Appartement te koop, Luxembourg RBW82087

Dit knap gerenoveerd appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een smaakvolle residentie in Luxemburg-Limpertsberg, die in 2025 volledig werd vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 46 m² biedt deze woning een efficiënt ingedeelde leefruimte die bestaat uit een open keuken geïntegreerd in de woonkamer, een aangename slaapkamer en een moderne badkamer met douche, toilet en plaats voor een wasmachine. Het appartement wordt gemeubeld verkocht en straalt een fris en recent karakter uit dankzij de recente renovatie. Praktisch gezien beschikt het appartement over gasverwarming en kreeg het een EPC-label E toegekend, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Bovendien is er een privéberging aanwezig op dezelfde verdieping, wat extra opslagruimte oplevert. De residentie telt twee verdiepingen en beschikt niet over een lift. Voor wie nood heeft aan parkeergelegenheid bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs van 75.000 euro. Momenteel is dit eigendom niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel investeerders met een geschatte rendement van 4% als voor starters op de vastgoedmarkt. Gelegen op slechts 1 km van het stadscentrum van Luxemburg, is deze locatie uiterst gunstig dankzij de nabijheid van tal van voorzieningen en uitstekende verbindingen. Een bushalte ligt op slechts 200 meter afstand en de nabijgelegen funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De verkoopkost bedraagt 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.