Immokantoor IMMOBILIERE BEI (4306 Esch-sur-Alzette)

559 000 €

Appartement te koop

4064 Esch-sur-Alzette

Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt 70,49 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en is volgens de beschrijving volledig gerenoveerd in 2018 en 2021. De vraagprijs bedraagt 559 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het balkon van 4 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne douchekamer met inloopdouche en plaats voor een wasmachine, en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelder van 5,70 m². De beschrijving vermeldt dubbele beglazing en geeft aan dat er geen werken nodig zijn. De verwarming is op gas. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 €/maand, afhankelijk van het persoonlijke verbruik. De energieprestatieklasse is F en de klasse voor thermische isolatie is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Het pand ligt aan Boulevard Hubert Clément 20 in Esch-sur-Alzette, in de residentiële wijk Lallange. Volgens de beschrijving bevinden de nieuwe Cactus Lallange, scholen, openbaar vervoer en de autosnelwegtoegang zich vlakbij; ook wordt toekomstige tramverbinding vermeld. Er is openbare parkeergelegenheid in de omgeving van de residentie. De beschikbaarheid is overeen te komen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw GOMES Trecy via ###

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

890 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie aan de Rue Aessen 162A. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt het een ruime leefomgeving die bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot twee terrassen met respectievelijk 40,31 m² en 20,21 m², wat zorgt voor een unieke buitenbeleving en veel lichtinval. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, een aparte wc en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt verder over een privé kelderberging en een inbegrepen binnenparkeerplaats, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel is. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog eens extra. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, geniet u van een kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt € 890.000 inclusief btw (3% en 17%). Dit maakt het een interessante investering of comfortabele vaste verblijfplaats voor wie waarde hecht aan ruimte en moderniteit in het groenrijke Soleuvre. De ligging van dit appartement in Soleuvre biedt een aangename woonomgeving dicht bij verschillende parken, bushaltes en fietspaden. Daarnaast bevinden zich scholen en wandelpaden in de nabijheid en bent u op slechts tien minuten rijden van het commerciële centrum Belval Plaza. De locatie is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-stad, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitzonderlijke appartement is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen die comfort en ruimte hoog in het vaandel dragen.

2 Slaapkamer(s) 133 m²

Details