MILPOSH (6000 Charleroi)

Dit unieke investeringspand te Charleroi, met een vraagprijs van 230.000 €, biedt u een magnifiek herenhuis verdeeld over vijf niveaus, ideaal voor renovatie. Gelegen op een van de mooiste lanen van de stad, geniet het van een uitstekende ligging vlakbij alle nodige voorzieningen en de nieuwe universiteit. Het pand beschikt over acht ruime slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor studentenhuisvesting of co-living projecten. De toekomstige verhuuropbrengsten van dit pand beloven zeer aantrekkelijk te zijn, gezien de strategische locatie en het enorme potentieel na renovatie. Het biedt directe beschikbaarheid, wat ideaal is voor investeerders die snel willen beginnen met hun project. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het een solide basis met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling naar eigen inzicht en wensen. Met een specifiek primair energieverbruik van 302 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 80.047 kWh, is er ruimte voor verbetering op energie-efficiëntiegebied, wat de waarde van het pand nog kan verhogen na de renovatie. De aanwezigheid van een terras biedt bovendien extra leefruimte en comfort. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Meer weten?

Te koop in Courcelles: een uitstekend onderhouden reeks van 14 garages. Elk van deze garages is volledig gerenoveerd met nieuwe deuren en daken. De garages zijn ruim, met een afmeting van 6 meter lang en 3 meter breed. De deuren hebben een hoogte van 2 meter en een breedte van 2,4 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse voertuigtypes. Deze garages genereren een stabiel maandelijks huurinkomen van € 1.050, waarbij elke unit voor € 75 per maand wordt verhuurd. Er is een schriftelijk contract voor elke huurder en er wordt een maand huur als garantie gevraagd. De locatie in Courcelles is populair en kent een hoge vraag naar garageverhuur, wat bijdraagt aan de uitstekende rentabiliteit van deze investering. De vraagprijs voor deze complete garagebatterij is € 210.000. Neem contact op met de heer Moret op het nummer ### voor meer informatie. Let op: geen tussenpersonen of makelaars, alstublieft. Deze kans biedt een sterk rendement in een gewilde regio! Meer weten?

Dit industriële gebouw gelegen in Marcinelle biedt een uitstekende kans voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een totaal oppervlak van 101 m² is het pand volledig nieuw en klaar voor gebruik. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking zorgt ervoor dat het gebouw energie-efficiënt is, terwijl de betonvloer duurzaamheid en stevigheid biedt. Het pleisterwerk en de elektrische installatie zijn recent vernieuwd en voldoen aan alle conformiteitsvereisten. De aanwezigheid van een nieuwe, gemotoriseerde sectionaalpoort vergemakkelijkt de toegang tot het pand. De locatie van het gebouw is een groot voordeel. Gelegen aan de voet van de snelweg, biedt het een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Deze strategische ligging maakt het pand geschikt voor allerlei soorten activiteiten, van opslag tot lichte productie. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit pand aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en direct inzetbare bedrijfsruimte. Het pand valt onder het registratierecht regime, wat van belang kan zijn bij aankoopoverwegingen. Neem contact op met de heer Moret voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen. Meer weten?

Te koop in Marcinelle: een indrukwekkende set van twee volledig nieuwe opslagruimtes van 101 m² en 85 m². Beide panden zijn uitgerust met geïsoleerde nieuwe daken, vernieuwde betonnen vloeren en modern pleisterwerk. De elektriciteitsvoorziening is geheel vernieuwd en voldoet aan de conformiteitsnormen, inclusief nieuwe elektrische meters. Voor extra gemak zijn er gemotoriseerde sectionale deuren geïnstalleerd. De opslagruimtes bevinden zich op een uitstekende locatie, direct nabij de snelweg, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en logistiek voordeel. Deze eigenschappen maken het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar functionele en toegankelijke opslagmogelijkheden. Dit biedt ook een aantrekkelijke verhuuropbrengst van 1.400 euro per maand, verdeeld over 675 euro en 725 euro. Met een vraagprijs van 249.000 euro, onderworpen aan registratiekosten en vrij van btw, biedt deze investering reële waarde op de huidige vastgoedmarkt in Marcinelle. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u geadviseerd contact op te nemen met de eigenaar, de heer Moret, via telefoonnummer ### Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht zich te onthouden. Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in Marcinelle, omvat een indrukwekkend geheel van twee splinternieuwe magazijnen met oppervlaktes van respectievelijk 101 m² en 85 m². De magazijnen zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde daken, verse betonnen vloeren en recent gepleisterde muren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige normen. Bovendien zijn er nieuwe, gemotoriseerde sectionaaldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de moderniteit van de gebouwen. De ligging van de eigendom is ideaal, direct aan de voet van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan goed bereikbare opslag- of bedrijfsruimte. Met een huuropbrengst van 1.400 euro per maand, verdeeld over 675 euro en 725 euro, biedt deze eigendom niet alleen praktische voordelen maar ook een interessante investering. Het pand, met een vraagprijs van 249.000 euro en onderworpen aan registratierechten, is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Let op: bemiddelaars en agentschappen worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

Te koop aangeboden: een gloednieuwe garage in Châtelineau voor 295.000 €. Deze eigendom bestaat uit een ensemble van zeven ruime garages en opslagruimtes, gebouwd in 2024. De eenheden zijn uitgerust met gemotoriseerde sectionale poorten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De zes grotere eenheden hebben elk een oppervlakte van 34 m² en worden verhuurd voor 250 € per maand. De zevende eenheid is 28 m² groot en wordt verhuurd voor 225 € per maand. Dit genereert een totaal maandelijks huurinkomen van 1.725 €, wat deze investeringsmogelijkheid zeer aantrekkelijk maakt. Iedere huurder heeft een schriftelijk huurcontract met één maand borg. Deze eigendom wordt verkocht onder het BTW-regime en komt met een tienjarige garantie. De locatie in Pironchamps (Farciennes) biedt uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor zowel opslag als garagegebruik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret via ### Let op: makelaars en tussenpersonen gelieve zich te onthouden. Meer weten?

Te koop: Garagecomplex in Pironchamps - €295.000 Gelegen aan de Nouvelle 8 in Pironchamps, biedt dit volledig nieuwe garagecomplex uit 2024 een uitstekende investering. Het complex bestaat uit zeven grote garages/entrepots met motorische sectionaalpoorten. Zes van de garages hebben elk een oppervlakte van 34 m² en zijn verhuurd voor €275 per maand, terwijl de zevende unit 28 m² groot is en verhuurd is voor €225 per maand. Dit resulteert in een totaal maandelijks huurinkomen van €1.875. Iedere garage-eenheid is momenteel verhuurd met een schriftelijke huurovereenkomst, inclusief één maand borg per huurder. De verkoop valt onder het btw-regime en biedt het voordeel van een tienjarige garantie op de bouw. De garages zijn direct beschikbaar bij aankoop en verkeren in uitstekende staat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret via het nummer ### Let op, makelaars en tussenpersonen wordt vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

MARCINELLE : ENSEMBLE DE 8 GARAGES EN BON ETAT DANS UNE RUE OU IL EST TRES COMPLIQUE DE SE STATIONNER. CHAQUE GARAGE PEUT ETRE LOUE 80 EUROS PAR MOIS SOIT 640 EUROS MENSUELS. GROSSE DEMANDE LOCATIVE PAR LES RIVERAINS. PRIX : 115000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!! Meer weten?

QUIEVRAIN : ENSEMBLE DE BOX DE GARAGES ET SURFACES DE STOCKAGE. ENTIÈREMENT REMIS À NEUF, NOUVELLES TOITURES, NOUVELLES PORTES, NOUVELLES PEINTURES… SITE SÉCURISÉ ET FERMÉ ! OUVERTURE PAR TÉLÉPHONE, CAMÉRAS.. TRÈS BONNE SITUATION. LOYERS TOTAL DE 500€ PAR MOIS, CONTRATS ECRITS ET UN MOIS DE GARANTIE. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 89000€. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMÉDIAIRES S’ABSTENIR !!!!!!! Meer weten?