Manso Immo (2220 Luxembourg)

Te huur: een prachtige en volledig gemeubileerde commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lentz in Dudelange. Deze charmante en functionele locatie van ongeveer 75 m² biedt een ideale werkomgeving voor diverse zakelijke doeleinden. Het eigentijdse interieur en de strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve ruimte. De commerciële ruimte bestaat uit twee niveaus, waardoor er een mooie indeling en goede functionaliteit ontstaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim kantoorruimte van circa 38 m², perfect voor een professionele werkplek met voldoende privacy. Daarnaast is er een toilet en een opslagruimte of extra kantoorruimte op het lagere niveau. Het pand is in uitstekende staat en wordt gemeubileerd verhuurd, inclusief hoogstaande meubels, meerdere bureaus, stoelen en advertentiemogelijkheden met twee schermen. De grote glasgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en optimale zichtbaarheid, waardoor de ruimte zeer uitnodigend is en zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen aan een drukke straat met gemakkelijke toegang tot parkeerplaatsen, bevindt deze commerciële ruimte zich op een strategische plek die de zichtbaarheid en bereikbaarheid verhoogt. Alle benodigde voorzieningen en faciliteiten zijn binnen handbereik, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief alle kosten, waardoor er geen verrassingen of bijkomende lasten zijn. De galerij van het gebouw wordt buiten de openingstijden afgesloten en beveiligd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van het vastgoed. De gasverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de praktische indeling en de moderne uitstraling ideaal zijn voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette, goed onderhouden en volledig uitgeruste bedrijfsruimte in Dudelange, vormt dit eigendom een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Aangezien alle details gebaseerd zijn op de gegevens die door onze cliënten zijn verstrekt, garanderen wij de nauwkeurigheid ervan. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij voorzien u graag van alle benodigde informatie zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Dit commercieel vastgoed biedt een unieke kans voor uw onderneming om te groeien in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Luxembourg is een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen in een van de meest gewilde wijken, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over vijf verdiepingen. De woning staat op een perceel van 1a20ca en beschikt over twee terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met hoge plafonds tot wel 3,20 meter, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met veel potentieel. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, een aparte wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Het interieur wordt gekenmerkt door charmante details zoals oude motieven en doordachte indelingen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de vele opties voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een salon van 22 m² en een aangrenzende eetkamer die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken. De keuken is functioneel en perfect afgestemd op de wensen van een kookliefhebber. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een terras van 24 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras van 18 m², samen met een gerenoveerde badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen zoals een drukdouche, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, inclusief een kamer die in verbinding staat met een zolderruimte die meerdere toepassingsmogelijkheden biedt. Het souterrain bestaat uit meerdere hooggelegen vertrekken, waaronder kelders, een technische ruimte, wasruimte en extra opslagplaatsen, wat de woning uitermate geschikt maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt bovendien talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar rustige, groene omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen dicht bij huis. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden in een gewilde buurt. Met de vraagprijs van 1.090.000 euro, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering met veel potentieel. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabele, ruime woning in het hart van Luxembourg. Meer weten?