MAUFROID Anne (6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes)

Deze landbouwgrond ligt in de Rue Pairain, in het rustige deel van Nalinnes. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 11.370 vierkante meter en wordt momenteel verhuurd volgens een landbouwcontract. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een grote stuk landbouwgrond met goede bereikbaarheid. Het terrein bestaat uit twee delen, aangeduid als Lot A1 en A2 op de bijgevoegde plattegrond. Het biedt voldoende ruimte voor diverse agrarische activiteiten of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De grond is gelegen in een landelijke omgeving, vrij van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het perceel. De vraagprijs bedraagt 20.000 euro per hectare, wat een gunstige prijs is voor deze locatie. De beschikbaarheid van het pand wordt in onderling overleg vastgesteld. Dit perceel biedt mogelijkheden voor investeerders of agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een grote, goed gelegen stuk grond in de regio Nalinnes. Meer weten?

Deze voormalige boerderij in Nalinnes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het onroerend goed bevindt zich op een terrein van bijna 44 aren, inclusief een grote binnenplaats, bestaande uit een garage, oude stallen, woonruimte en kelders. Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd en vereist nog werkzaamheden, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het pand ligt in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door zijn uitgebreide perceel met bijkomende dependances en de oude, inmiddels gedempte vijver. Daarnaast is er de mogelijkheid om een stuk land van ongeveer 1 hectare en 13 are achter het huis aan te kopen, dat momenteel verhuurd is onder een erfpachtcontract. De locatie in Nalinnes geeft u toegang tot de lokale voorzieningen en infrastructuur, terwijl de rustige ligging ideaal is voor wie rust zoekt. De totale kadastrale waarde van het gebouw ligt op ongeveer 508 euro. Dit project biedt een goede basis voor diegenen die een woning willen opknappen en uitbreiden in een gunstige omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Piges 29 in Monceau-sur-Sambre en biedt een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een achterkeuken en een niet-ingerichte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een veranda die extra leefruimte biedt, en op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Buiten zijn er verschillende bijgebouwen en een sanitaire voorziening aanwezig, evenals een tuin- en opritgebied. De kelder biedt extra bergruimte, en de woning heeft een kadastraal inkomen van 461 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop meteen worden betrokken. Het is mogelijk om het dak te vernieuwen, aangezien het grenst aan een grenendak dat kan worden gemoderniseerd volgens de huidige wensen. De locatie in Monceau-sur-Sambre is gunstig gesitueerd nabij lokale voorzieningen en heeft goede verbindingen naar omliggende steden. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €80.000 en is beschikbaar bij akte. Dit pand biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?