LAFORET CITY S.A (1731 Luxembourg)

A Luxembourg-Bonnevoie, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, spacieux appartement non-meublé d’une superficie de 94m². Ce bien se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un spacieux living de 26m² donnant accès au balcon, de trois chambres à coucher, d’une salle de douche, d’un WC séparé avec vasque, d’un cagibi, et d'une cave. Idéalement situé, au cœur de Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, et à cinq minutes à pied de la Gare. Disponibilité immédiate. Possibilité aussi de louer un emplacement de parking intérieur dans la même résidence pour un loyer de 200€. Colocation acceptée avec 275€ de charges supplémentaires qui incluront l’électricité, l’abonnement internet et le nettoyage hebdomadaire de l’appartement. Possibilité de louer l’appartement meublé sur demande. Frais d’agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire, et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du bailleur. Meer weten?

A Luxembourg-Belair, chambre meublée à louer (lit, armoire, bureau, chaise..) dans un appartement de trois colocataires. En parties communes: cuisine, salon, salle de bains, WC séparé, coin buanderie (avec lave-linge et sèche-linge) et balcon. Toutes charges comprises (également internet). Située proche de toutes commodités (Gare, centre, commerces, transport en commun). Disponible pour le 1er juillet 2025. Location pour une seule personne uniquement. Courte période possible (minimum 6 mois). Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA en charge du bailleur. Meer weten?

Idéal pour investisseur! A Esch-sur-Alzette, rue Victor Hugo, local de commerce comprenant au rez de chaussée, un spacieux open space de 108,92m²avec vitrine de près de 11m de long, un jardin de 92m² sur l'arrière avec terrasse abritée de 20m² et au sous-sol, une grande cave de 32m² avec réserves et sanitaire. Le commerce est actuellement loué avec un rendement de près de 6%. Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

Dit charmante, gemeubileerde studio-appartement van ongeveer 37 m² is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt deze knusse woonruimte een uitstekend comfort. Het appartement beschikt over een entreehal die toegang geeft tot een ruime hoofdkamer. De aparte keuken biedt toegang tot een balkon, wat zorgt voor een fijne buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet aanwezig en heeft u de beschikking over een eigen kelderruimte in de onderbouw. De locatie van het studio-appartement kan niet beter; het bevindt zich op korte afstand van het prachtige park van Merl, perfect voor ontspannende wandelingen of sportactiviteiten. Ook zijn diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen binnen handbereik, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Hierdoor is het ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en toegankelijkheid. Met een huurprijs van 1.600 € per maand en een huurwaarborg van 3.200 €, biedt deze studio een uitstekende woonoptie in het hart van Luxemburg. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het appartement is beschikbaar vanaf juni 2025, wat toekomstige huurders de tijd geeft om hun verhuizing goed te plannen. Mis deze kans niet om snel een kijkje te nemen bij dit prachtige aanbod! Meer weten?

A Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue calme, chambre meublée de 15.54m² à louer dans un appartement entièrement rénové, en colocation avec 3 autres personnes. En parties communes: hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée, 2 salles de douche, 2 WC séparés. Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Compris dans les charges : eau, chauffage, electricité, ordures menagères, entretien des communs, internet, assurance. A proximité de toutes commodités, transports en commun, commerces... Location pour une seule personne uniquement. Courte période possible (minimum 6 mois). Disponible au 1er Juillet 2025! Frais d'agence : 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du propriétaire. Meer weten?

A Howald, au 1er étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), bureau de 24m² à louer. Ce bureau dispose d’un évier et d’un WC séparé. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Disponibilité immédiate. Frais d’agence : 10% du loyer annuel +17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

A Luxembourg-Merl, immeuble de rapport de +-210m² habitables (+-380m² utiles) sur une propriété de 3a27. Ce charmant immeuble de 1950 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : appartement de +-76m² avec hall d’entrée, spacieux living traversant, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin d’1a28, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé ; - Au 1er étage : appartement de +-76m² avec hall d’entrée, spacieux living traversant, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé ; - Au 2nd étage : appartement de +-61m² avec hall d’entrée, living, cuisine séparée, chambre à coucher, salle de douche avec WC, et débarras donnant accès au grenier ; - Au sous-sol : Deux garages, trois caves, buanderie commune et local chaufferie. 2 emplacaments de parking extérieur viennent compléter ce bien. Les trois appartements sont meublés et actuellement loués. Loyer actuel : 5300€ Situé à proximité de toutes commodités, arrêt de bus à 200m, supermarché à 700m, axes autoroutiers à 1km, zone commerciale à 2km, centre belle étoile à 4,5km… Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Luxembourg-Bonnevoie, à 5 minutes à pied de la Gare centrale et à 3 minutes de la Rotonde, emplacement de parking intérieur à louer situé rue de Bonnevoie. DisponibLe le 1er Avril 2025! Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

A Luxembourg-Bonnevoie, parking ascenseur à louer dans la rue de Bonnevoie. Disponibilité à convenir. Dimensions maximales du véhicule: Longueur : 5m Largeur: 1,90m Hauteur: 1,69m Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

A Luxembourg-Bonnevoie, au 3ème étage d'une résidence rénovée, chambre meublée à louer dans un appartement partagé par 3 colocataires. Idéalement situé: à quelques minutes à pied de la station de Tram de Bonnevoie (arrêt Dernier Sol), et à proximité de toutes commodités. En parties communes : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, salle de douche avec machine à laver/sécher le linge, et WC séparé avec vasque. Toutes charges comprises (également internet). Occupation de la chambre pour une seule personne uniquement. Courte période possible (minimum 6 mois) Disponible pour le 1er juillet 2025. Frais d’agence : 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du bailleur. Meer weten?

A Luxembourg-Bonnevoie, studio de +-33m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce studio, rénové en 2019, se compose d'une pièce de vie de 21m², d'une cuisine équipée séparée (avec machine à laver), et d'une salle de douche avec WC. Cave en sous-sol. A proximité de toutes commodités, transports en commun (tram 350m), supermarché (290m), commerces... Le studio est actuellement loué meublé à 1300€. Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Rollingen (Mersch), maison individuelle de 140m² habitables (190m² utiles) sur une propriété de 10a20 qui se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, double séjour, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse avec pergola et escalier menant au jardin, WC séparé; -Au 1er étage: deux chambres à coucher chacune disposant d'une salle de douche/WC en suite, espace bureau; -Au rez-de-jardin: chambre, pièce à aménager selon ses envies donnant accès au jardin, salle de bains avec sauna, espace buanderie, cave et garage. Un magnifique jardin arboré vient compléter ce bien. La maison a été rénovée récemmant avec notamment l'isolation de la façade extérieur et l'installation d'une pergola en 2021, le remplacement de la porte de garage et de l'ensemble des sanitaires en 2022. La toiture date de 2010. Elle se trouve à proximité de supermarchés, d'école et crèche et des transports en commun (arrêt de bus, gare, axes autoroutiers). Frais d'agence: 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Strassen, au 1er et 2ème étage d’une petite résidence de seulement deux unités, spacieux et lumineux duplex d’une superficie de 160m² habitables (200m² utiles). Ce bien, en très bon état général, se compose comme suit : -Au 1er niveau : hall d’entrée avec dressing intégré, cuisine entièrement équipée séparée, lumineux living de 43 m² donnant accès au balcon, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé. -A l’étage : hall de nuit donnant accès au grenier, quatre chambres à coucher, salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et WC), et débarras avec raccordement pour la machine à laver/sécher le linge. -Au sous-sol : grand garage avec porte motorisée pour deux voitures, cave, et buanderie commune. Un grand jardin commun vient compléter ce bien. Idéalement situé, dans une rue très calme en impasse, tout en étant à proximité de toutes commodités ! Disponibilité à convenir. A visiter sans tarder. Frais d’agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

Spécial investisseur! A luxembourg-Bonnevoie, immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 qui se compose comme suit: - Au rez de chaussée : appartement 2 chambres avec accès à la terrasse; - Au 1er étage : appartement avec 3 chambres meublées; - Au 2ème étage : appartement avec 3 chambres meublées; - AU 3ème étage : appartement avec 3 chambres meublées; - Au 4ème étage : appartement avec 2 chambres meublées; - Au sous-sol : caves et espace chaufferie. Loyers actuels : 14,413€05 (Loyers possibles : 16,873€) Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de toutes commodités, transport en commun (tram à 450m, arrêt de bus à 100m), axes autoroutiers, commerces à 100m, supermarché à 300m, piscine... Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Luxembourg-Centre, dans la galerie des Capucins, local de commerce d'une surface totale de 80m² (40m² en rez-de-chaussée avec WC séparé et 40m² aménagés en sous-sol). Ce local rénové, idéalement placé, dispose d'une grande vitrine visible depuis la rue des Capucins. Frais d'agence : 10% du loyer actuel + 17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

A Fentange, appartement de +- 65m² avec grande terrasse de 34m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, cave privative, emplacement de parking intérieur double et buanderie commune. Proche toutes commodités, transport en commun, supermarché.... Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Luxembourg-Beggen, bureaux meublé de 60m² à louer. Ces bureaux se composent d'un open space, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un sous-sol agencé en coin détente. Un parking lift et un jardin aménagé en jouissance exclusive viennent compléter ce bien. Rénovation complète en 2022: chauffage, électricité (KNX), parquet massif, nouvelles fenêtres avec volets électriques, nombreux rangements et placards. Cette location comprend également: le mobilier complet, TV, imprimante, l'abonnement internet, l'éléctricité et un service nettoyage (minimum 1 fois par mois). A proximité des arrêts de bus et commerces. Disponibilité immédiate! Frais d'agence: 10% du loyer annuel + 17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

A Luxembourg-Limpertsberg, au 1er étage d’une résidence rénovée en 2025 (sans ascenseur), appartement refait à neuf d’une superficie de 49,42m². Ce bien se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une chambre à coucher, et d’une salle de douche avec WC. Cave privative. Possibilité d’acheter un emplacement de parking intérieur en supplément (80 000€). Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder. Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Howald, au rez-de-chaussée d'une résidence récente « Les Terrasses d’Howald » située route de Thionville, beau bureau climatisé avec point d’eau d’une superficie de 15m². En parties communes : salle d’attente, cuisine équipée, WC, douche, et espace cave. Pour votre confort : climatisation, chauffage au sol, VMC, vidéophone... Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur en supplément (150€/mois). Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, station de Tram, gare, axes autoroutiers, commerces… Disponibilité immédiate ! Frais d'agence : 10% du loyer annuel +17% de TVA à charge du locataire. Meer weten?

A Luxembourg-Hamm, au 1er étage d’une résidence de 2006 sans ascenseur, spacieux triplex entièrement meublé d’une superficie d’environ 120m². Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux living donnant accès au balcon, espace débarras et WC séparé avec vasque. Au 1er étage : deux chambres à coucher et salle de bains (avec baignoire, douche, WC, machine à laver et sèche-linge). Au 2ème étage : une chambre à coucher. Au sous-sol : Emplacement de parking intérieur et cave. Pour votre confort : Appartement relié à la fibre pour la réception internet. Réception satellite via les satellites Astra 19 et Hotbird. Également la réception du bouquet de chaînes Françaises TNTSat via le décodeur avec la carte TNTSat. Télé 55 pouces QLED offrant de très bonnes prestations pour console de jeux. Disponible pour le 1er mai 2025. A réserver sans tarder. Frais d’agence : 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du propriétaire. Meer weten?