Transports
Habiter à proximité de la Côte d'Eich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 2 minutes en voiture.
Studio à vendre, Luxembourg RBW82084
1450 Luxembourg
525 000 €
1 Chambre(s)
42 m²
Description
Idéal investisseur (rentabilité 4%) ou 1ère acquisition!
A Luxembourg-Limpertsberg, au 2ème et dernier étage d’une résidence rénovée en 2025 (sans ascenseur), studio meublé avec espace chambre, refait à neuf, d’une superficie de +-42m².
Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d’un coin chambre séparé avec puit de lumière, et d’une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver.
Débarras privatif sur le même palier.
Possibilité d’acheter un emplacement de parking intérieur en supplément (75 000€).
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, arrêt de bus à 200m, funéculaire Pfaffenthal-Kirchberg, centre-ville à 1km...
Disponibilité à convenir!
Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur.
A Luxembourg-Limpertsberg, au 2ème et dernier étage d’une résidence rénovée en 2025 (sans ascenseur), studio meublé avec espace chambre, refait à neuf, d’une superficie de +-42m².
Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d’un coin chambre séparé avec puit de lumière, et d’une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver.
Débarras privatif sur le même palier.
Possibilité d’acheter un emplacement de parking intérieur en supplément (75 000€).
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, arrêt de bus à 200m, funéculaire Pfaffenthal-Kirchberg, centre-ville à 1km...
Disponibilité à convenir!
Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
525 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
42 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 13 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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