Deze garage te huur bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op een strategische locatie nabij de rue des Aubépines, het Centre Hospitalier en de CSSF. Het is een binnenparkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parking van een residentieel gebouw, wat zorgt voor optimale beveiliging en bescherming tegen weersinvloeden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen, waaronder de route d'Arlon, waardoor het ideaal is voor wie nabij het stadscentrum of de belangrijke voorzieningen wil parkeren zonder gedoe. Deze parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €180, met een waarborg van €170. Momenteel is de garage nog niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. De locatie is bijzonder geschikt voor bewoners of professionals die in Luxemburg werken en op zoek zijn naar een veilige en praktische oplossing voor hun parkeergelegenheid. De ondergrondse structuur biedt niet alleen comfort, maar ook extra veiligheid, wat cruciaal is in een stedelijke omgeving waar parkeerruimte vaak beperkt is. Luxemburg is een dynamische stad met een groeiend aantal woon- en werkgelegenheden, waardoor parkeergelegenheid een waardevol pluspunt vormt voor bewoner of bezoeker. Of u nu een inwoner bent die een betrouwbare plek zoekt om uw voertuig te parkeren of een professional die op zoek is naar praktische voorzieningen, deze garage biedt een uitstekende oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder met het vinden van de beste parkeermogelijkheid in deze levendige stad. Meer weten?
Dit commercieel vastgoed biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg. Gelegen aan 9-11 Avenue de la Porte Neuve, bevindt zich dit pand op een strategische plek in de centrumzone, vlakbij de populaire Centre-Bourse. Met een totale oppervlakte van 70 m² maakt deze ingerichte commerciële ruimte zich bijzonder geschikt voor diverse kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Het pand heeft een moderne uitstraling dankzij de renovatie die in 2013 plaatsvond, en beschikt over drie ruime kamers, een kitchenette en een apart toilet, waardoor het functioneel en aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle locatie. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte met opslagmogelijkheden en een extra toilet, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De ligging in de voetgangerszone van Luxembourg-Centre biedt tal van voordelen voor elke retail- of dienstverlening gerichte onderneming. Omringd door een levendige mix van andere winkels en horecazaken, trekt deze locatie een breed publiek en garandeert het een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. Of u nu een kapsalon, pedicuresalon, barbier, kleinschalige confectie of stationery-winkel wilt uitbaten, deze ruimte voldoet aan de nodige voorwaarden, inclusief de conformiteit met het stadsontwikkelingsplan (PAG) van Luxembourg. De afwezigheid van btw maakt het aankoopproces transparant en overzichtelijk voor geïnteresseerden die hun investering willen optimaliseren. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €730.000, zonder bijkomende kosten. Gezien de aantrekkelijke ligging en het gunstige formaat is dit niet alleen een ideale plek voor eigen gebruik, maar ook een solide investering met potentieel voor toekomstige groei. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor onmiddellijke exploitatie door nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen of uw vastgoedportefeuille uit te breiden? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime en lichtvolle appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentieel gebouw in het rustige deel van Luxembourg, op slechts enkele minuten van het levendige centrum en de charmante omgeving van Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat een heldere woonkamer met toegang tot een zonnig balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast is er nog een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit de aparte keuken, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee badkamers, een gasverwarmingssysteem en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verzekerd zijn. Bovendien is er een privé parkeerplaats binnen de garage, samen met een kelderruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het Champ de Glacis, een van de meest geliefde groene zones van Luxembourg, waar men kan genieten van wandelingen, recreatie en rust. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, is het centrum van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatjes en een vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan na enkele kleine renovaties direct betrokken worden, of aangepast worden aan persoonlijke wensen. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun eigen stijl te integreren en direct te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €1.460.000 en is volledig klaar voor directe bewoning na enige verfijningen. Het gebouw voldoet aan de energie-eisen met een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie- en kostenoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie. Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende investering en woonkans. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², verdeeld over de derde en laatste verdieping van een residentieel gebouw, combineert deze woning praktische compactheid met een centrale ligging. Het appartement is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Een essentiële troef is dat het momenteel niet verhuurd is, wat het ideaal maakt voor eigen gebruik of om snel te verhuren na een opfrisbeurt. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat ideaal is voor een stel, een starter of als pied-à-terre in de stad. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een G-label weer, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, en de ligging op de derde verdieping biedt bovendien een mooi uitzicht en rust, terwijl u toch snel in het centrum bent. De locatie in Belair, Luxembourg, is bijzonder gewild vanwege de gemakkelijke toegang tot alle stadsfaciliteiten. Op loopafstand vindt u talrijke winkels, gezellige restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden, zoals bushaltes die u snel verbinden met andere delen van de stad en daarbuiten. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een levendige stedelijke omgeving. De straat is goed onderhouden en ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door haar charmante uitstraling en nabijheid tot het stadscentrum. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere milieuproblemen geeft bijkomende gemoedsrust. Met een vraagprijs van €365.000 biedt dit appartement interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als privékopers die een betaalbare woonruimte willen kopen in het centrum van Luxembourg. Door de renovatiemogelijkheden kunt u het volledig aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert een centrale locatie met potentieel voor verbetering en personalisatie, waardoor het een slimme keuze vormt in deze dynamische markt. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie in Strassen. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m² is dit pand zeer geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals een kantoorruimte of een kleine winkel. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een studio Pilates, waardoor het zich leent voor vergelijkbare doeleinden of voor andere creatieve of gezondheidsgerichte ondernemingen. De ruimte beschikt over een kleine inkomhal, wat zorgt voor een professionele uitstraling en gemakkelijke toegang voor klanten en personeel. Gelegen op een strategische plek, ligt deze locatie op een steenworp afstand van de route d'Arlon, richting Reckenthal, en bevindt zich nabij bushaltes, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook voor medewerkers die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, met een waarborg van 6.600 euro. De ruimte wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat nieuwe huurders meteen kunnen instappen en gebruik kunnen maken van de beschikbare faciliteiten. Naast de interne voorzieningen biedt het pand drie externe parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor bezoekers en werknemers die met de auto komen. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarming of energievoorzieningen, vormt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en makkelijk toegankelijke bedrijfsruimte in Strassen. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse handelsdoeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een goede locatie en biedt de ideale basis voor het opzetten van of uitbreiden van uw onderneming in Strassen. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die haar aanwezigheid wil versterken, deze ruimte biedt u de mogelijkheden om uw zakelijke doelen te verwezenlijken in een gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie in Strassen, te koop voor € 1.590.000. Deze ruime woning, gebouwd in 1984, beschikt over 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Gelegen op een perceel van 6,68 are, biedt deze woning een tuin die op het zuidwesten is georiënteerd, ideaal om te genieten van de zon en de rustige omgeving. De woning is volledig vrijstaand, wat betekent dat u volop natuurlijke lichtinval en privacy hebt, en biedt veel potentieel voor renovatie en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met twee badkamers en een apart toilet, biedt deze woning comfort en functionaliteit, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een parkeerplaats buiten de voorzieningen compleet maken. De locatie van deze woning in Strassen is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een rustige, groene wijk dicht bij het Riedgen Park, waardoor natuurliefhebbers en gezinnen volop kunnen genieten van de rust en de omliggende natuur. Bovendien zijn essentiële voorzieningen zoals scholen — waaronder de Europese School in Mamer — speelplaatsen, sportfaciliteiten, winkels en openbare diensten binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van dit huis volledig wil benutten. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. De combinatie van ruimte, privacy en locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Strassen. Meer weten?
Investeringseigendom te koop in Luxembourg – een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een potentieel rendabel vastgoedproject. Dit gebouw zonder verticale landregistratie wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving in Luxembourg-Muhlenbach, op de gezellige Rue Emile Metz. Het biedt een uitstekende mogelijkheid tot renovatie en herontwikkeling, met de potentie om een derde studio te creëren. De bestaande structuur bestaat uit twee appartemente, die momenteel leegstaan en klaar zijn voor een nieuwe invulling. Daarnaast beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen, wat een bijkomend voordeel is in deze gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.190.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden van dit vastgoed. Het onroerend goed beschikt over drie badkamers, ideaal voor het creëren van comfortabele woonruimtes die aan moderne wensen voldoen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte binnen het gebouw, wat de praktische leefbaarheid vergroot. Het EPC-label van G wijst op een energieprestatie die nog verbeterd kan worden, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en energiebesparende maatregelen. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor bewoners of toekomstige huurders kunnen genieten van alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft zonder in een drukke omgeving te wonen. De ligging in Luxembourg-Muhlenbach biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De straat is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De mogelijkheid tot renovatie en de aantrekkelijke prijsstelling maken deze investering eigendom zeer interessant voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie wil starten met herontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans en wilt weten hoe u verder kunt gaan met een aankoop of renovatieplan, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen potentieel voor financieel rendement, maar ook de kans om een blijvend waardevolle investering te doen in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² en een aangenaam balkon van 6 m² biedt deze woning een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een residentieel gebouw en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een eenvoudige indeling die perfect is voor starters of pied-à-terre. De woning vereist enkele kleine renovatiewerken, waardoor u de ruimte kunt aanpassen naar uw eigen wensen en stijl. Bovendien wordt het geheel vervolledigd met een afgesloten garage en een grote kelderruimte, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs van €449.000, zonder bijkomende btw. Het appartement ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, dankzij het busstation dat voor de deur ligt. Deze vlotte verbinding zorgt voor een moeiteloze toegang tot het centrum van Luxemburg, waar u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien een aangename woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit goed gelegen appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie centraliteit en comfort zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit slimme vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden. Meer weten?
Ontdek dit verzorgde en comfortabele appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen in het hart van Belair, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, biedt deze woning een rustige en goed onderhouden leefruimte die meteen klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken en een nette badkamer, alles in uitstekende staat. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, waar u op rustige momenten van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de gasverwarming is de woning niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in energiegebruik. De afmetingen en verdere details maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en klaar-om-in-te trekken appartement in Luxembourg. Gelegen in de wijk Belair, biedt deze woning tal van voordelen voor stadsbewoners die snel toegang willen tot het centrum van Luxembourg. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van bushaltes en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel, ondanks de centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en rust. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bovendien een interessante keuze voor kopers die snel willen handelen. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder btw, wat een zeer scherp aanbod is binnen de markt van Luxembourg. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement in een gewilde wijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende stap in Luxembourg te zetten. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 9 are in een rustige en groene residentiële wijk in Luxembourg, nabij het centrum van Mondercange. De woning is in goede staat en goed onderhouden, en biedt een comfortabele leefomgeving met drie grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een badkamer, wat extra gemak biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Het huis is voorzien van een gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Buiten bevindt zich een parkeerplaats voor één auto, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het perceel ligt in een zone waar mogelijk ook de bouw van twee semi-gesloten eengezinswoningen mogelijk is, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad en Esch, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen en diensten binnen handbereik liggen. Deze woning is direct beschikbaar en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een perceel van 4,4 are in de aantrekkelijke gemeente Junglinster. Met vijf slaapkamers biedt deze woning ruime woonmogelijkheden voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over twee badkamers en een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het buitenleven. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het verblijf nog handiger maakt. De locatie van de woning is bijzonder gunstig gelegen nabij het centrum van Junglinster. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants zijn binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het is ook eenvoudig om naar Luxemburg-Kirchberg te reizen, met goede toegangswegen, en het openbaar vervoer ligt op slechts vijf minuten lopen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Vanuit de woning geniet u van een mooi, ongestoord uitzicht vanaf een hoogte, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De woning biedt bovendien mogelijkheden voor verdere inrichting of aanpassingen, zoals het benutten van de kelderverdiepingen. Met een EPC-score van G is er wellicht aandacht vereist voor energiezuinigheid, maar de ligging, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning een interessante optie voor potentiële kopers. Meer weten?
Dit ruime appartement is gelegen aan de 7 Rue Marie Curie in het rustige, residentiële deel van Strassen. Het betreft een eerste verdieping van een recent gebouwd complex, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele woonomgeving. Met een oppervlakte van circa 68 m² biedt het appartement een praktische indeling met één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, en toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het over een aparte badkamer met douche en een apart toilet, evenals een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en centrale verwarming op gas, waardoor comfortabel wonen gewaarborgd is. Het interieur is functioneel ingericht, inclusief ingebouwde kasten in de hal en voldoende opbergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren, met aansluitend een eigen kelderruimte. De EPC-waarde van dit pand is E, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en ligt op korte wandelafstand van het Riedgen stadspark, ideaal voor recreatie en ontspanning. Op loopafstand bevinden zich tevens diverse restaurants en winkels in het Centre Commercial Belle Etoile, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het rustige woongebied gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Strassen. Meer weten?
Dit commerciële pand bevindt zich op een centrale locatie aan de Avenue de la Porte Neuve, nummer 9-11, in het hart van Luxembourg. Het gebouw, dat in 2013 gerenoveerd is, ligt in de drukke en toegankelijke zone van het centrum, vlakbij het populaire Centre-Bourse. De ligging zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige winkelomgeving. Het pand biedt een totale oppervlakte van 70 m², verdeeld over drie ruime kamers. Daarnaast beschikt het over een kitchenette en een apart toilet, wat de functionaliteit voor diverse handelsactiviteiten verbetert. In het souterrain is een opslagruimte ingericht, eveneens voorzien van een toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel verkoop als voorraadbeheer. Het interieur is eenvoudig aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, afhankelijk van de gewenste invulling. Het object is vooral geschikt voor kleine commerciële activiteiten zoals een kapsalon, pedicure of barbier, maar ook voor kleine detailhandel zoals een boek- of kantoorartikelenwinkel. De locatie en de indeling maken het een praktische keuze voor ondernemers die een goed bereikbare en functionele ruimte zoeken in het centrum van Luxemburg, in overeenstemming met de lokale regelgeving en plannen (PAG). Meer weten?
Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt dit open kantoor van 191 m² aan de Rue du Curé een moderne en functionele werkruimte. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare buurt. Het kantoor ligt strategisch dicht bij belangrijke financiële instellingen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor veeleisende professionals. Het kantoor beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving ontstaat. Het moderne gebouw is uitgerust met een lift, airconditioning en een snelle internetverbinding. De ruimte biedt flexibiliteit om een open werkruimte te creëren of deze op te delen in zones naar behoefte, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten activiteiten, zoals start-ups, consultancyteams of kleine bedrijven in expansie. Met een huurprijs van 7 250 € per maand biedt deze locatie ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van bus- en treinstations, waardoor medewerkers en klanten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Bovendien bevinden diverse restaurants, cafés, banken en winkels zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor werknemers. Deze unieke kans in de gewilde vastgoedmarkt van Luxemburg versterkt uw professionele imago door zijn prestigieuze locatie. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, gebouwd in 1992, biedt een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gunstige ligging. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De woning ligt op een perceel van 4,4 are met een mooie, onbelemmerde uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Er is een garage aanwezig voor het veilig parkeren van voertuigen. De locatie van de woning biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle benodigde faciliteiten. Het centrum van Junglinster, met scholen, crèches, openbare diensten, winkels en restaurants, is op korte afstand bereikbaar. Bovendien is er vlotte toegang tot Luxemburg-Kirchberg en het lyceum van Junglinster, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor forenzen en studenten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding en herinrichting van de onderliggende verdiepingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met oog voor personalisatie en waardecreatie. Meer weten?
Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Gelegen aan de 15, rue de l'Industrie in Bertrange, biedt deze kantoorruimte alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over uitgeruste kleine kantoorentiteiten binnen een "Office center", voorzien van airconditioning, bekabeling en nieuwe isolerende ramen. De afwerkingen zijn netjes en professioneel afgewerkt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek. Gelegen in de administratieve/industriële zone van Bertrange, profiteert het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien bevinden de winkelcentra van Bertrange en Strassen zich in de nabijheid, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Daarnaast zijn er voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar binnen het terrein van het gebouw. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot de kantoorruimte zonder parkeerproblemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder onder referentienummer 4071981. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014, gelegen aan de Rue de la Forêt in Cessange, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor stellen, alleenstaanden of als compacte thuisbasis. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel blijft, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Het appartement is in uitstekende conditie en wordt niet verhuurd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De aanwezige cellar zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel nog functioneler. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële omgeving, gekenmerkt door een kalme en veilige sfeer, terwijl de toegang tot het bruisende district Cloche d'Or snel en gemakkelijk is. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en faciliteiten. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €673.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Het EPC-label B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een slimme investering in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder om deze mooie woning van dichtbij te bekijken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Open Immovlan