LOGILUX IMMOBILIER s.à.r.l. (5884 Howald)

Ben je op zoek naar een ruime en praktische woning in Ellange? Dit charmante rijhuis, gelegen aan 12 A route d'Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2008, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere niveaus. Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe bewoner die snel wil intrekken. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime hal, een grote garage voor twee auto's met een handige wasruimte en een toegang naar de tuin. Deze praktische indeling zorgt voor voldoende opslagruimte en gemakkelijke toegang tot het buitengebied. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een grote terras van 22 m² – perfect voor buiten ontbijten, barbecues en ontspanning in de tuin. Ook bevindt zich hier een apart toilet en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een badkamer met douchecabine. Dankzij de zoldertrap is er eveneens toegang tot de zolderruimte, die extra bergruimte biedt. De ligging van de woning in Ellange biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik blijven. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat dat momenteel niet beschikbaar is (NC). Met een huurprijs van €2.500 per maand, plus een waarborg van €5.000, is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele verhuurlocatie in Ellange. Wil je deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een professioneel advies en een vrijblijvende afspraak. Dit is de kans om jouw nieuwe thuis in Ellange te vinden! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het charmante Mondorf-les-Bains, gelegen op de derde en meest bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische indeling en comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en functionele woning. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een centrale inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vindt u een separaat toilet, terwijl aan de andere zijde de open keuken zich uitstrekt, voorzien van alle moderne apparatuur en verbonden met de woonkamer. Het terras en de achterzijde van de residentie bieden een rustige omgeving, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. De ruime badkamer, uitgerust met een douchecabine en voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, completeert de interne indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden die comfort en eenvoud zoeken. De woning wordt verwarmd met GAS, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en betaalbare energiekosten. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een gesloten garage met bijhorende kelderruimte in de ondergrondse verdieping, wat ultieme zekerheid biedt voor het parkeren en de opslag. Daarnaast is er een parkeerplaats voor een wagen vóór de garage, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. Door de ligging nabij alle nodige voorzieningen en faciliteiten geniet u van het beste van Mondorf-les-Bains, een geliefde locatie bekend om haar rust en natuurlijke schoonheid. De huurprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 1.450 euro per maand, met een waarborg van 2.900 euro. De locatie, de praktische indeling en de aanwezige parkeerfaciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een onderhoudsvriendelijk en centraal gelegen woonst. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze rustige en goed geïsoleerde woonruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een prettige ligging – ideale voorwaarden voor comfortabel wonen in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Dit appartement is gevestigd in een kleine residentie van slechts vier eenheden, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Luxembourg. Het biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een ruime, gemeenschappelijke wasruimte met privé wasmachine. Het interieur omvat een gezellige woonkamer en een slaapkamer met een bed en kast, wat het geschikt maakt voor een individuele bewoner of een paar. De badkamer is volledig ingericht en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een grote kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat extra praktische voordelen biedt. De locatie combineert rust met nabijheid tot het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, diensten en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd, wat kansen biedt voor nieuwe bewoners of investeerders. De aanwezigheid van een balkon geeft de mogelijkheid tot buiten genieten in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement ligt in het hart van Mondorf-les-Bains, op slechts enkele minuten wandelen van de bekende thermen en het prachtige park dat deze locatie kenmerken. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee woonlagen, en biedt een zuidwest-georiënteerd balkon dat geschikt is voor genieten van de zon en buitenleven. Het interieur van de woning bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken die eveneens uitkijkt op het voorbalkon, en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte, een ruime kelder voor opslag en een garage die bij de woning hoort. Een extra garage kan optioneel worden bijgekocht. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met een score van E. Het appartement is niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, recreatiegebieden en goede verbindingen naar omliggende regio’s. Meer weten?