M Immobilier (1831 Luxembourg)

Deze moderne kantoorruimte van 335 m² ligt in het hart van de bruisende wijk Clausen in Luxemburg. Gelegen aan de Rives de Clausen, vlakbij het water, biedt deze locatie een ideale combinatie van een stimulerende werkomgeving en een aantrekkelijke omgeving met tal van restaurants, bars en winkels op wandelafstand. Het kantoor is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en ligt op slechts enkele minuten lopen van het Parc Mansfeld, waardoor het zich perfect leent voor bedrijven die een dynamisch en groen kader zoeken. De ligging nabij de wijken Kirchberg en het centrum van Luxemburg maakt het een uiterst gunstige locatie voor zakelijke activiteiten en netwerkmogelijkheden. De kantoorruimte zelf bestaat uit een ruime inkomhal die een warm welkom biedt, gevolgd door vier grote open werkruimtes die flexibel inzetbaar zijn voor verschillende werkopstellingen of teams. Daarnaast beschikt het over twee vergaderzalen die geschikt zijn voor presentaties, brainstormsessies of belangrijke meetings. De kitchenette zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor de medewerkers, terwijl de aanwezigheid van kleedkamers, twee douches en aparte sanitaire voorzieningen bijdraagt aan een praktische en verzorgde werkomgeving. De ruimtes worden gekenmerkt door hun natuurlijke lichtinval en functionele indeling, waardoor ze ideaal zijn voor een bedrijf dat waarde hecht aan een moderne en comfortabele werkplek. Wat de faciliteiten betreft, kunnen er op aanvraag parkeerplaatsen in de buurt worden voorzien, tegen een meerprijs en afhankelijk van beschikbaarheid. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar de centrale ligging en de goede toegankelijkheid maken dit minder relevant. De huurprijs bedraagt 12.000 euro per maand, met een waarborg van 72.000 euro. Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die willen profiteren van een toplocatie in Luxemburg met alle voordelen van een moderne infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke kantoorruimte. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurgelegenheid bevindt zich in het hart van Luxembourg aan de Rue de la Tour Jacob 2. Het appartement, dat volledig gerenoveerd werd in 2023, biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 72 m². Het beschikt over één slaapkamer, een gezellige overdekte balkon en een praktische wasruimte. Dankzij de recente renovatie geniet u hier van een eigentijdse afwerking en een goede staat van onderhoud. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nette en instapklare huurwoning in een rustige en toch centrale locatie in Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en kent een eenvoudige indeling met één badkamer voorzien van een douchecabine, één toilet en de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning. De verwarming is niet gespecifieerd, maar er worden geen zonnecollectoren gebruikt. Het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over een lift. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen buiten beschikbaar worden gesteld tegen bijkomende kosten, deze zijn niet inbegrepen in de huurprijs van €2.200 per maand. De EPC-score is F, wat aangeeft dat de energieprestatie nog verbetering kan ondergaan, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. De ligging in Luxembourg biedt verschillende voordelen, waaronder toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Het appartement is geschikt voor iemand die op zoek is naar een moderne, volledig gerenoveerde woonruimte met praktische voorzieningen. Gezien de gunstige prijs en de goede staat van het appartement, is dit vastgoed zeker een interessante optie voor potentiële huurders die comfort en kwaliteit zoeken in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?