IMMOLECO (7700 Moeskroen) (pagina 3)

Niché au dernier étage d'une ancienne filature entièrement rénovée, découvrons ce superbe LOFT unique en son genre... 2ème étage : Spacieux hall d'entrée desservant de nombreuses armoires intégrées sur mesures (prévues pour du rangement, stockage avec étagères diverses, dressing, coin machines, etc...), vaste et lumineuse pièce de vie principale (+/- 55m²) offrant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier, frigo, micro-ondes, ilot central avec coin repas, nombreux rangements intégrés), salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, toilette séparée avec lave-mains, une grande chambre, buanderie. Quelques caractéristiques : Petite copropriété composée de 4 appartements ! Ancienne filature entièrement rénovée, prestation haut de gamme ! Situation idéale : dans un village particulièrement apprécié, à quelques pas de la Place de Luingne et de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles, axes routiers, ...) Matériaux de qualités (installations diverses, robinetterie, sols, etc...) Béton ciré sous le parquet Chauffage au sol (chaudière à condensation "Vaillant") Châssis en PVC double vitrage Système de vidéosurveillance accessible par téléphone + système d'alarme Adoucisseur, coffre-fort, système de ventilation VMC Excellente classe énergétique : PEB B Electricité refaite et conforme ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! Meer weten?

Deze investeringswoning in Mouscron biedt een veelzijdige mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning gecombineerd met commercieel potentieel. Het betreft een gebouw met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 186 m² woonruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en twee sanitaire voorzieningen. De open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een kelder en bijkeuken, wat extra praktische ruimte biedt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een tuin van ongeveer 230 m², die is afgezet en voorzien van een houten terras en een chalet. Het terrein is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Aan de voorzijde is er ruimte voor parkeren van twee voertuigen. Het pand is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met airconditioning. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet aan de wettelijke normen tot 2038. Het gebouw heeft een energieklasse C, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het object bestaat uit zowel een woning als een commercieel gedeelte dat momenteel wordt verhuurd als knip- en kapperszaak voor €750 per maand. De commerciële ruimte biedt extra rendement en kan mogelijk worden aangepast of uitgebreid naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke reservaten, combineert dit pand praktische woonmogelijkheden met de potentie voor zakelijke exploitatie. De ligging en de diverse voorzieningen maken deze aanbieding interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Meer weten?

Dit investeringspand te koop ligt in het hart van de stad Mouscron, aan de levendige Petite Rue. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand-Place en diverse voorzieningen. Deze commerciële ruimte is modern ingericht en ideaal voor de horeca, compleet met een professionele keuken en alle benodigde apparatuur voor het heropenen van een bar of restaurant. De indeling omvat aan de voorzijde een ruimte met een grote vitrine en een breed toonbank met glazen vitrines. Er is toegang tot een droge kelder die ideaal is voor opslag. Daarnaast vindt u een klantentoilet met urinoir, wc en wastafelmeubel. De grote achterruimte is ingericht met tafels en stoelen, en beschikt over een professionele keuken met een barhoek, koelkasten, enzovoort. Alles is inclusief! Buiten biedt het pand een houten terras en een aangrenzende pergola, ideaal voor het opbergen van buitenshuis meubilair. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en reeds geïnstalleerde verlichting. Een alarmsysteem is aanwezig. Dit is een zeldzame kans op de markt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in een strategische locatie in Mouscron. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in het bruisende Mouscron, ideaal voor ondernemers en investeerders. Dit pand, dat oorspronkelijk meer dan 30 jaar dienstdeed als kapsalon, biedt een uitstekende zichtbaarheid in een levendige winkelstraat, vlakbij de grens tussen Frankrijk en Vlaanderen. Op de begane grond bevindt zich het commerciële gedeelte met een open ruimte van ongeveer 50 m², compleet met diverse balies en meerdere werkplekken voor kappersactiviteiten. Daarnaast is er een privé-gedeelte aan de achterzijde met een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping biedt comfortabel plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Buiten vindt u een betegeld terras van 25 m² en een omheinde tuin van ongeveer 50 m² op het zuidoosten. Er is ook de mogelijkheid om een groot privéparkeerterrein van ongeveer 175 m² aan te schaffen voor 30.000 €. Het pand biedt de unieke kans om de privéwoning te scheiden van het commerciële gedeelte door middel van een aparte ingang, wat ideaal is voor verhuur of privégebruik. Dit biedt enorm potentieel voor wederinrichting, of om de huidige commerciële activiteit voort te zetten of om te vormen tot een eengezinswoning. Het pand heeft een voorgevelbreedte van 7 meter en is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Met twee toegangen (aan de voor- en achterzijde) en gelegen in een niet-overstromingsgebied, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De totale grondoppervlakte bedraagt 464 m², met een perceeldiepte van 68 meter. Meer weten?

Gelegen in het levendige Mouscron, op een steenworp afstand van de grens tussen Frankrijk en Vlaanderen, biedt dit investeringspand een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Het pand, dat voorheen meer dan 30 jaar als kapsalon dienst deed, bevindt zich in een drukke winkelstraat en biedt daarmee een uitstekende zichtbaarheid. De begane grond biedt een commerciële ruimte van ongeveer 50m² met diverse balies en werkstations, ideaal voor een vervolg van de huidige commerciële activiteiten of omgetoverd te worden tot een nieuwe bestemming. Aan de achterzijde bevindt zich het privégedeelte met een ruime en lichte woonkamer van eveneens ongeveer 50m², die uitkijkt op een aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden, wat het mogelijk maakt om de commerciële activiteiten te combineren met comfortabele woonruimte. De buitenruimte omvat een betegeld terras van 25m² en een omheinde tuin van ongeveer 50m², met een zonnige zuidoostelijke expositie. Voor wie extra parkeergelegenheid zoekt, is er aan de achterzijde de mogelijkheid om een ruime privéparkeerplaats van ongeveer 175m² bij te kopen voor €30.000. De gevelbreedte van 7 meter geeft het pand een stevige aanwezigheid in de straat. Het beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Behalve de veelzijdigheid als commerciële ruimte, is er ook de optie om de woon- en commerciële delen te scheiden met een onafhankelijke ingang, ideaal voor verhuur of privégebruik. Deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om het voortzetten van de commerciële functie of het transformeren naar een gezinswoning. Een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een waardevolle investering in Mouscron. Meer weten?

Deze ruime 3-gevelwoning is gelegen in het hart van Dottignies en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 329 m². Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke inkomhal die toegang biedt tot zowel het voormalige dokterskabinet als het privégedeelte. Het privégedeelte omvat een royale en lichte woonkamer met eetkamer, een aangrenzende volledig uitgeruste keuken met eetruimte, en een suite met grote slaapkamer en badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een centrale dressingruimte en een tweede badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet maakt het geheel compleet. Het voormalig professioneel gedeelte is toegankelijk via de woonkamer en kan naar eigen wens worden ingericht, perfect voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil hebben. De woning ligt op een perceel van 1695 m² dat volledig omheind is en voorzien van een aantrekkelijke tuin met terras. Dankzij de centrale ligging in Dottignies heeft u gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een alarmsysteem en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze gewilde regio. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Meer weten?

Deze investeringseigendom gelegen in Herseaux-Ballons biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het betreft twee te renoveren woningen op een perceel van 637 m². Op de begane grond bevinden zich een hal, berging, woonruimte met salon en eetkamer, en een uitbreiding die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er een ruime, betegelde veranda en directe toegang tot een grote garage met plaats voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage is er een grote opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De buitenruimte omvat een perfect zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 485 m² met een houten chalet, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De voorgevel is ook op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De verwarmingsinstallaties bestaan uit gaskachels en een houtkachel in de woonkamer. Het pand heeft houten enkel glas en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in het dorp Herseaux-Ballons biedt nabijheid tot alle voorzieningen. Het pand biedt niet alleen uitstekende renovatiemogelijkheden en investeringspotentieel, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met een EPC-referentie van 20250220028884 en een specifiek primair energieverbruik van 653 kWh/m²/jaar, geeft deze eigendom ruimte voor energie-efficiënte verbeteringen. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Deze prachtige villa in Avileses biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis. Gelegen in een nieuw en gewild woongebied, geniet deze woning van een uitstekende ligging dicht bij de Middellandse Zee, met slechts 15 minuten naar het strand en nabijheid van toeristische steden zoals Murcia, Cartagena en Alicante. Dankzij de recente bouw in 2022 kunt u genieten van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Binnenin de woning treft u een ruime en lichte leefruimte aan met een open keuken, perfect voor zowel ontspannen als entertainen. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan één ensuite, die zorgen voor comfort en privacy voor het hele gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² is er genoeg ruimte om van te genieten, terwijl de dubbele beglazing en de warmtepomp voor zowel koeling als verwarming bijdragen aan het leefcomfort. Buiten biedt de woning een eigen zwembad van 7x3m, ideaal gelegen op het zuiden voor maximale zonneschijn, evenals een groot terras en een solarium van 77 m² voor ultieme ontspanning. Met een totale grondoppervlakte van 190 m² kunt u volledig tot rust komen in uw eigen stukje paradijs. De installatie van 10 zonnepanelen helpt bij het verlagen van de elektriciteitskosten, en met de beschikbaarheid bij akte kunt u snel intrekken en genieten van alles wat dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: veelzijdig investeringspand in het hart van Mouscron. Gelegen op een perceel van 959 m², biedt dit pand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand omvat een actief restaurant van ongeveer 210 m² met een ruime ontvangstruimte en groot bar, professionele keukenfaciliteiten, en klantentoiletten. Op de bovenverdieping is er extra opslagruimte die kan worden omgezet naar een tweede ontvangstruimte. Een kelder van circa 50 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Bovendien omvat het pand een fraai gerenoveerde loftstijl woning met een totale woonoppervlakte van 280 m². De woning beschikt over een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte, en een stijlvolle woonkamer met zichtbare trap. Op de bovenverdieping bevinden zich een grote nachthal, een kantoorruimte en drie slaapkamers met mezzanine, evenals een badkamer. Deze woning is momenteel verhuurd als gemeenschappelijke woonruimte met een geschat huurrendement van ongeveer 1500€/maand. Daarnaast vindt u in dit complex een magazijn van ongeveer 100 m² en recent gerenoveerde kantoorruimtes van eveneens 100 m², beide met aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is gelegen in een toplocatie midden in het stadscentrum van Mouscron. Met een geschatte totale huurinkomst van meerdere duizenden euro's per maand, vertegenwoordigt dit pand een ideale investering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit prachtige investeringsappartement in Mouscron is te koop voor €259.000 en bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van de moderne residentie "Les Jardins de L'Ours", gebouwd in 2021. De centrale ligging midden in het stadscentrum biedt gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Met een EPC-waarde van 102 kWh/m² per jaar is het bovendien energiezuinig. De indeling van het appartement is zeer functioneel en stijlvol. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met een op maat gemaakte vestiaire en een zwevend toilet met wastafel. De lichte woonkamer biedt een groot raam met een geïntegreerde boekenkast en een op maat gemaakte tv-meubel, evenals toegang tot een terras van 10 m² gericht op het zuidwesten. De open keuken is volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een moderne badkamer met een grote inloopdouche en een wasmeubel. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte kasten en dressings. Het appartement verkeert in nieuwstaat en is nog nooit bewoond geweest; het is klaar om uw meubels neer te zetten. Dankzij de centrale verwarmingsinstallatie met een Viessmann-condensatieketel en PVC dubbelglas ramen geniet u van comfort en efficiëntie. In de kelder heeft u toegang tot een privéberging, en er is de mogelijkheid om een veilige privéparkeerplaats in de ondergrondse garage aan te schaffen voor €15.000. Dit moderne appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het hart van Mouscron. Meer weten?

Villa te koop - Dottignies Prijs: 930.000 € Ontdek deze prachtige, moderne villa in kubusvorm, een architectonisch juweel uit 2013, gelegen in een gewilde residentiële wijk. De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 318 m² en ligt op een perceel van 940 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een op maat gemaakte vestiaire, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over een luxueuze pool-house met douche en directe toegang tot het verwarmde zwembad. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite, ideaal voor gezinnen of gasten. Daarnaast zijn er twee elegante badkamers en een groot bureau. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een fraai aangelegde tuin, meerdere privéparkeerplaatsen en een dubbele garage met elektrische sectionale poort. Voor extra comfort is de villa uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, een geïntegreerd domoticasysteem en een regenwatertank van 5.000 liter. De ligging van deze villa garandeert rust en veiligheid terwijl u toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer bent. De villa bevindt zich in de gewilde residentiële wijk "La Cabocherie" en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het is beschikbaar bij akte en heeft een EPC-waarde van 159 kWh/m²/jaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: een investeringspand in het pittoreske Amougies, geprijsd op 325.000 €. Dit uitgestrekte perceel van 9125m² biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie midden in de natuur. Het terrein heeft een aanzienlijke diepte van 170 meter en een breedte van 130 meter, met een straatbreedte van 13 meter. Deze ruime afmetingen bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het pand ligt in een geliefd dorp, slechts een steenworp verwijderd van de Mont de l'Enclus. Dit geeft de toekomstige eigenaar de kans om te genieten van een serene landelijke omgeving die perfecte balans biedt tussen natuur en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De ligging in zo’n gewilde regio maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar rust en potentie voor ontwikkeling. Hoewel er op dit moment geen voorzieningen zoals een alarm of lift zijn, biedt de ruwe staat van het perceel de vrijheid om het naar eigen wens en inzicht te ontwikkelen. Dit onroerend goed wordt aangeboden zonder vooraf bepaalde stedenbouwkundige bestemming, wat betekent dat er flexibiliteit is in hoe het kan worden gebruikt, mits goedkeuring door de bevoegde diensten. Hier is een unieke kans om uw visie werkelijkheid te laten worden op een schitterende locatie in Amougies. Meer weten?