Immokantoor KONKRET (7521 Mersch)

2 750 €

Kantoor te huur

1327 Luxembourg

Gelegen op de vierde verdieping van een professioneel gebouw in Luxembourg, biedt deze kantoorruimte een praktische omgeving voor professionele activiteiten. Het kantoor wordt te huur aangeboden voor **2 750 €**. De beschikbare informatie vermeldt één toilet, verwarming op gas, airconditioning en een lift. Er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. De kantoorruimte heeft geen balkon en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De ruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde huurwaarborg bedraagt **5 500 €**. Verdere gegevens, zoals de oppervlakte en de indeling van de kantoorruimte, zijn niet opgegeven. De bijgeleverde beschrijving vermeldt dat het kantoor zich op de vierde verdieping bevindt en omschrijft de werkomgeving als rustig en aangenaam, met functionele werkruimtes en natuurlijke lichtinval. Ook wordt aangegeven dat de inrichting geschikt is om een team te ontvangen. Deze kenmerken zijn afkomstig uit de beschrijving; aanvullende details over de ruimtes zijn niet beschikbaar. Het adres is Rue Charles VI 4, 1327 Luxembourg. Volgens de beschrijving bevinden openbare parkeermogelijkheden en een tramhalte zich op twee minuten wandelen. Restaurants, winkels en bedrijven zouden eveneens in de onmiddellijke omgeving liggen. De ruimte wordt in de beschrijving als onmiddellijk beschikbaar aangeduid, terwijl de afzonderlijke beschikbaarheidsinformatie geen termijn vermeldt. Voor meer informatie over de huurvoorwaarden, de beschikbaarheid of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Details

7 020 €

Handelspand te huur

7526 Mersch

Op zoek naar een ruime commerciële locatie voor uw professionele activiteit? Dit commerciële gebouw te huur in Mersch biedt een commerciële oppervlakte van 400 m² en een plafondhoogte van 9 meter. De ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 7 020 €. De opgegeven gegevens vermelden opslag, warehousing en ambachtelijke activiteiten als mogelijke toepassingen. Het grote volume biedt volgens de beschrijving verschillende mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan professionele behoeften. Het gebouw bevindt zich aan Rue Henri Tudor 7, 7526 Mersch. De commerciële oppervlakte bedraagt 400 m² en het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De huurwaarborg bedraagt 14 000 €. Verdere gegevens over het type verwarming zijn niet gespecificeerd. Er zijn geen zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning of lift vermeld; ook toegang voor mindervaliden en een balkon zijn niet aanwezig volgens de opgegeven kenmerken. Deze locatie kan interessant zijn voor ambachtslieden, ondernemingen en bedrijven die ruimte zoeken voor opslag, warehousing of een ambachtelijke activiteit. Wenst u meer informatie over het commerciële gebouw in Mersch of wilt u een bezoek organiseren? Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Details

2 950 €

Huis te huur

7410 Angelsberg

Deze ruime en volledig gerenoveerde residentie te huur in Angelsberg biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een afgesloten domein van 5000 m², bestaande uit slechts drie woningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douche en twee toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie veel ruimte wenst. De woning is voorzien van een garage, een buitenparkeerplaats en een zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m², ideaal om van het zonlicht te genieten. Daarnaast is er een ruime terras van 40 m² die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn in open lucht. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor hobbykoks, en de gezellige open haard in de woonkamer zorgt voor een aangename sfeer tijdens koude dagen. Praktische extra’s zoals een alarminstallatie, een wijnkelder en een glasvezel-internetverbinding verhogen het comfort en de functionaliteit van deze woning aanzienlijk. Er is tevens een wasruimte aanwezig. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-label is D. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of een lift, en is niet aangepast voor mindervaliden. De residentie is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.950 euro met een huurwaarborg van 5.900 euro. Gelegen in het rustige Angelsberg binnen de provincie Luxemburg, geniet u hier van een aangename en familiale omgeving. Op wandelafstand van slechts 500 meter bevinden zich scholen waaronder een basisschool en een opvanghuis, wat de locatie interessant maakt voor gezinnen met kinderen. Angelsberg ligt op ongeveer vijf minuten van het treinstation van Mersch, waardoor de verbinding met andere regio’s vlot verloopt. Tevens zijn diverse restaurants, winkelmogelijkheden en mooie parken in de nabijheid te vinden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de leefkwaliteit. De private speeltuin binnen het domein vormt een extra pluspunt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het formulier of telefonisch. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige woning in Angelsberg.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Details

900 000 €

Grond te koop

7465 Nommern

Ontdek deze prachtige ontwikkelingstuin van 11,6 are, strategisch gelegen in Nommern langs de hoofdweg. Dit ruime terrein biedt bijzonder veel potentieel voor een verscheidenheid aan bouwprojecten, waardoor het een ideale keuze is voor wie een nieuw vastgoedproject wil realiseren. Of u nu droomt van een vrijstaande woning, twee gekoppelde huizen of een kleinschalige residentie met maximaal vier eenheden, deze locatie kan aan al uw wensen voldoen. Het perceel wordt verkocht zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt in het plannen en uitvoeren van uw project. De rustige en aangename ligging garandeert niet alleen privacy en rust, maar biedt ook een goede bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, wat het woon- en werkcomfort ten goede komt. De locatie in Nommern wordt gekenmerkt door haar kalme en vriendelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot infrastructuur. De nabijheid van de hoofdweg zorgt ervoor dat steden en voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustgevende sfeer van de omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Deze eigendom is ideaal voor ontwikkelaars, particulieren of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwperceel met veel mogelijkheden. De verkoper benadrukt dat het perceel niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s en niet deel uitmaakt van een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Met een vraagprijs van €950.000 biedt deze grond in Nommern een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot en veelbelovend bouwperceel in een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert de voordelen van ruimte, vrijheid en strategische ligging, waardoor het zich perfect leent voor diverse bouwplannen en investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden in deze schitterende omgeving.

Details

1 500 €

Industrie te huur

7526 Mersch

Dit industriële pand in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar praktische opslagruimte in een gunstige locatie. Het betreft een ruim warehouse met een oppervlak van 100 m², dat geschikt is voor verschillende logistieke of opslagdoeleinden. De ruimte is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €1.500, wat een competitieve prijs is gezien de faciliteiten en de centrale ligging. De huurwaarborg bedraagt €3.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke panden en zorgt voor een goede bescherming van de verhuurder. De toegankelijkheid van het gebouw is uitstekend geregeld; de ruimtes zijn bereikbaar via een freight elevator met een maximale capaciteit van 4.500 kg, wat het laden en lossen efficiënt en makkelijk maakt. Daarnaast kan men gebruik maken van de trap en de lift, waardoor de bereikbaarheid voor verschillende soorten gebruikers verzekerd is. Het warehouse wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen en hun logistieke planning kunnen optimaliseren zonder langdurige wachttijden. Het pand beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning of ventilatiesystemen, noch heeft het buitenkenmerken zoals een balkon, wat wijst op een functionele en eenvoudige opslagruimte zonder franje. Gelegen in Mersch, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en infrastructuur, ideaal voor bedrijven die logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. De bereikbaarheid en de praktische indeling maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die behoefte hebben aan een efficiënte opslagoplossing binnen een Belgisch zakelijk of industrieel hart. Als u op zoek bent naar een betaalbare, functionele opslagruimte met onmiddellijke beschikbaarheid in Mersch, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om uw bedrijfsactiviteiten te versterken met een betrouwbare en toegankelijke ruimte die precies aansluit bij uw logistieke behoeften.

Details

3 750 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7610 Larochette

Deze investeringskans biedt een unieke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Larochette. Het betreft een gebouw dat momenteel in aanmerking komt voor renovatie, met een totale prijs van €3.750.000. Het vastgoed bestaat uit een hotel met 24 kamers die nog gerenoveerd moeten worden, gelegen op een terrein van 50 are. Daarnaast behoren tot het eigendom vier volledig gerenoveerde appartementen die momenteel verhuurd zijn en daardoor directe inkomsten genereren. Deze combinatie van herontwikkelingsmogelijkheden en bestaande huurinkomsten maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die de potentie van de Belgische hospitality- of gemengde vastgoedmarkt willen benutten. Het perceel waarop het vastgoed zich bevindt, biedt aanzienlijke ontwikkelingskansen door de aanwezigheid van geldige bouwvergunningen. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het hotel verder te moderniseren en uit te breiden, of te kiezen voor een hybride ontwikkeling met residentiële of commerciële functies. De ligging op een strategisch stuk grond in Larochette onderstreept de aantrekkelijkheid van het project, dat potentieel biedt voor diverse realisaties afhankelijk van de marktbehoeften en investeringsdoelstellingen. Het feit dat het bedrijf (SARL) wordt overgenomen zonder extra kosten voor de akte maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor zakelijke kopers. Voor geïnteresseerde kopers is volledige financiële documentatie en gedetailleerde informatie beschikbaar op aanvraag. Gezien de grote ontwikkelingsmogelijkheden en het solide huurinkomen uit de bestaande appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil inspelen op de groei van de markt in Larochette en haar omgeving. Neem contact op met onze agent via telefoon (+352 621 142 010) voor meer details en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om deel uit te maken van een veelbelovend project met grote toekomstwaarde in een aantrekkelijke regio in Luxemburg.

800 m²

Details

9 360 €

Industrie te huur

7526 Mersch

Deze indrukwekkende industriële ruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en fungibel opslag- of bedrijfsruimte. Gevestigd aan de Rue Henri Tudor 7, betreft het een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in 2025. Met een oppervlakte van maar liefst 900 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote, open werk- of opslagruimtes zonder binnenwanden die de flexibiliteit beperken. Het is voorzien van energiezuinige systemen zoals warmtepompverwarming, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Hoewel het energiecertificaat nog in voorbereiding is, belooft de moderne infrastructuur en het ontwerp een efficiënte en toekomstgerichte oplossing. De toegang tot het gebouw wordt verzorgd via een trap, een personenlift en een goederenlift met een capaciteit tot 4000 kg, waardoor logistieke processen soepel kunnen verlopen. Gelegen in de levendige stad Mersch, profiteert deze locatie van een gunstige omgeving met tal van faciliteiten en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een dynamisch karakter met goede bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen die het verblijf en werken hier aantrekkelijk maken. In de directe omgeving bevinden zich verschillende kwaliteitsvolle scholen en opleidingsinstituten, wat de locatie ook interessant maakt voor bedrijven met personeel dat waarde hecht aan goede scholingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse winkels, horecazaken en recreatiegebieden in de nabijheid, waardoor de omgeving zowel praktisch als aangenaam is voor medewerkers en bezoekers. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitgebreide wegennetwerken zorgen dat deze locatie eenvoudig bereikbaar is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Dit maakt het niet alleen een strategische keuze voor logistiek en bedrijfsvoering, maar ook voor het aantrekken van personeel uit de regio. De huurprijs voor deze unieke industriële ruimte bedraagt €13.425 per maand, een investering die zich snel terugverdient door de uitgebreide mogelijkheden en de gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsbasis of een uitbreiding van uw bestaande activiteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering in een moderne en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen; onze team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het groeiproces van uw bedrijf.

Details

9 360 €

Handelspand te huur

7526 Mersch

Ontdek dit ruime bedrijfsgebouw te huur in Mersch, gelegen aan de Rue Henri Tudor 7. Met een oppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze locatie volop ruimte voor groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het pand, gebouwd in 2025, voldoet aan de nieuwste ecologische en energiezuinige normen. Dankzij hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte systemen geniet u van optimale werkcondities, terwijl de aanwezige beveiligingsvoorzieningen zoals een veilige toegang en een brandalarm zorgen voor een veilige omgeving. Het gebouw is bovendien gemakkelijk toegankelijk met zowel een trap, een passagierslift als een goederenlift tot 4000 kg, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit soort faciliteiten en moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, waar flexibiliteit en veiligheid voorop staan. De ligging in Mersch vormt een groot pluspunt. Deze charmante gemeente biedt niet alleen een dynamische commerciële omgeving, maar ligt ook gunstig nabij meerdere scholen en onderwijsinstellingen, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven met personeel dat gezinnen heeft. De nabijheid van verschillende winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals parken en sportfaciliteiten biedt een aangename en praktische omgeving voor werknemers en bezoekers. Daarnaast geniet men van goede gezondheidszorgfaciliteiten en een uitgebreid netwerk van vervoersverbindingen die zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen Luxemburg. Het gebied combineert dus een levendige economische sfeer met een rustige woon- en recreatieomgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 9.360 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en volledig uitgerust bedrijfsgebouw op een strategische locatie in Luxemburg. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare contactmogelijkheden. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw zoektocht naar het ideale bedrijfsruimte en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw huurproces. Grijp deze kans om uw zakelijke activiteiten te versterken in een representatief en functioneel pand dat perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van de markt.

Details