Deze ruime woning in het hart van Leudelange biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de 4 Rue de la Forêt, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 200 m², verdeeld over meerdere kamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. Met vijf slaapkamers biedt de woning veel ruimte voor ontspanning, werk of gasten, terwijl de aanwezige wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning naar wens kunt aanpassen. De woning is voorzien van vier badkamers en één apart toilet, wat het comfort en de privacy van alle bewoners verhoogt. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënte verwarming, en het EPC-certificaat met referentie D geeft een goed beeld van het energieverbruik. De ligging in Leudelange betekent dat u uitstekend bent verbonden met lokale voorzieningen, zoals crèches, scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het feit dat de woning zich in het centrum bevindt, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis in een aantrekkelijke locatie, vormt deze residentie een uitstekende kans. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €3.400 per maand, inclusief alle kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en praktische woning in het levendige centrum van Leudelange. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement biedt een uitstekende woongelegenheid in het hart van Luxembourg en combineert comfort met een centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 67 m², waardoor het ideaal is voor maximaal twee personen. Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het appartement is in uitstekende staat, zeer licht en voorzien van een balkon dat extra buitenruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarmingsmogelijkheid, en het gebouw beschikt over een EPC-score van E. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw geen lift heeft, wat mogelijk een overweging is voor sommige huurders. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en het station, waardoor openbaar vervoer zeer gemakkelijk toegankelijk is. In de nabijheid vindt u tal van restaurants, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De rustige buurtsituatie in een residentiële omgeving biedt bovendien een oase van rust, weg van drukke stedelijke straten. De mogelijkheid tot het huren van een afgesloten garage voegt extra comfort toe voor wie met de wagen reist. Met deze ideale mix van comfort, bereikbaarheid en rust vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief alle kosten. Dit aanbod biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende verhuuravontuur in Luxembourg. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Frisange biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recent kleinschalig gebouw binnen een nieuw residentieel complex, vormt dit woonobject een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een open keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het interieur straalt een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling uit, terwijl het EPC-label C aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Daarnaast beschikt dit appartement over waardevolle buitenruimte, waaronder een mooie terras en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats buiten, wat in deze regio zeer gewaarborgd is. De comfortabele verwarming op gas zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum van Frisange en de goede verbindingen met het openbaar vervoer de mobiliteit versterken. Dit alles maakt het tot een uiterst aantrekkelijk vastgoed, klaar voor directe bewoning of als investering. De ligging in Frisange biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkelmogelijkheden, recreatie en openbaar vervoer. De woonomgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die willen genieten van het beste wat de regio te bieden heeft. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, en waarborgsom bedraagt €3.600. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Frisange. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de rustige Rue Marie Curie in het residentiële Strassen. Dit verzorgde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd appartementsgebouw dat voorzien is van een lift. Het appartement combineert comfort en functionaliteit met een slimme indeling die perfect inspeelt op het moderne levensgevoel. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met ingebouwde kast, die u naadloos naar de leefruimte leidt. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met een gezellige woonkamer, geeft toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte met aansluiting voor was- en droogmachine maakt het wonen nog comfortabeler. De aanwezige verwarming op gas en de EPC-waarde E getuigen van een degelijke energieprestatie, terwijl de lift het gemakkelijker maakt om het appartement te bereiken. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Het bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, dicht bij openbaar vervoer dat verbinding biedt met het centrum van Luxemburg. Op minder dan vijf minuten wandelen ligt het uitgestrekte Riedgen Park, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie in de natuur. Voor shopping en avondjes uit is het nabijgelegen Centre Commercial Belle Etoile uitstekend bereikbaar te voet, waar tal van winkels en eetgelegenheden te vinden zijn. Bovendien is er de mogelijkheid om een garageplaats met aangrenzende kelder aan te kopen, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van €679.000, zonder btw. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie in een rustige omgeving en biedt optimaal wooncomfort voor zowel koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Strassen. Indien u geïnteresseerd bent in deze instapklare woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in een gewilde wijk, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze zeer aangename moderne halfopen woning, gebouwd in 2021, gelegen in een recent residentieel domein in het hart van Bridel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 175 m² en is momenteel verhuurd, waardoor het zowel een uitstekende investering als een comfortabele woning kan zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers en een wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een groene omgeving. De indeling en afwerking maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en groene omgeving, op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg. De woning is voorzien van twee douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, beschikt de woning over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, wat de focus legt op de binnenruimte en de praktische indeling. De locatie in Bridel biedt tal van faciliteiten en gemakken, en de nabijheid van Luxemburg-stad maakt het bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die willen genieten van de rust van een groene omgeving met goede verbindingen. De prijs voor deze eigentijdse woning bedraagt €1.639.000, exclusief BTW. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning in Bridel. We helpen u graag verder om deze mooie eigendom te ontdekken en te beoordelen of het aan uw wensen voldoet. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop ligt op een gunstige locatie in Luxembourg, met een vraagprijs van 985.000 euro. Het betreft een halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 1,89 are, met een zonnige zuidoriëntatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De interne indeling wordt aangevuld door een volledig uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er een zolder aanwezig die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of extra opslagruimte, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De structuur van de woning verkeert in uitstekende staat en biedt een solide basis voor verdere personalisatie. Het huis is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met de EPC-classificatie G zorgt voor een goede energiezuinigheid. De woning is gelegen in een rustige, volledig residentiële omgeving, dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, crèches, medische diensten en winkels. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de gunstige ligging het bijzonder aantrekkelijk voor wie graag in een rustige buurt woont met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en de belangrijke kernen zoals Kirchberg. De locatie biedt tal van voordelen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van scholen en diensten maakt het ideale woonadres voor gezinnen, terwijl de vlotte verbindingen zorgen dat het stadscentrum en belangrijke werkgebieden snel bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met investeringspotentieel, vooral door de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op een strategische locatie nabij de rue des Aubépines, het Centre Hospitalier en de CSSF. Het is een binnenparkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parking van een residentieel gebouw, wat zorgt voor optimale beveiliging en bescherming tegen weersinvloeden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen, waaronder de route d'Arlon, waardoor het ideaal is voor wie nabij het stadscentrum of de belangrijke voorzieningen wil parkeren zonder gedoe. Deze parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €180, met een waarborg van €170. Momenteel is de garage nog niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. De locatie is bijzonder geschikt voor bewoners of professionals die in Luxemburg werken en op zoek zijn naar een veilige en praktische oplossing voor hun parkeergelegenheid. De ondergrondse structuur biedt niet alleen comfort, maar ook extra veiligheid, wat cruciaal is in een stedelijke omgeving waar parkeerruimte vaak beperkt is. Luxemburg is een dynamische stad met een groeiend aantal woon- en werkgelegenheden, waardoor parkeergelegenheid een waardevol pluspunt vormt voor bewoner of bezoeker. Of u nu een inwoner bent die een betrouwbare plek zoekt om uw voertuig te parkeren of een professional die op zoek is naar praktische voorzieningen, deze garage biedt een uitstekende oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder met het vinden van de beste parkeermogelijkheid in deze levendige stad. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² en een aangenaam balkon van 6 m² biedt deze woning een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een residentieel gebouw en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een eenvoudige indeling die perfect is voor starters of pied-à-terre. De woning vereist enkele kleine renovatiewerken, waardoor u de ruimte kunt aanpassen naar uw eigen wensen en stijl. Bovendien wordt het geheel vervolledigd met een afgesloten garage en een grote kelderruimte, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs van €449.000, zonder bijkomende btw. Het appartement ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, dankzij het busstation dat voor de deur ligt. Deze vlotte verbinding zorgt voor een moeiteloze toegang tot het centrum van Luxemburg, waar u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien een aangename woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit goed gelegen appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie centraliteit en comfort zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit slimme vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden. Meer weten?
Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt dit open kantoor van 191 m² aan de Rue du Curé een moderne en functionele werkruimte. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare buurt. Het kantoor ligt strategisch dicht bij belangrijke financiële instellingen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor veeleisende professionals. Het kantoor beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving ontstaat. Het moderne gebouw is uitgerust met een lift, airconditioning en een snelle internetverbinding. De ruimte biedt flexibiliteit om een open werkruimte te creëren of deze op te delen in zones naar behoefte, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten activiteiten, zoals start-ups, consultancyteams of kleine bedrijven in expansie. Met een huurprijs van 7 250 € per maand biedt deze locatie ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van bus- en treinstations, waardoor medewerkers en klanten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Bovendien bevinden diverse restaurants, cafés, banken en winkels zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor werknemers. Deze unieke kans in de gewilde vastgoedmarkt van Luxemburg versterkt uw professionele imago door zijn prestigieuze locatie. Meer weten?
Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Gelegen aan de 15, rue de l'Industrie in Bertrange, biedt deze kantoorruimte alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over uitgeruste kleine kantoorentiteiten binnen een "Office center", voorzien van airconditioning, bekabeling en nieuwe isolerende ramen. De afwerkingen zijn netjes en professioneel afgewerkt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek. Gelegen in de administratieve/industriële zone van Bertrange, profiteert het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien bevinden de winkelcentra van Bertrange en Strassen zich in de nabijheid, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Daarnaast zijn er voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar binnen het terrein van het gebouw. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot de kantoorruimte zonder parkeerproblemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder onder referentienummer 4071981. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in de prachtige stad Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw dat in 2014 is gebouwd, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit en beschikt het over tal van praktische kenmerken die het wonen aangenaam maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling, perfect afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Het interieur is in zeer goede staat, klaar om direct te bewonen, en beschikt over een eigentijdse keuken en sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte voor extra gemak en is er een parkeerplaats binnen het gebouw, wat vooral in de drukke stadsomgeving zeer gewaardeerd wordt. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet onder wateroverstromingsrisico valt en dat het EPC-certificaat op niveau B staat, wat zowel energie-efficiëntie als milieuvriendelijkheid bevestigt. De locatie op Rue de la Forêt in Cessange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Cessange is bekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw bevindt zich op een strategische plek met een vlotte verbinding naar de populaire wijk Cloche d'Or en het centrum van Luxembourg, waardoor toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten moeiteloos is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om snel te investeren of er meteen te gaan wonen zonder verdere wachttijden of complicaties. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige omgeving combineert dit vastgoed het beste van beide: comfort, bereikbaarheid en een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met een vraagprijs van €647.000 biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxembourg. Of u nu als eerste huiseigenaar wilt investeren of uw woonportefeuille wilt uitbreiden, deze eigendom biedt veel waar voor uw geld. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder garanderen extra comfort en opslagruimte. Gezien de hoge kwaliteit van het gebouw en de locatie, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning gelegen op een rustige zijstraat in de heuvels van Limpertsberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van 160 m² en drie slaapkamers wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De woning beschikt over twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat een ideale plek biedt om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de EPC-score betreft een F-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. De ligging in de mooie omgeving van Limpertsberg maakt van dit eigendom een aantrekkelijke investering, zeker gezien de rust en de prachtige natuurlijke omgeving die deze wijk te bieden heeft. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie tal van kansen voor zowel residentieel gebruik als verdere ontwikkeling. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. De woning is perfect voor gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning met veel potentieel, mede door de ruime opzet en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, wat deze woning een waardevolle investering maakt binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gezien de ligging en de kenmerken van het pand, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?
Geef jezelf de kans om te wonen in een prachtig en ruim appartement in de bruisende stad Luxembourg. Deze elegante woning bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd residentieel gebouw, gelegen in een rustige straat net onder Limpertsberg. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m² biedt dit appartement een royale leefruimte, ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar comfort en rust in een centrale locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. De lichte woonkamer is bijzonder aangenaam en geeft toegang tot een zonnig balkon met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de middagzon en het buitenleven. Daarnaast is er een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit de aparte keuken, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele maaltijden. Binnen het interieur zijn er twee badkamers en één apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energieservice. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het algehele gebruiksgemak ten goede komt, zeker voor oudere bewoners of mensen met veel bagage. Het appartement wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder aangeboden, hetgeen bijzonder waardevol is in deze centrale locatie. Het pand is recentelijk niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning na enkele kleine renovaties, waardoor je het naar eigen wensen kunt personaliseren. De EPC-waarde is gekend onder referentie E, wat aangeeft dat de woning zeer gunstig scoort qua energieprestaties. De ligging van deze woning is uitstekend: op korte afstand van het Champ de Glacis en vlakbij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot het tramnetwerk en andere vervoersverbindingen. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer comfortabel en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een centraal gelegen pied-à-terre, deze woning combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een zeer aantrekkelijke wijze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan