Immobilière Glesener S.à.r.l (8008 Strassen)

Dit charmante en recent gerenoveerde studio te huur bevindt zich in het hart van Bertrange, een aantrekkelijke en rustige gemeente nabij Luxemburg-Stad. De woning ligt in een kleinschalig gebouw, waardoor een gezellige en gemoedelijke woonomgeving ontstaat. Met een woonoppervlakte van circa 37 m² biedt deze studio een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor één persoon die op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer, waaronder bushaltes die directe verbindingen naar Luxemburg-Stad bieden. De Bertrange treinhalte ligt op wandelafstand van slechts 15 minuten, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De inrichting van de studio omvat een nette keuken met de benodigde voorzieningen en een badkamer met één douchecabine. De verwarming gebeurt op elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige warmtetoevoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat slechts uit één verdieping bestaat, waardoor de toegang zeer praktisch is. Het feit dat het appartement uitermate geschikt is voor individuele bewoning wordt versterkt door het feit dat het niet bedoeld is voor meerdere bewoners en dat huisdieren niet toegestaan zijn. Bovendien geldt het gebouw als energiezuinig volgens EPC-rapportage, hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De rustige omgeving en de centrale ligging maken dit appartement tot een perfect verblijf voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op gemakken en bereikbaarheid. Bertrange zelf biedt een aangename mix van rust en nabijheid tot de grote steden, wat het tot een gewilde woonlocatie maakt. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief de kosten, terwijl de waarborg €2.400 bedraagt. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle studio en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan snel contact met ons op! Dit is de ideale kans om te wonen in een compacte, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie in Strassen, te koop voor € 1.590.000. Deze ruime woning, gebouwd in 1984, beschikt over 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Gelegen op een perceel van 6,68 are, biedt deze woning een tuin die op het zuidwesten is georiënteerd, ideaal om te genieten van de zon en de rustige omgeving. De woning is volledig vrijstaand, wat betekent dat u volop natuurlijke lichtinval en privacy hebt, en biedt veel potentieel voor renovatie en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met twee badkamers en een apart toilet, biedt deze woning comfort en functionaliteit, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een parkeerplaats buiten de voorzieningen compleet maken. De locatie van deze woning in Strassen is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een rustige, groene wijk dicht bij het Riedgen Park, waardoor natuurliefhebbers en gezinnen volop kunnen genieten van de rust en de omliggende natuur. Bovendien zijn essentiële voorzieningen zoals scholen — waaronder de Europese School in Mamer — speelplaatsen, sportfaciliteiten, winkels en openbare diensten binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van dit huis volledig wil benutten. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. De combinatie van ruimte, privacy en locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in het hart van Mamer, een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex en biedt een woonoppervlakte van 95 m², ingericht met drie slaapkamers en een praktische wasruimte. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken en badkamer zijn voorzien van hedendaagse voorzieningen, en het appartement beschikt over een gasverwarming systeem voor optimale warmtecontrole. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt, en zijn er twee grote parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs van € 2.500 per maand, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De ligging van het appartement in Mamer biedt bijzonder veel voordelen. Het centrum is uitstekend bereikbaar, met vlotte toegang tot lokale winkels, medische centra, scholen en crèches. De nabijheid van de Europese School van Mamer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden locatie. Daarnaast ligt Capellen op korte afstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van sportfaciliteiten en andere openbare diensten is deze locatie ideaal voor wie een actieve maar ook rustige leefomgeving zoekt. De combinatie van moderne voorzieningen en strategische ligging maakt dit appartement tot een zeer wenselijk vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Dit moderne appartement in Mamer biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een dynamisch gebied. Met alles wat u nodig hebt binnen handbereik, is dit een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol pand dat aan al uw wensen tegemoetkomt. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime en moderne huurappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning een zeer praktische indeling en tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd residentieel gebouw, dat beschikt over een lift, wat het instappen en verplaatsen binnen het gebouw bijzonder comfortabel maakt. Het interieur bestaat uit twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of werkende professionals die extra ruimte wensen. De grote woonkamer met toegang tot een zonnig, zuidgericht balkon nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte keuken met een klein balkon, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het genieten van het buitenleven. Een extra kamer op de eerste verdieping met een kleine badkamer biedt nog meer flexibiliteit, bijvoorbeeld als kantoorruimte of gastenverblijf. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over één badkamer en toilet, terwijl de privé kelder en de inbegrepen parkeerplaats zorgen voor extra opslag en gemak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen nabij Place Winston Churchill, bevindt het zich in een rustige maar centrale buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke wijken. Op slechts vijf minuten wandelen vind je Place d'Etoile, waar tram- en busverbindingen richting Kirchberg en Cloche d'Or beschikbaar zijn. Het appartement ligt bovendien dicht bij diverse winkels, delicatessenzaken en recreatievoorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en veelzijdig wordt. De onmiddellijke beschikbaarheid en de inbegrepen kosten maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige locatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te huur in Strassen biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de 8 Rue Lou Koster, bevindt deze volledig gemeubileerde studio zich op een gunstige locatie in een nieuwbouwcomplex dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en rustige leefomgeving. De oppervlakte van 28 m² maakt deze woning perfect voor een individu die comfort en efficiëntie wenst, zonder in te boeten aan faciliteiten. De studio wordt met zorg afgewerkt en is geschikt voor eerste bewoning, wat betekent dat u kunt genieten van een frisse, nieuwe woonruimte die volledig klaar is voor gebruik. De indeling omvat een hedendaagse keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine. De gastverwarming op gas garandeert een aangename temperatuur gedurende de koudere maanden, terwijl de lift en de toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden het wooncomfort verder verhogen. Extra voordelen zijn onder meer een buitenparkeerplaats voor één voertuig, een tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht, en internet dat inbegrepen is in de huurprijs. Daarnaast zijn wasmachine en droogkast ter beschikking, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks gebruik. Het gebouw past binnen de energie-efficiëntiecode EPC-certificaat A, wat wijst op een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. Gelegen in Strassen geniet deze locatie van de voordelen van een rustige, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en het centrum van de stad. De nabijheid van het ziekenhuis maakt deze woonruimte bijzonder geschikt voor medisch personeel of mensen die dicht bij hun werk willen wonen. Het unieke aanbod van een gemeubileerd appartement met uitgebreide faciliteiten en een praktische parkeerplek maakt deze studio tot een waardevolle keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze aantrekkelijke huurwoning. Meer weten?

Ontdek dit zeer aangename en charmante appartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Luxembourg. Dit comfortabele en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt kwaliteit afwerking en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² biedt deze woning ruime en lichte kamers, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele plek in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een balkon met een vrij uitzicht op groen, perfect om te genieten van frisse lucht en ontspannen momenten. Daarnaast is er een interne garage inbegrepen in de huurprijs, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Een kelderruimte is eveneens beschikbaar, wat extra opbergruimte garandeert. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende ligging. Gelegen in een rustige straat, is het appartement gemakkelijk bereikbaar en biedt het vlotte verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Op slechts tien minuten wandelen bevinden zich het Adolphe-viaduct en het treinstation van Luxembourg, waardoor reizen binnen de stad en naar omliggende regio's bijzonder eenvoudig is. Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter afstand, wat het openbaar vervoer nog toegankelijker maakt. De nabijheid van faciliteiten en de rustige locatie maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel professionals als koppels die op zoek zijn naar een centrale maar rustige woonomgeving. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het interieur beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd met een type dat niet gespecificeerd is, wat mogelijk ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. Het EPC-certificaat is niet gecertificeerd, maar de woning voldoet aan de basisvereisten voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke voordelen van dit mooie appartement in Luxembourg. Meer weten?

Dit ruime appartement biedt comfortabel wonen in de geliefde wijk Belair in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² is dit huurpand ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of werknemers die extra ruimte wensen. De woning is in goede staat, wat betekent dat u direct kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of kleine reparaties. Daarnaast telt het appartement één badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, en beschikt het over een gasverwarming die zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De locatie aan de Avenue Gaston Diderich biedt diverse voordelen. Belair is een gewilde buurt in Luxembourg, gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Met busstations in de nabijheid is de verbinding met het centrum en andere delen van de stad snel en gemakkelijk te realiseren. Bovendien beschikt het appartement over een kleine terras en een tuinruimte, ideaal om te genieten van buitenactiviteiten of om gewoon lekker te ontspannen in de buitenlucht. Voor extra gemak is er ook een afgesloten garage beschikbaar, waardoor parkeren probleemloos en veilig is. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, geeft u de mogelijkheid om snel te genieten van uw nieuwe woning. Deze aantrekkelijke huurwoning wordt aangeboden voor €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200. De gemeente Luxembourg biedt een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een professionele verhuizing plant of op zoek bent naar een comfortabele woonplek in een centrale locatie, dit appartement past perfect bij uw wensen. Neem contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans op een goed onderhouden woning met uitstekende connecties en vele voordelen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Investeringseigendom te koop in Luxembourg – een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een potentieel rendabel vastgoedproject. Dit gebouw zonder verticale landregistratie wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving in Luxembourg-Muhlenbach, op de gezellige Rue Emile Metz. Het biedt een uitstekende mogelijkheid tot renovatie en herontwikkeling, met de potentie om een derde studio te creëren. De bestaande structuur bestaat uit twee appartemente, die momenteel leegstaan en klaar zijn voor een nieuwe invulling. Daarnaast beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen, wat een bijkomend voordeel is in deze gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.190.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden van dit vastgoed. Het onroerend goed beschikt over drie badkamers, ideaal voor het creëren van comfortabele woonruimtes die aan moderne wensen voldoen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte binnen het gebouw, wat de praktische leefbaarheid vergroot. Het EPC-label van G wijst op een energieprestatie die nog verbeterd kan worden, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en energiebesparende maatregelen. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor bewoners of toekomstige huurders kunnen genieten van alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft zonder in een drukke omgeving te wonen. De ligging in Luxembourg-Muhlenbach biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De straat is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De mogelijkheid tot renovatie en de aantrekkelijke prijsstelling maken deze investering eigendom zeer interessant voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie wil starten met herontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans en wilt weten hoe u verder kunt gaan met een aankoop of renovatieplan, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen potentieel voor financieel rendement, maar ook de kans om een blijvend waardevolle investering te doen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² en een aangenaam balkon van 6 m² biedt deze woning een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een residentieel gebouw en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een eenvoudige indeling die perfect is voor starters of pied-à-terre. De woning vereist enkele kleine renovatiewerken, waardoor u de ruimte kunt aanpassen naar uw eigen wensen en stijl. Bovendien wordt het geheel vervolledigd met een afgesloten garage en een grote kelderruimte, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs van €449.000, zonder bijkomende btw. Het appartement ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, dankzij het busstation dat voor de deur ligt. Deze vlotte verbinding zorgt voor een moeiteloze toegang tot het centrum van Luxemburg, waar u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien een aangename woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit goed gelegen appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie centraliteit en comfort zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit slimme vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden. Meer weten?

Ontdek dit verzorgde en comfortabele appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen in het hart van Belair, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, biedt deze woning een rustige en goed onderhouden leefruimte die meteen klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken en een nette badkamer, alles in uitstekende staat. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, waar u op rustige momenten van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de gasverwarming is de woning niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in energiegebruik. De afmetingen en verdere details maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en klaar-om-in-te trekken appartement in Luxembourg. Gelegen in de wijk Belair, biedt deze woning tal van voordelen voor stadsbewoners die snel toegang willen tot het centrum van Luxembourg. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van bushaltes en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel, ondanks de centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en rust. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bovendien een interessante keuze voor kopers die snel willen handelen. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder btw, wat een zeer scherp aanbod is binnen de markt van Luxembourg. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement in een gewilde wijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende stap in Luxembourg te zetten. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 9 are in een rustige en groene residentiële wijk in Luxembourg, nabij het centrum van Mondercange. De woning is in goede staat en goed onderhouden, en biedt een comfortabele leefomgeving met drie grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een badkamer, wat extra gemak biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Het huis is voorzien van een gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Buiten bevindt zich een parkeerplaats voor één auto, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het perceel ligt in een zone waar mogelijk ook de bouw van twee semi-gesloten eengezinswoningen mogelijk is, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad en Esch, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen en diensten binnen handbereik liggen. Deze woning is direct beschikbaar en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een perceel van 4,4 are in de aantrekkelijke gemeente Junglinster. Met vijf slaapkamers biedt deze woning ruime woonmogelijkheden voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over twee badkamers en een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het buitenleven. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het verblijf nog handiger maakt. De locatie van de woning is bijzonder gunstig gelegen nabij het centrum van Junglinster. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants zijn binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het is ook eenvoudig om naar Luxemburg-Kirchberg te reizen, met goede toegangswegen, en het openbaar vervoer ligt op slechts vijf minuten lopen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Vanuit de woning geniet u van een mooi, ongestoord uitzicht vanaf een hoogte, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De woning biedt bovendien mogelijkheden voor verdere inrichting of aanpassingen, zoals het benutten van de kelderverdiepingen. Met een EPC-score van G is er wellicht aandacht vereist voor energiezuinigheid, maar de ligging, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning een interessante optie voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen aan de 7 Rue Marie Curie in het rustige, residentiële deel van Strassen. Het betreft een eerste verdieping van een recent gebouwd complex, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele woonomgeving. Met een oppervlakte van circa 68 m² biedt het appartement een praktische indeling met één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, en toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het over een aparte badkamer met douche en een apart toilet, evenals een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en centrale verwarming op gas, waardoor comfortabel wonen gewaarborgd is. Het interieur is functioneel ingericht, inclusief ingebouwde kasten in de hal en voldoende opbergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren, met aansluitend een eigen kelderruimte. De EPC-waarde van dit pand is E, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en ligt op korte wandelafstand van het Riedgen stadspark, ideaal voor recreatie en ontspanning. Op loopafstand bevinden zich tevens diverse restaurants en winkels in het Centre Commercial Belle Etoile, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het rustige woongebied gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Strassen. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich op een centrale locatie aan de Avenue de la Porte Neuve, nummer 9-11, in het hart van Luxembourg. Het gebouw, dat in 2013 gerenoveerd is, ligt in de drukke en toegankelijke zone van het centrum, vlakbij het populaire Centre-Bourse. De ligging zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige winkelomgeving. Het pand biedt een totale oppervlakte van 70 m², verdeeld over drie ruime kamers. Daarnaast beschikt het over een kitchenette en een apart toilet, wat de functionaliteit voor diverse handelsactiviteiten verbetert. In het souterrain is een opslagruimte ingericht, eveneens voorzien van een toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel verkoop als voorraadbeheer. Het interieur is eenvoudig aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, afhankelijk van de gewenste invulling. Het object is vooral geschikt voor kleine commerciële activiteiten zoals een kapsalon, pedicure of barbier, maar ook voor kleine detailhandel zoals een boek- of kantoorartikelenwinkel. De locatie en de indeling maken het een praktische keuze voor ondernemers die een goed bereikbare en functionele ruimte zoeken in het centrum van Luxemburg, in overeenstemming met de lokale regelgeving en plannen (PAG). Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen op 9-11 Avenue de la Porte Neuve, biedt een uitstekende locatie in het bruisende hart van Luxemburg-Centrum, binnen de voetgangerszone bij Centre-Bourse. Het pand is recentelijk gerenoveerd in 2013 en beslaat een oppervlakte van 70 m². De ruimte bestaat uit drie ruime kamers, ideaal voor verschillende commerciële activiteiten in overeenstemming met het PAG van de stad Luxemburg. Bij binnenkomst vindt u een praktische kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ingerichte opslagruimte in de kelder, die ook voorzien is van sanitaire faciliteiten. Deze eigenschappen maken het pand uitermate geschikt voor bedrijven zoals kapsalons, pedicurezaken, barbershops, kleine kledingwinkels of papierwarenzaken. Omgeven door talrijke andere winkels, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. De vraagprijs voor dit pand bedraagt €730 000, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige commerciële sfeer in één van de belangrijkste winkelgebieden van Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt dit open kantoor van 191 m² aan de Rue du Curé een moderne en functionele werkruimte. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare buurt. Het kantoor ligt strategisch dicht bij belangrijke financiële instellingen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor veeleisende professionals. Het kantoor beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving ontstaat. Het moderne gebouw is uitgerust met een lift, airconditioning en een snelle internetverbinding. De ruimte biedt flexibiliteit om een open werkruimte te creëren of deze op te delen in zones naar behoefte, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten activiteiten, zoals start-ups, consultancyteams of kleine bedrijven in expansie. Met een huurprijs van 7 250 € per maand biedt deze locatie ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van bus- en treinstations, waardoor medewerkers en klanten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Bovendien bevinden diverse restaurants, cafés, banken en winkels zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor werknemers. Deze unieke kans in de gewilde vastgoedmarkt van Luxemburg versterkt uw professionele imago door zijn prestigieuze locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, gebouwd in 1992, biedt een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gunstige ligging. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De woning ligt op een perceel van 4,4 are met een mooie, onbelemmerde uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Er is een garage aanwezig voor het veilig parkeren van voertuigen. De locatie van de woning biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle benodigde faciliteiten. Het centrum van Junglinster, met scholen, crèches, openbare diensten, winkels en restaurants, is op korte afstand bereikbaar. Bovendien is er vlotte toegang tot Luxemburg-Kirchberg en het lyceum van Junglinster, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor forenzen en studenten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding en herinrichting van de onderliggende verdiepingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met oog voor personalisatie en waardecreatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Bertrange** Gelegen aan de 15, rue de l'Industrie in Bertrange, biedt deze kantoorruimte alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over uitgeruste kleine kantoorentiteiten binnen een "Office center", voorzien van airconditioning, bekabeling en nieuwe isolerende ramen. De afwerkingen zijn netjes en professioneel afgewerkt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek. Gelegen in de administratieve/industriële zone van Bertrange, profiteert het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien bevinden de winkelcentra van Bertrange en Strassen zich in de nabijheid, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Daarnaast zijn er voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar binnen het terrein van het gebouw. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot de kantoorruimte zonder parkeerproblemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder onder referentienummer 4071981. Meer weten?