Isabelle Allard, Notaire (6540 Lobbes)

Deze gelijkvloerse woning in Lobbes beschikt over drie slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van circa 140 m². De woning is gebouwd in 1982 en ligt in een rustige residentiële wijk aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met berging, en een aparte hallo die leidt naar de slaapkamers en de badkamer. Het huis is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin met terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage aangrenzend aan het huis en een kleine buitenberging. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en wordt ondersteund door een geïsoleerde zolderruimte. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en heeft een EPC-score van 239 kWh/m².jaar, wat overeenkomt met energieklasse C. De percelenoppervlakte bedraagt 6 are en 39 centiaren. Het is een niet-verbouwde woning die beschikbaar is bij akte, klaar om verder aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Te koop aangeboden in Anderlues: deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen aan de Rue des Combattants 131. Met een vraagprijs van 130.000 € biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over een totale grondoppervlakte van 204 m² met een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een begane grond met een woonkamer, eetkamer, tussenruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een berging aanwezig. De zolder is bereikbaar via de keuken en kan worden omgebouwd tot twee extra kamers, wat extra woonruimte biedt. Verder is er een kelder voor extra opslag en beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats. Hoewel er momenteel geen verwarmingssysteem aanwezig is, biedt de nabijheid van een aansluiting op het stadsgasnet mogelijkheden voor toekomstige installatie. Met een energieprestatiecertificaat van 577 kWh/m² per jaar valt de woning in categorie G, wat betekent dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Voor serieuze geïnteresseerden is bezichtiging mogelijk op afspraak via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?