Ontdek deze charmante woning te koop in Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de rue Tailles Géniton 28. Deze ruime woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 98 m² op een perceel van 505 m² grond. De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. De indeling bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhall, een gastentoilet met lavabo, een semi-uitgeruste keuken, een eet- en zitruimte met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met ingebouwde kasten, een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De kelder biedt toegang tot de garage voor één auto, een wasruimte, de CV-ketel en toegang tot het onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een niet-isolerend, maar wel te gebruiken zolderruimte die ruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het EPC-waarde bedraagt 484 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestatie. De drie gevels zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie in de woning, en de grote tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ligging in Mont-sur-Marchienne maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Met een prijs van 170.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel voor verdere verbetering, en biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een mooie locatie in Mont-sur-Marchienne. Laat deze unieke kans niet liggen en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?
Open Immovlan