3 CH : 1°. Hall d'entrée, wc séparé, living de 30 m², une chambre de 17 m², cuisine équipée, salle de bains, terrasse AR de 4 m². 2°. Hall de nuit, 2 chambres (13/16 m²), salle de bains + wc. Terrasse AV de 5 m². Chaudière au gaz privative à chaque niveau. Double vitrage et parquet partout. 3 compteurs.Très bon état. Rerndement locatif de 3.300 €. Minimum 3 %. Idéal pour investisseurs ou familles. PEB "G" rez, "D" 1er, "E" 2e. P.I. 2.738 €. Unique propriétaire depuis la construction. Immeuble reconnu urbanistiquement en deux unités. Idéal pour deux familles. A VOIR ! Meer weten?

Grand garage fermé (3 m largeur/6 m longueur/2,3 haut)+ 2e emplacement AV en enfilade. Possibilité d'installation de borne de recharge pour voiture électrique (à voir entre les parties). Prise déjà existante pour voiture hybride. Consommation électricité répartie. Situé avenue Armand Huysmans à Ixelles. Libre début avril ou plus tôt si nécessaire. Contacter l'agence pour visites: ### Meer weten?