Deze studio bevindt zich in de residentie « Green Vallée » in Redange-sur-Attert, een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Redange. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², met een open keuken en een ruime living van 36 m² die toegang biedt tot een terras van 10 m². Het interieur is voorzien van een douchekamer, een aparte slaapruimte en een bergruimte, waardoor het praktisch en comfortabel is voor bewoners. Bij het appartement hoort een privézolder van bijna 33 m², die direct toegankelijk is vanuit de woning, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en is het voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het bouwproject biedt verdere flexibiliteit voor wijzigingen, mogelijk in overleg met de architecten, en start de bouwwerkzaamheden naar verwachting in juni 2025. De ligging van de residentie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Op korte afstand bevinden zich onder andere crèches, scholen, supermarkten, medische faciliteiten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De locatie ligt op ongeveer 20 km van Mersch en 25 km van Luxemburg Stad, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is bovendien energiezuinig, met een EPC-waarde A, en beschikt over moderne gemakken zoals een lift en toegankelijke ingangen. Meer weten?
Deze moderne appartement ligt in de recent ontwikkelde residentie "Green Vallée" in Redange-sur-Attert, een charmant plaatsje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 91,54 m², voorzien van een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 26 m² met open keuken en toegang tot een balkon van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een berging, een badkamer met douche, en een aparte wasruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé-garage en een grote zolderruimte van 46 m² die via het appartement bereikbaar is en extra opslagruimte biedt. Een aparte kelder is ook inbegrepen, wat extra bergruimte mogelijk maakt. De woning is uitgerust met liftvoorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De ligging van de residentie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen: op slechts enkele minuten lopen vindt u kinderopvang, scholen, supermarkten, medische faciliteiten en sportverenigingen. De centrale ligging maakt het een ideale keuze voor wie nabij de stad Mersch en Luxemburg-stad wil wonen, terwijl de rustige omgeving uitnodigt tot genieten van een goede levenskwaliteit. De bouw van deze nieuwe ontwikkeling start in juni 2025, met de mogelijkheid tot kleine aanpassingen in samenspraak met de architecten. Meer weten?
Deze goed onderhouden woning betreft een appartement gelegen in Redange, een charmant stadje dat centraal ligt in het noordwesten van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 87,02 m², inclusief een ruim balkon van 5 m². Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 26 m² met een open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een berging. Het appartement wordt aangevuld met praktische extra's, waaronder een privézolder van 45 m² en een kelderruimte. Daarnaast behoort één ondergrondse parkeerplaats tot het eigendom, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van een lift en beschikt over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenruimte. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie van Redange biedt veelzijdige voorzieningen binnen handbereik. Op slechts korte afstand bevinden zich onder andere twee crèches, een zwembad, sporthallen, supermarkten, medische praktijken, apotheken en openbaar vervoerverbindingen. De nabijheid van de snelwegen A6 en A7 maakt het gemakkelijk om de grotere steden Mersch en Luxemburg-Stad te bereiken, respectievelijk op 20 km en 25 km afstand. De buurt combineert rust en gemakken, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartementen bevinden zich in de wijk Redange, een rustige en gunstig gelegen plaats binnen het centrum van de gemeente Redange-sur-Attert. Het project "Green Vallée" omvat in totaal 15 moderne appartementen, verspreid over twee ingangen, met variërende oppervlakten van circa 50 tot 101 m². Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een terras en een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en een prettige leefomgeving. Het aangeboden appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van 68,58 m², inclusief een ruime woonkamer van 25 m² met open keuken en directe toegang tot een terras van 5 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 15 m² met voldoende ruimte voor een dressing, een badkamer met douche, een bergruimte en een wasruimte. Bij het appartement hoort ook een privézolder van ongeveer 36 m², die via het appartement bereikbaar is, en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische faciliteiten en sportverenigingen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een kinderopvang, de lokale markt en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelwegen zoals de A6 en A7 binnen enkele kilometers. Dit project combineert comfortabele woonruimte met goede infrastructuur en ligt op korte afstand van Mersch en Luxemburg-stad. De start van de bouw is gepland voor juni 2025. Meer weten?
Deze charmante appartemment is gelegen in het nieuwe residentiële project “Green Vallée” in Redange-sur-Attert, een rustige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 62,21 m², inclusief een terras van 5 m² en een privé zolderruimte van 29 m² die direct bereikbaar is vanuit de woning. De indeling bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer van 26 m² met open keuken en toegang tot het terras, een comfortabele slaapkamer van 13 m² en een nette badkamer met douchecabine. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur biedt de mogelijkheid tot wijzigingen in overleg met de architecten, waarmee bewoners hun woning kunnen aanpassen aan persoonlijke wensen. De locatie ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De omgeving van Redange biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A6 en A7, waardoor steden als Mersch en Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project “Green Vallée” bestaat uit 15 appartementen met diverse oppervlakten, allemaal voorzien van buitenruimtes zoals terrassen of balkons, en voldoen aan energie-eisen met een EPC-waarde van A. De start van de bouw is gepland voor juni 2025, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om nog betrokken te worden bij het afstemmen van details. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Redange, op postcode 8509, en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 194 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een grote woonkamer van 41 m² met een open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,1 m² en 15,2 m², samen met een badkamer met douche. De kelderruimte wordt gebruikt als bergruimte of wasruimte. Het huis is voorzien van een garage voor één wagen. Technisch gezien is de woning gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt het over energie-efficiënte systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glasramen, wat bijdraagt aan een lage energieconsumptie. De locatie in Redange biedt een rustige en groene omgeving, met faciliteiten zoals scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden beschikbaar, zoals mountainbiketrails en een openbaar zwembad in Koetschette. De stad ligt op ongeveer 35 km van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via verschillende belangrijke verbindingswegen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?
Deze residentie in Redange biedt een moderne en energiezuinige woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 196 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite van 17 m² met een eigen badkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een apart toilet en een garage voor twee auto's, wat extra gemak biedt. De woning is gebouwd volgens de normen van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB) en beschikt over technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een gecontroleerd ventilatiesysteem, isolatie van de gevels en driedubbel glas in de ramen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een hobbyruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De woning heeft geen kelder of zolder, waardoor de indeling overzichtelijk blijft. Gelegen in een rustige, groene omgeving in de kleine gemeente Rambrouch, bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse voorzieningen. Binnen 35 km bereikt u Luxemburg-Stad, en er zijn goede verbindingen naar Mersch, Bissen en andere nabijgelegen steden. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden zoals fietspaden, mountainbikeroutes en een openbaar zwembad in Koetschette. Het gebied is aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Meer weten?
Te koop: een prachtige residentie in de charmante omgeving van Redange, gelegen in de rustige gemeente Rambrouch. Dit nieuwbouwproject omvat vier vrijstaande woningen die naadloos integreren in hun groene omgeving en voldoen aan de nieuwste energie-eisen met een energieklasse van A/B/A. De woning op nummer 8 biedt een bruikbare oppervlakte van 189 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne comfort en efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 41 m² met een open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige familiemomenten en zomerse barbecues. De verdieping biedt ook een suite met ouderslaapkamer van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14,8 m², een extra doucheruimte, en een hobbyruimte die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. In de kelder is er een wasruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De woning is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie om comfort en energie-efficiëntie te verzekeren. De locatie van Rambrouch biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad (35 km), evenals nabijgelegen steden zoals Mersch en Redange. Voor praktische voorzieningen zijn er scholen en kinderopvang dichtbij, en sportliefhebbers zullen genieten van de fietspaden en mountainbikeroutes in de omgeving. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in de serene en groene omgeving van Rambrouch, biedt een harmonieuze integratie in het bestaande landschap. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m², is ontworpen volgens de modernste energie-efficiëntienormen (NZEB) en heeft een energieklasse van A/B/A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van 43m² met een open keuken die uitkomt op een zonnig terras en een groene tuin. Tevens vindt u hier een aparte WC en een ouderlijke suite van 17m² met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2m² en 14,2m² en een extra badkamer met douche. Daarnaast is er een multifunctionele hobbyruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra bergruimte en een wasruimte en er is een inpandige garage met voldoende ruimte voor twee auto's. De woning is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbel glas voor optimale isolatie en comfort. Rambrouch is een idyllische locatie, slechts 9 km van Redange en goed verbonden met andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. De omgeving is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zoals fietspaden en mountainbike-routes. Een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Redange biedt een unieke kans om te wonen in de charmante gemeente Rambrouch, omgeven door groen en natuur. De woning is onderdeel van een kleinschalig project van vier vrijstaande huizen, die volgens de nieuwste energienormen zijn ontworpen. De bewoonbare oppervlakte van 196 m² is op slimme wijze ingedeeld over drie verdiepingen, waardoor ruimte en comfort optimaal worden benut. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een schitterende woonkamer van 43 m², voorzien van een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras en de tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een comfortabele ouderslaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer voorzien van douche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 14,2 m², een tweede badkamer met douche, en een multifunctionele hobbyruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De woning beschikt over diverse moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie. De isolatie is van hoge kwaliteit en alle ramen zijn voorzien van drievoudig glas, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie (klasse A/B/A). Daarnaast zijn er flexibele aanpassingsmogelijkheden in samenspraak met architecten, waardoor de woning geheel naar uw wensen kan worden aangepast. De ligging is ideaal voor gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van scholen en kinderopvangfaciliteiten, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden zoals fietsroutes en de nabijgelegen zwembadvoorzieningen. Meer weten?
Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de charmante gemeente Redange, biedt een uitstekende woonervaring in een groene omgeving. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een project van vier nieuwe huizen die voldoen aan de nieuwste energienormen, met een energieklasse van A/B/A. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 194 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras en de tuin. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn een aparte hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 17 m² met een eigen badkamer, evenals een extra badkamer met douche. In het souterrain is er ruimte voor een kelder of wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met hoogwaardige isolatie en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De ligging in Redange is ideaal voor gezinnen, met scholen en kinderopvang in de nabijheid, zoals het 'Raoul Follereau' centrum in Koetschette. Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fiets- en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Daarnaast ligt Redange gunstig ten opzichte van andere steden, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Mersch en het commerciële centrum Pall Useldange. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?
Dit prachtige appartement van 58,27 m² is gelegen in het hart van de wijk Hollerich in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken. De ruime, lichte woonkamer biedt directe toegang tot een terras en de gemeenschappelijke tuin van de residentie, wat voor een aangename buitenervaring zorgt. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Het eigendom valt onder een erfpachtconstructie, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers om te overwegen. Luxembourg-Hollerich is een uitstekende locatie, op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Luxemburg-stad. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met een goede ligging en prima faciliteiten. Meer weten?
L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison de 140m² habitables idéalement située au coeur de la commune de Redange, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 living, - 1 cuisine équipée dinatoire séparée avec accès à une superbe terrasse et le jardin, - 1 WC, - 1 jardin avec une magnifique vue dégagée, 1er étage : - 1 hall, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bain, 2ème étage, - 1 grand living/hobbies room avec possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires, A cela s'ajoute une cave, un jardin et 2 emplacements de parkings privatifs. Description de la situation : Rédange est situé à 30 minutes de LUXEMBOURG Ville, la maison se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. Meer weten?
Projet en construction. L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°1 d'une surface utile de 188m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 53m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 13.1m² et 15.2m², - 1 suite parentale de 17m² avec salle de souche privative, - 1 salle de douche, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange Meer weten?
Dit ruime duplex appartement, gelegen aan de rustige Rue Michel Welter in Olm, maakt deel uit van het residentiële project "Mirabel". Met een totale woonoppervlakte van 147m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur. Het pand beschikt over een inpandige garage en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van 16m². Extra faciliteiten zijn een kelder met een wasruimte en een technische ruimte. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Capellen met al zijn voorzieningen, zoals winkels en scholen, en ligt tevens dicht bij de belangrijkste snelwegen. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Capellen op slechts 1,7 km afstand, maakt het appartement zeer toegankelijk. Met de stad Luxemburg op slechts 9 km afstand, geniet u van de rust van een residentiële wijk zonder in te boeten op verbindingen naar het stadsleven. Het project "Mirabel" biedt hoogwaardige afwerkingen en ruime buitenruimtes, waaronder privé-tuinen en terrassen. Dit maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De strategische locatie nabij verschillende internationale scholen, zoals de Europese School in Mamer op slechts 5 km afstand, benadrukt nogmaals de geschiktheid van dit pand voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met IMMOFECC op 26 37 90 45. Meer weten?
Te koop: een charmante nieuwbouwwoning gelegen in de rustieke gemeente Rambrouch. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project bestaande uit vier eengezinswoningen die naadloos passen in de groene omgeving. Met een bruikbare oppervlakte van 196m² biedt de woning ruime leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging/wasruimte, een technische ruimte en een garage met plek voor twee auto’s. De eerste verdieping biedt een royale leefruimte van 43m² met een open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ouderslaapkamer van 23m² met een eigen badkamer. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6m² en 11,2m², een tweede badkamer en een nachthal die ook dienst kan doen als bureau. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over allerlei moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een gecontroleerd ventilatiesysteem en driedubbel glas. De ligging in Rambrouch is ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen, met talrijke fiets- en wandelroutes in de omgeving. Bovendien bevindt zich op korte afstand het centrum van Koetschette met onderwijs- en kinderopvangfaciliteiten. Rambrouch biedt uitstekende verbindingen naar andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. Meer weten?
Dit prachtige triplex bevindt zich in het nieuwe residentiële project Mirabel, gelegen aan de rustige en aangename Cité Kurt in Olm, gemeente Kehlen. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de nabijgelegen Arlonweg en de snelwegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. Op slechts enkele kilometers afstand vind je het centrum van Capellen, de Europese School in Mamer en het bruisende stadsleven van Luxemburg-Stad. De woning zelf biedt een royale oppervlakte van 154m² verdeeld over drie verdiepingen, met een slimme indeling die zowel ruimte als comfort maximaliseert. De begane grond omvat onder meer een ruime woon- en eetkamer van 47m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 10m² en een privé tuin van 108m². Verder vind je op deze verdieping ook een handige berging, een apart toilet en twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Er is ook een kelder met een wasruimte en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit energiezuinige huis heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer comfort het hele jaar door. Voor meer informatie kun je contact opnemen via het nummer 26 37 90 45 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw woning in Rambrouch biedt een woonoppervlakte van 188 m² en is onderdeel van een kleinschalig project van vier eengezinswoningen. Gelegen in een groene omgeving, past de architectuur perfect binnen de bestaande bebouwing en voldoet deze aan de nieuwste energienormen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een royale woonkamer met een open keuken van 53 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin, en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met een eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers van 13,1 m² en 15,2 m², evenals een extra badkamer met douche. De woning is uitgerust met moderne technische faciliteiten zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De energie-efficiëntie van het huis wordt benadrukt door de klasse A/B/A certificering en het gebruik van driedubbel glas. Rambrouch biedt diverse faciliteiten voor gezinnen, waaronder toegang tot scholen en kinderopvang in de nabijgelegen gemeenschappen. Voor de sportievelingen zijn er uitgebreide fietspaden en mountainbike trails in de omgeving. Bovendien ligt Rambrouch op gunstige afstand van grotere steden zoals Luxemburg-Stad op 35 km, met diverse andere bestemmingen binnen handbereik. Met een prijs van €729.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne comfort en rustieke charme. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement, gelegen in het rustige residentiële project Mirabel in Olm, biedt een luxueuze woonervaring. Met een totale oppervlakte van 128m², beschikt deze woning over een ruime opzet en veel natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 54m² met een open keuken, die uitkomt op een terras van 16m² en een privétuin van 89m². Verder is er een handige berging, een apart toilet en een garage met een extra buitenparkeerplaats. De eerste verdieping van het duplex appartement herbergt een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers en een master suite met een eigen douche. Er is ook een moderne badkamer en een apart toilet. Voor het comfort en de efficiëntie is er in de kelder een wasruimte en technische ruimte beschikbaar. Gelegen aan de 2 rue Michel Welter in Olm, geniet u van een uitstekende locatie. De nabijheid van de belangrijkste verkeerswegen en voorzieningen zoals winkels en scholen maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Capellen en de Europese School in Mamer. Met zijn hoogwaardige afwerking en strategische ligging, biedt dit duplex appartement een harmonieus wonen voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Meer weten?
Te koop in Rambrouch: een modern nieuwbouwproject bestaande uit vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning die hier wordt aangeboden, heeft een bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt ruime en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kelder/wasruimte, een technische ruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de woning beschikt over een royale woonkamer van 43 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ouderlijke suite van 23 m² met een eigen badkamer en een extra apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 11,2 m², een extra badkamer met douche, en een nachthal/bureau voor extra functionaliteit. Het project voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A. Technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, hoogwaardige isolatie en ramen met driedubbele beglazing. De woning biedt dus een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en recreatieve faciliteiten, is dit project ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in Rambrouch. Meer weten?
Open Immovlan