Jean-Marc MICHIELS, Notaire (7000 Mons)

Deze woning, gelegen aan de Grand Route 56 in Cuesmes, biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die uitkijkt op het achterliggende tuin. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Hoewel de sanitaire voorzieningen en keuken nog verder moeten worden afgewerkt, vormen deze elementen de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te renoveren. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Cuesmes, een deelgemeente van Mons. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen verhuizen of investeren in een projectwoning. Wat betreft energieprestaties heeft de woning een primair energieverbruik van 486 kWh/m² per jaar, en het EPC-rapport is beschikbaar. De woning heeft een eenvoudige indeling met twee gevels en biedt de mogelijkheid om een buitenruimte te creëren die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan Digue de Cuesmes 10-12 in Mons en biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m². Het appartement is in goede staat en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet met lavabo en een klein voorraadkastje. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor een degelijke energie-efficiëntie. Het appartement heeft geen zolder of kelder, maar beschikt wel over basisvoorzieningen zoals een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Het pand wordt niet verwarmd door zonnepanelen, maar de aanwezigheid van dubbel glas helpt bij het isoleren van de woning. De locatie in Mons biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige buurt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft geen verdere bijzonderheden zoals overstromingsgevoeligheid of extra buitenruimtes. Met een kadastraal inkomen van 966 euro en een maandelijkse rente van 666 euro, vormt deze aanbieding een interessante optie voor beleggers of particulieren die willen investeren in vastgoed met een gunstige financiële structuur. Meer weten?