Deze ruime halfopen gezinswoning wordt te koop aangeboden in de Rue des Trevires te Luxemburg en combineert een aantrekkelijk woonoppervlak met een uitstekende ligging in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 170 m², verspreid over vijf verschillende niveaus, biedt deze woning een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en één douchekamer, daarnaast is er een aparte toilet aanwezig. De kamers hebben een uitzonderlijke plafondhoogte die op bepaalde plaatsen 3,20 meter bereikt, wat het gevoel van ruimte versterkt. De indeling van het huis is veelzijdig en praktisch. Op het gelijkvloers leidt een lange gang naar de verschillende leefruimtes waaronder een royale woonkamer van 22 m² met authentieke motieven in het plafond, en een ruime eetkamer die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken. De keuken is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en functionaliteit, ideaal voor liefhebbers van koken. Vanaf dit niveau is tevens een terras van 24 m² toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met venster. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 19 m² met toegang tot een tweede terras van 18 m² en een tweede slaapkamer van 16 m². Deze verdieping beschikt ook over een douchekamer met diverse sanitaire voorzieningen zoals een bidet en dubbele lavabo. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één verbonden is met een zolderruimte die flexibel kan worden ingericht naar eigen behoefte. De kelderverdieping biedt diverse ruimtes met hoge plafonds, waaronder meerdere kelders, een technische ruimte, wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een wasruimte maar heeft geen airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat heeft de classificatie F. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.090.000 euro inclusief notariskosten, exclusief BTW. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle gezinswoning in Luxemburg? Neem dan contact op met MANSO IMMO via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie, foto's of een bezichtigingsafspraak. Meer weten?
Open Immovlan