Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een exclusief en ruim vastgoed dat uitstekend geschikt is voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel. Deze semi-geschakelde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief 5 slaapkamers en talrijke leefruimtes die volop comfort en ruimte bieden. Het pand verkeert in goede staat en beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals een gasverwarming, een wasruimte, meerdere kelders met grote potentie, een technische ruimte en een praktische indeling die elke bewoner voorziet van voldoende privacy en comfort. De woning is bovendien niet verhuurd, waardoor hij klaar is voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime en stijlvolle woonkamer van circa 22 m² met een hoog plafond van 3,20 meter, versierd met charmante oude motieven, die een warme sfeer creëren. Aansluitend vindt u een grote eetkamer die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor culinair genieten en familiediners. Op dit niveau is er ook een apart toilet en een terras van 24 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie zomerdagen. De eerste verdieping herbergt twee lichte slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met een raam, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens drie slaapkamers en een doorgang naar de zolder, die vele gebruiksmogelijkheden biedt afhankelijk van de wensen van de koper. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere ruime ruimtes met hoge plafonds, ideaal voor opslag of verdere inrichting. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Deze woning ligt aan de Rue des Trevires, in een rustige en gewilde buurt waar authenticiteit en comfort samenkomen. De prijs bedraagt €1.090.000, inclusief 3% courtagekosten en 17% BTW, waarbij de kosten voor rekening van de verkoper blijven. Voor geïnteresseerden is deze woning een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel in het hart van Luxembourg. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime, comfortabele woonruimte in een rustige en toch goed bereikbare locatie. Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Hippodrome in postcode 1730, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over verschillende niveaus. Met zes slaapkamers, voldoende ruimte voor een groot gezin of een investering, combineert dit vastgoed functionaliteit met gezelligheid en elegantie. De woning beschikt over een volledige badkamer met bad en bidet, een aparte douchecabine, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast is de woning goed onderhouden, met een recente ketel, een stevige dakbedekking in uitstekende staat, dubbele beglazing en een perfecte elektrische installatie. Dankzij deze sterke staat van onderhoud is er weinig tot geen renovatie noodzakelijk. De indeling van de woning is zeer doordacht: op het gelijkvloers treft u een royale inkomhal, een adembenemende woonkamer van 22 m² met hoge plafonds van 3,10 meter en een prachtige oude motiefdecoratie, een grote keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Buiten beschikt u over een terras van ongeveer 15 m² en een tuin van circa 50 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers en een klein berging, bereikbaar via stijlvolle houten trappen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderruimte met maximale hoogte van 1,6 meter biedt talrijke mogelijkheden voor gebruik op maat van uw wensen. Het ondergronds gedeelte bestaat uit twee ruime kelderruimtes die potentieel bieden voor diverse doeleinden, aangevuld met een technische ruimte, wasplaats en extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De buurt is rustig maar goed bereikbaar, waardoor u snel overal bent. Of u nu op zoek bent naar een warm gezinshuis of een solide investering, deze woning combineert comfort met praktische voordelen. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld, wat de veiligheid en stabiliteit verder onderstreept. De prijs van €990.000 is inclusief de courtage van 3% plus 17% btw, wat het tot een aantrekkelijke aanbieding maakt binnen de markt. Voor meer informatie, foto's of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of e-mailadres. Neem snel contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst te verzekeren in Luxembourg! Meer weten?
Te huur: een prachtige en volledig gemeubileerde commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lentz in Dudelange. Deze charmante en functionele locatie van ongeveer 75 m² biedt een ideale werkomgeving voor diverse zakelijke doeleinden. Het eigentijdse interieur en de strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve ruimte. De commerciële ruimte bestaat uit twee niveaus, waardoor er een mooie indeling en goede functionaliteit ontstaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim kantoorruimte van circa 38 m², perfect voor een professionele werkplek met voldoende privacy. Daarnaast is er een toilet en een opslagruimte of extra kantoorruimte op het lagere niveau. Het pand is in uitstekende staat en wordt gemeubileerd verhuurd, inclusief hoogstaande meubels, meerdere bureaus, stoelen en advertentiemogelijkheden met twee schermen. De grote glasgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en optimale zichtbaarheid, waardoor de ruimte zeer uitnodigend is en zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen aan een drukke straat met gemakkelijke toegang tot parkeerplaatsen, bevindt deze commerciële ruimte zich op een strategische plek die de zichtbaarheid en bereikbaarheid verhoogt. Alle benodigde voorzieningen en faciliteiten zijn binnen handbereik, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief alle kosten, waardoor er geen verrassingen of bijkomende lasten zijn. De galerij van het gebouw wordt buiten de openingstijden afgesloten en beveiligd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van het vastgoed. De gasverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de praktische indeling en de moderne uitstraling ideaal zijn voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette, goed onderhouden en volledig uitgeruste bedrijfsruimte in Dudelange, vormt dit eigendom een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Aangezien alle details gebaseerd zijn op de gegevens die door onze cliënten zijn verstrekt, garanderen wij de nauwkeurigheid ervan. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij voorzien u graag van alle benodigde informatie zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Dit commercieel vastgoed biedt een unieke kans voor uw onderneming om te groeien in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Open Immovlan