Jour-J sprl (1050 Elsene)

Dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in Vorst biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 30, maakt deze woning deel uit van een kleinschalige nieuwe copropriété van slechts acht loten, wat zorgt voor lage lasten en een gezellige uitstraling. Met een oppervlakte van ongeveer 68 m² volgens het EPC, biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en een gezellige leefruimte. Het heeft een mooi aangezicht aan de voorkant, waar het ruime living zich bevindt, terwijl de achterzijde twee slaapkamers herbergt, waarvan één met een klein terras van ongeveer 2 m². Dit terras is ideaal voor een korte pauze in de buitenlucht, met uitzicht op een groen eiland richting de Avenue Molière. De semi-open keuken is voorzien van moderne apparatuur, en de recent vernieuwde badkamer maakt deze woning compleet. Het appartement wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, die bijdraagt aan de isolatie, en het geeft een authentieke sfeer dankzij de oude ramen. Gelegen in een levendige maar rustige wijk, bevindt deze woning zich nabij de winkels van de Rue Vanderkindere, diverse horecazaken, scholen, openbaar vervoer en zelfs een ziekenhuis. De omgeving biedt een goede balans tussen levendigheid en rust, waardoor het ideaal is voor wie comfort zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te moderniseren naar eigen smaak. Met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 756 kWh/m² per jaar, biedt het mogelijkheden voor energiebesparing en verdere verbeteringen. De gunstige ligging maakt het bovendien aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. De vraagprijs bedraagt €239.000, zonder bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze aantrekkelijke woonruimte, staan wij klaar voor verdere toelichting en bezichtigingen. Neem gerust contact op via email of telefoon voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een gezellige en praktische woning in een gewilde buurt van Vorst. Wacht niet te lang – dit soort kansen zijn zeldzaam en snel verkocht. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te koop in het hart van Schaarbeek biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendementgevend vastgoedobject. Gelegen aan de Consolation, beschikt dit prachtige gebouw over een totale woonoppervlakte van circa 786 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, die een harmonieus samenspel vormen tussen karaktervolle architectuur en moderne voorzieningen. Het pand dateert uit 2000, maar straalt nog altijd de charme uit van historische elementen zoals hoge plafonds, authentieke parketvloeren en karaktervolle details, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van hedendaagse upgrades zoals dubbele beglazing en efficiënte verwarmingsinstallaties. Met een gevelbreedte van ongeveer 11 meter en drie gevels, krijgt het gebouw een opvallende uitstraling die zowel de straat als potentiële huurders zal aanspreken. Het gebouw is onderverdeeld in verschillende functionele ruimtes, waaronder een ruime kelder van ongeveer 185 m² met kelders en ontsluitingen, een begane grond met een ontvangsthal, kantoorruimtes en een toegang tot de binnenplaats, evenals meerdere verdiepingen met zowel kantoor- als woongedeelten. Op de eerste verdieping bevinden zich heldere kantoorvloeren, een keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de hogere verdiepingen twee zelfstandige woonappartementen herbergen. Eén appartement omvat een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer, met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Het tweede appartement beschikt eveneens over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Het geheel wordt momenteel aangepast om te voldoen aan de geldende regelgeving, met onder meer de installatie van extra stabiliteitsvoorzieningen en de afwerking van het laatste verdiep. De geallokeerde totale bruto oppervlakte en de frisse indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide en kwalitatief hoogwaardig investeringsproject. De locatie in Schaarbeek is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en levendige stedelijke dynamiek. Het stadsdeel staat bekend om zijn goede verbindingen met het centrum van Brussel en andere belangrijke verkeersaders, waardoor bewoners en gebruikers snel toegang krijgen tot voorzieningen, openbaar vervoer en commerciële centra. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden verhoogt het woon- en werkcomfort in deze bruisende omgeving. Met een vraag naar huurvastgoed die blijft groeien, biedt dit gebouw niet alleen de mogelijkheid tot vaste inkomsten, maar ook tot waardestijging op de lange termijn. De vraagprijs van 995.000 euro wordt gepresenteerd zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor serieuze kopers die willen investeren in een representatief en goed gelegen vastgoedobject. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans op de Brusselse vastgoedmarkt die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Schaarbeek, gelegen aan de Consolation. Dit indrukwekkende vastgoed van circa 786 m² biedt een aantrekkelijke combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiel rendement en een karaktervolle eigendom. Het gebouw, dat volledig is gerenoveerd in 2000, straalt de charme uit van authentieke architectuur met hoge plafonds, parketvloeren en prachtige details, terwijl het tegelijkertijd moderne comfort biedt. Met een gevelbreedte van ongeveer 11 meter en verschillende verdiepingen biedt het meerdere mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik. De totale investering van €995.000 wordt ondersteund door een stabiel jaarlijks rendement van €59.016, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en kwalitatieve activa in een levendige en goed bereikbare wijk. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelderruimte van circa 185 m², die ideaal is voor opslag of extra bedrijfsruimte, terwijl het gelijkvloers ook ongeveer 185 m² omvat met een ruime ingang, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit lichte kantoorvloeren met meerdere kamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl het tweede en derde verdiepingsniveau zowel appartementen als werkruimtes bevatten. Het appartement op het tweede verdiep biedt ruimte voor een living, keuken, badkamer en één slaapkamer, met de mogelijkheid om deze uit te breiden naar twee kamers. Op het derde niveau bevinden zich twee slaapkamers en extra woonruimte. Het gebouw is momenteel bezig met conformiteitswerken, zoals de installatie van nieuwe voorzieningen en de herfinanciering van de technische installaties, die door de eigenaar worden verzorgd. Daarnaast beschikt het over goede isolatie met dubbele houten kozijnen en een gunstige EPC-score tussen D en G, afhankelijk van de verschillende delen van het gebouw, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Schaarbeek biedt tal van voordelen: het is een dynamische, goed verbonden wijk met een divers aanbod aan voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor huurders of huurders die op zoek zijn naar kwaliteitsvol vastgoed in een bruisende omgeving. Bovendien beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten, waardoor bezoekers of bewoners makkelijk kunnen parkeren. Voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit van een gerenommeerd vastgoedobject op een toplocatie, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze waardevolle investering verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prominente kantoorruimte in het hart van Brussel biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €3.150.000, zonder bijkomende kosten of registratierechten. Gelegen op een strategische locatie aan de Colonies, vlakbij het centrale station, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. Het bestaat uit een commercieel gelijkvloers en negen verdiepingen vol kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor zakelijke gebruikers die willen opereren in een centraal en bruisend gebied. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 1300 m², verdeeld over twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en visibility. De ligging tussen het Parc Royal en de Grote Markt onderstreept de prestige en het gemak van de locatie, met talloze faciliteiten in de directe omgeving zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, cafés en parkeermogelijkheden. Deze centrale ligging wordt bovendien versterkt door goede openbaar vervoersverbindingen, waardoor het niet alleen een strategische plek is voor bedrijven, maar ook uiterst toegankelijk voor bezoekers en werknemers. Met haar veelzijdigheid en uitstekende locatie vormt dit gebouw een waardevolle investering in het Brusselse vastgoedlandschap. Of u nu op zoek bent naar een immobillie met potentieel voor verhuur of eigen gebruik, deze eigendom biedt een solide basis. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe dit indrukwekkende kantoorcomplex aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoed in het hart van Brussel biedt een unieke investeringskans met een totale woonoppervlakte van 320 m² en een opbrengstpotentieel van €42.000 per jaar. Gevestigd aan de Rempart des Moines 8, bevindt dit project zich in een zeer gewilde locatie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsgerichte aankoop. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen in een moderne copropriété, waarvan momenteel 6 verhuurde units worden aangeboden. De appartementen variëren van één tot twee slaapkamers, elk met een aantrekkelijke indeling en gebruik van kwalitatieve materialen. De woonunits bevinden zich op verschillende verdiepingen en bieden elk een praktische en comfortabele leefomgeving, inclusief aluminium dubbele beglazing, een centrale gaskachel en een lift die in orde is. Hoewel de elektriciteit nog niet conform is, vormen de technische voorzieningen een solide basis voor verdere afwerking en optimalisatie. De maandelijkse kosten worden geschat op circa €100 per unit, wat een duidelijk beeld geeft van de beheerskosten voor de koper. De locatie in Brussel biedt talloze voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot de bruisende wijken rond Dansaert. Het centrale karakter van deze eigendom maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als eigenaars die willen investeren in de dynamische vastgoedmarkt van de hoofdstad. Het gebouw heeft een gunstige oriëntatie met twee gevels die west gericht zijn, waardoor daglicht optimaal wordt benut. Het primaire energieverbruik is vastgesteld op 668 kWh/m² per jaar, met een EPC-waarde die aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen, wat extra potentieel biedt voor toekomstige energiebesparingen. Met een netto rendement van ongeveer 4,5% na renovatie is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook een kans om te investeren in een duurzame en groeiende markt in Brussel. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging met toekomstpotentieel, vormt dit project aan de Rempart des Moines 8 een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken en ontdek waarom dit vastgoed zo'n interessante investering kan zijn. Meer weten?

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk en licht appartement in Vorst? Dan is dit charmante derde verdieping appartement gelegen aan de Rue Meyerbeer 69 zeker een bezichtiging waard. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² volgens het EPC, en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning vlakbij het stadscentrum. Het appartement is gelegen in een karaktervol gebouw uit de jaren 30, dat deel uitmaakt van een kleine, recent gerenoveerde copropriété met slechts acht loten en lage gemeenschappelijke kosten. De indeling van het appartement kenmerkt zich door een open en gezellige woonkamer aan de voorkant, die veel natuurlijk licht binnenlaat en perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De semi-open keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en biedt een moderne toevoeging aan het wooncomfort. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een kleine terras van ongeveer 2 m² – ideaal voor een rustige pauze of een kop koffie in de buitenlucht. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over dubbel glas in oude stijl, wat niet alleen voor goede isolatie zorgt maar ook een authentieke uitstraling behoudt. Het energieverbruik volgens het EPC is gemarkeerd als G, met een primair energieverbruik van 756 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 199, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen vlakbij de winkels op de Vanderkindere straat, biedt deze omgeving uitstekende toegang tot openbaar vervoer, scholen en medische faciliteiten. Daarnaast bevindt het zich in een levendige wijk die toch rustig en aangenaam blijft dankzij de groene omgeving in de buurt, inclusief een uitzicht op een groen eiland richting de avenue Molière. Of je nu op zoek bent naar een gezellige woonplek dicht bij alle voorzieningen of een investeringsproject met potentieel, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je contact opnemen via ### of telefonisch op ### Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van dit unieke vastgoed in Vorst. Meer weten?

Deze prestigieuze residentie in het hart van Brussel biedt een unieke investeringskans met een totale vraagprijs van €3.150.000, zonder bijkomende kosten of registratierechten. Het betreft een bijzonder goed gelegen commercieel gebouw, gelegen aan de Colonies in de stad, dat momenteel voor 90% verhuurd is. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers en negen verdiepingen vol met moderne kantoorruimtes, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die zoeken naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 1.300 m² woonoppervlakte, wat vele mogelijkheden biedt voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door haar uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en haar centrale ligging tussen het Parc Royal en de Grote Markt, wat de aanwezigheid van tal van faciliteiten in de directe omgeving verklaart. Winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en parkeerfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel werknemers als bezoekers. Het gebouw onderscheidt zich door haar strategische ligging en de sterke huurinkomsten. Met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €187.000 en een geschatte totale huurpotentieel van circa €208.000 per jaar, toont deze investering een solide cashflowpotentieel. De gevels van het pand zijn van twee zijden zichtbaar, en de grondoppervlakte beslaat 1249 m², waardoor er ook ruimte is voor eventuele uitbreidingsplannen of herontwikkelingen. Hoewel de verwarming en energievoorziening niet gespecificeerd zijn, biedt de locatie uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde van het vastgoed. Dit type vastgoed is ideaal voor diegenen die willen investeren in het centrum van Brussel, met een focus op commercieel vastgoed dat niet alleen nu waardevol is, maar ook toekomstperspectieven biedt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze residentie aan de Colonies combineert een toplocatie met een sterk financieel profiel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel ervaren beleggers als voor wie wil uitbreiden in de Brusselse vastgoedmarkt. Wacht niet te lang – dit soort investeringen worden zelden aangeboden en bieden uitstekende mogelijkheden voor rendement en groei. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze veelzijdige residentie te koop in Oudergem biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Gelegen op een strategische locatie aan de Volontaires, beslaat het gebouw een totale woonoppervlakte van 1.100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich commerciële activiteiten, waaronder een goed gevestigde Texaco-tankstation en een car-wash, die samen een stabiel maandelijks inkomen genereren. Bovendien is er een parkeergelegenheid met acht toegestane plaatsen, die ook extra inkomsten oplevert. Op de eerste verdieping vindt u zeven praktische en functionele appartementen van elk circa 50 m², terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan zes soortgelijke appartementen en één groter appartement met twee slaapkamers. Deze woonruimtes dragen gezamenlijk bij aan een substantiële huurinkomstenstroom, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar stabiliteit en rendement. De platte dakconstructie herbergt een GSM-antenne, die eveneens bijdraagt aan de maandelijkse inkomsten. Met een totale grondoppervlakte van 1.603 m² en drie gevels biedt dit pand niet alleen een aanzienlijke binnenruimte maar ook voldoende buitenterrein. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel 269.414 €, exclusief lasten, wat de financiële aantrekkelijkheid van het pand onderstreept. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar op aanvraag en meer informatie kan worden verkregen door direct contact op te nemen. Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw in Jodoigne, gelegen aan de Rue du Pré du Pont. Dit semi-industriële pand biedt een uitgebreide en veelzijdige indeling over meerdere niveaus. Op het lagere gelijkvloers (achterkant van het terrein) bevinden zich ruimtes voor kantine, technische diensten en sanitaire voorzieningen, evenals een ruime werkplaats en twee opslagruimtes. Een overdekt, open uitbreidingsgedeelte biedt extra bruikbare ruimte. Op het hogere gelijkvloers vindt u commerciële ruimtes, een secretariaat, diverse kantoren, een technische vergaderruimte en een kitchenette, naast sanitaire faciliteiten. Uitbreidingen op dit niveau omvatten twee extra kantoren, een centrale open ruimte en een vergaderzaal. Het eerste verdiep beschikt over een mezzanine die als werkruimte kan worden gebruikt, geschikt voor diverse industriële toepassingen. Buiten zijn er 44 parkeerplaatsen en extra opslagruimte met gemakkelijke toegang voor materialen. Het gebouw is solide opgebouwd met betonnen superstructuur en recent vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding. De dakbedekking bestaat uit golfplaten van Eternit en zink, met thermische en akoestische isolatie die voldoet aan de huidige normen. Voorzien van PVC-ramen met recent dubbel glas, biedt het pand een efficiënte energieprestatie. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout met warmteverspreiding via radiatoren en gedeeltelijke airconditioning in het gebouw. Voor warme waterproductie is er een boiler aanwezig. Elektrische voorzieningen zijn uitgebreid met onder meer videobewaking en data-infrastructuur. Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een precair huurcontract tegen 7.700 euro per maand, met een geschatte huurwaarde van 9.000 euro per maand volgens expertise. De totale grondoppervlakte beslaat 7.776 m², wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden van dit industriële pand. Meer weten?

Welkom bij dit charmante duplex appartement in Sint-Joost-ten-Node, ideaal gelegen dichtbij de Europese Wijk. Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom in een karakteristiek Brussels huis uit het begin van de 20e eeuw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met de mogelijkheid om een open keuken te installeren. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer en een bureau op de mezzanine. Dit appartement is recentelijk gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid: het dak en de achtermuur zijn in 2023 geïsoleerd, en er is een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. De elektriciteit is conform, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten op dit vlak. Het energieprestatiecertificaat geeft een score D met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m²/jaar, wat getuigt van een goede energie-efficiëntie. Gelegen aan de Hydraulique 19, geniet dit appartement van een zuidelijke oriëntatie, wat veel natuurlijk licht binnenlaat. De ligging in Sint-Joost-ten-Node garandeert gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer, vlakbij de bruisende activiteiten van de Europese instellingen. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel. Meer weten?

Prachtige en imposante villa, gebouwd in 1988, met een bewoonbare oppervlakte van 585 m², gelegen op een perceel van 10 are 65 ca, binnen een exclusieve privéomgeving. Deze ruime residentie combineert naadloos ruimte en functionaliteit, met diverse en gevarieerde leefruimtes. Gelijkvloers: Ontvangstannex, een gezellige lounge, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte serre, een elegante bibliotheek, een slaapkamer, een kantoor en praktische voorzieningen. Boven ontdekt u 7 ruime slaapkamers, waarvan de meeste een eigen badkamer hebben, samen met een extra badkamer, meerdere toiletten en een terras. Buitenkant: Een tuin en een zwembad. Mogelijkheid om extra grond te verwerven. Meer weten?