Jean-Charles DASSELEER, Notaire (7300 Boussu)

Deze charmante woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gelegen aan de Rue Adolphe Mahieu 109, bevindt deze eigendom zich op een perceel van ongeveer 2 are (200 m²) en wordt momenteel te koop aangeboden voor €100.000. Het betreft een woning met twee gevels, die nog gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en verbeteringen. De woning bestaat uit een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, voorzien van een keuken met gasinstallatie, inclusief afzuigkap, oven en dubbel wastafelblad, evenals een badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt het over een veranda met wasruimte en een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die momenteel ingericht is als slaapkamer, en de andere twee op de eerste verdieping. Het huis ligt op een perceel van 200 m² met een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, een nieuwe Vaillant-ketel en een goed onderhouden dak dat geïsoleerd is, wat zorgt voor een degelijke basis voor verdere renovatie. De ligging van deze woning in Boussu biedt het voordeel van alle gemakken binnen handbereik. De gemeente biedt goede infrastructuur, voorzieningen en toegang tot diverse lokale diensten. Het huis is aangesloten op het riool en beschikt over een parkeerplaats binnenshuis, wat praktische voordelen biedt voor bewoners of bezoekers. Met een gunstige EPC-score van 312 kWh/m²/jaar en de recente installatie van een nieuwe ketel, is het huis klaar voor verdere afwerking en modernisering. De woning is niet recent verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met potentieel in Boussu, biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Neem contact op met de makelaar GIL via telefoonnummer ### (Optie 2) om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding in detail te bekijken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een levendige Belgische gemeente. Meer weten?