LR IMMOBILIER (1358 Luxembourg)

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen aan de Rue Pierre de Coubertin in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en prestigieuze woongelegenheid. Dit prachtige appartement beslaat maar liefst 331 m² woonoppervlakte, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat extra gemak en privacy biedt voor bewoners en gasten. De eigentijdse voorzieningen omvatten onder andere airconditioning voor optimaal comfort, een privé garage, en een lift die het hele gebouw toegankelijk maakt. Het interieur wordt gekenmerkt door verfijnde details en hoogwaardige materialen, die samen een sfeer van luxe en exclusiviteit creëren. De grote woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende ambiance schept. Daarnaast biedt het appartement een glazen veranda die extra leefruimte toevoegt, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de imposante buitenruimte die het appartement biedt. Een opvallende feature is de terras en het balkon die samen 145 m² beslaan, met een adembenemend zicht op de omgeving. Deze buitenruimtes zijn perfect om te genieten van rust en privacy, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht. De ligging in Luxembourg combineert het beste van een rustige buurt en uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum van de stad en de omliggende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, en is ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en stijl. Dit alles maakt dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt dat vooral aantrekkelijk is voor wie luxe, ruimte en een toplocatie waardeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €6.000 per maand, inclusief alle kosten. Een waarborg van €12.000 wordt gevraagd bij aanvang van de huurperiode. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verbeteringen zoals onder andere de airconditioning en de lift maken het extra comfortabel en geschikt voor diverse levensstijlen. Voor wie op zoek is naar een uitmuntend appartement in Luxembourg met indrukwekkende afmetingen, luxe afwerking en een top locatie, biedt deze woning een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit – een echte aanrader voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit. Meer weten?

Mis en vente par LR IMMOBILIER! Cet appartement est situé au coeur de Luxembourg, dans le district prisé de Centre ville. Il se trouve au 2ième étage et bénéficie d'une agréable surface de 91m2. Il se compose ainsi: - un large hall d'entrée - une cuisine équipée indépendante neuve - un living - 2 grandes chambres - une salle de bain rénovée - un WC séparé rénové - une cave - un chauffage au gaz - un ascenseur - un emplacement de parking intérieur - un local à velo commun Sa situation géographique sera son atout principal. Pour plus de renseignement contactez : Daniel Laranja ### ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Wiltz, een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar modern comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Deze eigendom, aangeboden door LR IMMOBILIER, combineert kwaliteit, functionaliteit en een gunstige locatie. De duplex is recent gebouwd in 2022 en beschikt over een woonoppervlakte van 116 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leefmilieu. Met drie slaapkamers, een stijlvolle douchekamer en een apart toilet, voldoet deze woning aan de eisen van een modern gezin. De open keuken, volledig uitgerust, zorgt voor een eigentijdse uitstraling en naadloze integratie met de leefruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie komt er volop natuurlijk licht binnen en kunt u genieten van de grote terras en het balkon van respectievelijk 30 m² en het privé buitenruimte. Het praktische wasgedeelte en de buitenparkeermogelijkheden maken deze woning compleet. Dit vastgoed biedt alles wat u zoekt in een instapklare woning zonder bijkomende werkzaamheden, ideaal voor wie snel wil genieten van een moderne leefruimte. Gelegen te Wiltz, profiteert deze duplex van een rustige en aangename omgeving die geschikt is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De gemeente beschikt over goede onderwijsfaciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Naast de groene zones en verschillende sportfaciliteiten zoals skatepark, tennisbanen, speeltuinen en een zwembad, zijn ook medische voorzieningen en het ziekenhuis gemakkelijk bereikbaar. Wiltz vormt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse infrastructuur en transportmogelijkheden in de nabijheid. De ligging biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze onweerstaanbare duplex bedraagt €619.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar comfort voor nieuwe bewoners. Met een gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of lift, richt deze eigendom zich op diegenen die op zoek zijn naar een praktische oplossing zonder extra investeringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Wiltz? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Wij helpen u graag om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 255 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Buiten kunt u genieten van een onderhouden tuin van 80 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een groot terras van 53 m², eveneens op het zuiden georiënteerd, dat uitnodigt tot gezellige buitenlevens. Een balkon van 20 m² voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor het genieten van het uitzicht of een kopje koffie in de ochtend. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en open opgesteld, wat een aangename en functionele ruimte creëert voor de dagelijkse maaltijden en kookplezier. Voor parkeergelegenheid zijn er een garage voor twee auto's en bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Cité Am Wenkel in Bertrange, profiteert deze woning van een uitstekende locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen van hoogwaardige kwaliteit, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van diverse winkels, restaurants en cafés zorgt voor een comfortabel dagelijks leven zonder ver te hoeven reizen. Voor liefhebbers van recreatie en buitenactiviteiten zijn er meerdere groene parken en sportfaciliteiten in de omgeving, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van frisse lucht en lichaamsbeweging. Het openbaar vervoer is goed geregeld, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt en het verbinden met andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. Voor medische zorg zijn er goede infrastructuren dichtbij, zodat u altijd snel geholpen bent indien nodig. De huurprijs bedraagt € 5.200 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van € 10.400. Beschikbaar vanaf 1 juni 2026, biedt deze woning de perfecte combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een rustige omgeving. Of u nu een grote familie heeft of simpelweg op zoek bent naar een ruime woning in een prettige buurt, deze woning in Bertrange is zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste huurder die wil genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan de Place de la Libération, biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een modern en licht appartement in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 498.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel jonge stelletjes, kleine gezinnen als beleggers die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in deze regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Het eigendom omvat een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De indeling is praktisch en modern, met een ruime, lichte woonkamer die ideaal is om gasten te ontvangen of gezellige avonden door te brengen. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne douchecabine. Een klein balkon voegt een aangename buitenruimte toe en biedt de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht of gewoon lekker buiten te zitten. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt en het wonen nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het is een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie van het appartement in Ettelbruck biedt tal van voordelen. Het centrum ligt op wandelafstand, met toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid direct voor de deur, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De omgeving is rustig en aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan een goede balans tussen nabijheid tot voorzieningen en een sereen woonklimaat. Het appartement is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Dit alles maakt van dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning of investeringsobject in Ettelbruck. Neem contact op met LR Immobilier Sarl, Daniel Laranja, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om een schitterend appartement te bemachtigen op een toplocatie! Meer weten?