Immobilière Glesener S.à.r.l (8008 Strassen)

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw in de wijk Cessange, een gewilde en rustige buurt in Luxembourg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De woning is recentelijk in uitstekende staat en biedt daardoor direct woonplezier zonder extra renovatie. Het appartement is voorzien van een comfortabele keuken en een praktische wasruimte. Naast de binnenruimtes beschikt het over een zonnige terras-loggia die op het zuiden is georiënteerd, ideaal om buiten te genieten. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak en er is de beschikking over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, evenals een opslagruimte in de kelder. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de nieuwe wijk Cloche d'Or en het centrum van Luxembourg. Het energielabel B onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Dankzij de rustige omgeving en moderne voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw gelegen aan de Route d'Arlon 147 in Strassen. Het totale oppervlak van de winkel is ongeveer 80 m², waarvan bijna 65 m² gebruikt wordt als verkoopruimte met grote vitrine, ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van uw producten. Naast de verkoopruimte beschikt het pand over een reserve van circa 5 m², een aparte opslagruimte van 3,8 m² en een kitchenette van dezelfde grootte, wat bijdraagt aan een functionele indeling. Het pand is voorzien van twee toiletten en een kelder van ongeveer 6,85 m² voor extra opslag. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare optie biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de garage die apart verhuurd worden voor €130 per plek, en twee openbare parkeerplaatsen direct voor de deur die door de gemeente ter beschikking worden gesteld. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het winkelpand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. De centrale ligging en de praktische indeling maken dit pand een geschikte keuze voor diverse commerciële doeleinden. Meer weten?

Dit ruime eenkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in Strassen, gelegen aan de Rue des Romains. Het appartement beschikt over een nette keuken en een eigentijdse badkamer, evenals een praktische wasruimte. Het heeft één slaapkamer en een balkon dat uitkijkt op een open, ongestoorde omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan de energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het object is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bevindt zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid, onder andere via gemakkelijke busverbindingen naar het centrum van Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals medische centra, restaurants en winkels op korte loopafstand. De ligging combineert het gemak van stadsfaciliteiten met de rust van een rustige woonwijk, en het appartement biedt een mooie, unobstructed uitzicht. Dit maakt het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gunstige locatie. Meer weten?

Deze woning betreft een halfvrijstaande gezinswoning uit 1962, gelegen in een rustige residentiële buurt op korte afstand van het centrum van Strassen. Het huis is in goede staat, maar vereist enige verfrissing. Het beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische wasruimte. Het perceel beslaat 5,21 are en ligt gunstig op het zuiden en zuidwesten, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval is. Een grote garage biedt ruimte voor twee auto's. De zolder heeft potentieel voor verdere ontwikkeling en kan worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. De locatie is ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot het lokale school- en sportcampus. Daarnaast bevinden zich binnen vijf minuten lopen verschillende voorzieningen zoals een medisch centrum, crèches en een huis voor opvang. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook zeer functioneel qua voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in het hart van Steinsel, in een kleinschalig gebouw dat alle comfort biedt. Met twee slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die centraal willen wonen. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een groot balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat één badkamer en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra gemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een afgesloten garage met automatische poort, wat extra beveiliging en parking garandeert. De aanwezigheid van een kelder biedt bovendien extra opslagruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is geschikt voor directe bewoning. De locatie van de woning is ideaal voor wie de voorzieningen van Steinsel wil benutten. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, medisch centrum en winkels. Het openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Alles bij elkaar vormt dit een praktische en comfortabele woonplek in een levendige buurt. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich op een centrale locatie aan de Avenue de la Porte Neuve, nummer 9-11, in het hart van Luxembourg. Het gebouw, dat in 2013 gerenoveerd is, ligt in de drukke en toegankelijke zone van het centrum, vlakbij het populaire Centre-Bourse. De ligging zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige winkelomgeving. Het pand biedt een totale oppervlakte van 70 m², verdeeld over drie ruime kamers. Daarnaast beschikt het over een kitchenette en een apart toilet, wat de functionaliteit voor diverse handelsactiviteiten verbetert. In het souterrain is een opslagruimte ingericht, eveneens voorzien van een toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel verkoop als voorraadbeheer. Het interieur is eenvoudig aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, afhankelijk van de gewenste invulling. Het object is vooral geschikt voor kleine commerciële activiteiten zoals een kapsalon, pedicure of barbier, maar ook voor kleine detailhandel zoals een boek- of kantoorartikelenwinkel. De locatie en de indeling maken het een praktische keuze voor ondernemers die een goed bereikbare en functionele ruimte zoeken in het centrum van Luxemburg, in overeenstemming met de lokale regelgeving en plannen (PAG). Meer weten?

Deze woning is een charmante half open bebouwing gelegen aan de rustige Allé Saint Hubert in Bridel. De woning beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,88 are, wat voldoende ruimte biedt voor het buitenleven. Het huis is momenteel vrij en in goede staat, hoewel enige modernisering nog wenselijk kan zijn om het geheel naar eigen wens te renoveren. De indeling omvat onder andere een eenvoudige keuken die niet is uitgerust, een badkamer met basisvoorzieningen en een praktische wasruimte. Bij de woning hoort een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verwarming gebeurt via mazout en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter en ligt op een steenworp afstand van de groene zones en de bossen rondom Bridel. In de nabijheid vindt u verschillende voorzieningen zoals scholen, crèches en apotheken, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en gemak. De woning biedt een degelijke basis voor wie een woning in een aangename omgeving zoekt. Meer weten?

Dit charmante en ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een oud gebouw in het centrum van Strassen. De woning is recent gerenoveerd en biedt een comfortabele woonruimte met een slaapkamer en een aparte werkruimte die toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Het appartement is ideaal voor iemand die op zoek is naar een praktische en gezellige woning in een centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen en winkels. Het interieur beschikt over een moderne keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt geleverd zonder kelder, zolder of extra buitenruimtes, maar beschikt wel over één parkeerplaats buiten, wat handig is in een druk stadscentrum. De ligging van het appartement in Strassen maakt het bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van bushaltes, medische diensten en diverse lokale winkels. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor potentiële huurders onmiddellijk kunnen intrekken. Het EPC-certificaat heeft een referentie van F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen op 9-11 Avenue de la Porte Neuve, biedt een uitstekende locatie in het bruisende hart van Luxemburg-Centrum, binnen de voetgangerszone bij Centre-Bourse. Het pand is recentelijk gerenoveerd in 2013 en beslaat een oppervlakte van 70 m². De ruimte bestaat uit drie ruime kamers, ideaal voor verschillende commerciële activiteiten in overeenstemming met het PAG van de stad Luxemburg. Bij binnenkomst vindt u een praktische kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ingerichte opslagruimte in de kelder, die ook voorzien is van sanitaire faciliteiten. Deze eigenschappen maken het pand uitermate geschikt voor bedrijven zoals kapsalons, pedicurezaken, barbershops, kleine kledingwinkels of papierwarenzaken. Omgeven door talrijke andere winkels, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. De vraagprijs voor dit pand bedraagt €730 000, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige commerciële sfeer in één van de belangrijkste winkelgebieden van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne en lichte appartement is gelegen in Sanem en biedt een ruime woonoppervlakte met twee grote slaapkamers. Het bevindt zich in een recent gebouw, waardoor het in perfecte staat verkeert en klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over twee badkamers met douchecabines en een afzonderlijk toilet. De open inrichting en het overvloedige natuurlijke licht maken de leefruimtes erg aantrekkelijk. Een van de hoogtepunten van deze woning is het mooie balkon dat uitzicht biedt op het centrale park, waardoor je kunt genieten van een ongestoord uitzicht en een rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een lift. Voor je voertuigen zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt in stedelijke gebieden zoals Sanem. De locatie van het appartement is uitstekend, met snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders A4 en A30, wat reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig maakt. Het ligt dicht bij de Belval-site waar een universiteit, winkels en restaurants te vinden zijn, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 762.000 €, met btw van toepassing. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt dit open kantoor van 191 m² aan de Rue du Curé een moderne en functionele werkruimte. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare buurt. Het kantoor ligt strategisch dicht bij belangrijke financiële instellingen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor veeleisende professionals. Het kantoor beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving ontstaat. Het moderne gebouw is uitgerust met een lift, airconditioning en een snelle internetverbinding. De ruimte biedt flexibiliteit om een open werkruimte te creëren of deze op te delen in zones naar behoefte, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten activiteiten, zoals start-ups, consultancyteams of kleine bedrijven in expansie. Met een huurprijs van 7 250 € per maand biedt deze locatie ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van bus- en treinstations, waardoor medewerkers en klanten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Bovendien bevinden diverse restaurants, cafés, banken en winkels zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor werknemers. Deze unieke kans in de gewilde vastgoedmarkt van Luxemburg versterkt uw professionele imago door zijn prestigieuze locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, gebouwd in 1992, biedt een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gunstige ligging. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De woning ligt op een perceel van 4,4 are met een mooie, onbelemmerde uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Er is een garage aanwezig voor het veilig parkeren van voertuigen. De locatie van de woning biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle benodigde faciliteiten. Het centrum van Junglinster, met scholen, crèches, openbare diensten, winkels en restaurants, is op korte afstand bereikbaar. Bovendien is er vlotte toegang tot Luxemburg-Kirchberg en het lyceum van Junglinster, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor forenzen en studenten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding en herinrichting van de onderliggende verdiepingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met oog voor personalisatie en waardecreatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 68 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent residentieel gebouw in een rustige en residentiële buurt van Strassen. De woning beschikt over een goed ingerichte keuken die naadloos overloopt in de woonkamer en eetkamer, die toegang biedt tot een balkon. Verder omvat het appartement een inkomhal met een ingebouwde kast, een apart toilet, een slaapkamer, en een moderne doucheruimte. Er is tevens een bergruimte voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust en gemak. Het appartement ligt niet ver van het winkelcentrum Belle Etoile, wat ideaal is voor al uw winkelbehoeften, terwijl u ook snel toegang heeft tot het openbaar vervoer richting het stadscentrum. Bovendien is het gemeentelijk park Riedgen, met zijn uitgestrekte recreatiegebieden, slechts op enkele minuten loopafstand, wat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tot slot biedt de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats met aangrenzende kelder aan te kopen voor 45.000 €, wat bijdraagt aan extra comfort en veiligheid. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

La \"Résidence Mansfeld\" se situe idéalement dans l\'agréable quartier du Cents, proche de l\'accès au centre-ville de Luxembourg et de l\'aéroport de Luxembourg. De nombreuses commodités se trouvent dans un rayon facile d\'accès: - vie culturelle: Philharmonie, musée d\'art moderne - vie sportive: Centre sportif et de natation de la Coque. Des commerces et restaurants, crèches et écoles (Ecole Européenne I) complètent l\'agréable cadre de vie. Les accès aux transports en commun sont nombreux (bus et train, gare du Cents). Résidence conçue d\'après les derniers standards en termes de technicité et de confort. Meer weten?

Dit zeer ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw in het centrum van Mertzig, biedt een uitstekende kans voor renovatie naar eigen smaak. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grote zolder, die direct toegankelijk is vanuit het appartement, biedt extra ruimte om te worden omgebouwd naar een functionele leefruimte. Het appartement heeft een prijs van 457.000 € en wordt verwarmd met elektriciteit. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Voor het gemak zijn er één of twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Dit pand is ideaal gelegen aan 4a Kiirchepad in Mertzig, postcode 9170, en biedt alle voordelen van wonen in het centrum. De nabijheid van lokale voorzieningen en de historische charme van het gebouw maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Gelegen aan de 15, rue de l'Industrie in Bertrange, biedt deze kantoorruimte alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over uitgeruste kleine kantoorentiteiten binnen een "Office center", voorzien van airconditioning, bekabeling en nieuwe isolerende ramen. De afwerkingen zijn netjes en professioneel afgewerkt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek. Gelegen in de administratieve/industriële zone van Bertrange, profiteert het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien bevinden de winkelcentra van Bertrange en Strassen zich in de nabijheid, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Daarnaast zijn er voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar binnen het terrein van het gebouw. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot de kantoorruimte zonder parkeerproblemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder onder referentienummer 4071981. Meer weten?