LR IMMOBILIER (1358 Luxembourg)

Dit te huur aangeboden appartement bevindt zich in Hostert, gemeente Niederanven, en wordt exclusief aangeboden door LR IMMOBILIER voor een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro. Het betreft een volledig gemeubeld studio-appartement met een woonoppervlakte van 38 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Deze compacte woonruimte omvat één slaapkamer, een moderne douchekamer en een open keuken die goed uitgerust is, wat het ideaal maakt voor huurders die op zoek zijn naar direct bewoonbare en comfortabele accommodatie zonder de zorgen van het zelf inrichten. Het appartement beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in de koude maanden. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook geen airconditioning of lift in het gebouw. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Bij het huren van deze woonst dient rekening gehouden te worden met een waarborgsom van 3.000 euro. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat mogelijk van belang kan zijn voor geïnteresseerden die aandacht besteden aan energieprestaties. Hostert biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische diensten. De nabijheid van lokale parken en recreatieve faciliteiten maakt het aantrekkelijk voor wie van buitenactiviteiten houdt. Dit appartement vormt zo een praktische woonoplossing in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Daniel Laranja via ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om in Hostert te wonen in een comfortabele en goed onderhouden studio. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Seitert in het rustige Redange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid gecombineerd met wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als verhuurvastgoed, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een balkon met een uitzicht dat vrij is van obstructies. De keuken, eveneens voorzien van toegang tot het balkon, maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens de maaltijden en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip, terwijl een apart toilet voor extra gebruiksgemak zorgt. Een privékelder en een parkeerplaats binnen de residentie completeren de praktische voorzieningen, waardoor het geheel zowel functioneel als comfortabel is. De ligging van dit appartement vormt een groot pluspunt. In de nabijheid bevinden zich essentiële voorzieningen zoals de middelbare school van Redange, de huisartsenpraktijk, het zwembad en een supermarkt – alles op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve en comfortabele levensstijl, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een huurrendement in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het momenteel verhuurd is, biedt extra flexibiliteit voor kopers die meteen willen starten met rendement of de woning graag zelf willen bewonen. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, zonder vloerverwarming en zonnecollectoren, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklaar appartement met praktische voorzieningen en een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen, is deze woning in Redange zeker het overwegen waard. De mogelijkheid om te investeren in een goed onderhouden pand dat klaar is voor gebruik, gecombineerd met de comfortabele indeling en de aantrekkelijke locatie, maakt dit eigendom zeer interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te helpen bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan de Place de la Libération, biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een modern en licht appartement in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 498.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel jonge stelletjes, kleine gezinnen als beleggers die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in deze regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Het eigendom omvat een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De indeling is praktisch en modern, met een ruime, lichte woonkamer die ideaal is om gasten te ontvangen of gezellige avonden door te brengen. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne douchecabine. Een klein balkon voegt een aangename buitenruimte toe en biedt de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht of gewoon lekker buiten te zitten. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt en het wonen nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het is een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie van het appartement in Ettelbruck biedt tal van voordelen. Het centrum ligt op wandelafstand, met toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid direct voor de deur, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De omgeving is rustig en aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan een goede balans tussen nabijheid tot voorzieningen en een sereen woonklimaat. Het appartement is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Dit alles maakt van dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning of investeringsobject in Ettelbruck. Neem contact op met LR Immobilier Sarl, Daniel Laranja, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om een schitterend appartement te bemachtigen op een toplocatie! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen aan de Rue Pierre de Coubertin in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en prestigieuze woongelegenheid. Dit prachtige appartement beslaat maar liefst 331 m² woonoppervlakte, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat extra gemak en privacy biedt voor bewoners en gasten. De eigentijdse voorzieningen omvatten onder andere airconditioning voor optimaal comfort, een privé garage, en een lift die het hele gebouw toegankelijk maakt. Het interieur wordt gekenmerkt door verfijnde details en hoogwaardige materialen, die samen een sfeer van luxe en exclusiviteit creëren. De grote woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende ambiance schept. Daarnaast biedt het appartement een glazen veranda die extra leefruimte toevoegt, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de imposante buitenruimte die het appartement biedt. Een opvallende feature is de terras en het balkon die samen 145 m² beslaan, met een adembenemend zicht op de omgeving. Deze buitenruimtes zijn perfect om te genieten van rust en privacy, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht. De ligging in Luxembourg combineert het beste van een rustige buurt en uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum van de stad en de omliggende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, en is ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en stijl. Dit alles maakt dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt dat vooral aantrekkelijk is voor wie luxe, ruimte en een toplocatie waardeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €6.000 per maand, inclusief alle kosten. Een waarborg van €12.000 wordt gevraagd bij aanvang van de huurperiode. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verbeteringen zoals onder andere de airconditioning en de lift maken het extra comfortabel en geschikt voor diverse levensstijlen. Voor wie op zoek is naar een uitmuntend appartement in Luxembourg met indrukwekkende afmetingen, luxe afwerking en een top locatie, biedt deze woning een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit – een echte aanrader voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit. Meer weten?