Idéalement situé parallèlement à un axe routier important , cette propriété abrite actuellement un restaurant bien connu dans la région. Franchir les portes vous donne accès à un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. Ce bien ayant été initialement construit à usage d'habitation, peut tout à fait reprendre son rôle d'origine et vous offrir tout le confort souhaité. Le rez-de-chaussée vous offrirait de magnifiques pièces de vie avec un parquet massif et une véranda impressionnante. A l’étage, vous retrouverez un appartement entièrement aménagé. A l'extérieur, un vaste parking, un beau jardin et une terrasse. De très nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien : profession libérale, restauration, habitation, hôtel, salle de réception.... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Nous vous proposons à la location deux cellules dans un centre paramédical entièrement rénové, disposant de tout le confort nécessaire aux besoins liées à une profession médicale. Idéalement situé dans l'Avenue du Parc et accessible pour les PMR, le centre dispose d'une salle d'attente, de trois cellules prévues pour une profession médicale (kiné, logopède, pédicure médicale, psychologue, etc...), d'une salle de fitness mis à disposition pour la patientèle et d'un WC. Quelques caractéristiques : Possibilité d'utiliser la salle de fitness pour 50€/mois Provision mensuelle de 40€/mois couvrant toutes les charges (eau, gaz, électricité et communs) TRES RARE à LA LOCATION !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! Meer weten?
Deze moderne woning in Mouscron biedt een ruime en lichte leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 122 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en aparte toiletten op beide verdiepingen, en een functionele keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur en een centraal eiland. De grote raampartijen en de drie gevels zorgen voor een uitstekende lichtinval en een aangename sfeer in het hele huis. Buiten treft u een royale tuin van ongeveer 250 m², perfect voor ontspanning en tuinieren, met een grote houten terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten. Het perceel van 621 m² biedt voldoende privacy, mede dankzij de omheining en de zuidelijke oriëntatie. Aan de voorzijde bevindt zich een privéparkeerplaats met automatische toegangspoort, waar tot zes voertuigen kunnen parkeren. Daarnaast is er een garage voor één auto en extra opslagruimte. De woning is voorzien van verschillende moderne installaties, waaronder dubbele en triple beglazing, een centrale verwarming op gas, airconditioning, zonnepanelen en een regenwateropvangsysteem. De energieprestatieklasse is B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke bewoning. Gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie in Mouscron. Meer weten?
Deze eigendom is gelegen in het rustige centrum van Luingne, een deelgemeente van Mouscron, en biedt een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het gebouw bestaat uit een triplex appartement dat in goede staat verkeert, met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een privé-ingang, een direct toegankelijke garage, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonruimte met balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met grote inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt u nog een grote slaapkamer, ideaal voor extra woonruimte of gasten. Naast het appartement zijn er drie garages die momenteel verhuurd worden aan 50 euro per maand per stuk, wat een extra inkomstenbron kan betekenen. Het pand is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, PVC-ramen en motorische rolluiken. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met een Vaillant-ketel uit 2018, die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd en conform tot 2048, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de koper. De locatie in het centrum van Luingne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een rustige straat en is niet overstromingsgevoelig, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Het pand staat klaar voor gebruik en biedt verschillende mogelijkheden voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met bijkomende verhuurmogelijkheden. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor het vastgoed snel overgedragen kan worden. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende centrum van Tournai, is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen in de levendige buurt van het treinstation, bevindt het zich op een drukke boulevard die het "Imagix" bioscoopcomplex en het winkelcentrum "Les Bastions" met elkaar verbindt. Dit etablissement, bekend als "L'Ancienne Poste", heeft sinds zijn oprichting in 2005 een indrukwekkende reputatie opgebouwd binnen de lokale gemeenschap en trekt een loyale klantenkring. Het pand biedt uitgebreide faciliteiten voor het runnen van een goedlopend restaurant. Het beschikt over een professionele keuken, een koelcel en alle benodigde apparatuur voor de bereiding van gerechten en de bediening van gasten. Er is plaats voor 110 gasten, en er is ook de mogelijkheid om een terras aan de achterkant van het gebouw in te richten, wat extra aantrekkingskracht biedt tijdens de warmere maanden. Met een verkoopprijs van €55.000 is dit een unieke kans voor ondernemers in de horeca om hun eigen succesvolle zaak te starten of voort te zetten. Voor interesse en meer informatie kunt u contact opnemen met Christopher Depauw op ### Wees snel en mis deze kans niet om deel uit te maken van het dynamische culinaire landschap van Tournai. Meer weten?
Deze prachtige villa in Marke biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 838 m² en bevindt zich op een terrein van meer dan 2.300 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over moderne materialen en afwerking, waardoor het een comfortabele en elegante leefomgeving biedt. Bij binnenkomst vallen de lichte ruimtes en de hoogwaardige afwerking op, met onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en verschillende grote slaapkamers. De villa beschikt over drie badkamers en een aparte dressing, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie comfort en ruimte waardeert. Voor liefhebbers van wijn is er een stijlvolle wijnkelder met bar, perfect voor gezellige momenten met vrienden. Daarnaast biedt het pand voorzieningen zoals een lift en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het onder meer aanwezige dubbele glas zorgt voor goede isolatie. Buiten heeft de villa onder andere een groot zwembad met een cascade, een poolhouse en meerdere terrassen om te genieten van het buitenleven. Voor autoliefhebbers zijn er zes garageplaatsen en voldoende parkeerplaatsen buiten. De ligging aan de zuidoostkant van het perceel zorgt voor maximale zonlichtinval, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor recreatie en ontspanning. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een luxe thuis met ruimte voor werk en ontspanning. Meer weten?
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Mouscron, op de drukbezochte Grand-Place, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel passerend publiek. Het gebouw heeft een ruime en lichte commerciële ruimte op de begane grond, voorzien van een centrale trap, een bar/restaurantcounter en een professionele keuken aan de achterzijde. Daarnaast is er een opslagruimte aanwezig, ideaal voor voorraadbeheer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote mezzanine die extra commerciële ruimte biedt, samen met gescheiden toiletten voor dames en heren en nog een extra opslagruimte. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een volledig ingericht appartement met een lichte woonkamer, open keuken, badkamer met bad en douche, apart toilet, wasruimte en drie ruime slaapkamers. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas. Het gebouw biedt diverse mogelijkheden voor exploitatie, geschikt voor zowel handelsactiviteiten als woonruimte. De locatie is goed bereikbaar met gratis parkeren voor de deur, wat het bezoekersgemak verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed gelegen locatie in Mouscron. Meer weten?
Deze prachtige villa in Luingne biedt een comfortabele woonoppervlakte van 202 m² en is gebouwd in 2014. De woning ligt aan de achterkant van een residentieel afgesloten complex, wat zorgt voor veel privacy en rust. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met maatwerk garderobe, een open en lichte woonkamer met zicht op de tuin, en een volledig uitgeruste keuken met eiland en directe toegang tot het carport en de garage. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met dressing en suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, bad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog twee volledige badkamers aanwezig, waardoor het gezin comfortabel gebruik kan maken van de voorzieningen. De woning beschikt over dubbel glas, vloerverwarming op het gelijkvloers en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De buitenruimte omvat een groot perceel van bijna 930 m², met een goed onderhouden tuin, meerdere terrassen en een houten chalet dat eventueel geschikt is voor een jacuzzi. Er is voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige ligging in een populaire, beschermde buurt, dicht bij natuurlijke reservaten en voorzien van moderne domotica- en beveiligingssystemen voor extra comfort en veiligheid. Meer weten?
Dit investeringspand ligt in het centrum van Mouscron, op een strategische locatie tegenover het culturele centrum « Marius Staquet ». Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex appartement met twee slaapkamers. Het commerciële gedeelte wordt momenteel geëxploiteerd als frituur, voorzien van een reservering met een lopend huurcontract van 1.600 euro per maand. De inrichting omvat een verkoopbalie met glas voor afhaalbestellingen, een keukenruimte met friteuses en kookapparatuur, meerdere zitplaatsen, een bar, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Het appartement op de eerste verdieping biedt een lichte en open indeling met een woonkamer met open keuken, recent geïnstalleerd van het merk « EGGO ». De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland met veel opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte. Het gehele appartement is goed onderhouden, recent voorzien van nieuwe dubbele beglazing in PVC en aluminium. Het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder een beveiligingssysteem en centrale verwarming via warmtepompen, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt veel potentieel voor investeerders dankzij de nabijheid van het centrum en de diverse faciliteiten in de omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 84 m² en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de waarde en stabiliteit van de investering verder versterkt. Meer weten?
Deze prachtige driegevelwoning bevindt zich in Mouscron, gelegen aan een rustige en gewilde Avenue met een mooi uitzicht op het nabijgelegen Parc van Mouscron. De woning is recent gerenoveerd en biedt een aantrekkelijk woonoppervlak van ongeveer 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, met vijf ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. De grote, lichte woonkamer is verbonden met een open keuken die beschikt over moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolf, frigo en afwasmachine, en heeft een centraal eiland voor extra comfort. Boven vindt u een mooie suite met een grote slaapkamer, dressing en privébadkamer met baignoire en douche. Daarnaast zijn er nog vier extra slaapkamers, waarvan één met eigen douche, en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Het huis beschikt over een kelderruimte met meerdere kelders en een technische ruimte, en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie met nieuwe boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en automatische rolluiken voor extra isolatie en gebruiksgemak. De buitenruimte omvat een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse ontspanning, en een garage voor één wagen. Het perceel is 148 m² groot en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen en is niet beschermd als monument, wat bijdraagt aan de rust en vrijheid van de bewoners. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Mouscron. Meer weten?
Deze investeringswoning in Mouscron biedt een veelzijdige mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning gecombineerd met commercieel potentieel. Het betreft een gebouw met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 186 m² woonruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en twee sanitaire voorzieningen. De open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een kelder en bijkeuken, wat extra praktische ruimte biedt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een tuin van ongeveer 230 m², die is afgezet en voorzien van een houten terras en een chalet. Het terrein is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Aan de voorzijde is er ruimte voor parkeren van twee voertuigen. Het pand is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met airconditioning. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet aan de wettelijke normen tot 2038. Het gebouw heeft een energieklasse C, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het object bestaat uit zowel een woning als een commercieel gedeelte dat momenteel wordt verhuurd als knip- en kapperszaak voor €750 per maand. De commerciële ruimte biedt extra rendement en kan mogelijk worden aangepast of uitgebreid naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke reservaten, combineert dit pand praktische woonmogelijkheden met de potentie voor zakelijke exploitatie. De ligging en de diverse voorzieningen maken deze aanbieding interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Meer weten?
Dit investeringspand is gelegen in het bruisende centrum van Mouscron en biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers herbergt een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, bestaande uit een salon en eetkamer. Aansluitend is er een uitbreiding met een volledig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, wasruimte, apart toilet en een badkamer. De woning beschikt over convectorverwarming op gas, met PVC ramen voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim van opzet. De tweede verdieping biedt een geïsoleerde zolderruimte, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer van ongeveer 30 m². Aan de achterzijde van de woning vindt u een charmant stadstuintje dat zorgt voor een rustige plek om te ontspannen midden in de stad. Met een totale grondoppervlakte van 90 m² en een terras van 21 m² biedt deze woning voldoende buitenruimte. De locatie van dit pand in het hart van Mouscron is ideaal: op loopafstand van het park, de Grand-Place en diverse voorzieningen. De voorgevel is noord-oost georiënteerd en de woning heeft twee verdiepingen met een bouwdiepte van 21 meter. Dit pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar. Met zijn centrale ligging en het potentieel om verder te ontwikkelen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Meer weten?
Gelegen in een rustige en charmante buurt van Herseaux, vindt u deze stijlvolle herenhuis te koop. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 258 m², biedt deze woning royale leefruimtes ideaal voor een grote familie. Op de begane grond bevindt zich een ruim entreehal met een opvallende trap, een grote, lichte woonkamer die uitkomt in een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een badkamer. De eerste verdieping heeft een nachthal, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een zolder die kan worden aangepast naar behoefte. Het perceel beslaat in totaal 250 m² en heeft een prachtig aangelegde en omheinde tuin, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Tevens is er een terras aanwezig waar u kunt genieten van zonnige dagen. Voor degenen die extra opslagruimte of parkeeropties wensen, is er de mogelijkheid om een garage achter het huis te huren. Het dubbele glaswerk en het alarmsysteem verbeteren de veiligheid en energie-efficiëntie van de woning. De woning wordt verwarmd door middel van gasconvectors en is in uitstekende staat van onderhoud. Met zijn gunstige ligging op slechts enkele passen van de gezellige Place d'Herseaux, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook de charme van het wonen in een traditionele herenhuis met moderne voorzieningen. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een mix van historische uitstraling en hedendaags wooncomfort. Meer weten?
Deze investeringseigendom gelegen in Herseaux-Ballons biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het betreft twee te renoveren woningen op een perceel van 637 m². Op de begane grond bevinden zich een hal, berging, woonruimte met salon en eetkamer, en een uitbreiding die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er een ruime, betegelde veranda en directe toegang tot een grote garage met plaats voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage is er een grote opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De buitenruimte omvat een perfect zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 485 m² met een houten chalet, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De voorgevel is ook op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De verwarmingsinstallaties bestaan uit gaskachels en een houtkachel in de woonkamer. Het pand heeft houten enkel glas en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in het dorp Herseaux-Ballons biedt nabijheid tot alle voorzieningen. Het pand biedt niet alleen uitstekende renovatiemogelijkheden en investeringspotentieel, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met een EPC-referentie van 20250220028884 en een specifiek primair energieverbruik van 653 kWh/m²/jaar, geeft deze eigendom ruimte voor energie-efficiënte verbeteringen. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?
Dit investeringspand in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand is gelegen aan een drukke winkelstraat en omvat op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², voorheen gebruikt als Aziatisch restaurant. Deze ruimte beschikt over twee zalen, een balie/bar, en een zone voorbereid voor de installatie van een professionele keuken met opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een veranda, tuin, schuur en kelder, wat extra functionele ruimte biedt. De eerste verdieping van deze ruime woning omvat drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinsbewoning of verhuur. Het tweede verdiep is een deels afgewerkte zolder die naar wens verder ingericht kan worden. De woning profiteert van centrale gasverwarming en heeft gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid vergroot. Met een totale grondoppervlakte van 270 m² biedt dit pand vele herinrichtingsmogelijkheden. De voorgevelbreedte van 8 meter draagt bij aan de zichtbaarheid van de commerciële ruimte. Gelegen in een stadsomgeving met bestemmingen voor natuurreservaat, biedt deze eigendom een uniek potentieel voor creatieve invullingen. De verkoopprijs bedraagt €199.900 en het pand is beschikbaar bij akte, wat snelle transacties mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. Meer weten?
Te koop: een investeringsperceel gelegen in het pittoreske Willemeau, ideaal voor de bouw van een individuele woning. Met een royale totale grondoppervlakte van 3512 m² biedt dit terrein voldoende ruimte voor creativiteit en persoonlijke invulling. Het perceel heeft een diepte van 68 meter en een breedte van 52 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor uiteenlopende bouwplannen. Dit bouwperceel valt binnen een ZAC-zone, wat betekent dat het geschikt is voor diverse bouwinitiatieven binnen de geldende richtlijnen. Het terrein is vlak en gemakkelijk toegankelijk, waardoor het de basis vormt voor een solide en toekomstgerichte investering. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor via ### Willemeau is bekend om zijn rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredig woongebied met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De prijs voor dit veelzijdige perceel is vastgesteld op 130 000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Beschikbaar bij akte, biedt dit perceel een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren. Meer weten?
Te koop aangeboden: dit charmante investeringspand in Bléharies, gelegen in het hart van het pittoreske Tournaisis. Dit prachtig gerenoveerde boerderijcomplex biedt een unieke combinatie van gastenkamers en een wellnessruimte, verspreid over een perceel van 510 m². De boerderij heeft indrukwekkende volumes en bestaat uit twee zelfstandige ingangen. De eerste ingang geeft toegang tot een ruimte voor een vrij beroep, momenteel in gebruik als een medische praktijk (kinesitherapie), compleet met een wachtkamer, toilet voor klanten, een kantoor en een grote ruimte met professionele apparatuur. De tweede ingang leidt naar een goed uitgeruste wellness- en gastverblijfzone. Deze ruimte beschikt over een ontvangsthal met balie, een 'Wellness' gedeelte met een solarium, XXL jacuzzi, sauna, hammam en een ruime inloopdouche. Verder is er een ontspanningsruimte geschikt voor diverse massages. Op de bovenverdieping bevindt zich een gemeenschappelijke keuken en twee kamers, beide voorzien van een eigen badkamer. Er is tevens een grote aangrenzende ruimte die voorheen als schoonheidssalon werd gebruikt. Het pand heeft aan de achterzijde een privé tuin en aan de voorkant een eigen parkeerplaats. Dit biedt een uitstekende kans voor verschillende commerciële toepassingen of als uniek woonproject, onder voorbehoud van de benodigde stedelijke vergunningen. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze zeldzame verkoopmogelijkheid zowel rust als het potentieel voor verdere persoonlijke of zakelijke ontwikkeling. Een bezichtiging is absoluut aan te raden! Meer weten?
Te koop aangeboden: Opbrengsteigendom - Herseaux, voor €165 000 (Ref. Immovlan: VBB24127, Ref. verkoper: FC/AV/0387). Deze woon- en handelszaak is gelegen in een drukke straat met uitstekende zichtbaarheid, in het geliefde dorp Herseaux, postcode 7712. De woning biedt tal van mogelijkheden en is momenteel ingericht als decoratie- en wellnesswinkel. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 45m² met tegelvloer en twee grote vitrines. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte waterhoek en een kelder. Aan de achterzijde vindt u een opslag/atelierruimte, een extra opslagruimte, een wasruimte, een toilet en toegang tot een binnenplaats/terras met een tweede opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte met drie bijkomende kamers die naar eigen behoeften ingedeeld kunnen worden. De woning is voorzien van gaskachels en heeft PVC-ramen met dubbel glas, een zonnezeil en een gemotoriseerde rolluik aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het pand over een regenwatertank met hydrofoorgroep. Dit is een mooie kans om uw eigen zaak te starten in een gebied met goede zichtbaarheid en veel potentieel! Meer weten?
Te koop aangeboden: een investeringspand in het pittoreske Amougies, geprijsd op 325.000 €. Dit uitgestrekte perceel van 9125m² biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie midden in de natuur. Het terrein heeft een aanzienlijke diepte van 170 meter en een breedte van 130 meter, met een straatbreedte van 13 meter. Deze ruime afmetingen bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het pand ligt in een geliefd dorp, slechts een steenworp verwijderd van de Mont de l'Enclus. Dit geeft de toekomstige eigenaar de kans om te genieten van een serene landelijke omgeving die perfecte balans biedt tussen natuur en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De ligging in zo’n gewilde regio maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar rust en potentie voor ontwikkeling. Hoewel er op dit moment geen voorzieningen zoals een alarm of lift zijn, biedt de ruwe staat van het perceel de vrijheid om het naar eigen wens en inzicht te ontwikkelen. Dit onroerend goed wordt aangeboden zonder vooraf bepaalde stedenbouwkundige bestemming, wat betekent dat er flexibiliteit is in hoe het kan worden gebruikt, mits goedkeuring door de bevoegde diensten. Hier is een unieke kans om uw visie werkelijkheid te laten worden op een schitterende locatie in Amougies. Meer weten?
Open Immovlan