LEX & LAW (7850 Edingen)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Enghien, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Dit appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van de Résidence des Augustins, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een moderne keuken en een gezellige slaapkamer. Het beschikt over een badkamer met bad en lavabo, evenals een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Bovendien is er een kelder beschikbaar onder het gebouw, ideaal voor opslag, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De staat van het appartement wordt als normaal omschreven en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is na de akte. Deze investeringsmogelijkheid ligt op een zeer gunstige locatie in het centrum van Enghien, op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging gezien de populariteit van deze regio. De woning wordt verkocht voor €190.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.112. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiebesparing en verduurzaming. De combinatie van goede isolatie, centrale verwarming en de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor betaalbare energiekosten en comfort gedurende het hele jaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een centrale woning in Enghien? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt uitstekende waarde voor zijn prijs en locatie, en kan eigenaren of investeerders voorzien van een stabiel rendement of een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Grijp deze kans en maak snel een afspraak – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?