LAFORET CITY S.A (1731 Luxembourg) (pagina 2)

Dit ruime appartement in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1993 met lift. De woonruimte is licht en bestaat uit een uitnodigende entreehal, een aparte en volledig uitgeruste keuken, en een woonkamer met toegang tot het eerste balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 17m² en 9,30m², waarbij de kleinere slaapkamer eveneens beschikt over een balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart toilet voor extra gemak. Het appartement biedt extra opslagmogelijkheden met een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. De verwarming wordt verzorgd middels een efficiënte gasinstallatie, die zorgt voor een aangename temperatuur in het hele appartement. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u van een goed uitzicht en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het gebouw. Deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, medische voorzieningen en scholen. Bovendien vindt u diverse winkels in de nabije omgeving, waaronder een bakkerij op de begane grond van het gebouw. Met directe beschikbaarheid is dit appartement klaar voor zijn nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en goed verbonden locatie. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Limpertsberg in Luxemburg, op de tweede en laatste verdieping van een recentelijk gerenoveerde residentie (2025). Met een totaal woonoppervlak van 45,22 m², is de ruimte slim ingedeeld en onlangs volledig vernieuwd. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige living. Het appartement biedt een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer voorzien van douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om tegen meerprijs een overdekte parkeerplaats te verwerven. De locatie is buitengewoon praktisch met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel willen verhuizen. Met zijn moderne afwerking en uitstekende ligging is deze woning zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw in 2025, bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een oppervlakte van 41,17 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een afgescheiden slaapgedeelte en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opslagruimte. De locatie van het pand is uitstekend; het biedt directe toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor u zich gemakkelijk door de stad kunt bewegen. Voor wie met de auto pendelt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor een meerprijs van 80.000 €. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters en investeerders, maar ook voor iedereen die het gemak van stedelijk wonen waardeert. Met gasgestookte verwarming en een EPC-referentie van E, biedt deze woning een evenwicht tussen comfort en energie-efficiëntie. De studio is direct beschikbaar en biedt u de kans om u snel thuis te voelen in een van de meest bruisende wijken van Luxemburg. Bezoek deze woning zonder aarzeling en ontdek de vele voordelen die het te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg en bevindt zich op de eerste verdieping van een in 2025 gerenoveerde residentie zonder lift. Met een oppervlakte van 51,31 m² is het appartement compleet nieuw afgewerkt en biedt het een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overloopt in de lichte leefruimte. Verder is er een ruime slaapkamer met een en-suite douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. Extra opslagruimte is beschikbaar in een privékelder, waardoor er voldoende ruimte is voor uw persoonlijke bezittingen. Er is ook een mogelijkheid om tegen meerprijs een binnenparkeerplaats aan te schaffen, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Het appartement wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie E, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De ligging is ideaal, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dankzij de directe beschikbaarheid is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Een bezoek ter plaatse wordt sterk aanbevolen om de volledige charme van deze woning te ervaren. Meer weten?

Dit appartement te koop in de levendige wijk Limpertsberg in Luxemburg is gelegen op de tweede verdieping van een recent gerenoveerde residentie. Het pand, zonder lift, biedt een totale woonoppervlakte van 44,69 m² en is volledig vernieuwd in 2025. Binnenin vindt u een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer voorzien van een douche en toilet. Een privékelder biedt extra opslagruimte, wat altijd een handige aanvulling is. Hoewel het appartement zelf geen parkeerplaats heeft, is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een binnenparkeerplaats aan te schaffen. Dit is ideaal voor bewoners die waarde hechten aan extra comfort en gemak. De locatie van het appartement is uiterst gunstig, met alle voorzieningen op korte afstand. Het pand is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Aangezien het appartement zowel qua ligging als inrichting veel te bieden heeft, is bezichtiging ten zeerste aan te raden. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele slaapkamer van 15m² binnen een gedeelde woning met drie medebewoners. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met een lift, wat gemakkelijk toegankelijk is. De gemeenschappelijke ruimtes van het appartement omvatten een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer. Daarnaast is er een gedeelde douchekamer en een apart toilet beschikbaar. In de gezamenlijke wasruimte vindt u een wasmachine en een droger voor uw gemak. De locatie van het appartement is ideaal gelegen in het hart van de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette. Het ligt op steenworp afstand van diverse winkels en bushaltes, en de trein is slechts twee minuten lopen, wat uitzonderlijk handig is voor dagelijks woon-werkverkeer. Deze locatie maakt het eenvoudig om van het stadsleven te genieten zonder het gedoe van lange reistijden. Alle kosten, inclusief internet, zijn inbegrepen in de huurprijs van 800 € per maand, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw verblijf. Dit appartement is beschikbaar vanaf 22 mei 2025 en is geschikt voor bewoning door één persoon. Ook is het mogelijk om voor korte duur te huren, met een minimum van zes maanden. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op deze ideale locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg, op de eerste verdieping van een residentie uit 1960 met een lift. Met een woonoppervlakte van circa 60m² biedt deze woning een comfortabel leefklimaat. Het appartement omvat een lichte entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een ruime woonkamer/eetkamer, een slaapkamer van 13m² en een doucheruimte met toilet. Het appartement heeft tevens een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden. Hoewel het appartement onmiddellijk beschikbaar is, kunnen er enkele opfriswerkzaamheden nodig zijn om het geheel naar eigen smaak te maken. De ligging is ideaal, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer zoals tram, bus en station in de nabije omgeving. Verder zijn er voorzieningen zoals een zwembad binnen handbereik. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen het gemak van stadsleven en de rust van een woonwijk. Meer weten?

Idéal pour investisseur! A Esch-sur-Alzette, rue Victor Hugo, local de commerce comprenant au rez de chaussée, un spacieux open space de 108,92m²avec vitrine de près de 11m de long, un jardin de 92m² sur l'arrière avec terrasse abritée de 20m² et au sous-sol, une grande cave de 32m² avec réserves et sanitaire. Le commerce est actuellement loué avec un rendement de près de 6%. Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

In Howald, bieden we een kantoorruimte van 24m² te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw zonder lift. Deze ruimte is ideaal voor ondernemers die een compacte en praktische werkplek zoeken. De kantoorruimte beschikt over een wastafel en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort tijdens de werkdag. De locatie is uitstekend, met alle voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die waarde hechten aan toegankelijkheid en gemak. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 €, met een borgsom van 2.850 €. Houd rekening met bijkomende makelaarskosten van 10% van de jaarlijkse huur, vermeerderd met 17% BTW, die ten laste zijn van de huurder. Mocht u interesse hebben in deze kantoorruimte of verdere vragen hebben, neem dan gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

Te huur: een handige parkeerplaats in het bruisende hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bonnevoie. Deze overdekte parkeerplaats biedt een veilige en beschutte plek voor uw voertuig. Met een locatie op slechts 5 minuten lopen van het centraal station en 3 minuten van de Rotonde, is dit de ideale plek voor diegenen die dagelijks pendelen of regelmatig in de stad moeten zijn. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf 1 april 2025. Dit biedt u de mogelijkheid om tijdig te plannen voor uw toekomstige parkeerbehoeften in een stad waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. Het gemak van deze locatie kan niet genoeg worden benadrukt, vooral voor degenen die in de buurt werken of wonen. De maandelijkse huurprijs van €180 is inclusief een borgsom van hetzelfde bedrag. Houd er rekening mee dat er bemiddelingskosten in rekening worden gebracht ter hoogte van één maand huur plus 17% BTW, ten laste van de huurder. Deze kosten zorgen voor een soepele overdracht en garanderen dat alles goed geregeld is bij het begin van uw huurperiode. Meer weten?

Te huur: een handige parkeergelegenheid in de levendige wijk Bonnevoie, gelegen aan de Rue de Bonnevoie in Luxemburg. Deze parkeerplek biedt een uitstekende oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en toegankelijke plaats om hun voertuig te stallen. De locatie is ideaal voor bewoners van de buurt of mensen die in de stad werken en behoefte hebben aan extra parkeerruimte. De afmetingen van de parkeerplek zijn geschikt voor voertuigen met een maximale lengte van 5 meter, breedte van 1,90 meter en hoogte van 1,69 meter. Dit maakt het perfect voor het parkeren van de meeste personenauto's. U kunt met de eigenaar overleggen over de beschikbaarheid en het startmoment van uw huurperiode, wat flexibiliteit biedt voor uw specifieke behoeften. De maandelijkse huurprijs bedraagt €110, met een borgsom van €220. Houd er rekening mee dat er bemiddelingskosten van één maand huur, vermeerderd met 17% BTW, voor rekening van de huurder komen. Deze parkeermogelijkheid biedt een praktische oplossing voor parkeerstress in een drukke stedelijke omgeving en biedt u de gemoedsrust dat uw voertuig veilig staat. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement is gelegen in de levendige wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een comfortabele kamer te huur binnen een gedeelde woonruimte samen met twee andere huisgenoten. Het bevindt zich op de derde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, wat zorgt voor een aangename en moderne leefomgeving. De gedeelde ruimtes bestaan uit een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de living, een badkamer met douche en een gecombineerde wasmachine/droger, evenals een apart toilet met wastafel. De locatie is ideaal voor wie een centrale locatie zoekt in Luxemburg, op slechts enkele minuten lopen van het tramstation Bonnevoie (halte Dernier Sol). Dit maakt het eenvoudig om je snel door de stad te verplaatsen. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid te vinden. De huurprijs is inclusief alle kosten, inclusief internet, wat een zorgeloze ervaring biedt zonder bijkomende lasten. De kamer is beschikbaar voor één persoon en kan voor een korte periode worden gehuurd, met een minimale verhuurperiode van zes maanden. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat je meteen kunt intrekken zodra de verhuurprocedure is afgerond. Er zijn wel verhuurkosten die bestaan uit een half maand huur plus 17% BTW voor zowel huurder als eigenaar. De borg bedraagt tweemaal de maandelijkse huurprijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, op het eerste niveau van een goed onderhouden woongebouw met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² biedt de studio een comfortabele leefruimte van 21 m². De keuken is apart en volledig uitgerust, inclusief een wasmachine, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet. De studio is in 2019 gerenoveerd en wordt momenteel gemeubileerd verhuurd voor 1300 € per maand, wat het ook een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Het gebouw beschikt over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De centrale verwarming is op basis van mazout, en de EPC-referentie van de woning is H. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een tramhalte op slechts 350 meter afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u een supermarkt op 290 meter afstand. Bovendien zijn diverse winkels en andere voorzieningen in de directe nabijheid gelegen, waardoor het leven in dit deel van Luxemburg zowel comfortabel als efficiënt is. Meer weten?

Te koop in Rollingen, een ruime vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (190 m² bruikbaar), gelegen op een perceel van 10a20. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een royale dubbele woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot een terras met pergola en trap naar de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite douche/WC, en een ruimte die ideaal is als bureau. Op het tuinniveau vindt u een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht en direct toegang biedt tot de tuin. Ook is er een badkamer met sauna, een wasruimte, kelder en een garage aanwezig. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin die het geheel compleet maakt. Recentelijk, in 2021, zijn het buitengevelisolatie en de pergola vernieuwd, en in 2022 zijn de garagedeur en alle sanitaire voorzieningen vervangen. Het dak dateert uit 2010. Rollingen biedt een gunstige ligging nabij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes, het treinstation en snelle toegang tot de autosnelwegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonomgeving. De vraagprijs bedraagt € 1.050.000. Let op: de kosten van de makelaar bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze ruime en lichte duplex, gelegen in Strassen, biedt een comfortabele leefruimte van 160m² (totale bruikbare oppervlakte van 200m²). Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden, geniet deze woning van een rustige ligging in een doodlopende straat, dichtbij alle voorzieningen. De woning verkeert in zeer goede algemene staat en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Op de eerste verdieping treft u een hal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een ruime woonkamer van 43m² die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er op dit niveau een slaapkamer met en-suite badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de zolder, vier extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een berging uitgerust voor wasmachine/droger. In het souterrain beschikt de duplex over een grote garage met automatische poort voor twee auto's, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien kunt u genieten van een grote gemeenschappelijke tuin. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Meer weten?

Dit investeringspand in Luxemburg-Bonnevoie is een volledig gerenoveerd appartementencomplex, dat in 2022 een grondige opknapbeurt heeft ondergaan. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen met op de begane grond een tweekamerappartement dat directe toegang biedt tot een terras. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich gemeubileerde appartementen, elk voorzien van drie slaapkamers, terwijl de vierde verdieping ruimte biedt aan een appartement met twee slaapkamers. Het souterrain beschikt over kelderruimtes en een stookruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit pand vormt een uitstekende investeringskans met huidige huurinkomsten van 14.413,05 euro per maand, met een potentieel van 16.873 euro per maand. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. Met een tramhalte op 450 meter, een bushalte op slechts 100 meter, en winkels op loopafstand, waaronder een supermarkt op 300 meter, biedt deze locatie alle comfort van stedelijk wonen. Extra voorzieningen in de nabije omgeving zoals een zwembad maken het plaatje compleet. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie F. De verkoopprijs bedraagt 4.500.000 euro, exclusief eventuele kosten voor dienstverlening die ten laste van de verkoper zijn. Deze eigendom biedt niet enkel een aantrekkelijk rendementspotentieel, maar ook een strategische ligging die de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Meer weten?

Dit commerciële pand is te huur in het hart van Luxemburg, gelegen in de bruisende omgeving van de Capucins galerie. Met een totale oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een praktische indeling van 40 m² op de begane grond, voorzien van een apart toilet, en een extra 40 m² in de kelder. De locatie is recent gerenoveerd en biedt dankzij de grote etalage uitstekende zichtbaarheid vanaf de Rue des Capucins, ideaal voor het aantrekken van klanten. De huurprijs voor dit pand is 2.900 € per maand. Het pand bevindt zich in postcodegebied 1313, wat bekend staat om zijn centrale ligging en gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg-Stad. Ondanks dat de keuken niet is uitgerust, biedt de ruimte veel potentieel voor diverse commerciële doeleinden. Het pand biedt een strategische locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare plek in Luxemburg. Houd er rekening mee dat er bemiddelingskosten zijn van 10% van de huidige huurprijs, vermeerderd met 17% BTW, die voor rekening van de huurder komen. Meer weten?

Dit appartement in Fentange biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 65m² en is gelegen op de derde verdieping van een wooncomplex uit 2007 met lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een royale terras van 34m². Daarnaast is er een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Het pand biedt extra voorzieningen zoals een privékelder en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De verwarmingsinstallatie is op gas gebaseerd, wat bijdraagt aan het comfort van de woonervaring. Strategisch gelegen in Fentange, profiteert dit appartement van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en supermarkten, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 695.000 €, met agentuurkosten ten laste van de verkoper. De energieprestatie van het appartement valt binnen categorie E, wat toekomstige eigenaars een duidelijk beeld geeft van het energieverbruik. Meer weten?

A Luxembourg-Beggen, bureaux meublé de 60m² à louer. Ces bureaux se composent d'un open space, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un sous-sol agencé en coin détente. Un parking lift et un jardin aménagé en jouissance exclusive viennent compléter ce bien. Rénovation complète en 2022: chauffage, électricité (KNX), parquet massif, nouvelles fenêtres avec volets électriques, nombreux rangements et placards. Cette location comprend également: le mobilier complet, TV, imprimante, l'abonnement internet, l'éléctricité et un service nettoyage (minimum 1 fois par mois). A proximité des arrêts de bus et commerces. Disponibilité immédiate! Frais d'agence: 10% du loyer annuel + 17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxembourg, biedt een moderne woonervaring op de eerste verdieping van een in 2025 gerenoveerde residentie. Met een oppervlakte van 49,42 m² is het appartement volledig vernieuwd en beschikt het over een open keuken die uitkomt op de woonkamer. De slaapkamer is ruim en er is een moderne badkamer met douche en toilet aanwezig. Een privékelder biedt extra opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het jaar. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen voor 80.000 €, wat extra gemak biedt in de drukke stad. Het pand heeft een EPC-referentie van E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie. Deze combinatie van kenmerken maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als koppels. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dankzij de directe beschikbaarheid kunt u zonder vertraging genieten van uw nieuwe woning. Met een verkoopprijs van 597.000 € is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de bruisende omgeving van Luxembourg. Bezoek deze woning snel om uzelf te overtuigen van de mogelijkheden die het biedt. Meer weten?