Jean-Marc MICHIELS, Notaire (7000 Mons)

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue du Bélian 54 in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk gebruik kan maken van deze prachtige woning. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, en een keuken die momenteel niet uitgerust is met apparaten, wat ruimte biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één op de eerste verdieping en twee in de zolder, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel en een goed comfort tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich een terras boven de keuken, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De sanitaire voorzieningen omvatten een apart toilet met lavabo, en er is een douchecabine aanwezig. Het huis beschikt over een kelder voor extra opbergruimte en heeft een gevelbreedte van twee, wat de structurele integriteit ten goede komt. De aansluiting op de riolering is aanwezig, en het huis bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen risico op wateroverlast is. De locatie in Mons biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en onderwijsmogelijkheden. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 420 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische renovatie indien gewenst. Met een kadastraal inkomen van €534 is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor wie wil investeren in vastgoed met een goede basis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om een betaalbare woning in Mons te verwerven, klaar voor verdere personalisering en bewoning. Meer weten?

Deze woning in Mons biedt een betaalbare en comfortabele optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in de regio. Gelegen aan de Rue du Trieu 68, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van €165.000. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die een praktische levensstijl wensen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor bewoners en eventueel gasten, en heeft een functionele indeling met een salon, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie, en zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in de regio, en de aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een terras, ideaal om te genieten van buitenlucht en ontspanning, zonder dat er een tuin aanwezig is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en staat los van enige huurovereenkomst, waardoor kopers snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De aanwezigheid van een kelder en een berging voegt praktische opbergruimte toe, terwijl het dak voorzien is van zonnecollectoren die bijdragen aan het verminderen van energiekosten. De ligging in Mons biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik binnen de norm ligt (202 kWh/m²/jaar), moet het elektrische certificaat nog worden aangevraagd. Deze woning vormt een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische kenmerken en modern comfort in het hart van Mons. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ghlin, gelegen aan de Rue des Carrières 11. Deze instapklare woning biedt een aangename woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is met een centraal eiland, perfect voor informele maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met inloop en een wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Boven is er nog een praktische bergruimte in de zolder en een tweede toilet op de verdieping. Het pand beschikt verder over dubbele beglazing, gasverwarming en conform elektriciteitskeuringen, wat zorgt voor een degelijk en energiezuinig geheel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd op een perceel van 345 m² en heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. De ruime kelders en de ruime bergruimte maken het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van een fosse septique aangeeft dat er geen aansluiting is op het openbaar afwateringssysteem. Hoewel er geen zonnepanelen zijn, biedt de woning voldoende comfort en functionaliteit voor de moderne koper. Deze woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of investeren. Gelegen in Ghlin, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze ligging zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief alle belangrijke eigenschappen die een comfortabel en functioneel huis kenmerken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een degelijke woning in Ghlin. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan Digue de Cuesmes 10-12 in Mons en biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m². Het appartement is in goede staat en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet met lavabo en een klein voorraadkastje. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor een degelijke energie-efficiëntie. Het appartement heeft geen zolder of kelder, maar beschikt wel over basisvoorzieningen zoals een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Het pand wordt niet verwarmd door zonnepanelen, maar de aanwezigheid van dubbel glas helpt bij het isoleren van de woning. De locatie in Mons biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige buurt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft geen verdere bijzonderheden zoals overstromingsgevoeligheid of extra buitenruimtes. Met een kadastraal inkomen van 966 euro en een maandelijkse rente van 666 euro, vormt deze aanbieding een interessante optie voor beleggers of particulieren die willen investeren in vastgoed met een gunstige financiële structuur. Meer weten?