Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés (4000 Luik)

Deze ruime woning in Liege biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een aangename omgeving, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en staat te koop voor €120.000. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor u de gelegenheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer met toegang tot de tuin – een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een keuken, terwijl het entresol onder meer een badkamer met lavabo, toilet en bad bevat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of dressing. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één in een enfilade, en een extra ruimte die als bureau of dressing kan dienen. Het ondergrondse deel bestaat uit kelders die extra bergruimte bieden. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming op gas en beschikt over zowel enkel- als dubbelglasramen voor extra isolatie. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse G, met een jaarlijks verbruik van 619 kWh/m², wat aangeeft dat de woning nog energetisch verbeterd kan worden. De woning ligt in een levendige buurt die alles biedt voor comfortabel wonen. De tuin met bijgebouw biedt volop kansen voor buitengebruik en tuinieren. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die een renovatieproject willen aanpakken. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te kopen in Liege met veel potentieel en ruimte voor creativiteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze garage, gelegen aan de Quai de la Boverie in Luik, vormt een praktische en aantrekkelijke oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek in de stad. Gelegen nabij de bekende mediacity en het Parc de la Boverie, biedt deze garage directe toegang tot een centrale locatie met gemakkelijke bereikbaarheid en comfort. De garage wordt aangeboden voor een prijs van 32.500 euro en is niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De garage beschikt over een apart elektriciteitsmeter, gesitueerd in het hoofdgebouw van de mede-eigendom, wat het gebruik en de facturatie vergemakkelijkt. Het gebouw bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en stabiliteit. De locatie aan de quai de la Boverie maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers van de stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de Médiacité-winkelgalerij en het park zorgt voor een veelzijdige omgeving waar ontspanning en gemak hand in hand gaan. De garage is niet verbonden aan een specifieke huurcontract en kan dus snel worden overgenomen, wat het een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een praktische parkeeroplossing of een investeringsmogelijkheid in het vastgoedsegment. De prijs van 32.500 euro is helder en zonder bijkomende btw, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze garage aan de quai de la Boverie of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of verdere toelichting. Dit is een ideale gelegenheid om een betaalbare en praktische parkeerplaats te verwerven in een centrale en levendige wijk van Luik. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te helpen deze unieke vastgoedkans te realiseren. Wacht niet te lang, want een dergelijke gelegenheid komt niet vaak voorbij! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Gevestigd aan de Rue Large 22, bevindt deze woning zich op een centrale locatie die dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en werd recentelijk goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken of huren zonder zorgen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €140.000, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de ligging en de staat van het onroerend goed. De indeling van deze residentie is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers in lengte, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot het ruime bergzoldertje via een uitschuifbare trap in de tweede slaapkamer, wat extra opbergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellig tuintje, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning profiteert van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen in houtlook, een recente dakbedekking en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Met een EPC-waarde van E en een primair energieverbruik van 363 kWh/m² per jaar, biedt de woning een goede basis voor verdere energiebesparingen. De ligging in Chênée biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en dagelijks comfort. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische leefruimte en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten. Met onmiddellijk beschikbare beschikbaarheid en geen bijkomende btw-kosten, is dit het ideale moment om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonadres in Chênée! Meer weten?