Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés (4000 Luik)

Nieuw

Ingesteld mits 120 000 €

Huis in openbare verkoop

4020 Bressoux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze karaktervolle woning in Bressoux wordt aangeboden via openbare verkoop voor 120 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en een totale grondoppervlakte van 206 m² biedt het pand verschillende ruimtes en een indeling over meerdere niveaus. De woning is te renoveren en is beschikbaar bij akte. De beschrijving vermeldt mooie materialen en ruime volumes. Dankzij de bestaande indeling kan het pand verschillende projecten ondersteunen, zoals een eengezinswoning, cohousing of een opdeling in meerdere wooneenheden, telkens onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare gegevens niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met een karaktervolle trap, een salon, een bibliotheekruimte, een patio, een afzonderlijk toilet en een ruimte voor de tellers. Het souterrain omvat een kelderruimte, een keuken, een salon en een toiletruimte die vroeger als badkamer diende. Vanuit dit niveau is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Op de tussenverdieping tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een ruimte met een douchecabine en lavabo. De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer die momenteel in twee ruimtes is verdeeld, aangevuld met een wasruimte. Volgens de beschrijving kan deze verdieping, afhankelijk van de behoeften en het project van de toekomstige eigenaar, opnieuw worden ingericht om twee slaapkamers en een badkamer te voorzien. Op de volgende tussenverdieping zijn er een toilet en een boiler. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een bureau- of dressingruimte. De woning heeft centrale verwarming op gas. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 241 kWh/m²/jaar, met referentie 20260914015515. Het kadastraal inkomen bedraagt 830 €; btw is niet van toepassing. De woning ligt aan de Rue de Robermont 160, 4020 Bressoux. Volgens de aangeleverde beschrijving bevinden winkels, scholen, verkeersassen en openbaar vervoer zich in de nabijheid. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, terwijl de verschillende kamers en niveaus mogelijkheden bieden om de indeling af te stemmen op het beoogde project, met respect voor de nodige stedenbouwkundige toelatingen. Dit pand wordt aangeboden voor 120 000 € en is niet momenteel verhuurd. Wenst u meer informatie over deze openbare verkoop of wilt u de mogelijkheden van de woning bespreken, neem dan contact op.

217 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

140 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit appartement te koop in Luik combineert een terras met zicht op de stad en een praktische indeling. De vraagprijs bedraagt 140 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en bevindt zich op de 11de verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een douchekamer met toilet, een berging en een kelder. Het terras biedt uitzicht over Luik. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Het appartement beschikt niet over een haard of tuin. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 473 kWh/m²/jaar en heeft referentie 20240209003122; de energiescore is klasse F. De maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 147 €. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 € en er is geen btw van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De beschikbaarheid is overeen te komen. De gegevens vermelden dat het appartement momenteel te huur staat en ook dat het momenteel niet verhuurd is. Voor kandidaat-kopers is het daarom aangewezen de actuele verhuur- en beschikbaarheidsstatus rechtstreeks te verifiëren. Het pand bevindt zich aan Rue Julien D'Andrimont 1 11C, 4000 Luik. Wenst u meer informatie over dit appartement of de voorwaarden van de verkoop, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en een bezoek te organiseren.

53 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Te bespreken 350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit opbrengsteigendom in Luik bestaat uit twee appartementen en wordt aangeboden voor **350 000 €**. Volgens de beschrijving zijn beide appartementen momenteel verhuurd en stedenbouwkundig conform. Het gebouw dateert uit 1932 en de advertentie vermeldt dat het volledig gerenoveerd is. De beschikbaarheid is overeen te komen. Het pand heeft twee gevels en twee verdiepingen, op een totale grondoppervlakte van 72 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een keuken- en leefruimte, een slaapkamer, een ruimte die als bureau of dressing wordt omschreven, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een kelder. De vermelde huurprijs bedraagt 750 €/maand, elektriciteit inbegrepen. Op de eerste en tweede verdieping ligt het andere appartement, met een keuken- en leefruimte, een salon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een kelder. Hiervoor bedraagt de vermelde huurprijs 800 €/maand, exclusief kosten. De beschrijving vermeldt in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. De opgegeven slaapkameroppervlaktes zijn 13 m², 9 m² en 14 m²; daarnaast zijn een woonruimte van 13 m², een kantoorruimte van 5 m² en een badkameroppervlakte van 5 m² opgenomen. Het gebouw is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, rolluiken, ventilatie met mechanische afvoer en centrale verwarming op gas. Er zijn ook zonnepanelen vermeld voor het gelijkvloerse appartement. De elektrische installatie is volgens de beschrijving conform; de energieprestatie is aangeduid als EPC B voor het gelijkvloers en EPC C voor de verdieping. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 050 € en er is geen btw van toepassing. Het pand bevindt zich aan Rue Bois Gotha 24, 4000 Luik. Voor meer informatie over dit vastgoed kunt u contact opnemen om de beschikbare gegevens en de voorwaarden verder te bespreken.

10 Kamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Garagebox te koop

4032 Chênée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze garage te koop in Chênée biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar parkeer- en opslagruimte in een rustige omgeving. Het pand, gelegen aan de Rue du Bêchuron 43+, bestaat uit negen afgesloten boxen en twee parkeerplaatsen binnen een copropriété. Momenteel zijn drie van deze boxen verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs variërend tussen 40 en 50 euro, wat extra inkomsten kan genereren voor de koper. Er is ook de mogelijkheid om de garages per stuk aan te kopen, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw behoeften. Elke garagebox meet ongeveer 5 meter 10 in diepte, 2 meter 85 in breedte en 2 meter in hoogte, waardoor ze geschikt zijn voor diverse toepassingen zoals het stallen van voertuigen of het bewaren van persoonlijke bezittingen. Het geheel wordt aangeboden tegen een vraagprijs van precies 165.000 euro. Het kadastrale inkomen bedraagt 945 euro en de verkoop gebeurt zonder toepassing van btw. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg, wat ruimte laat voor een flexibele overdracht volgens de wensen van beide partijen. De locatie in Chênée, binnen postcodegebied 4032, is een praktische keuze voor wie nabij deze regio parkeerruimte zoekt. Gelegen in een rustige straat, biedt deze garage een veilige en toegankelijke plek voor voertuigen of opslag. Voor meer informatie over deze investering of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE52385. Dit is een zeldzame kans om eigendom te verwerven binnen deze copropriété aan de Rue du Bêchuron.

Contacteer Details

E-mail Bellen