IMMOBILIERE BEI (4306 Esch-sur-Alzette)

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de rustige Rue d’Esch, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers inclusief één douchecabine, en een separate toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning beschikt over een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in de dagelijkse routine. De keuken is functioneel en opent direct naar een balkon met uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Het grote perceel van 9,90 are biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename leefomgeving in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid en optimalisatie. De ligging van deze woning in Sanem biedt tal van voordelen. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie rust en privacy waardeert, zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd wordt. Sanem zelf ligt nabij de belangrijkste verbindingswegen, wat optimale bereikbaarheid garandeert zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd. De locatie combineert dus de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de regio’s rond. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en rustige deelgemeente. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een rustige, yet centrale ligging, is deze woning in Sanem zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de 162A Rue de Aesse in Soleuvre, een aantrekkelijke locatie in de gemeente. Het appartement is nog in aanbouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79,38 m², met een terras van 18,21 m² dat uitkijkt op een groene omgeving. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer, en een tweede badkamer met douche en WC. De open keuken is verbonden met de living en eetkamer, waardoor er een lichte en ruime woonkamer ontstaat. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een privé kelder voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot parken, bushaltes, fietspaden en scholen, waardoor het geschikt is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. De nabijheid van belangrijke wegen maakt het bovendien ideaal voor wie snel verbinding zoekt met Belval en Luxemburg-Stad. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor €30.000. Het gebouw ligt op de eerste verdieping en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat garant staat voor modern wonen in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en specificaties op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie. Meer weten?

Deze moderne appartementen liggen in de rustige en groene omgeving van Soleuvre, een aantrekkelijke plek nabij parken, fietspaden en openbaar vervoer. Het complex bestaat uit nieuwbouwprojecten die voorzien in comfortabele woonruimte met hoge afwerkingskwaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71,28 m² en is voorzien van een lichte open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een royale terras van bijna 40 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De buitenruimte wordt versterkt door een private tuin en een grote terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij het appartement hoort een private kelder voor extra opbergruimte. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, bushaltes en wandelpaden, met gemakkelijke verbindingen naar de autosnelwegen richting Belval en Luxemburg-Stad. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €30.000. Het project benadrukt modern comfort en kwaliteit, met afwerking die aan hoge normen voldoet. Het appartement wordt aangeboden voor €620.000 en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, groenrijke omgeving. Voor meer informatie over de plannen en de specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze net op te leveren studio bevindt zich in Soleuvre, gelegen aan de 162a Rue Aessen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 35,49 m² en beschikt over een open indeling van ongeveer 30 m², wat veel ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De studio is voorzien van een moderne afwerking en beschikt over een aparte douche met WC. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €30.000. De locatie ligt in een groene omgeving met nabijheid tot parken, bushaltes en fietspaden. Daarnaast is de studio gunstig gelegen ten opzichte van scholen, wandelroutes en ligt op slechts 10 minuten afstand van Belval Plaza. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen richting Belval en Luxembourg-Stad. Het project bevindt zich in een rustige buurt zonder tuin of terras, en het gebouw wordt binnenkort opgeleverd. Voor meer details over de plannen en specificaties kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen aan de 162A Rue Aessen in Soleuvre, een gunstige locatie met een groene omgeving en goede connecties naar Belval en Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is onderdeel van een toekomstige constructie die hoogwaardige afwerking garandeert. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 112,72 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, geeft toegang tot een grote terras van 40,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er nog een tweede terras van 20,21 m², een aparte WC, een privé kelder en een inbegrepen parkeerplaats. De locatie biedt diverse faciliteiten zoals nabijgelegen parken, bushaltes, fietspaden en scholen. Het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over kwalitatieve afwerking. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Meer informatie over de plannen en specificaties is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich in de gemeente Soleuvre, op een gunstige locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 77,23 m² en beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot een terras van 13,65 m². Vanuit de leefruimte en de slaapkamers is er uitzicht op een groen ingericht terrein van 111 m², wat bijdraagt aan een aangename en natuurlijke omgeving. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douche en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig. Een private kelderruimte en de mogelijkheid tot het kopen van een ondergrondse parkeerplaats maken het comfort compleet. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door kwalitatieve materialen en moderne details, wat het geschikt maakt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als eigentijdse afwerking. De ligging van het pand is ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een groene omgeving met nabijheid tot parken, bushaltes, fietspaden en scholen. Op slechts 10 minuten rijden ligt het winkelcentrum Belval Plaza, met goede verbindingen richting Luxembourg-Stad en andere belangrijke uitvalswegen. Een perfecte combinatie van rust, moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie en de beschikbare plannen. Meer weten?

Deze stijlvolle huurwoning bevindt zich in het hart van Luxembourg-Hollerich, gelegen aan de Rue Nicolas van Werveke. Het appartement, dat zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bevindt, beschikt over een moderne en comfortabele inrichting. Het bestaat uit één ruime slaapkamer van ongeveer 16 m², een gedeelde volledig uitgeruste keuken, en een privé badkamer met douche. De woning biedt praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en verwarming, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Hoewel er geen zolder of tuin aanwezig is, ontbreekt het niet aan functionaliteit en gemak in deze compacte woonruimte. Het appartement is geschikt voor wie dichtbij alle stedelijke voorzieningen wil wonen, inclusief winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie in Luxembourg-Hollerich maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het centrum en andere delen van de stad. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd, waardoor je snel kunt intrekken. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, inclusief de bijkomende kosten. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Te koop in Differdange: een nieuw te bouwen halfvrijstaande woning, gelegen in de geliefde woonwijk van Bascharage. Deze moderne eengezinswoning biedt een aantrekkelijke leefruimte van ongeveer 254,2 m² op een perceel van 3,53 are. De woning is ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en ruime thuis. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevinden zich een wasruimte, kelders en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, een bijkeuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping is er een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog twee badkamers. De zolder is een open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne technologische snufjes zoals een warmtepomp en vloerverwarming, VMC dubbele luchtstroom voor een betere luchtkwaliteit, en hoogwaardige isolatiematerialen. De ruime tuin en terras bieden voldoende buitenruimte. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte balans tussen rustig wonen en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 euro inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop: een prachtige, nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Differdange. Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk Bascharage en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 254,2 m² op een perceel van 3,53 are. De woning beschikt over vier verdiepingen, met op de begane grond een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder zijn er een bijkeuken, een apart toilet en een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping herbergt een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en badkamer, naast twee extra slaapkamers en nog eens twee badkamers. De zolderverdieping wordt casco opgeleverd en kan naar eigen wens worden ingericht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en een VMC-systeem voor optimale luchtkwaliteit, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen; winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met hoogwaardige isolatie en afwerkingsmaterialen geniet u hier van optimaal wooncomfort. Deze woning wordt aangeboden voor €1.289.750 inclusief 3% BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in mondorf-les-Bains, gelegen aan 15b Rue du Moulin. Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.090.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een prestigieuze locatie. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig klaar voor bewoning en wordt verkocht onder de toepassing van BTW, wat extra voordelen biedt voor kopers die hier gebruik van kunnen maken. Dankzij de goed doordachte indeling, inclusief ruime leefruimtes, een garage en een terras, biedt dit appartement alles wat je mag verwachten van een luxe woning. De woning bevindt zich in een rustige en gewaardeerde wijk te Mondorf-les-Bains, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en recreatiegebieden. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het grote terras met 19,46 m² en de loggia met 6,45 m² de buitenruimte aanzienlijk. Binnenin geniet je van een goed geproportioneerd interieur met een open woonkamer van bijna 39 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. De woning beschikt over een praktische wasruimte en voldoende parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan hoogwaardige afwerking, comfort en een rustige doch centrale ligging. Voor wie geïnteresseerd is in dit bijzondere vastgoed, biedt dit appartement in Mondorf-les-Bains een ongeëvenaarde combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Met de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een garage en terras, vormt deze woning een uitstekende investering voor de lange termijn. Neem contact met ons op via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die deze prachtige woning wil toevoegen aan zijn vastgoedportefeuille of als ultiem woonadres wil benutten. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze spannende stap in uw wooncarrière. Meer weten?

Deze exclusieve appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue du Moulin, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een belangrijke locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze woning een indrukwekkende oppervlakte en tal van voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van veeleisende kopers. Het complex bestaat uit twee verbonden woningen die elk een eigen entree en volledig autonome woonruimte bieden, hoewel het officieel geregistreerd staat als een bi-familiaal gebouw. Deze architecturale opzet zorgt voor maximale privacy en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar veelzijdige mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit verzekeren. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een separaat toilet, een kantoorruimte en een privé garage van 16,67 m², perfect voor extra opslag of parkeerbehoefte. Op de tuinverdieping ontspringt een heldere, gezellige woonkamer van bijna 39 m², die uitkijkt op een terras van 13,79 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vinden we een achterkeuken, bijkomende toiletten, een vestiaire en technische ruimtes die de woning compleet maken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke suite met dressing en loggia, naast twee badkamers en een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt. Het appartement is voorzien van lifttoegang en beschikt over één parkeerplaats buiten. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt diverse voordelen: het is een rustige, doch goed bereikbare buurt met toegang tot alle nodige voorzieningen, ontspanningsmogelijkheden en infrastructuur. De nabijheid van thermale baden, gezondheidsfaciliteiten en recreatiegebieden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning wordt verkocht onder de huidige bouwstaat in aanbouw (VEFA), waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog bepaalde keuzes te maken inzake afwerking en inrichting. Met onder andere twee badkamers en een energiezuinig ontwerp vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prestigieuze omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?