L&D Not, société notariale (5620 Florennes)

Ontdek deze charmante villa te koop in Sivry-Rance, gelegen aan de Rue des Ecoles 11. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gebouwd in 1980, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor renovatie en eigen invulling, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een ruime grond van 1019 m². De woning is volledig opgebouwd uit bakstenen en heeft een karakteristieke uitstraling met vier gevels en een goed onderhouden dak in leisteen dat geïsoleerd en in zeer goede staat verkeert. Binnenin biedt deze villa drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een terras, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een nieuwe oven en kookplaat, en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De badkamer is voorzien van een lavabo, een toilet en een bad, terwijl er nog een tweede toilet aanwezig is voor extra gemak. Verwarming gebeurt via centrale mazout, met een geïnstalleerde boiler en een grote mazouttank van 3.200 liter onder de grond, waardoor de woning efficiënt verwarmd kan worden. Dubbel glas in aluminium profielen zorgt voor goede isolatie, terwijl elektrische installaties conform de normen zijn en over een certificaat beschikken. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een groot terras en een uitgestrekt tuinoppervlak met een bijgebouw van bakstenen, perfect voor opslag of tuinactiviteiten. De omgeving van Sivry-Rance kenmerkt zich door haar kalme en aangename sfeer, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Winkels zoals een Spar supermarkt, twee basisscholen, een apotheek, postkantoor en een computerwinkel bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Bovendien zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig, zowel binnen als buiten de woning, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is volledig aangesloten op het openbaar rioolnetwerk en beschikt over moderne dubbele beglazing en elektrische installaties die voldoen aan de actuele normen. Met zijn gunstige ligging, ruime oppervlak en vele mogelijkheden vormt deze villa in Sivry-Rance een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning die nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Furnaux, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met volop mogelijkheden. Deze residentie, gelegen aan de Rue de Terwagne 12, biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €205.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt aanpassen aan uw wensen. De woning is goed onderhouden, onder meer voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en een aansluiting op het riolernetwerk. Met een kadastraal inkomen van €304 biedt dit vastgoed ook interessante fiscale voordelen. De indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt u over een badkamer met lavabo, douche en apart toilet, en een garage die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers in een gangbare opstelling, allemaal in een lijn gelegen, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. Boven de slaapkamers bevindt zich een handige bergzolder, terwijl een uitbreidbare zolder boven de garage voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden zoals een extra kamer of hobbyruimte. In het keldergedeelte zijn er kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden en de praktische kant van deze woning onderstrepen. De tuin met bijbehorende bijgebouwen, waaronder een degelijke tuinberging in beton, vormen een rustgevende buitenruimte. Het perceel ligt op een plek die niet overstromingsgevoelig is en de omgevingsfactoren maken het tot een veilige en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een certificaat van elektrische installatie en heeft een EPC-certificaat met een energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen of aanpassingen. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel en praktische voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit interessante aanbod wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige landbouwgrond gelegen in Bioul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedmogelijkheid in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Frisles 29, bevindt dit eigendom zich in een landelijke setting die perfect is voor zowel agrarisch gebruik als voor het ontwikkelen van een landelijke woonvoorziening. Met een vraagprijs van 240.000 euro, biedt deze site talrijke mogelijkheden voor ondernemers of particulieren die willen investeren in een stuk Belgisch platteland. Het gebouw zelf heeft een aanzienlijke woonoppervlakte en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met zowel douche als bad, een praktische wasruimte, een apart toilet en meerdere bijgebouwen die bedoeld zijn voor agrarische activiteiten of opslag. De eerste verdieping telt een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor extra gasten. Bijkomende functies omvatten twee uitbreidbare zolders, stallen, opbergruimtes boven de garages en kelders, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand versterkt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding van de buitenruimte. Het pand beschikt bovendien over twee garages en wordt verwarmd via een mazoutkachel – er is geen centrale verwarming – terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas. Het ontbreken van zonnepanelen en de afwezigheid van reclameborden dragen bij aan de rustige uitstraling van deze eigendom. De locatie in Bioul is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De nabijheid van natuurlijke en agrarische landschappen biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL via telefoonnummer ### Deze investering biedt u een schitterende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel in een aantrekkelijke landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere locatie in Bioul. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorp Oret, aan de Rue de Biesme 50. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid en knusse gezelligheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met voldoende leefruimte. De woning beschikt over een totale oppervlakte die de mogelijkheid biedt om een fijne leefomgeving te creëren, met een goed ingedeeld interieur dat uitnodigt tot gezellige familiemomenten. Het huis omvat onder andere een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda die perfect is voor ontspanning of eetmomenten, en praktische bergruimtes zoals een berging en twee kelders. De aanwezigheid van vier slaapkamers maakt het huis geschikt voor een gezin of voor diegenen die graag extra kamers willen gebruiken als bureau of hobbyruimte. Bovendien zorgt het niet geïsoleerde zolderdak voor extra opslagruimte, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met een terras, een tuin voorzien van twee opslagloodsen en een barbecueplaats, ideaal voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en is aangesloten op het riool, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De lokale omgeving biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van het dorp zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 14 are en 10 centiare, wat genoeg ruimte biedt voor tuinieren of verdere uitbreidingen. Met een kadastraal inkomen van slechts 314 euro en geen btw-plicht, biedt deze woning een betaalbare investering in een rustige landelijke setting. Oret is perfect voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten aan praktische gemakken. Deze woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van 110.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt voor deze regio. Een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit mooie pand in Oret. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse villa in Roly biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.310 m². Met een woonoppervlakte van 88 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en rustige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het een comfortabele en overzichtelijke leefruimte vormt. Het interieur wordt verwarmd via een pelletkachel in de woonkamer, terwijl de slaapkamer voorzien is van elektrische verwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt tot een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het huis dateert uit 2013 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar om te betrekken of verder te personaliseren. De indeling van deze villa wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Het grote tuinterrein rondom biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over een individuele septic tank, waarvan de controle en conformiteit door de koper moeten worden verzorgd. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor recreatieve en toeristische doeleinden, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer van de omgeving. De woning wordt verkocht zonder huur- of gebruiksrechten en zal vrij zijn binnen maximaal één maand na ondertekening van de authentieke akte, zonder vergoeding. De ligging in Roly biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van de rust en ruimte die de regio te bieden heeft, terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor €150.000, een scherpe prijs voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze verzorgde villa met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezoek of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Dit unieke perceel grond biedt een opvallende kans voor investeerders, ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie in een rustige landelijke omgeving. Het betreft een stuk grond van maar liefst 5.053 m², waarop zich twee ruime loodsen bevinden, gesitueerd op twee aparte percelen. Gelegen aan de Rue Frisles in Bioul, ligt dit terrein in een rustige, landelijke zone die veel potentieel biedt voor verschillende toepassingen. Of het nu gaat om opslag, een professionele activiteit, of een ambitieus vastgoedproject, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. De percelen zijn vrij van huur, waardoor onmiddellijk gebruik of ontwikkeling mogelijk is, en de ligging in een landelijk gebied zorgt voor een rustige en aangename omgeving. De totale oppervlakte van meer dan vijftig are maakt het mogelijk om de ruimte volledig te benutten en aan te passen aan diverse wensen en behoeften. Een deel van het terrein bevindt zich in een zone met landbouwbestemming, wat extra flexibiliteit biedt afhankelijk van het project dat u voor ogen hebt. De gebouwen zelf kunnen mogelijk worden herbestemd of verder ontwikkeld, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Dit soort vastgoed biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om het oprichten van een opslagruimte, het starten van een kleinschalige onderneming, of zelfs het ontwikkelen van een woon- of bedrijfsproject in een rustige landelijke setting. De ligging in Bioul, in combinatie met de rustgevende landelijke omgeving en de nabije natuurlijke elementen, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Met een prijs van €130.000 biedt dit grondstuk een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een terrein met veel potentieel en weinig beperkingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL op het nummer ### Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om uw vastgoedproject te realiseren in een ideale landelijke setting in Bioul. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?