Deze investeringskans biedt een unieke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Larochette. Het betreft een gebouw dat momenteel in aanmerking komt voor renovatie, met een totale prijs van €3.750.000. Het vastgoed bestaat uit een hotel met 24 kamers die nog gerenoveerd moeten worden, gelegen op een terrein van 50 are. Daarnaast behoren tot het eigendom vier volledig gerenoveerde appartementen die momenteel verhuurd zijn en daardoor directe inkomsten genereren. Deze combinatie van herontwikkelingsmogelijkheden en bestaande huurinkomsten maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die de potentie van de Belgische hospitality- of gemengde vastgoedmarkt willen benutten. Het perceel waarop het vastgoed zich bevindt, biedt aanzienlijke ontwikkelingskansen door de aanwezigheid van geldige bouwvergunningen. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het hotel verder te moderniseren en uit te breiden, of te kiezen voor een hybride ontwikkeling met residentiële of commerciële functies. De ligging op een strategisch stuk grond in Larochette onderstreept de aantrekkelijkheid van het project, dat potentieel biedt voor diverse realisaties afhankelijk van de marktbehoeften en investeringsdoelstellingen. Het feit dat het bedrijf (SARL) wordt overgenomen zonder extra kosten voor de akte maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor zakelijke kopers. Voor geïnteresseerde kopers is volledige financiële documentatie en gedetailleerde informatie beschikbaar op aanvraag. Gezien de grote ontwikkelingsmogelijkheden en het solide huurinkomen uit de bestaande appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil inspelen op de groei van de markt in Larochette en haar omgeving. Neem contact op met onze agent via telefoon (+352 621 142 010) voor meer details en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om deel uit te maken van een veelbelovend project met grote toekomstwaarde in een aantrekkelijke regio in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijk bedrijfsgebouw te huur in Mersch, gelegen aan Allée John W. Léonard 5, met een maandelijkse huurprijs van 7.020 euro. Deze ruime structuur biedt een indrukwekkende oppervlakte van 400 m², waardoor het zich perfect leent voor diverse logistieke of bedrijfsactiviteiten. Een opvallend kenmerk van deze locatie is de aanwezigheid van een laadkade, wat de efficiëntie van goederenbeheer aanzienlijk verbetert en naadloze overslag mogelijk maakt. De verwarming met mazout garandeert een aangename omgeving gedurende het hele jaar, waardoor het gebouw functioneel en comfortabel blijft, ongeacht de seizoenswisselingen. De ligging van dit bedrijfsgebouw in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch is bekend als een dynamische en toegankelijke stad met uitgebreide voorzieningen en faciliteiten. Op korte afstand vindt u diverse scholen en opleidingsinstituten, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun personeelsbestand willen ondersteunen met goede opleidingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er tal van winkels, horecazaken en recreatieve parken die zorgen voor een aangename omgeving. Het goed ontwikkelde infrastructuurnetwerk zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en naar omliggende regio’s, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. De nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten en transportverbindingen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische maar professionele vestigingsplaats. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via telefoon op 621 142 010 of via het contactformulier. Dit bedrijfsgebouw combineert ruime mogelijkheden met een strategische ligging, en biedt de perfecte setting voor uw groeiende onderneming. Plan een bezoek en ervaar zelf de voordelen van deze toplocatie in Mersch. Meer weten?
Ontdek een uitstekende zakelijke verhuurmogelijkheid met deze commercieel ruimte gelegen aan Allée John W. Léonard 5 in Mersch. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 750 m², verdeeld in een gemeenschappelijke showroom en kantoorruimte van 300 m², aangevuld met een ruime hall van 450 m². Het pand is bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten door de functionaliteit en de praktische indeling. Voor de verwarming is gekozen voor een mazoutinstallatie, die tijdens de koudere maanden zorgt voor een aangename warmte. De installatie van een verwarmingssysteem op mazout maakt het pand comfortabel en aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een grote, flexibele werkruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over faciliteiten zoals een laadkuil, wat het logistieke proces verder vereenvoudigt. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, en er is geen balkon aanwezig. Deze kenmerken maken het tot een solide en praktische locatie voor veel verschillende soorten bedrijven. De ligging van deze commerciële ruimte in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen in een dynamisch en goed bereikbare gebied, bevindt het zich nabij diverse voorzieningen die het dagelijks leven voor werknemers en bezoekers vergemakkelijken. Er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid van het pand aanzienlijk versterkt. Bovendien ligt het in een omgeving met scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het geschikt is voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in een levendige en toegankelijke omgeving. De nabijheid van gezondheidszorginstellingen en groene ruimtes maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor zowel personeel als klanten. De goede infrastructuur en de centrale ligging maken dit pand tot een aantrekkelijke investering voor ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijf willen vestigen in Mersch. De huurprijs bedraagt €14.040, wat een marktconforme prijs is voor deze omvangrijke en veelzijdige commerciële ruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt een unieke kans om te profiteren van een strategische locatie met uitgebreide faciliteiten, ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke vastgoedkans te bespreken; onze experts staan klaar om u te begeleiden in het proces om dit commercieel vastgoed te ontdekken en te benutten. Meer weten?
Ontdek dit ruime bedrijfsgebouw te huur in Mersch, gelegen aan de Rue Henri Tudor 7. Met een oppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze locatie volop ruimte voor groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het pand, gebouwd in 2025, voldoet aan de nieuwste ecologische en energiezuinige normen. Dankzij hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte systemen geniet u van optimale werkcondities, terwijl de aanwezige beveiligingsvoorzieningen zoals een veilige toegang en een brandalarm zorgen voor een veilige omgeving. Het gebouw is bovendien gemakkelijk toegankelijk met zowel een trap, een passagierslift als een goederenlift tot 4000 kg, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit soort faciliteiten en moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, waar flexibiliteit en veiligheid voorop staan. De ligging in Mersch vormt een groot pluspunt. Deze charmante gemeente biedt niet alleen een dynamische commerciële omgeving, maar ligt ook gunstig nabij meerdere scholen en onderwijsinstellingen, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven met personeel dat gezinnen heeft. De nabijheid van verschillende winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals parken en sportfaciliteiten biedt een aangename en praktische omgeving voor werknemers en bezoekers. Daarnaast geniet men van goede gezondheidszorgfaciliteiten en een uitgebreid netwerk van vervoersverbindingen die zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen Luxemburg. Het gebied combineert dus een levendige economische sfeer met een rustige woon- en recreatieomgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 9.360 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en volledig uitgerust bedrijfsgebouw op een strategische locatie in Luxemburg. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare contactmogelijkheden. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw zoektocht naar het ideale bedrijfsruimte en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw huurproces. Grijp deze kans om uw zakelijke activiteiten te versterken in een representatief en functioneel pand dat perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van de markt. Meer weten?
Deze indrukwekkende industriële ruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en fungibel opslag- of bedrijfsruimte. Gevestigd aan de Rue Henri Tudor 7, betreft het een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in 2025. Met een oppervlakte van maar liefst 900 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote, open werk- of opslagruimtes zonder binnenwanden die de flexibiliteit beperken. Het is voorzien van energiezuinige systemen zoals warmtepompverwarming, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Hoewel het energiecertificaat nog in voorbereiding is, belooft de moderne infrastructuur en het ontwerp een efficiënte en toekomstgerichte oplossing. De toegang tot het gebouw wordt verzorgd via een trap, een personenlift en een goederenlift met een capaciteit tot 4000 kg, waardoor logistieke processen soepel kunnen verlopen. Gelegen in de levendige stad Mersch, profiteert deze locatie van een gunstige omgeving met tal van faciliteiten en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een dynamisch karakter met goede bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen die het verblijf en werken hier aantrekkelijk maken. In de directe omgeving bevinden zich verschillende kwaliteitsvolle scholen en opleidingsinstituten, wat de locatie ook interessant maakt voor bedrijven met personeel dat waarde hecht aan goede scholingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse winkels, horecazaken en recreatiegebieden in de nabijheid, waardoor de omgeving zowel praktisch als aangenaam is voor medewerkers en bezoekers. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitgebreide wegennetwerken zorgen dat deze locatie eenvoudig bereikbaar is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Dit maakt het niet alleen een strategische keuze voor logistiek en bedrijfsvoering, maar ook voor het aantrekken van personeel uit de regio. De huurprijs voor deze unieke industriële ruimte bedraagt €13.425 per maand, een investering die zich snel terugverdient door de uitgebreide mogelijkheden en de gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsbasis of een uitbreiding van uw bestaande activiteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering in een moderne en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen; onze team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het groeiproces van uw bedrijf. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Mersch, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden door KONKRET en is exclusief beschikbaar via athome.lu. Met een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte kamers voor elk gezinslid of voor thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens drukke ochtenden en avonden. De solide bouw en het energieprestatiecertificaat A bevestigen de hoge kwaliteit van dit vastgoed, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming wijzen op een eenvoudige basis die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het privéterrein biedt voldoende ruimte voor speelplaatsen voor kinderen of een buitenzitje om te genieten van de rust. Het garageparkeren zorgt voor veilige opslag van voertuigen en draagt bij aan het gebruiksgemak. Mersch zelf staat bekend om zijn kalme sfeer en de vele voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand bevinden zich erkende scholen, winkels, horecazaken en recreatiegebieden, waardoor alles wat een gezinsleven comfortabel maakt binnen handbereik ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen met andere delen van Luxemburg en de buurlanden, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil reizen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.558.698 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit en waarde onderstreept. De prijs is inclusief alle relevante kosten die verbonden zijn aan deze aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via het telefoonnummer ### of via het contactformulier op onze website. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime indeling en uitstekende ligging in Mersch biedt deze woning een uitzonderlijke investering en een comfortabele thuisbasis voor de komende jaren. Aarzel niet om snel een bezoek te plannen en de charme van deze eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige studio te huur in Mersch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Champs 44 in de charmante stad Mersch, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 45 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het betreft een recent gebouw uit 2023, uitgerust met een lift en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. De studio beschikt over één slaapkamer, een ruime douchecabine, een ingebouwde wasruimte en een volledig ingerichte open keuken. De aangelegde terraskamer van 8 m² biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl de woning zelf is voorzien van een energie-efficiëntieklasse A, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp. Het meubilair is inbegrepen, waardoor de woning direct klaar is voor bewoning. Daarnaast wordt er buitenparkings voorzien, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De locatie in Mersch kenmerkt zich door haar rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De buurt is rijk aan voorzieningen, met scholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of professionals. Winkels, restaurants en recreatieve parken bevinden zich op korte afstand, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van een levendige en gevarieerde levensstijl. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer in de regio voor een vlotte verbinding met andere delen van Mersch en verder. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust maakt deze studio een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woonplek in een aantrekkelijke omgeving. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, inclusief kosten. Een waarborg van 3.500 euro wordt gevorderd bij het ondertekenen van het huurcontract. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een moderne, volledig uitgeruste studio in het hart van Mersch. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden zodat u binnenkort kunt genieten van deze prachtige woonruimte. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Redange 15 in het pittoreske dorp Ospern, Luxembourg, wordt u aangeboden door de verkoper KONKRET. De woning, gebouwd in 2017, biedt een royale woonoppervlakte van 250 m² en bevindt zich op een perceel van 6,85 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. Het interieur van de woning is ontworpen voor modern wooncomfort. Er is een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten. De woning heeft ook een grote tuin van 300 m², een terras van 20 m² en een balkon van 18 m², die allemaal op het zuiden gericht zijn voor optimaal zonlicht. Voor uw voertuigen is er een garage met plaats voor twee auto's en extra parkeerruimte buiten. De energiezuinigheid van het huis is verzekerd door een efficiënte warmtepomp en een uitstekende energieprestatieklasse A, wat zowel ecologisch verantwoord als kostenbesparend is. Ospern biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u gerenommeerde scholen, winkel- en eetgelegenheden, parken voor ontspanning en gezondheidsfaciliteiten. De locatie biedt tevens efficiënte vervoersdiensten, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Deze woning, beschikbaar vanaf 1 september 2025, vertegenwoordigt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan