Mélissa CHABOT Notaire (5660 Couvin)

Dit landbouwperceel in de gemeente Pesche biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers of particulieren die geïnteresseerd zijn in agrarisch vastgoed. Het betreft een uitermate royaal stuk grond van maar liefst 20.675 m², gelegen aan de Rue de Signy 45, een adresse die zich bevindt in een landelijke omgeving. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over deze waardevolle grond. De prijs bedraagt 10.000 euro, wat een aantrekkelijke investering betekent voor wie op zoek is naar betaalbare landbouwgrond. De perceel wordt geleverd inclusief een caravan die moet worden geëvacueerd, hetgeen aangeeft dat er nog een mobiele verblijfsruimte aanwezig is die mogelijk herbestemd of verwijderd kan worden. De totale oppervlakte van het perceel maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, zoals landbouw, recreatie of andere agrarische activiteiten. Door de afwezigheid van overstromingsrisico’s en het feit dat het niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt, biedt deze locatie extra zekerheid en rust voor toekomstige plannen. Het voorafrecht op aankoop (voorkooprecht) geeft geïnteresseerden de mogelijkheid om deze grond te verwerven alvorens deze op de markt wordt aangeboden. Gelegen in een rustige en landelijk karakter, ligt dit landbouwperceel op een strategische locatie die zich uitstekend leent voor wie waarde hecht aan ruimte en natuurlijke rust. Pesche is een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer binnen de regio, ideaal voor wie weg wil van de drukte en op zoek is naar een rustgevende omgeving. Deze grond vertegenwoordigt niet alleen een praktische investering, maar ook een unieke gelegenheid om een stukje van het Belgisch platteland in eigendom te krijgen. Heeft u interesse in deze opportuniteit? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pesche, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. De woning verkeert in een te renoveren staat maar biedt talloze mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Het pand ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.485 m², wat de eigenaar de ruimte geeft voor tuinactiviteiten, uitbreidingen of andere buitenprojecten. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder en garage, een gelijkvloers met een inkomhal, gezellige living, eetkamer, keuken, badkamer en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het vrijstaande gebouw wordt verder gekenmerkt door dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. Het terrein ligt in een rustige, landelijke zone, perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl de nabijheid tot de dorpskern en toegangswegen de praktische bereikbaarheid garandeert. De woning dateert uit 1969 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject. De kadastrale waarde bedraagt 542 euro, wat gunstig is voor de belastingen en eventuele herzieningen. Het gebouw wordt verkocht bij akte en kan volgens het bestemmingsplan in een gebied met een residentiële woonfunctie worden geïntegreerd, wat extra flexibiliteit biedt bij herbestemming of uitbreidingsplannen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, hoewel nog geen EPC-certificaat aanwezig is. Gezien de locatie en de aard van het vastgoed, is deze eigendom ideaal voor eigen gebruik of als investering met toekomstpotentieel. Gelegen te Pesche, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving zonder ver te moeten reizen. De regio biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen naar naburige steden eenvoudig bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig naar eigen wens te renoveren of een project met potentieel voor uitbreiding, deze woning biedt u die unieke mogelijkheid. Neem contact op voor een bezoek op maat en ontdek zelf de verborgen schatten van dit vastgoed. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit boeiende renovatieproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, een uitzonderlijk vastgoed dat volledig gerenoveerd werd in 2017 en sindsdien een moderne en comfortabele levensstijl biedt. Deze charmante woning, gelegen op een ruim perceel van meer dan 3.500 m², combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale bouwoppervlakte van 150 m², beschikt de villa over een gezellige woonkamer, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een praktische wasruimte met een 200-liter boiler, een apart toilet, een slaapkamer en een douchefaciliteit. De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas en heeft een zeer gunstig EPC van 249 kWh/m²/jr, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast is de woning volledig klaar voor bewoning en biedt ze heel wat uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote mezzanine die ruimte biedt voor drie extra slaapkamers en een bureau. De buitenkant van deze villa straalt rust uit, mede dankzij het grote terrein dat een prachtig uitzicht biedt en ruimte voor tuinieren of ontspanning. Gelegen in een zone van residentieel gebruik en natuurlijke zone volgens het sectorplan, bevindt de woning zich op een rustige locatie in Couvin, weg van druk verkeer maar toch vlot bereikbaar. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de notariële akte. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke sfeer en open velden, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor persoonlijke invulling. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en er is geen voorkooprecht van toepassing. Prijs: €265.000. Deze aantrekkelijke prijs maakt deze villa tot een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Bezichtigen doet u op afspraak met de eigenaar via telefoonnummer ### Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis te realiseren. Deze villa combineert modern woonplezier met de rust van de natuur, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ruimte in Couvin. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Cul-des-Sarts, gelegen aan de Rue de la Ramée 35. Deze woning biedt een prettige leefruimte op een perceel van maar liefst 5 are 77 centiaren, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een landelijke omgeving. De woning is volledig uitgerust met vier gevels en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet, douche en lavabo, evenals een aparte verwarmingsruimte, wasplaats en garage. Boven zijn er vier slaapkamers en een overloop die toegang biedt tot het grote, uitbreidbare zolderverdiep. Een kleine kelder onder het huis biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, met twee ondergrondse tanks onder 3.000 liter, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het gebouw verkeert in een goede staat, met elektrische installatie conform de normen en een EPC-waarde van 380 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. De ligging van deze woning bevindt zich in een habitatgebied met een landelijk karakter volgens het lokale bestemmingsplan, wat een rustige en groene omgeving garandeert. Cul-des-Sarts is een charmant dorp in de provincie, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst. De verkoopprijs bedraagt €160.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €307. De elektrische installatie is gecertificeerd en het huis is voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Cul-des-Sarts? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in een rustige landelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen en voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige landbouwgrond, gelegen in Bourlers bij Chimay, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime kavel in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel beslaat in totaal 3 hectare en 60 centiare (30.060 m²), volledig gelegen in een landbouwzone volgens het sectieplan. Dit maakt het ideaal voor agrarisch gebruik of voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het potentieel dat deze grond biedt. De kavel is momenteel niet in gebruik en vrij van huur, waardoor u er onmiddellijk mee aan de slag kunt gaan of het verder kunt ontwikkelen naar eigen wensen. De oppervlakte en de ligging bieden tal van mogelijkheden voor landbouw, tuinbouw of zelfs voor het creëren van een natuurlijke rustplek, afhankelijk van uw wensen en plannen. De locatie van dit perceel aan de Rue Vivier Jean Jo, in de gemeente Bourlers, maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, zonder afstand te doen van de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel heeft een vastgesteld kadastraal inkomen van 140 euro, wat een indicatie geeft van de waarde en het gebruikspotentieel binnen de regio. De prijs voor deze exclusieve grond bedraagt €125.000, wat een concurrerend aanbod vormt in deze marktsegment. Dankzij de ligging te midden van het groene landschap en de afwezigheid van overstromingsrisico’s, biedt deze locatie stabiliteit en zekerheid voor toekomstige eigenaars. Voor geïnteresseerden die willen investeren in land met veel potentieel of die simpelweg hun eigen stuk natuur willen beheren, is dit een uitstekende gelegenheid. Het perceel is beschikbaar vanaf akte en kan al snel worden overgedragen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke landbouwgrond in Bourlers? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit terrein kan uw plannen voor landbouw, recreatie of ontwikkeling werkelijkheid maken, met alle voordelen die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?