Appartement te koop, Luxembourg RBW82089

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg-Limpertsberg en biedt een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop. Gelegen op de eerste verdieping van een in 2025 gerenoveerde residentie zonder lift, geniet dit volledig vernieuwde en gemeubelde appartement van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45 m². De indeling omvat een inkomhal, een open ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte met toegang tot een terras van circa 11 m², een slaapkamer, een bureauhoek, een douchekamer met toilet en een praktische ruimte voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een privaat berghok van 3,12 m² op dezelfde verdieping en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die houden van een compacte en functionele woonruimte, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan modern comfort en energie-efficiëntie. De ligging binnen de residentie garandeert rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De verkoopprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: op slechts 200 meter vindt u een bushalte en de funiculaire die de verbinding verzorgt tussen Pfaffenthal en Kirchberg. Het stadscentrum ligt op ongeveer één kilometer afstand, wat zorgt voor een ideale balans tussen wonen in een rustige omgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze kans om te investeren in een verzorgd appartement in een gerenoveerd gebouw mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.