Deze studio te koop in Luxemburg-Limpertsberg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters op de vastgoedmarkt. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw uit 2025 zonder lift, heeft deze volledig vernieuwde studio een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m². De indeling bestaat uit een open keuken die aansluit op de leefruimte, een afgescheiden slaaphoek met lichtkoepel, en een badkamer met douche, toilet en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een private bergruimte op dezelfde verdieping beschikbaar. De studio wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe bewoning of verhuur. De mogelijkheid bestaat om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs van 75.000 euro, wat een praktische meerwaarde kan zijn in deze omgeving. De verkoopprijs bedraagt exact 525.000 euro, exclusief btw. Wat betreft de ligging, bevindt dit vastgoed zich in Luxemburg-stad, postcode 1450. De locatie is ideaal dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op 200 meter afstand en de funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg in de nabijheid, terwijl het centrum van de stad op slechts 1 kilometer ligt. Voor verdere informatie of voor een bezoek kunt u contact opnemen; deze studio is beschikbaar in overleg. De verkoop verloopt via een makelaar met een commissie van 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.