LAFORET CITY S.A (1731 Luxembourg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Hesperange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een rustige, goed bereikbare locatie. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1972 zonder lift en biedt een woonoppervlakte van 74 m². Het appartement beschikt over een helder en ruim leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, welke toegang geeft tot het balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkruimte, en een badkamer met toilet. Een praktische berging en een garage completeren deze aanbieding, die enkele lichte renovaties vereist. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om verder te worden gemoderniseerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: slechts drie kilometer verwijderd van Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voorzieningen zoals scholen, crèches, een bushalte op slechts 100 meter afstand en een supermarkt op 1 km maken het wonen hier comfortabel en praktisch. De buurt is rustig en beveiligd, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen of professionals die de rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verwarmd wordt het appartement via gas, wat kostenbesparend en efficiënt is, terwijl het EPC-label F aangeeft dat energieverbruik verbeterpotentieel heeft. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 548.000 euro, zonder btw. De overdracht is onmiddellijk mogelijk en de koper wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. De verkoopkosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, volledig voor rekening van de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, betaalbaar appartement in Hesperange dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en te ontdekken hoe jij jouw nieuwe thuis kunt vinden in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Deze charmante gemeubelde kamer voor verhuur bevindt zich in de levendige stad Luxembourg, in de wijk Bonnevoie. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristieke woning, biedt deze accommodatie een knusse woonruimte van ongeveer 12 m². De kamer is perfect voor een enkele huurder die op zoek is naar een praktische en comfortabele verblijfplaats. In de gemeenschappelijke ruimtes vindt u onder andere een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon, en een comfortabele badkamer met WC. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte met was- en droogmachine, een terras en een tuin, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning. Alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs van €1025, inclusief internet, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten. De ligging van deze kamer is ideaal: dichtbij alle voorzieningen, met slechts enkele minuten wandelen naar het tramstation, wat een uitstekende verbinding biedt met de rest van de stad en daarbuiten. Deze locatie is bijzonder geschikt voor iemand die de stad wil verkennen en gemakkelijk toegang wil hebben tot openbaar vervoer, winkels en andere belangrijke faciliteiten. Het appartement staat beschikbaar vanaf 26 april 2026 en is enkel bestemd voor één persoon. Kortdurende verhuur is mogelijk, vanaf minimaal zes maanden. De huurwaarborg bedraagt €2050, en de verhuurvoorwaarden omvatten een huurcontract met een minimale duur van zes maanden. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het centrum van Luxembourg, biedt deze kamer een uitstekende oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze kans om te wonen in een gunstig gelegen en volledig uitgeruste kamer in Luxembourg mag u niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze praktische woonplek uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Luxembourg, gelegen in de wijk Bonnevoie. Dit volledig gemeubelde appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1957 biedt een comfortabele woonruimte van 75 m². Het eigendom wordt gekenmerkt door een goede indeling en handige voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woongelegenheid in een bruisende omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, en een badkamer met douchecabine, WC en wasmachine. De aanwezigheid van een terras voegt daarnaast extra buitenruimte toe voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. In de ondergrondse kelderruimte is er een gemeenschappelijke wasruimte en bergruimte, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woonruimte. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle nodige voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten van de tramhalte van Bonnevoie, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit naar het stadscentrum en andere belangrijke gebieden van Luxembourg. De huurprijs bedraagt € 2.600 per maand, met een waarborg van € 5.200, en de verhuurder rekent een vergoeding gelijk aan een halve maand huur plus 17% BTW. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Het is zeer geschikt voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een centrale woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woonruimte in Luxembourg. We nodigen u uit om snel te reageren, zodat u deze unieke kans niet mist om in deze levendige buurt te wonen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique pour louer une place de parking intérieure située au cœur de Luxembourg. Cette place de stationnement, référencée RBV94678, se trouve dans le parking Corail, un emplacement sécurisé et facilement accessible. La location est immédiate, offrant une solution idéale pour ceux qui recherchent un stationnement fiable en centre-ville. La place est située au premier sous-sol, garantissant une protection contre les intempéries et une commodité optimale pour accéder rapidement à votre véhicule. Le loyer demandé pour cette place de parking est de 160 € par mois, avec des frais d’agence s’élevant à 160 € plus 17 % de TVA, à la charge du locataire. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le nouveau locataire. La localisation à Luxembourg, une ville dynamique et bien desservie, représente un avantage considérable pour les résidents ou les professionnels cherchant à sécuriser leur stationnement dans une zone urbaine active. Ce parking constitue une option pratique et sûre pour ceux qui résident ou travaillent dans la région. Facile d’accès, sécurisé et disponible sans délai, il répond parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent une solution de stationnement efficace. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire de cette annonce. Une opportunité simple et fiable pour sécuriser votre véhicule en plein centre de Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in Luxembourg-Limpertsberg, gelegen op de begane grond van een residentie aan de Côte d’Eich in het postcodegebied 1450 Luxembourg. De locatie is bijzonder gunstig, met slechts een korte busrit van ongeveer vijf minuten naar het stadscentrum, en een bushalte op slechts 200 meter van de residentie. Dit maakt de parking niet alleen praktisch voor bewoners, maar ook voor bezoekers die een veilige en gemakkelijke parkeerplaats zoeken in de nabijheid van het centrum. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €175, met een waarborg gelijk aan deze huurprijs. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een betrouwbare en afgesloten parkeermogelijkheid. Deze locatie biedt een ideale oplossing voor wie in Luxembourg woont of werkt en behoefte heeft aan een veilige en overzichtelijke parkingruimte, dicht bij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De parking wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel van deze praktische oplossing gebruik kunt maken. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg combineert comfort met bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplek in een rustige en goed verbonden omgeving. Of u nu een vaste parkeerplek zoekt of een tijdelijke oplossing, deze parking biedt alles wat u nodig hebt om uw voertuig veilig te stallen binnen handbereik van het stadscentrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze aantrekkelijke aanbieding voor slechts €175 per maand. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Luxembourg? Dit prachtige appartement, gelegen in de wijk Limpertsberg, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 45 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gerenoveerde residentie. De renovatie is voltooid in 2025 en omvat een volledig vernieuwde uitstraling, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met moderne voorzieningen. Dit appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige livingruimte, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Verder omvat de indeling één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een praktische privécave maakt het geheel compleet. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze locatie de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als professionals die in Luxembourg werken. De huurprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €1.900 per maand, inclusief de kosten. De waarborg bedraagt €3.800, wat standaard is binnen de huurmarkt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het appartement wordt aangeboden zonder lift, aangezien het zich op de tweede verdieping bevindt binnen een kleinschalige residentie. De woning wordt beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. De nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in Luxembourg. Kort samengevat biedt dit appartement een uitstekende combinatie van moderne infrastructuur, praktische indeling en gunstige ligging in een levendige buurt. Of je nu een starter bent of op zoek bent naar een investering, deze woning past bij uiteenlopende wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen, zeker gezien de recente renovatie en gunstige locatie in Luxembourg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke mogelijkheid om in deze comfortabele en goed gelegen woning te wonen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een commerciële locatie met goede bereikbaarheid en visibility. Gelegen in de wijk Luxembourg-Beggen, bevindt deze unit zich op de begane grond van een modern residentiegebouw uit 2008. Met een oppervlakte van 39 m² is deze kantoorruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, vooral voor diegenen die een praktische en functionele werkplek zoeken. De ruimte beschikt over grote vitrineramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid naar buiten, waardoor uw bedrijf uitstekend gepresenteerd wordt aan voorbijgangers en potentiële klanten. Binnen biedt deze kantoorruimte een hoofdhuis, aangevuld met een praktische kitchenette en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak tijdens de werkuren. Het beschikt bovendien over een terras dat privé wordt gehouden, wat kan dienen als ontspanningsruimte, voor informele vergaderingen of voor het plaatsen van reclameborden. Voor extra gemak is er ook parkeergelegenheid binnen het gebouw, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. Het interieur is functioneel ingericht, met goede isolatie en gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid geen probleem is, zelfs niet voor bezoekers of medewerkers met beperkte mobiliteit. De ligging van deze kantoorruimte is strategisch: gelegen op een drukke doorgangsweg met veel zichtbaarheid en nabij alle voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het fantastisch geschikt is voor bedrijven die bekendheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit pand extra aantrekkelijk voor wie snel wil starten of uitbreiden. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, met een commissie van 10% van het jaarlijkse huurbedrag plus 21% BTW voor de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende zakelijke kans in Luxembourg! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg-Beggen biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte. Gevestigd op de begane grond van een moderne residentie uit 2008, beschikt dit pand over een oppervlakte van 39 m² en is het uitsluitend bestemd voor kantooractiviteiten of vrije beroepen. De ruimte bestaat uit een grote hoofdruimte, een kitchenettehoek en een apart toilet, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabele werkplek. Daarnaast is er een terras dat privé gebruikt kan worden voor ontspanning, reclame of andere doeleinden, en een ondergrondse parkeerplaats met bijhorende kelderruimte, wat het geheel compleet maakt. De ligging is ideaal, met veel zichtbaarheid langs de drukke straat van Beggen, vlakbij alle voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor klanten of bezoekers. Praktisch gezien beschikt deze ruimte over alle noodzakelijke faciliteiten om meteen te kunnen starten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. Het pand wordt verhuurd inclusief één garageplaats en heeft een kleine maar functionele indeling met voldoende ruimte voor diverse kantoorbehoeften. De prijs bedraagt €1.550 per maand, een competitief tarief gezien de locatie en voorzieningen. De huurprijs wordt aangevuld met een commissie van 10% op jaarbasis plus 17% btw, te betalen door de huurder. De ligging in Luxembourg-Beggen biedt tal van voordelen. De locatie ligt aan een drukke verkeersader die veel passage garandeert, waardoor het perfect is voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die efficiënt willen opereren in een toegankelijke omgeving. Dankzij de directe beschikbaarheid en de uitgebreide voorzieningen is dit pand dé ideale oplossing voor wie op zoek is naar een representatief kantoor met goede bereikbaarheid en meerdere gemakdiensten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en te ontdekken hoe deze ruimte aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Meer weten?

In de charmante stad Luxembourg, in de wijk Bonnevoie, biedt deze volledig gemeubileerde kamer een uitstekende huurgelegenheid voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen op de tweede verdieping van een huis, omvat deze kamer een aangename woonruimte van 12 m² en maakt onderdeel uit van een gedeeld appartement met gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken, een salon, een badkamer met toilet, een wasruimte met was- en droogmachine, een terras en een mooie tuin. De huurprijs bedraagt 975 euro per maand, inclusief alle kosten zoals internet, gasverwarming en verbruikskosten, wat het comfortabel en zonder verrassingen maakt voor de huurder. De locatie is ideaal: op korte wandelafstand van het tramstation en nabij diverse winkels en voorzieningen, waardoor het gemakkelijk is om alles binnen handbereik te hebben. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen kamer. De huurwaarborg bedraagt 1.950 euro. De kamer is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor potentiële huurders genoeg tijd hebben om hun plannen te regelen. De verhuurvoorwaarden beperken zich tot één persoon, en kortdurende huurperiodes zijn mogelijk vanaf zes maanden, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. Het centrale verwarmingssysteem op gas en de EPC-waarde F geven inzicht in de energetische prestaties van het gebouw, wat belangrijk is voor bewuste huurders. Luxembourg is bekend om zijn levendige stedelijke omgeving en uitstekende voorzieningen, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel professionals als studenten. Deze kamer biedt een praktische oplossing voor wie een betaalbare en goed bereikbare woonruimte zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om comfortabel te wonen op een toplocatie in Luxembourg tegen een competitieve prijs. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een compacte en praktische woning in een gunstige locatie. Gelegen in de residentie Galiléo, bevindt dit mooi gemeubileerde appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor het een mooie hoogte biedt zonder dat er veel trappen nodig zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 26 m², is deze studio ideaal ingedeeld en biedt een comfortabele leefruimte die goed benut is. De woning bestaat uit een inkomhal, een open kitchenette die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine en toilet. Het balkon geeft een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft toegang tot een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen die het leven in Esch-sur-Alzette comfortabel maken. Op korte afstand vind je de universiteit, diverse winkels en supermarkten, evenals openbaar vervoer dat je snel naar andere delen van de stad en omgeving brengt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investeringsmogelijkheid. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €840 per maand plus €250 aan bijkomende kosten, waardoor het direct een stabiele inkomstenbron biedt voor kopers die hun portefeuille willen uitbreiden. De verhuurstatus en het uitstekende EPC-certificaat (A) onderstrepen de energiezuinigheid en de goede staat van het vastgoed. De vraagprijs voor deze studio bedraagt €310.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het is een uniek aanbod dat snel ingewilligd kan worden, dus wij adviseren geïnteresseerden om niet te lang te wachten en contact op te nemen voor een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering in Luxemburg, deze studio combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van de residence Plaza II, beschikt dit niet-gemeubileerde appartement over een woonoppervlakte van 28 m². Het studio bestaat uit een praktische inkomhall, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. De privékelder bevindt zich in de ondergrondse kelder, waardoor er voldoende opslagruimte is zonder afbreuk te doen aan het compacte ontwerp. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen die het leven in Esch-sur-Alzette aangenaam maken. Op wandelafstand van de universiteit, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie optimale mobiliteit en comfort. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1200 plus €120 aan maandelijkse kosten, wat het zeer interessant maakt voor investeerders die direct rendement willen genereren. De gasverwarming en het EPC-certificaat met referentie B onderstrepen de energie-efficiëntie en modern comfort van het gebouw. Daarnaast is er lift aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verkoopprijs bedraagt €359.000, zonder BTW, en de transactie wordt begeleid door een professionele makelaar met een commissie van 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, gedragen door de verkoper. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke huurinkomstenpotentie door de reeds bestaande huurovereenkomst, maar vormt ook een solide investering in een dynamische regio. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Dit is uw kans om in Esch-sur-Alzette een goed onderhouden studio met uitstekende locatie en potentiële opbrengst te verwerven. Meer weten?

Ontdek dit volledig gemeubileerde en gerenoveerde appartement gelegen in Luxembourg-Eich, perfect geschikt voor een trio op zoek naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over drie slaapkamers van elk 15 m², ideaal voor collega’s, vrienden of een klein gezin, en een gezellige leefruimte die open is verbonden met een moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn naadloos samengaan. Daarnaast vind je een nette badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte met was- en droogmachine, en een privéterras waar je buiten kunt genieten van frisse lucht. Het appartement bevindt zich in een kleine copropriété van slechts drie units, wat zorgt voor een rustige en persoonlijke woonomgeving. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een garage, wat in deze locatie uiterst handig is voor wie een veilige parkeerplaats zoekt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en het EPC-certificaat is I, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De locatie is strategisch gekozen: nabij openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De beschikbaarheid van het appartement is gepland vanaf 15 mei 2026, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die een nieuwe woonplek zoeken. Wat betreft de financiële details vragen de verhuurders een maandelijkse huurprijs van €3.000, met een waarborg van €6.000. De huurprijs omvat geen extra kosten, maar houd rekening met de gebruikelijke managementkosten zoals vermeld in de huurovereenkomst. De huurprijs wordt vermeld exclusief bijkomende kosten, waardoor huurders een helder overzicht krijgen van hun maandelijkse uitgaven. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen en bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving in Luxembourg-Eich. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat ze zelf kunnen ervaren wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en moderne appartement van 76 m² biedt comfort en functionaliteit in een rustige wijk van Mamer. Gelegen op de begane grond in een recente residentie uit 2010, combineert dit woonruimte praktische indeling met eigentijds design. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, die naadloos overgaat in een comfortabele woonkamer met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of professionals die ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De aanwezigheid van een wasruimte en een ondergrondse garage met één parkeerplaats maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De praktische aspecten worden versterkt door de aanwezige voorzieningen zoals een gedeelde berging, een gemeenschappelijke wasruimte en de privéparkeerplaatsen binnen de residentie. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiebewaking. Het EPC-label F wijst op een basis energieprestatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Het appartement is per 1 augustus 2026 beschikbaar, wat voldoende tijd geeft voor planning en verhuis. Houd rekening met de huisvestingskosten: de huur bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De huurprijs is inclusief de kosten voor de parking, terwijl de huurder verantwoordelijk zal zijn voor de betaling van half maand huur plus 17% btw voor de administratiekosten. Mamer is een rustige en groene gemeente, ideaal voor wie zoekt naar een aangename woonomgeving net buiten Brussel. Het appartement ligt in een wijk waar rust en comfort centraal staan, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Voor wie waarde hecht aan een modern appartement met alle essentiële voorzieningen, biedt dit eigendom een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan u helpen om uw toekomstige woonplek te ontdekken in deze charmante omgeving. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1971 zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kast, ideaal zijn voor stelletjes of kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft tevens een aansluiting voor wasmachine, wat het dagelijks gebruik zeer handig maakt. Naast de badkamer vindt u een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een privékelder op de begane grond voor extra opslagruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en parken, biedt deze locatie een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een aantrekkelijke investering of woonoptie in een rustige en goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Een professionele makelaar kan u begeleiden bij het afhandelen van de aankoop en de bijbehorende kosten, die 3% van de verkoopprijs plus 21% btw bedragen. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en een afspraak te maken. Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique de stationnement intérieur à louer en plein cœur de Luxembourg-Gasperich, dans le quartier dynamique de la Cloche d’Or. Située rue Charles Darwin, cette place de parking offre une solution sécurisée et accessible pour ceux qui recherchent une commodité quotidienne ou une facilité pour se déplacer dans cette zone prisée. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise en main rapide pour les locataires souhaitant profiter d’un emplacement réservé sans délai. Ce stationnement est proposé à un prix attractif de 150 € par mois, avec une caution de 300 €, assurant ainsi une location simple et sécurisée. La location inclut également des frais d’agence équivalant à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA, à la charge du locataire. La simplicité de cet espace, combinée à sa localisation stratégique au centre de Luxembourg, en fait une option idéale pour les résidents, les employés ou toute personne cherchant une solution pratique pour garer son véhicule dans ce quartier actif. Luxembourg-Gasperich est connu pour son dynamisme urbain et ses nombreux services, ce qui renforce l’attractivité de cette location. La proximité des transports en commun, des commerces et des bureaux en fait un emplacement particulièrement pratique. Si vous êtes à la recherche d’un stationnement sécurisé et facilement accessible dans cette zone, cette place de parking représente une solution fiable pour répondre à vos besoins quotidiens. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Bonnevoie te Luxembourg. Deze middelhooggewaardeerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een bruikbare oppervlakte van 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living en een aparte keuken, vormt dit een ideaal gezinshuis dat veel potentieel biedt voor zowel wonen als privégebruik. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige terrassen van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, zonder tuin, maar met voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast heeft de woning een zolder die kan dienen als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De woning is gelegen in een kalme straat nabij alle voorzieningen die het leven in Luxembourg aangenaam maken. Op slechts 300 meter bevindt zich het tramstation, wat het gemakkelijk maakt om snel en comfortabel door de stad te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd met gas, en beschikt over twee douches en een EPC-waarde van G, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. De indeling op elk niveau is zorgvuldig afgewerkt met comfortabele leefruimtes en praktische functies, waardoor het huis klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €1.090.000, zonder BTW. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed in de levendige omgeving van Luxembourg. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en het potentieel dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om snel contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie – ideale ingrediënten voor een moderne levensstijl. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de kansen te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne penthouse appartement gelegen in het hart van Luxemburg, vlakbij het centraal station en alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigentijdse appartement een comfortabele en praktische woonruimte op de zesde verdieping van een gebouw uit 2011, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Vanuit de living krijgt u toegang tot een eerste terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast is er een slaapkamer die toegang biedt tot een tweede terras van 9 m², perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. Het appartement is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en energiezuinige gasverwarming. Een privé kelderruimte bevindt zich onderin het gebouw voor extra opslagruimte. Deze locatie is bijzonder gunstig: op slechts 200 meter vindt u winkels, supermarkten en andere faciliteiten, terwijl het openbaar vervoer binnen handbereik ligt. Op slechts 50 meter bevindt zich een bushalte, en het tramstation ligt op 400 meter afstand, waardoor u gemakkelijk door heel Luxemburg kunt reizen. De bouwkwaliteit en de gunstige EPC-waarde (A) onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van dit vastgoed, dat zich in een rustige maar goed verbonden omgeving bevindt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke penthouse bedraagt 570.000 euro, exclusief btw. De aankoop wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% plus 17% btw vraagt op de verkoopprijs, wat de dienstverlening ten volle rechtvaardigt. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in Luxemburg met uitstekende bereikbaarheid en comfort. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Luxembourg-Bonnevoie, gelegen in een rustige straat in een kleine, goed onderhouden residentie die dateert uit 2009. Met een woonoppervlakte van 54 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen balkon en een tuin van 75 m², perfect om buiten te genieten of voor ontspanning in de open lucht. De indeling omvat een inkomhall die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer, die toegang biedt tot zowel het balkon als de tuin. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m² met ingebouwde kast, een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien is er een privékelder en een gezamenlijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Het parkeren is eenvoudig in de straat, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. Deze residentie bevindt zich in een rustige en prettige omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, het centrum van Luxembourg en het treinstation bevinden zich op korte afstand, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die waarde hechten aan een goede verbinding en een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de geldende energie-eisen, volgens het EPC-rapport met referentie D. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. De huurprijs bedraagt €1.790 per maand, met een waarborg van €3.580. De administratiekosten bedragen een halve maand huur plus 17% BTW voor zowel huurder als verhuurder, waarvoor de huurder verantwoordelijk is bij het ondertekenen van het huurcontract. Voor iedereen die op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement in Luxembourg-Bonnevoie, biedt deze woning uitstekende kansen. Dankzij de combinatie van buitenruimte, goede ligging en modern comfort is dit een ideale plek om te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in deze rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Livange, een ideale investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en rust in een centraal gelegen omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant gebouw uit 1996 zonder lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 82 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer van 24 m² die toegang geeft tot de eerste balkonruimte. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy; één van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en kelder extra comfort en opslagruimte bieden. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige omgeving, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een vredige woonplek met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels zorgt voor een ultiem wooncomfort en maakt het dagelijks leven zeer praktisch. De directe beschikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die snel willen intrekken. De technische staat is uitstekend, met een EPC-certificaat van referentie H, en de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het appartement wordt verkocht zonder btw, waardoor de aankoop transparant blijft. De prijs bedraagt 650.000 euro, exclusief eventuele kosten. De verkoopprijs wordt aangevuld met een commissie van 3% plus 17% btw, ten laste van de verkoper. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte en voorzieningen, en vormt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Livange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?