KUHN Construction (1113 Luxembourg)

Nieuw

662 210 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit commerciële pand aan de 2 Rue Baudouin in Luxemburg wordt aangeboden voor €662.210 en maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject “FABIOLA” in de levendige wijk Hollerich, vlakbij het stadscentrum van Luxemburg. Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 69 m² geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging op een hoek, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin. Het pand is ontworpen met een heldere en flexibele hoofdverkoopruimte, aangevuld met een aparte inkomzone, een functionele achterruimte en een technische ruimte voor de ventilatiesystemen. Dankzij de doordachte indeling is het geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, waardoor het makkelijk aanpasbaar is aan verschillende zakelijke noden. Naast de kwalitatieve afwerking binnen het project, profiteert dit pand ook van diverse praktische faciliteiten die het comfort en de aantrekkelijkheid verhogen. Zo is er een beveiligde fietsenstalling van meer dan 19 m² gedeeld binnen de residentie, wat ideaal is voor klanten en personeel die kiezen voor duurzame mobiliteit. Verder is er opslagruimte beschikbaar in de kelder en een privé containerlokaal, die de logistiek en het beheer van het handelsactiviteit vergemakkelijken. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat een extra toegankelijkheid garandeert voor bewoners en bezoekers. Dit alles onderstreept de moderne aanpak van het project, gericht op gebruiksgemak en functionaliteit in een bruisende omgeving. Gelegen in Hollerich, een dynamische wijk aan de rand van Luxemburg-stad, biedt dit pand een strategische locatie met snelle toegang tot het centrum, het station en tal van winkels. Dit maakt het een uitgelezen plek voor ondernemers die zich willen vestigen in een gebied met sterke commerciële potenties en continue groei. De vraagprijs is vast en blijft ongewijzigd gedurende de hele bouwperiode, wat een transparante en stabiele investering verzekert. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige commercieel vastgoed in Luxemburg, is contact opnemen voor verdere informatie of bezichtiging zeker aan te raden.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

632 471 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen aan de 2 Rue Baudouin in Luxemburg, in de wijk Hollerich, een dynamische en goed ontsloten buurt aan de rand van het stadscentrum. De residentie "FABIOLA" is een nieuwbouwproject dat ontworpen is voor een moderne en praktische levensstijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een vestiairehoek, een open keuken die uitkomt op de leefruimte, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. Door het doordacht ontwerp combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Verder beschikt het appartement over een privéberging in de kelder, waar ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig is. Op het gelijkvloers is er bovendien een fietsenstalling voorzien, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid naar het appartement vergemakkelijkt. De EPC-classificatie van het pand is A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 632.471 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen. Deze prijs is gedurende de volledige bouwperiode vast en wordt niet geïndexeerd. De ligging in Luxemburg, in de nabijheid van het centrum en belangrijke voorzieningen zoals het station en diverse winkels, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een stadsgerichte levensstijl verkiest zonder comfort in te leveren. Dit aanbod is ideaal voor kopers die willen investeren in een kwalitatief nieuwbouwappartement met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie RBW94536. We nodigen u uit om deze kans te grijpen en deel uit te maken van de levendige gemeenschap in Hollerich.

1 Slaapkamer(s) 59 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

599 335 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Baudouin 2 in postcode 1112, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 52 m² op de derde en bovenste verdieping van een recent nieuwbouwproject. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een open keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte en een aangenaam balkon van circa 11 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. De indeling omvat eveneens een inkomhal met vestiaire, een praktische badkamer met douche en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. Naast het woongedeelte biedt dit penthouse ook extra faciliteiten zoals een privékelderberging in het souterrain en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor fietsers is er op het gelijkvloers een lokale fietsenstalling aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden met een vaste prijs van 599.335 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie en domeinen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in de levendige wijk Hollerich maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum, het station en diverse winkels en diensten. Dit maakt het een praktisch en aangenaam woonoptie voor wie wil profiteren van stedelijk comfort binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf kunnen ervaren wat deze eigendom te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

539 533 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, aan 2 Rue Baudouin, postcode 1112. De residentie "FABIOLA" is een nieuwbouwproject dat is ontworpen voor een modern en praktisch wooncomfort, op een gunstige locatie nabij het stadscentrum, het treinstation en diverse winkels. De studio zelf is gelegen op de derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 41 m². Bij binnenkomst is er een inkomhal met een vestiaireruimte, aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangename terrasruimte van 8,02 m². Daarnaast is er een ruime douchekamer aanwezig. Dit alles maakt de studio geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonunit in een stedelijke omgeving. Verder beschikt de residentie over praktische extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen. Op de benedenverdieping is er een fietsenstalling beschikbaar, ideaal voor wie duurzaam of met de fiets wil verplaatsen. In de kelder bevindt zich een privéberging die extra opslagruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift maakt deze woning tevens toegankelijk en comfortabel, ook voor minder mobiele bewoners. De studio wordt verkocht aan een vaste prijs van 539.533 euro, inclusief 3% btw, afhankelijk van de goedkeuring door de Administratie van registratie en domeinen. Er is geen indexatie van de prijs gedurende de bouwwerkzaamheden, wat bijkomende zekerheid biedt aan kopers. De ligging in Luxemburg, specifiek in Hollerich, garandeert een vlotte verbinding met het stadscentrum en een scala aan faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt de studio niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering gezien de gunstige locatie en moderne uitrusting. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hedendaagse normen qua energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze instapklare studio die comfort en functionaliteit samenbrengt in een dynamische stedelijke context.

41 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

798 618 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit centraal gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de Rue Baudouin 2, biedt een uitstekend wooncomfort in een moderne nieuwbouwresidentie genaamd "FABIOLA". Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² is het appartement gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt het over een praktische indeling die afgestemd is op hedendaags wonen. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met een vestiaireruimte, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op de woonkamer met directe toegang tot een eerste terras. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers, elk met toegang tot een tweede terras, en een moderne doucheruimte. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien vlot bereikbaar. De residentie voorziet in extra comfort met een private kelderberging in de kelderverdieping en een gemeenschappelijke wasruimte voor het gebouw. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een fietslokaal, wat handig is voor bewoners die met de fiets willen pendelen of recreatief willen fietsen. Het appartement wordt aangeboden aan een vaste prijs van 798.618 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie en domeinen. Een bijkomend pluspunt is het EPC-label A, dat wijst op een energiezuinig karakter van het pand. Gelegen in de wijk Hollerich, vlakbij het centrum van Luxemburg-stad, geniet u hier van een dynamische en goed ontwikkelde omgeving met talrijke winkels en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het stadscentrum en het station verhoogt de toegankelijkheid en maakt deze locatie erg aantrekkelijk voor mensen die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW94533.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

593 523 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich aan de Rue Baudouin 2, in het levendige Luxemburg. Met een prijs van exact 593.523 euro biedt deze eigendom een moderne woonoplossing binnen de recent gerealiseerde residentie “FABIOLA”. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 56 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte doch comfortabele leefruimte binnen het stadscentrum. De indeling omvat een inkomhal met een praktische vestiairehoek, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne douchekamer. De residentie is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, en beschikt over bijkomende faciliteiten zoals een privékelderberging in de kelderverdieping en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Daarnaast is er op het gelijkvloers een fietsenstalling voorzien, wat aansluit bij stedelijke mobiliteitsbehoeften. Het gebouw voldoet aan hoge energie-eisen, aangeduid met een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit vertaalt zich in een duurzaam en energiezuinig wooncomfort voor de toekomstige eigenaars. Gelegen in Luxemburg, profiteert u hier van een goede verbinding met het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De verkoopprijs is vast en bevat een 3% btw-tarief, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde registratiedienst. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woning in Luxemburg? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit eigentijdse appartement.

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

649 951 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de bruisende wijk Hollerich, gelegen aan de 2 Rue Baudouin, postcode 1112. Het betreft een nieuwbouwproject genaamd Résidence "FABIOLA", dat ontworpen is met een focus op hedendaags en praktisch wonen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 61 m². De indeling omvat een inkomhal met een vestiaire, een open keuken die aansluit op de leefruimte en een aangenaam balkon van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement. Verder is het appartement uitgerust met een private kelderberging in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. Op het gelijkvloers is er een aparte fietsenberging voorzien, wat extra comfort biedt voor bewoners die gebruikmaken van de fiets als vervoermiddel. Het pand wordt verkocht inclusief 3% btw, waarbij de prijs vaststaat zonder indexering gedurende de volledige bouwperiode. Dit maakt het financieel transparant en aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar zekerheid bij hun investering. Bovendien bezit het appartement een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in Luxemburg, aan de rand van het stadscentrum, biedt een strategische combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het stadscentrum, het treinstation en diverse winkels maakt deze locatie bijzonder praktisch voor zowel dagelijks leven als wooncomfort. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 649.951 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo zelf de kwaliteiten van dit zorgvuldig ontworpen nieuwbouwappartement te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 61 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

575 356 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de bruisende wijk Hollerich, aan de rand van de Luxemburgse hoofdstad, op het adres 2 Rue Baudouin, 1112 Luxemburg. De ligging biedt een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en nabijheid van het stadscentrum, het treinstation en diverse winkels. Het project 'FABIOLA', waarin dit appartement onderdeel is, werd ontworpen met het oog op een hedendaagse en praktische woonomgeving. Het appartement ligt op het gelijkvloers en omvat een inkomhal met een ruimte voor een vestiaire, een open keuken die aansluit op de leefruimte en een aangrenzend klein tuintje van 16 m². Er is één ruime slaapkamer met toegang tot een terras en een bijhorende tuin. De badkamer beschikt over een douchecabine, en er is één toilet aanwezig. Verder is er een wasruimte voorzien voor extra comfort. In de kelderverdieping vindt u een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Op het gelijkvloers is tevens een fietsenberging beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 575.356 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie en domeinen. De prijs is vast en onderhevig aan geen indexatie tijdens de volledige bouwperiode. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW94530. Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met praktische woonkenmerken in een hedendaags project in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 54 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

829 239 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen in het dynamische district Hollerich, aan de rand van Luxemburg-stad, op het adres 2 Rue Baudouin, 1112 Luxemburg. Het maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "FABIOLA", ontworpen voor een hedendaagse en praktische levensstijl binnen een stedelijke omgeving met uitstekende voorzieningen. De ligging biedt een vlotte toegang tot het stadscentrum, het treinstation en diverse winkels, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een inkomhal met een vestiairehoek, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte en een aangrenzend terras. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beiden met toegang tot een tweede terras dat uitkijkt op de bijhorende tuin van 16 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. Ondergronds beschikt dit vastgoed over een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl op het gelijkvloers ook een fietsenstalling ter beschikking staat. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid binnen het gebouw. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 77 m² en de vraagprijs is vastgesteld op 829.239 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen. Er is geen indexering voorzien gedurende de bouwperiode, waardoor de prijs vastligt. Dit maakt dit eigendom tot een interessante investering in Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 851 991 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bereldange, aangeboden aan 1.851.991 euro inclusief 3% BTW, combineert een rustige ligging met hoogwaardige afwerking en ruimtelijke indeling. Gelegen aan 20 Am Gronn in de gemeente Walferdange, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa is gebouwd op een perceel van 4,54 are en biedt een harmonieus evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en leefruimte met directe toegang tot een grote terras van 33 m² en een aangrenzende tuin. Verder omvat dit niveau een apart toilet, een bureau, drie praktische bergingen en een carport, wat extra parkeermogelijkheden buiten voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale master suite voorzien van een dressing en een privébadkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachine, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. Het geheel wordt verwarmd door middel van elektrische verwarming en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC A+, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een natuurlijke en rustige omgeving. De residentie bevindt zich in het residentiële lotissement "IM GRUND", op wandelafstand van het bos, wat een unieke kans biedt om te genieten van natuur en rust, terwijl u toch nabij alle faciliteiten woont die Bereldange en de bredere regio te bieden hebben. De gemeente Walferdange staat bekend om haar aangename leefomgeving met economische, culturele en sportieve activiteiten die het dagelijkse leven verrijken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, ruimte en strategische ligging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze prachtige villa in Bereldange.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 797 315 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze prachtige residentie te koop in Bereldange combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging aan de noordkant van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige en kwaliteitsvolle woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een apart toilet. De elektrische verwarming wordt energie-efficiënt ondersteund, wat blijkt uit de EPC-classificatie A+, die garant staat voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een ruime open keuken die overgaat in de leefruimte met directe toegang tot de ruime terraszone en de tuin ernaast. Een aparte bergruimte en een carport voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, maken het plaatje compleet voor wie comfort en functionaliteit wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, samen met een gemeenschappelijke badkamer. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte, wasplaats en een grote zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Gelegen in het residentiële project "IM GRUND" in Bereldange, geniet deze woning van een uitzonderlijke locatie vlakbij het bos, wat zorgt voor rust en natuur in de directe omgeving. Bereldange zelf biedt met zijn ongeveer 4.500 inwoners een aangename balans tussen stad en natuur, met een rijk economisch, sportief en cultureel leven binnen handbereik. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.797.315 euro, inclusief 3% BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige ligging nabij Luxemburg-stad, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

13 122 078 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

1112 Luxembourg

Deze exclusieve vastgoedinvesteringsmogelijkheid betreft een recent opgerichte residentie gelegen aan de 2 Rue Baudouin in Luxemburg, postcode 1112. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van exact 13.122.078 euro en betreft een geheel dat momenteel niet verhuurd is. De residentie omvat een bewoonbare oppervlakte van 1.130 m² en is voorzien van moderne faciliteiten waaronder een lift en een balkon, die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het gebouw voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen, wat blijkt uit het EPC-label A+, een indicatie van energievriendelijkheid en efficiëntie. De woongelegenheid bestaat uit 19 appartementen met uiteenlopende indelingen, variërend van studio’s tot tweeslaapkamerunits met een gebruiksoppervlakte tussen 40,84 m² en 77,07 m². De begane grond van het gebouw huisvest tevens een commerciële ruimte die bijdraagt aan de levendigheid van de wijk. Een bijzonder voordeel voor bewoners van de gelijkvloerse appartementen is het privé tuinruimte, een zeldzaamheid in het stadscentrum die uitnodigt tot genieten van een buitenomgeving midden in de stad. De combinatie van kwalitatieve afwerking en intelligente indeling zorgt voor een aangename woonervaring met veel natuurlijk lichtinval. De ligging in Hollerich, een dynamische en in volle transformatie zijnde wijk vlakbij het centrum van Luxemburg, biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke authenticiteit en praktische bereikbaarheid. De nabijheid van het centraal station, diverse winkels, horeca en groene zones maakt deze residentie uiterst geschikt voor diverse woonwensen, gaande van investeerders tot mensen op zoek naar een duurzaam en comfortabel stadspand. Gezien de residentie in zijn geheel wordt verkocht, is dit aanbod ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een omvangrijke vastgoedportefeuille in Luxemburg met hoogwaardige bouwkwaliteit en uitstekende locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

1130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

704 781 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47 in het district Bonnevoie, biedt een unieke combinatie van elegantie en praktische leefruimte. Het maakt deel uit van de toekomstgerichte residentie "BOWIE", die zich onderscheidt door haar tijdloze architectuur met een natuurstenen gevel en strakke lijnen. Dit stijlvol ontworpen gebouw bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 72 m², ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonaanbod in de stad Luxemburg. De indeling van het appartement omvat een inkomhal met een praktische vestiaire, een open keuken die naadloos overloopt in de woonruimte en toegang biedt tot een prachtige terrasruimte van meer dan 19 m². Verder beschikt het over één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. In de kelder bevinden zich een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenruimte. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende score van A+, wat wijst op een energiezuinig appartement. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich op slechts 150 meter van het toekomstige mobiliteitshub "Dernier Sol", waar tram- en busverbindingen worden samengebracht. Daarnaast zijn er talrijke winkels, diensten en restaurants in de onmiddellijke nabijheid, evenals een supermarkt in het hart van de buurt. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 704.781 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratierecht en domeinen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 72 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

993 403 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47, biedt een moderne en stijlvolle woonomgeving binnen het nieuwbouwproject "BOWIE". De residentie bevindt zich in de dynamische wijk Bonnevoie, op slechts 150 meter van het toekomstige tram- en busmobiliteitshub "Dernier Sol". Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², beschikt dit appartement op de vierde verdieping over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte met toegang tot het balkon, en een aparte berging voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. "BOWIE" onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur met een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen, wat het gebouw een bijzondere uitstraling geeft. Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. In het souterrain is er een private kelderruimte beschikbaar, een parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs van dit penthouse bedraagt exact 993.403 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie en Domeinen. Deze locatie biedt een ideale combinatie van stedelijk leven met tal van winkels, diensten en restaurants in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in Luxemburg met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 575 021 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Deze exclusieve penthouse te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47, in de stijlvolle en goed bereikbare wijk Bonnevoie. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt dit appartement een elegant en comfortabel woonconcept verdeeld over de vierde en bovenste verdieping van het gebouw. De residentie "BOWIE", ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION S.A., geniet van een tijdloze architectuur met een natuurlijke stenen gevel en strakke lijnen, wat zorgt voor een unieke uitstraling en hoge duurzaamheidsnormen. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen dressing en een moderne douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor praktische en comfortabele leefruimte. Er is een ruime inkomhal met een vestiairehoek, een open keuken die uitkijkt op de gezellige leefruimte met direct toegang tot twee terrassen: een eerste terras van 8,92 m² aansluitend aan de woonkamer en een tweede, ruim terras van 19 m², perfect om buiten te ontspannen of te dineren. Verder is er een bergruimte voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het gebouw beschikt over een lift die toegankelijkheid en comfort garandeert. Bij het penthouse horen ook twee privé parkeerplaatsen in de kelder, een persoonlijke kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De verwarming gebeurt elektrisch en het EPC-label A+ garandeert een energiezuinig karakter van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer milieuvriendelijkheid. De prijs voor deze penthouse bedraagt 1 575 021 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen. De locatie biedt het gemak van winkels, restaurants en diensten in de directe omgeving, evenals een supermarkt in het hart van de wijk. Bovendien is de toekomstige mobiliteitshub "Dernier Sol" met tram- en busverbindingen slechts 150 meter verwijderd, wat dit stuk vastgoed ook zeer aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve penthouse in Luxemburg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 131 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 598 410 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze prachtige residentie in Bereldange wordt aangeboden tegen een prijs van 1.598.410 euro inclusief 3% btw. De woning bevindt zich op het adres 68 Rue de la Forêt, in de gemeente Bereldange, en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 182 m². Deze villa is ontworpen met het comfort van het gehele gezin in het achterhoofd en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een afzonderlijk toilet. Het huis is energiezuinig met een kwalitatief hoogstaand EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een lichte leefruimte van bijna 50 m² met grote raampartijen die direct uitgeven op een terras en tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. De keuken is open en uitnodigend, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder omvat het gelijkvloers een garage met directe toegang tot de woning, een berging/technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met aansluitend een dressingruimte van ongeveer 24,5 m² en een bureau van 12,2 m² dat ideaal kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Daarnaast is er een gezinsbadkamer met bad en douche, een aparte douchekamer en nog een afzonderlijk toilet. De ligging in Bereldange biedt tal van voordelen. Deze charmante gemeente, onderdeel van Walferdange, telt ongeveer 4.500 inwoners en combineert het rustige wonen in een groene omgeving met de nabijheid van stadsfaciliteiten. Het perceel van deze woning is idyllisch gelegen op slechts enkele stappen van het bos, wat rust en natuurbeleving garandeert. Naast de natuurlijke troeven zorgt de locatie voor een aangename leefomgeving dankzij lokale economische, culturele en sportieve voorzieningen. De woning beschikt ook over één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze exclusieve residentie wacht op haar nieuwe eigenaar.

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 595 734 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze prachtige residentie te koop in Bereldange combineert moderne luxe met een ideale ligging dicht bij de natuur. Gelegen aan de Rue de la Forêt 68, biedt deze villa een bewoonbare oppervlakte van 182 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier ruime slaapkamers en een functionele indeling die het comfort van het hele gezin garandeert. De woning is uitgerust met één badkamer, een afzonderlijke douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning beschikt bovendien over één buitenparkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze omgeving. De villa is gelegen op een perceel van 4,36 are en geniet van een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC A), wat duidt op een hoog energie-efficiëntieniveau. Het interieur omvat een ruime en lichtrijke leefruimte van bijna 50 m² met grote raampartijen die uitgeven op een terras en tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime inkomhal, technische ruimte/buanderij, een garage van circa 21 m² met directe toegang tot de woning en een apart toilet. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waaronder een master suite met dressing, een bureau van 12,2 m² dat perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer, naast een gezinsbadkamer en een aparte douchekamer. Bereldange, gelegen in de buurt van Luxemburg-Stad en onderdeel van de gemeente Walferdange, biedt zijn inwoners een aangename leefomgeving waar rust en natuur centraal staan. Deze residentie bevindt zich op een rustige locatie vlakbij het bos, wat zorgt voor een unieke combinatie van groen en toegankelijkheid. Het aangeboden verkoopprijsbedrag bedraagt exact 1.595.734 euro inclusief 3% BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met comfort en een uitstekende energieprestatie in een aantrekkelijke regio, vormt deze residentie een interessante keuze. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

998 469 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8390 Nospelt

Deze prachtige woning te koop in Nospelt, gelegen aan de Rue Gustave Feyder, combineert een rustig, landelijk kader met moderne functionaliteit en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze ruime gezinswoning vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is perfect georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een buitenparkeerplaats voor één voertuig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Bij het binnenkomen valt de ruime inkomhal op die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. De open, moderne keuken sluit hier perfect op aan en creëert zo een harmonieuze leefomgeving waar gezinsleden en gasten samen kunnen komen. Op het gelijkvloers is tevens een douchekamer voorzien, evenals een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime nachthal de vier slaapkamers, de tweede douchekamer en de wasruimte, waardoor alle functies van het huis efficiënt zijn ingedeeld. De elektrische verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie. Nospelt is een charmant dorpje dat bekend staat om zijn groene omgeving en rustieke uitstraling, ideaal voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar zowel natuur als nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 998.469 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen. Dit vastgoedobject is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

989 819 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8390 Nospelt

Deze moderne gezinswoning te koop in Nospelt, gelegen aan de Rue Gustave Feyder, combineert een rustige dorpsomgeving met eigentijds comfort en functioneel woonplezier. Met een vraagprijs van 989.819 euro inclusief 3% BTW, biedt deze nieuwbouwwoning een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling over 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor het interieur baadt in natuurlijk licht en het ruime terras en de tuin optimaal benut kunnen worden. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt over een gunstig EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige constructie. Binnen treft u een brede inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met een open, moderne keuken, perfect afgestemd op hedendaags wonen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u daarnaast een praktische douchekamer, een technische ruimte en een carport met één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede douchekamer en een aparte wasruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van twee badkamers en één toilet zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijkse gebruik. Nospelt is een charmant klein dorp met een groene, landelijke sfeer waar zowel gezinnen als jonge werkenden alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebben. De ligging aan de Rue Gustave Feyder maakt deze woning aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en functionaliteit. Heeft u interesse om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning te ontdekken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of het verkrijgen van verdere details. Deze unieke kans om te wonen in het hart van Nospelt wacht op uw bezoek.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Appartement te koop

1631 Luxembourg

Dit instapklare appartement met één slaapkamer situeert zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw aan de rue Glesener 43 in Luxemburg, en wordt aangeboden aan €595.000. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en één slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte die bijdraagt tot het comfort en de functionaliteit van de woning. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk bereikbaar. De woning is ideaal gelegen in de buurt van Hollerich, dichtbij diverse voorzieningen en openbaar vervoer wat zorgt voor een aangename en toegankelijke woonomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat in België vaak als efficiënt en betrouwbaar wordt beschouwd. Daarnaast is er in de kelder een private berging voorzien, wat extra opslagruimte biedt naast het woonoppervlak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen, overzichtelijk appartement in Luxemburg, is dit pand zeker een bezoek waard. De prijs bedraagt exact €595.000, exclusief btw. Dankzij de praktische indeling, het balkon als buitenruimte en de lift is het appartement zowel geschikt voor starters als voor wie comfortabel wil wonen in een stadse omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen