Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte in een geliefde en rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Trevires, bevindt deze woning zich in een van de meest gewilde buurten van de stad. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt dit vastgoed niet alleen een indrukwekkende oppervlakte van 170 m² woonruimte verdeeld over vijf niveaus, maar ook een indrukwekkend perceel van 1 a 20 ca, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse invullingen en persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en biedt een grote mate van comfort en privacy. Op de begane grond vindt men een ruime hal die leidt naar een imposante woonkamer van circa 22 m² met een plafondhoogte van meer dan 3,20 meter, versierd met karaktervolle oude motieven en volop natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer en de keuken, die volledig uitgerust en zeer praktisch is voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een terras van 24 m² waar men kan genieten van buitenleven in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer met raam en een klein bergingsruimte. Een grote slaapkamer van 19 m² biedt toegang tot een extra terras van 18 m², perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. Verder zijn er nog twee andere slaapkamers en een moderne doucheruimte met alle hedendaagse voorzieningen, inclusief een drukdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping voorziet in nog drie slaapkamers en toegang tot de ruime zolder die talrijke opties voor gebruik biedt. Het onderbouwgedeelte bestaat uit meerdere hoge kelders, ideaal voor opslag of creatieve invullingen, evenals een technische ruimte, wasplaats en extra opslagruimtes. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over zonnepanelen, hoewel deze niet actief gebruikt worden. Het EPC-rapport kent momenteel een F-label, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen in energie-efficiëntie mogelijk zijn. Gezien de grote oppervlakte, het strategisch gunstige ligging en de veelzijdige indeling, vormt deze woning in Luxembourg een uitstekende investering of gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?
Luxembourg biedt u een unieke kans met deze prachtige woning te koop aan de Rue des Trevires, een exclusieve locatie in de hoofdstad. Deze charmante woning combineert historische allure met moderne comfort en is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt compleet aangevuld met twee ruime terrassen die perfect zijn voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte, en biedt daarmee alles wat men van een comfortabel huis mag verwachten. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. Deze woning ligt in een rustige en gewaardeerde wijk van Luxembourg, waardoor u verzekerd bent van een mooie balans tussen privacy en de nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt verschillende voordelen: u bent dichtbij het centrum met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte die deze buurt te bieden heeft. Het huis is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken of het kunnen aanpassen aan hun eigen wensen. Het perceel omvat ongeveer 1a20ca, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovendien beschikt het huis over meerdere kelders en ruimtes met hoge plafonds, wat opmerkelijk veel potentieel biedt voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieus vastgoed in een toplocatie binnen Luxembourg, is dit een zeldzame kans. Met een solide bouwstatus en talrijke leefruimtes binnen, combineert deze woning historische charme met praktische eigentijdse voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een familievastgoed of een waardevolle investering, deze woning biedt alles in één pakket. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, foto’s of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige kantoorruimte te huur in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die zoeken naar een functioneel en representatief bedrijfsverblijf. Gelegen aan 14 Rue Lentz, beschikt dit moderne pand over een oppervlakte van ongeveer 75 m² verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en een aangename werkomgeving. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen tegenover een stadsparking en nabij diverse faciliteiten, waardoor bereikbaarheid en gemak voor bezoekers en medewerkers verzekerd zijn. De kantoorruimte wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is in uitstekende staat, met een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een professionele uitstraling. Het beschikt over een ruime werkruimte van circa 38 m² op de bovenverdieping, een apart toilet, en een lager gelegen opslagruimte of extra kantoorruimte, waardoor de functionaliteit en flexibiliteit van het pand optimaal worden benut. Dankzij de grote glazen gevel geniet het pand van veel natuurlijk licht en hoge zichtbaarheid, wat belangrijk is voor bedrijven die aandacht willen trekken en hun uitstraling willen versterken. De huurprijs bedraagt 2.250 euro, inclusief alle kosten, wat het financieel overzichtelijk maakt voor geïnteresseerden. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat binnen het kantoor. De ligging van de ruimte in Dudelange biedt tal van voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio. Dudelange, strategisch gelegen in Luxemburg, is een dynamische stad met een groeiende zakelijke omgeving en goede verbindingen naar andere belangrijke economische centra. De nabijheid van voorzieningen zoals parkeergelegenheid, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werknemers als klanten. Het feit dat het pand zich op de begane grond bevindt met twee verdiepingen en grote ramen, geeft het niet alleen een professionele uitstraling maar ook een praktische indeling die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verhuurder biedt een volledig gemeubileerde ruimte, wat ideaal is voor snel starten of het verminderen van investeringen in inrichting. Het is belangrijk om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; de verhuurder staat klaar om alle vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het proces. Met een competitieve huurprijs en volledige kosteninclusie vormt deze kantoorruimte in Dudelange een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Open Immovlan