Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1973, gelegen in een rustige straat in Kirchberg, Luxemburg. Het appartement beschikt over een totaaloppervlakte van 172 m² en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De grote, volledig uitgeruste keuken heeft toegang tot een balkon, terwijl de woonkamer zich kenmerkt door veel natuurlijk licht en een open haard. Daarnaast is er een gezellige eetkamer die uitkijkt op een fraaie terrasplek, ideaal voor ontspanning. Het appartement beschikt over enkele recente upgrades, waaronder nieuwe ramen in 2025 die zorgen voor verbeterd thermisch en akoestisch comfort. De woning is in uitstekende staat en voorzien van gasverwarming. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een dubbele garagebox in het souterrain en een grote privékelder. Bovendien is er een zelfstandige studio op de derde verdieping met eigen toegang, die gebruikt kan worden als kantoorruimte, verhuur of extra woonplek. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en rustige woonomgeving. Gelegen op korte loopafstand van tramverbindingen, winkels, restaurants en andere voorzieningen, biedt de buurt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en Europese instellingen. Met een prachtig uitzicht over de Neudorf-vallei en het voordeel van zonnepanelen dat in mei 2025 werd geïnstalleerd, combineert deze eigendom comfort, rust en bereikbaarheid voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, in de wijk Belair aan de Route d'Arlon. Het ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een balkon, dat uitkijkt over de omgeving en veel natuurlijk licht binnenlaat. Het woningaanbod omvat twee ruime slaapkamers, een woonkamer die zeer licht is door grote ramen, en een badkamer met een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een privéparkeerplaats inclusief een kelderruimte onder het gebouw. De indeling en afwerking maken het een praktische keuze voor bewoners die centraal willen wonen. De ligging van het pand is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Meer weten?
Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2002, bevindt zich op een prestigieuze locatie aan de Avenue de la Gare in Luxemburg. Het appartement heeft een totaaloppervlakte van 96 m² en beschikt over twee slaapkamers die elk toegang bieden tot hun eigen balkon, ideaal voor het genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het pand over een ruime, lichte woonkamer en een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken, waardoor het geschikt is voor zowel wonen als zakelijk gebruik. Het appartement is goed onderhouden en biedt verschillende voorzieningen, waaronder twee badkamers en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Bij de woning hoort ook een parkeerplaats en een privékelder in het ondergelegen gebouw. De ligging is bijzonder strategisch, met directe toegang tot openbaar vervoer zoals de tramlijn en de centrale treinstation, evenals tal van voorzieningen en winkels op loopafstand. Hoewel het pand momenteel niet in gebruik is als woning, heeft het aanzienlijke potentie voor herontwikkeling of gebruik als residentieel of zakelijk vastgoed. Het biedt een uniek uitzicht op de vallei van de Pétrusse en de Cité judiciaire, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt in het Luxemburgse marktlandschap. De EPC-waarde is D, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Meer weten?
Dit mooie, gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement ligt in het hart van Luxemburg, op slechts een steenworp afstand van het centraal station in de wijk Gare. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een lichte woonkamer met eetruimte. Het ruime balkon biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen en geniet van het uitzicht op de omgeving. De woning biedt een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met douchecabine en privé wasruimte. Daarnaast is er een aparte WC en een kelder voor extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het appartement heeft alle basisvoorzieningen om comfortabel te wonen. De locatie is ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen, en ligt op korte wandelafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. De wijk Gare staat bekend om zijn levendige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel professionals als studenten die willen genieten van de dynamiek van Luxemburg. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2025. Meer weten?
Dit ruime duplex appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg, op 90 rue de Hollerich, in een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping, waardoor het veel lichtinval biedt en een prachtig uitzicht op de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 134,65 m² beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een terras van 14 m². Vanuit hier kunt u genieten van de zonsondergangen en het uitzicht over de wijk Ville Haute. Het interieur van het appartement is modern en functioneel ingericht. Het beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douchecabine en de andere met een ruime badkamer, ideaal voor comfort en privacy. De slaapkamers zijn ruim, met ingebouwde maatwerk kasten, en de woning is voorzien van een automatische lift en recente technische updates, zoals een nieuwe gasboiler en fiber-optic internetverbinding. Daarnaast is er een extra terras dat via de keuken bereikbaar is, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging van deze woning is ideaal voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en restaurants. Het tramstation ligt op slechts vijf minuten lopen, waardoor verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en de luchthaven snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u supermarkten zoals Delhaize, Cactus en Auchan, waardoor dagelijkse shopping zeer toegankelijk is. Een parkeergelegenheid in de residentie kan optioneel worden aangekocht. Meer weten?
Dit studio-appartement, gelegen in het levendige Luxemburg Gare district, biedt een woonoppervlakte van 35 m². Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is makkelijk bereikbaar via de aanwezige lift. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is ingericht met een douchecabine en het appartement beschikt bovendien over een kelder op de eerste ondergrondse verdieping, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van het pand is bijzonder gunstig; op slechts 500 meter afstand vindt u zowel TRAM- als VELOH-stations, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. In de directe omgeving zijn er tal van kleine winkels en eetgelegenheden, ideaal voor een dynamische leefstijl in de stad. Het gebied is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het appartement. Het appartement wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie en beschikt over een EPC-referentie van klasse E. Momenteel is het pand verhuurd, wat het interessant kan maken voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met directe huurrendementen. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 150 €, wat bijdraagt aan de beheersbaarheid van de onderhoudskosten. Met een vraagprijs van 360.000 €, biedt dit studio-appartement een uitstekende gelegenheid om te wonen of te investeren in een centraal gelegen deel van Luxemburg. Meer weten?
vente emplacement extérieur dans résidence en copropriété. Meer weten?
Open Immovlan