Huis te koop
2628 Luxembourg
Deze exclusieve halfopen woning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en karaktervolle details, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad. Met vijf slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over vijf woonlagen, is dit pand ideaal voor een groot gezin of als investeringsmogelijkheid. De woning beschikt over hoge plafonds van meer dan drie meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en licht. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig die het wooncomfort verhogen en extra buitenruimte bieden. Binnenin valt de indeling op door een lange, ruime inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot alle kamers op dat niveau. De gezellige woonkamer van 22 m² met een plafondhoogte van 3,20 meter is voorzien van deels gekleurde antieke motieven, wat de woning een authentieke sfeer geeft. Aansluitend is er een ruime eetkamer die toegang verschaft tot de aparte, volledig uitgeruste keuken, geschikt voor elke kookliefhebber. Op dit verdiep is er bovendien een apart toilet en een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een volledig gerenoveerde badkamer met raam, twee lichte slaapkamers, een ruime slaapkamer van 19 m² met toegang tot een tweede terras van 18 m², en een tweede badkamer uitgerust met een drukdouche, toilet, urinoir, bidet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één verbonden is met een zolderruimte die multifunctioneel kan worden benut. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes met hoge plafonds waaronder diverse kelders, een technische ruimte, een wasruimte en berging, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergroot. Gelegen aan de Rue des Trevires in Luxemburg wordt deze mooie woning aangeboden voor de prijs van 1.090.000 euro zonder btw. De woning wordt verwarmd met gas en het energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als F. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor verdere informatie, foto’s of om een bezoek te plannen, raden wij geïnteresseerden aan contact op te nemen met MANSO IMMO via telefoonnummer 352 24 51 33 79 of per e-mail op ### . Deze woning combineert karakter met praktische leefruimtes in een aantrekkelijke omgeving en vormt zo een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt.
Open Immovlan