Dit gezellige appartement te huur bevindt zich op een gunstige locatie in Luxembourg, op het adres 9 Boulevard Charles Marx. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen verblijf. Het appartement is volledig gemeubeld en beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect is voor singles of koppels die willen genieten van een centrale locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een aangename woonervaring met een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. De praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en optimalisatie. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te regelen. De ligging nabij de Pétrusse biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de snelwegen, wat ideaal is voor forenzen die snel willen reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het goed onderhouden en klaar is voor bewoning, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen woonruimte. Wil je meer weten over deze aantrekkelijke huurwoning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit appartement combineert comfort, locatie en prijs op een manier die zeer aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Of je nu je eerste woning zoekt in Luxemburg of je woonruimte wilt upgraden, dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een afspraak te maken. We staan klaar om je te begeleiden bij jouw zoektocht naar de perfecte woning in Luxembourg. Meer weten?
Deze commerciële ruimte van 70 m² biedt een uitstekende gelegenheid in het hart van Luxembourg-Centre, gelegen aan de Avenue de la Porte Neuve. Gevestigd in een gerenoveerd pand uit 2013, bevindt dit vastgoed zich in een levendige zone met veel andere winkels en handelsactiviteiten, waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die willen profiteren van de drukke voetgangersstroom. Het pand beschikt over drie ruime kamers, een kitchenette en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor verschillende soorten kleine commerciële activiteiten. Daarnaast is er een opslagruimte in de kelder met eveneens een toilet, wat extra praktische voordelen biedt. De inrichting en indeling maken het bijzonder aantrekkelijk voor professionele dienstverlening zoals kapsalons, pedicure- of barbierzaken, kleinschalige kledingwinkels of stationery winkels, altijd binnen de richtlijnen van het PLU (Plan Local d’Urbanisme) van de stad Luxembourg. Het pand biedt dus niet alleen een strategische ligging, maar ook de flexibiliteit die kleine ondernemers zoeken. Praktisch gezien is de locatie zeer gemakkelijk bereikbaar en goed zichtbaar in het stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door een constante stroom van voetgangers, wat de commerciële haalbaarheid versterkt. De prijs voor deze goed onderhouden en klaar voor gebruik zijnde winkelruimte bedraagt €698.000, zonder btw. Dit is een solide investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand op een toplocatie binnen de stad Luxembourg. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan starten met zijn of haar onderneming of het pand kan herbestemmen naar een ander type gebruik binnen de geldende regelgeving. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot basisverwarming maken dat de ruimte ook op korte termijn operationeel kan worden gemaakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie in het centrum van Luxembourg? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een strategische en dynamische omgeving, met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de potentie van deze aantrekkelijke winkelruimte. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in de rustige en residentiële wijk van Strassen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² biedt dit verzorgde vastgoed een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leef- en eetruimte, en toegang geeft tot het balkon. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een ruime slaapkamer en een moderne douchekamer. Het appartement combineert functionaliteit met comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden verblijf in Strassen. De locatie is uitstekend gekozen: het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer dat naar het centrum van de stad leidt. Op minder dan vijf minuten wandelen ligt het Riedgen stadspark, waar uitgebreide recreatiemogelijkheden beschikbaar zijn, perfect voor ontspanning en buitenshuis genieten. Ook het bruisende centrum van de Belle Etoile shopping mall ligt op korte loopafstand, met talrijke restaurants, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Voor wie extra comfort zoekt, bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen, inclusief een aangrenzende kelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €683.000, zonder BTW. Het betreft een niet-verhuurd vastgoed met een EPC-certificaat van E, verwarming op gas en een lift aanwezig in het gebouw. Deze woning biedt een ideale combinatie van ligging, voorzieningen en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een recent en verzorgd appartement in Strassen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed biedt. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in de prachtige stad Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw dat in 2014 is gebouwd, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit en beschikt het over tal van praktische kenmerken die het wonen aangenaam maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling, perfect afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Het interieur is in zeer goede staat, klaar om direct te bewonen, en beschikt over een eigentijdse keuken en sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte voor extra gemak en is er een parkeerplaats binnen het gebouw, wat vooral in de drukke stadsomgeving zeer gewaardeerd wordt. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet onder wateroverstromingsrisico valt en dat het EPC-certificaat op niveau B staat, wat zowel energie-efficiëntie als milieuvriendelijkheid bevestigt. De locatie op Rue de la Forêt in Cessange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Cessange is bekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw bevindt zich op een strategische plek met een vlotte verbinding naar de populaire wijk Cloche d'Or en het centrum van Luxembourg, waardoor toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten moeiteloos is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om snel te investeren of er meteen te gaan wonen zonder verdere wachttijden of complicaties. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige omgeving combineert dit vastgoed het beste van beide: comfort, bereikbaarheid en een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met een vraagprijs van €647.000 biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxembourg. Of u nu als eerste huiseigenaar wilt investeren of uw woonportefeuille wilt uitbreiden, deze eigendom biedt veel waar voor uw geld. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder garanderen extra comfort en opslagruimte. Gezien de hoge kwaliteit van het gebouw en de locatie, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige woning voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Bridel, een charmant deel van België dat bekend staat om zijn groene omgeving en rustige leefomgeving. Het betreft een zeer aangename hedendaagse halfvrijstaande woning die in 2021 is gebouwd en sindsdien een uitstekende staat van het vastgoed geniet. Met een woonoppervlakte van 175 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. Momenteel wordt het pand verhuurd, maar het kan snel beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over twee douchecabines en een apart toilet, wat de praktische indeling benadrukt. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat is afgegeven met A-label, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, heeft de woning wel een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel gebied, ligt deze woning in een groene setting die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert. Bridel zelf biedt tal van faciliteiten en voorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-stad biedt deze locatie bovendien een uitstekende verbinding met de hoofdstad en de internationale connecties die de regio te bieden heeft. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige straatomgeving maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De prijs van dit mooie vastgoed bedraagt 1.650.000 euro, exclusief btw, en is daarmee een interessante investering voor kopers die willen profiteren van dit moderne en goed onderhouden eigendom in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een modern en energiezuinig pand, perfect gelegen in een groene en rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. We helpen u graag verder om uw droomwoning in Bridel te realiseren en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning gelegen op een rustige zijstraat in de heuvels van Limpertsberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van 160 m² en drie slaapkamers wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De woning beschikt over twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat een ideale plek biedt om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de EPC-score betreft een F-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. De ligging in de mooie omgeving van Limpertsberg maakt van dit eigendom een aantrekkelijke investering, zeker gezien de rust en de prachtige natuurlijke omgeving die deze wijk te bieden heeft. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie tal van kansen voor zowel residentieel gebruik als verdere ontwikkeling. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. De woning is perfect voor gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning met veel potentieel, mede door de ruime opzet en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, wat deze woning een waardevolle investering maakt binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gezien de ligging en de kenmerken van het pand, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?
Geef jezelf de kans om te wonen in een prachtig en ruim appartement in de bruisende stad Luxembourg. Deze elegante woning bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd residentieel gebouw, gelegen in een rustige straat net onder Limpertsberg. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m² biedt dit appartement een royale leefruimte, ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar comfort en rust in een centrale locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. De lichte woonkamer is bijzonder aangenaam en geeft toegang tot een zonnig balkon met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de middagzon en het buitenleven. Daarnaast is er een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit de aparte keuken, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele maaltijden. Binnen het interieur zijn er twee badkamers en één apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energieservice. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het algehele gebruiksgemak ten goede komt, zeker voor oudere bewoners of mensen met veel bagage. Het appartement wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder aangeboden, hetgeen bijzonder waardevol is in deze centrale locatie. Het pand is recentelijk niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning na enkele kleine renovaties, waardoor je het naar eigen wensen kunt personaliseren. De EPC-waarde is gekend onder referentie E, wat aangeeft dat de woning zeer gunstig scoort qua energieprestaties. De ligging van deze woning is uitstekend: op korte afstand van het Champ de Glacis en vlakbij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot het tramnetwerk en andere vervoersverbindingen. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer comfortabel en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een centraal gelegen pied-à-terre, deze woning combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een zeer aantrekkelijke wijze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te huur in Strassen, gelegen aan het rustige adres 9 Rue des Lilas, met een huurprijs van €3.300 per maand. Deze semi-vrije woning verkeert in goede staat en is recentelijk geschilderd, waardoor u slechts nog de meubels en persoonlijke touch hoeft toe te voegen. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of professionals die comfort en privacy op prijs stellen. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een zonnige, zuidgerichte tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het interieur is praktisch ingedeeld, met een wasruimte en een aangename leefomgeving die ideaal is voor modern wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige residentiële wijk binnen het Pëscher-gebied, dat gekenmerkt wordt door groen en stilte. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot het centrum van Strassen, met tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen loopafstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij nabijgelegen bushaltes, waardoor u probleemloos de rest van de regio kunt verkennen. Op korte afstand bevindt zich ook de Europese school te Mamer, slechts tien minuten rijden, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen die internationale voorzieningen willen gebruiken. Deze woning wordt aangeboden voor €3.300 per maand, met een waarborg van €6.600. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid bevordert, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak. Het huis is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele, goed onderhouden woonruimte in een rustige en praktische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de charme en voordelen van deze woning kunt ontdekken. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op een strategische locatie nabij de rue des Aubépines, het Centre Hospitalier en de CSSF. Het is een binnenparkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parking van een residentieel gebouw, wat zorgt voor optimale beveiliging en bescherming tegen weersinvloeden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen, waaronder de route d'Arlon, waardoor het ideaal is voor wie nabij het stadscentrum of de belangrijke voorzieningen wil parkeren zonder gedoe. Deze parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €180, met een waarborg van €170. Momenteel is de garage nog niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. De locatie is bijzonder geschikt voor bewoners of professionals die in Luxemburg werken en op zoek zijn naar een veilige en praktische oplossing voor hun parkeergelegenheid. De ondergrondse structuur biedt niet alleen comfort, maar ook extra veiligheid, wat cruciaal is in een stedelijke omgeving waar parkeerruimte vaak beperkt is. Luxemburg is een dynamische stad met een groeiend aantal woon- en werkgelegenheden, waardoor parkeergelegenheid een waardevol pluspunt vormt voor bewoner of bezoeker. Of u nu een inwoner bent die een betrouwbare plek zoekt om uw voertuig te parkeren of een professional die op zoek is naar praktische voorzieningen, deze garage biedt een uitstekende oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder met het vinden van de beste parkeermogelijkheid in deze levendige stad. Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende investering en woonkans. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², verdeeld over de derde en laatste verdieping van een residentieel gebouw, combineert deze woning praktische compactheid met een centrale ligging. Het appartement is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Een essentiële troef is dat het momenteel niet verhuurd is, wat het ideaal maakt voor eigen gebruik of om snel te verhuren na een opfrisbeurt. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat ideaal is voor een stel, een starter of als pied-à-terre in de stad. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een G-label weer, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, en de ligging op de derde verdieping biedt bovendien een mooi uitzicht en rust, terwijl u toch snel in het centrum bent. De locatie in Belair, Luxembourg, is bijzonder gewild vanwege de gemakkelijke toegang tot alle stadsfaciliteiten. Op loopafstand vindt u talrijke winkels, gezellige restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden, zoals bushaltes die u snel verbinden met andere delen van de stad en daarbuiten. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een levendige stedelijke omgeving. De straat is goed onderhouden en ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door haar charmante uitstraling en nabijheid tot het stadscentrum. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere milieuproblemen geeft bijkomende gemoedsrust. Met een vraagprijs van €365.000 biedt dit appartement interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als privékopers die een betaalbare woonruimte willen kopen in het centrum van Luxembourg. Door de renovatiemogelijkheden kunt u het volledig aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert een centrale locatie met potentieel voor verbetering en personalisatie, waardoor het een slimme keuze vormt in deze dynamische markt. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie in Strassen. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m² is dit pand zeer geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals een kantoorruimte of een kleine winkel. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een studio Pilates, waardoor het zich leent voor vergelijkbare doeleinden of voor andere creatieve of gezondheidsgerichte ondernemingen. De ruimte beschikt over een kleine inkomhal, wat zorgt voor een professionele uitstraling en gemakkelijke toegang voor klanten en personeel. Gelegen op een strategische plek, ligt deze locatie op een steenworp afstand van de route d'Arlon, richting Reckenthal, en bevindt zich nabij bushaltes, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook voor medewerkers die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, met een waarborg van 6.600 euro. De ruimte wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat nieuwe huurders meteen kunnen instappen en gebruik kunnen maken van de beschikbare faciliteiten. Naast de interne voorzieningen biedt het pand drie externe parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor bezoekers en werknemers die met de auto komen. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarming of energievoorzieningen, vormt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en makkelijk toegankelijke bedrijfsruimte in Strassen. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse handelsdoeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een goede locatie en biedt de ideale basis voor het opzetten van of uitbreiden van uw onderneming in Strassen. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die haar aanwezigheid wil versterken, deze ruimte biedt u de mogelijkheden om uw zakelijke doelen te verwezenlijken in een gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² en een aangenaam balkon van 6 m² biedt deze woning een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een residentieel gebouw en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een eenvoudige indeling die perfect is voor starters of pied-à-terre. De woning vereist enkele kleine renovatiewerken, waardoor u de ruimte kunt aanpassen naar uw eigen wensen en stijl. Bovendien wordt het geheel vervolledigd met een afgesloten garage en een grote kelderruimte, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs van €449.000, zonder bijkomende btw. Het appartement ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, dankzij het busstation dat voor de deur ligt. Deze vlotte verbinding zorgt voor een moeiteloze toegang tot het centrum van Luxemburg, waar u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien een aangename woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit goed gelegen appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie centraliteit en comfort zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit slimme vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden. Meer weten?
Ontdek dit verzorgde en comfortabele appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen in het hart van Belair, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, biedt deze woning een rustige en goed onderhouden leefruimte die meteen klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken en een nette badkamer, alles in uitstekende staat. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, waar u op rustige momenten van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de gasverwarming is de woning niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in energiegebruik. De afmetingen en verdere details maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en klaar-om-in-te trekken appartement in Luxembourg. Gelegen in de wijk Belair, biedt deze woning tal van voordelen voor stadsbewoners die snel toegang willen tot het centrum van Luxembourg. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van bushaltes en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel, ondanks de centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en rust. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bovendien een interessante keuze voor kopers die snel willen handelen. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder btw, wat een zeer scherp aanbod is binnen de markt van Luxembourg. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement in een gewilde wijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende stap in Luxembourg te zetten. Meer weten?
Dit commerciële pand bevindt zich op een centrale locatie aan de Avenue de la Porte Neuve, nummer 9-11, in het hart van Luxembourg. Het gebouw, dat in 2013 gerenoveerd is, ligt in de drukke en toegankelijke zone van het centrum, vlakbij het populaire Centre-Bourse. De ligging zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige winkelomgeving. Het pand biedt een totale oppervlakte van 70 m², verdeeld over drie ruime kamers. Daarnaast beschikt het over een kitchenette en een apart toilet, wat de functionaliteit voor diverse handelsactiviteiten verbetert. In het souterrain is een opslagruimte ingericht, eveneens voorzien van een toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel verkoop als voorraadbeheer. Het interieur is eenvoudig aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, afhankelijk van de gewenste invulling. Het object is vooral geschikt voor kleine commerciële activiteiten zoals een kapsalon, pedicure of barbier, maar ook voor kleine detailhandel zoals een boek- of kantoorartikelenwinkel. De locatie en de indeling maken het een praktische keuze voor ondernemers die een goed bereikbare en functionele ruimte zoeken in het centrum van Luxemburg, in overeenstemming met de lokale regelgeving en plannen (PAG). Meer weten?
Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt dit open kantoor van 191 m² aan de Rue du Curé een moderne en functionele werkruimte. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare buurt. Het kantoor ligt strategisch dicht bij belangrijke financiële instellingen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor veeleisende professionals. Het kantoor beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving ontstaat. Het moderne gebouw is uitgerust met een lift, airconditioning en een snelle internetverbinding. De ruimte biedt flexibiliteit om een open werkruimte te creëren of deze op te delen in zones naar behoefte, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten activiteiten, zoals start-ups, consultancyteams of kleine bedrijven in expansie. Met een huurprijs van 7 250 € per maand biedt deze locatie ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van bus- en treinstations, waardoor medewerkers en klanten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Bovendien bevinden diverse restaurants, cafés, banken en winkels zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor werknemers. Deze unieke kans in de gewilde vastgoedmarkt van Luxemburg versterkt uw professionele imago door zijn prestigieuze locatie. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, gebouwd in 1992, biedt een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gunstige ligging. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De woning ligt op een perceel van 4,4 are met een mooie, onbelemmerde uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Er is een garage aanwezig voor het veilig parkeren van voertuigen. De locatie van de woning biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle benodigde faciliteiten. Het centrum van Junglinster, met scholen, crèches, openbare diensten, winkels en restaurants, is op korte afstand bereikbaar. Bovendien is er vlotte toegang tot Luxemburg-Kirchberg en het lyceum van Junglinster, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor forenzen en studenten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding en herinrichting van de onderliggende verdiepingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met oog voor personalisatie en waardecreatie. Meer weten?
Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Gelegen aan de 15, rue de l'Industrie in Bertrange, biedt deze kantoorruimte alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over uitgeruste kleine kantoorentiteiten binnen een "Office center", voorzien van airconditioning, bekabeling en nieuwe isolerende ramen. De afwerkingen zijn netjes en professioneel afgewerkt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek. Gelegen in de administratieve/industriële zone van Bertrange, profiteert het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien bevinden de winkelcentra van Bertrange en Strassen zich in de nabijheid, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Daarnaast zijn er voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar binnen het terrein van het gebouw. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot de kantoorruimte zonder parkeerproblemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder onder referentienummer 4071981. Meer weten?
Open Immovlan