Ga naar hoofdinhoud

MIN IMMO (8011 Strassen)

Immokantoor
route d'Arlon - 8011 Strassen
33 zoekertjes (1 - 20)

Je bekijkt alle beschikbare panden.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
2 980 €

Appartement te huur

8124 Bridel

Dit kwalitatief hoogstaand appartement te huur in Bridel biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² met drie ruime slaapkamers en twee balkons die zorgen voor aangenaam buitenleven. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken van het merk MIAA die eveneens toegang biedt tot een tweede balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer met directe toegang tot een terras en een privé tuin, wat een bijzondere uitbreiding van de leefruimte vormt. Er is tevens een moderne douchekamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet, een kelderruimte en een aparte wasruimte inbegrepen. Naast het woongedeelte biedt deze woning ook praktische extra’s met een gesloten garagebox geschikt voor twee wagens. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt circa 145 m² door de combinatie van binnen- en buitenruimtes. De huurprijs bedraagt exact 3.200 euro per maand met bijkomende maandelijkse lasten van 300 euro. In deze lasten zijn onder meer het waterverbruik, het onderhoud en de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, de gebouwverzekering en de afvalbelasting inbegrepen. Verwarming, privé elektriciteit, Wifi internet en de verzekering voor de woning zelf vallen ten laste van de huurder. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur exclusief lasten, wat neerkomt op 6.400 euro. Dit appartement ligt in een rustige, zonnige omgeving in de gemeente Bridel en bevindt zich dichtbij alle nodige voorzieningen. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en extra faciliteiten zoals de dubbele garage en privé tuin, vormt deze residentie een interessante huurmogelijkheid voor wie comfort en ruimte waardeert. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, mevrouw Min, via telefoon of e-mail. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat snelle bewoning mogelijk maakt.

3 Slaapkamer(s) 95 m²
725 000 €

Appartement te koop

8008 Strassen

Ontdek deze prachtige appartement te koop in de gemeente Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Dit modieuze en goed onderhouden appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie en biedt een smaakvolle indeling met praktische voorzieningen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die naadloos overloopt in de grote open leefruimte en volledig uitgeruste keuken. De grote woonkamer, met een oppervlakte van circa 45 m², vormt het centrale punt van het appartement en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De slaapkamer van ongeveer 18 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een nette douchekamer met WC, ideaal voor dagelijks gebruik. Praktisch gezien is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door onder andere de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, die extra opbergruimte bieden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt, vooral voor wie minder mobiel is. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in afwachting, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een modern comfortniveau dat aansluit bij hedendaagse eisen. Gelegen nabij alle belangrijke vervoersverbindingen en op korte afstand van het bruisende centrum van Strassen, biedt dit appartement een uitstekende connectiviteit. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals Le Thermes liggen in de directe omgeving, waardoor bewoners hier alles binnen handbereik hebben. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €765.000, zonder btw en kosten inbegrepen. De verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkopers, wat het proces transparant en eenvoudig maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van deze toplocatie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktisch comfort met een uitstekende locatie en vormt daarmee een perfecte investering voor zowel starters als doorstromers in de regio Strassen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke vastgoedkans!

1 Slaapkamer(s) 80 m²
1 525 000 €

Handelspand te koop

5692 Elvange

Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen in Elvange, een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Deze commerciële woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.600.000 en biedt een gevarieerd aanbod aan functies die zich uitstekend lenen voor diverse zakelijke doeleinden. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 400 m², verdeeld over verschillende ruimten die optimaal benut kunnen worden. De oppervlakte bestaat uit een hoofdzaal van circa 200 m², die plaats biedt aan ongeveer 100 zitplaatsen, ideaal voor horecazaken, evenementencentra of andere commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een professionele keuken van circa 100 m², klaar voor gebruik, wat de inrichting van een restaurant, cateringbedrijf of cateringservice mogelijk maakt. Het pand bevat verder vier slaapkamers, die kunnen dienen voor personeelsverblijven of andere bedrijfsdoeleinden. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gescheiden heren- en vrouwentoiletten en is uitgerust met één douchecabine. Buiten bevindt zich een grote terras van circa 60 m², perfect voor buitenterrassen, informele bijeenkomsten of ontspanning voor medewerkers en bezoekers. Er zijn drie privéparkeerplaatsen beschikbaar, aangevuld met openbare parkeergelegenheid in de omgeving, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide constructie en de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie volgens de wensen van de koper. De ligging in Elvange biedt strategische voordelen door de nabijheid tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de zichtbaar- en bereikbaarheid ten goede komt. Het terrein beslaat 4,29 are (429 m²), waardoor er ook ruimte is voor uitbreidingsmogelijkheden of externe invullingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en dus beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. Een bijkomend voordeel is dat de prijs niet inclusief btw is, wat gunstig kan zijn voor zakelijke kopers die deze belasting kunnen recupereren. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed met veel potentieel in een gunstige locatie, biedt dit object een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactmoment. Dit commercieel pand combineert functionaliteit, ruimte en locatie in een aantrekkelijk totaalpakket dat zich perfect leent voor ambitieuze ondernemers die willen investeren in een veelbelovende regio. U kunt rechtstreeks rekenen op professionele begeleiding en heldere communicatie om uw zakelijke plannen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging.

1 Parkeerplaats(en)
495 000 €

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Te koop in Esch-sur-Alzette: een appartement van ongeveer 82 m² met balkon, gelegen op de vierde verdieping. De totale oppervlakte wordt in de beschrijving vermeld als ongeveer 86 m². De vraagprijs bedraagt 495 000 €. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte en een uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 12 m², een douchekamer met toilet en een balkon. Ook een kelder is inbegrepen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 82 m². De woning beschikt over één douchecabine. Er is geen tuin of terras vermeld. Het energieprestatiecertificaat wordt aangeduid als “NC” en de energieklasse is volgens de beschrijving nog in behandeling. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning wordt niet als momenteel verhuurd opgegeven; de beschikbaarheid is in de basisgegevens niet vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is. De verkoopprijs is 495 000 € en de btw is niet van toepassing. Volgens de beschrijving zijn de makelaarskosten ten laste van de verkopers. Het appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in de gemeente Esch-sur-Alzette. De beschrijving vermeldt dat het pand dicht bij het openbaar vervoer en een winkelcentrum ligt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MIN IMMO, via (+352) 26 80 38 78 of (+352) 691 461 501, of per e-mail via ### en ### . Uw contactpersoon is mevrouw MIN.

2 Slaapkamer(s) 82 m²
768 000 €

Appartement te koop

8030 Strassen

Te koop in Strassen: een ruim appartement van circa 90 m² gelegen op de tweede verdieping, aangeboden tegen een prijs van 780.000 euro. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, een grote leefruimte van ongeveer 45 m² met open keuken, een doucheruimte, een afzonderlijk toilet, een balkon en een kelder. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen. De indeling is praktisch en functioneel, geschikt voor wie houdt van licht en ruimte in een aangename woonomgeving. Dit appartement onderscheidt zich door zijn gunstige ligging in Strassen, met een aanbod aan faciliteiten op wandelafstand. U vindt er diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals Les Thermes, alsook het winkelcentrum Belle Étoile in de buurt. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn nabij, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De energieprestatiecertificaat is in aanvraag, wat u transparantie biedt over het energieverbruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk en goed onderhouden appartement bedraagt exact 780.000 euro, exclusief BTW. De vastgoedmakelaar MIN IMMO staat klaar om u verder te informeren en eventuele bezoeken te plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen in Strassen, is dit een uitgelezen kans. Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Min via telefoon of e-mail voor meer details of een afspraak ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 90 m²
1 650 €

Appartement te huur

8010 Strassen

Dit gemeubeld appartement van ongeveer 37 m² bevindt zich op de tweede verdieping in Strassen, gelegen aan de Route d’Arlon 210. De woning omvat een inkomhal, een leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Op de locatie zijn wasmachine en droogkast beschikbaar, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.650 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 250 euro. De huurwaarborg bedraagt 3.300 euro. De praktische indeling en het compacte oppervlak maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte in Strassen. De aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zoals de keuken en badkamer zorgt voor een aangename leefomgeving. Met één slaapkamer en één douchekamer is het geschikt voor een éénpersoonshuishouden of een koppel. Ondanks het beperkte aantal kamers, biedt de woning een volwaardige woonervaring dankzij de slimme inrichting en het gemeubileerde karakter. Strassen is een gunstige locatie met talrijke faciliteiten in de buurt, waaronder het winkelcentrum La Belle Étoile, supermarkten, banken, restaurants, een apotheek en sportfaciliteiten zoals een zwembad en een sportcentrum. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn eveneens uitstekend; verschillende buslijnen verbinden rechtstreeks met het centrum van Luxemburg, het treinstation en het zakendistrict Kirchberg. Bovendien liggen de snelwegen nabij die toegang bieden tot België, Frankrijk en Duitsland, wat de bereikbaarheid van deze locatie nog verhoogt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Zhou MIN via telefoon of e-mail zoals vermeld.

1 Slaapkamer(s) 37 m²
35 500 €

Parking te koop

8018 Strassen

Deze aanbieding betreft een praktische en discrete investering in het vastgoedaanbod van Strassen: een ondergrondse parkeerplaats die te koop wordt aangeboden voor €45.000. Deze parkeerplaats is onderdeel van een recentere constructie uit 2021 en bevindt zich in een goed bereikbare en wenselijke locatie binnen de gemeente. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van diverse faciliteiten en voorzieningen. De parkeerplaats bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan energieklasse A en B, wat wijst op een moderne en energiezuinige constructie. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij openbaar vervoer, winkelcentra zoals het centrum van de Belle Étoile, sportfaciliteiten zoals Thermes, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het een zeer toegankelijke plek vormt voor potentiële kopers of gebruikers. De verkoopprijs bedraagt 45.000 euro, met de kosten voor het makelaarskantoor volledig gedragen door de verkoper, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Strassen biedt een gunstige ligging met goede verbindingen en talrijke voorzieningen, wat deze parkeerplaats zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een eigen parkeerplek of een kleine investering met goede potentie, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met MIN IMMO voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Een snelle en professionele afhandeling wordt gegarandeerd, en een vrijblijvende inschatting van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk. Dit is een praktische aankoop voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en een betaalbare prijs binnen de dynamische omgeving van Strassen.

130 000 €

Handelspand te koop

5366 Munsbach

Te koop aangeboden in Munsbach, een commercieel gebouw met een ruime oppervlakte van circa 160 m², geprijsd op 125.000 euro. Dit pand betreft een handelsfonds, ideaal geschikt voor een lokaal horecaconcept zoals een restaurant. Het gebouw is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een grote hall van ongeveer 120 m² met een binnencapaciteit van circa 50 zitplaatsen. Verder omvat het geheel een professioneel uitgeruste keuken met een monte-plat, een bar, sanitaire voorzieningen en een kelderruimte inclusief een koelkamer. Er is eveneens een aangename buitenruimte met een terras, alsook publieke parkeermogelijkheden in de nabijheid. Het commerciële pand is beschikbaar zonder huidige verhuur en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. De huurprijs bedraagt 5.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 500 euro. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van negen jaar, met een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur inclusief kosten. De makelaarskosten bedragen één maand huur en zijn ten laste van de huurder. Door de gunstige ligging in een goed gevestigde residentiële omgeving geniet deze zaak van een uitstekende klantenbinding en heeft het bovendien het voordeel van nabijheid tot openbaar vervoer. Munsbach biedt hiermee een interessante locatie voor ondernemers die willen investeren in een horecazaak binnen een stabiele omgeving. De prijs van 125.000 euro is bespreekbaar, wat extra ruimte biedt voor onderhandelingen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Deze unieke kans om een commercieel pand met potentieel te verwerven in Munsbach mag u niet laten schieten.

665 000 €

Huis te koop

4309 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van circa 210 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 1,85 are. De woning is gelegen in de Rumelangestraat en bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers telt, samen met een douchekamer met toilet en extra bergruimte. Verder biedt het souterrain een gezellige lounge met bar, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin. Bovendien is er een zolder aanwezig, en voor het huis is er publieke parkeergelegenheid beschikbaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 698.000 euro en is momenteel vrij van huur. Qua energieprestaties valt het pand in klasse E, met een bijhorende EPC-score E. Verwarmingstype is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De praktische indeling van deze residentie, gecombineerd met de aanwezigheid van twee badkamers en een wasruimte, maakt het geschikt voor verschillende leefstijlen en behoeften. De buitenruimte met tuin en terras biedt extra comfort en mogelijkheden voor ontspanning of hobby’s. Wat de locatie betreft, is deze woning gunstig gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van het treinstation met rechtstreekse verbinding naar Luxemburg-stad. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor woon-werkverkeer of dagelijkse verplaatsingen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691 461 501 of per e-mail via ### . De vastgoedadviseur staat klaar om u te begeleiden bij dit verkoopaanbod waarvoor ook gratis waardebepalingen van uw eigen vastgoed beschikbaar zijn.

4 Slaapkamer(s) 145 m²
375 000 €

Kantoor te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit knusse appartement in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 395.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een beperkte gemeenschappelijke bewoning. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De grote woonkamer geniet van veel lichtinval en sluit rechtstreeks aan op een open, volledig uitgeruste keuken. Verder is er één slaapkamer aanwezig, samen met een badkamer die is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. Een praktische kelderruimte behoort eveneens tot dit eigendom, wat extra bergruimte biedt. Buiten is er een aangenaam terras waar men kan ontspannen en genieten van buitenlucht, wat een extra troef is voor dit appartement zonder tuin. Voor parkeermogelijkheden kan men rekenen op nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Dit alles maakt het eigendom niet alleen functioneel maar ook comfortabel voor bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders die snel willen intrekken of verhuren. De ligging in Esch-sur-Alzette is praktisch en centraal, met alle noodzakelijke faciliteiten vlakbij en in de directe omgeving. De nabijheid van het station maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars en personen die een vlot bereik van andere steden wensen. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als F, en de thermische isolatie valt onder klasse H, wat aangeeft dat er op dit vlak wellicht nog ruimte is voor verbetering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO, de verantwoordelijke vastgoedmakelaar voor dit pand. Hun expertise en gratis waardebepaling kunnen u verder begeleiden in het aankoopproces.

2 250 €

Appartement te huur

1159 Luxembourg

Dit gemeubeld appartement te huur in de gemeente Luxemburg, Kirchberg, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Voor extra gemak is er een wasruimte beschikbaar binnen het appartement. Het woongenot wordt verder verhoogd door praktische voorzieningen zoals een kelderruimte, een privé ondergrondse parkeerplaats en een lift in het gebouw. Deze faciliteiten dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Hoewel het EPC-certificaat nog niet beschikbaar is, kan het appartement onmiddellijk betrokken worden. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, exclusief bijkomende kosten. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en de kosten voor de vastgoedmakelaar zijn gelijk aan één maand huur, te betalen door de huurder. De ligging in Kirchberg, Luxemburg, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse openbaarvervoersmogelijkheden en winkelcentra, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO via de vermelde contactgegevens. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit huuraanbod en eventueel ook bij de gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed.

1 Slaapkamer(s) 73 m²
868 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bertrange met deze moderne, volledig ingerichte appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke garage bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een strategische omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Cactus, Belle Étoile en City Corde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en shoppingbezoeken. De nabijheid van de Europese School in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor een evenwichtige levensstijl. Het gebouw is voorzien van een energieklasse B, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten, terwijl het EPC-certificaat eveneens op een gunstig niveau wijst. Deze volledig uitgeruste, instapklare woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.000, met kosten inbegrepen en zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld met de professionele begeleiding van MIN IMMO, waarbij de vergoeding door de verkoper wordt gedragen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bertrange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)
185 000 €

Handelspand te koop

2628 Luxembourg

Deze commerciële locatie in het hart van Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen uitpakken met een gevestigd bedrijf in een dynamische omgeving. Het betreft een volledig uitgeruste horecagelegenheid van ongeveer 200 m² op de begane grond, gelegen in een commercieel en zakelijk centrum met veel nabijgelegen kantoren, winkels en goede openbaar vervoersverbindingen. De ruimte omvat een ruime hal van circa 200 m² met een binnenzitplaats voor ongeveer 100 personen, een gezellige terras van circa 40 m², een professionele keuken, een kelder, een bar en twee sanitaire voorzieningen. De indeling is ideaal voor een restaurant of soortgelijke horecazaak die zich wil profileren in een drukke, goed bereikbare locatie. De gevel en het interieur ademen professionaliteit en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de behoeften van een horeca-uitbater die meteen klaar is om te starten. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de centrale ligging, maar ook de praktische details die het beheer vergemakkelijken. De vraagprijs bedraagt €265.000, een prijs die onderhandelbaar is, en de huurprijs ligt op €7.200 per maand, inclusief servicekosten, met de kosten voor gas, water en elektriciteit te dragen door de huurder. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. De vastgoedmakelaar biedt verdere ondersteuning en advies, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de ligging nabij grote verkeersaders en in een omgeving met veel zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een grote groeikans voor toekomstige exploitanten die willen investeren in een stabiele en aantrekkelijke markt. Gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, geniet dit pand van de voordelen van een centrale locatie binnen het stadscentrum, waar de nabijheid van kantoren en vervoersverbindingen zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door een mix van commercieel en zakelijk verkeer, waardoor het ideaal is voor een horecazaak met doelgerichte doelgroep. Of u nu wilt uitbreiden of investeren in het lokale bedrijfsleven, deze gelegenheid biedt een solide basis met onmiddellijke beschikbaarheid en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of een bezoek – deze investering wacht op u.

645 000 €

Huis te koop

3414 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 140 m², verdeeld over drie woonlagen. Het pand omvat in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers gebruikt als bureau of hobbyruimte. De volledig uitgeruste keukens bevinden zich op verschillende verdiepingen en dragen bij aan de praktische indeling van het huis. Verder beschikt deze woning over een garage, wat een belangrijke meerwaarde is voor het parkeren en extra opslagmogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van circa 5,65 are, waarvan de tuin ruim 4,40 are beslaat. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het groen en de frisse lucht in een rustige omgeving. Het huis is beschikbaar onmiddellijk voor bewoning en ligt in de gemeente Dudelange, postcode 3414, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten in de buurt. De EPC-klasse I wijst op een energiezuinige woning, terwijl de thermische isolatieklasse H is toegewezen. De vraagprijs van deze residentie bedraagt €625.000 en is bespreekbaar. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met meerdere appartementen onder één dak, gecombineerd met een ruime tuin en garage, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op met MIN IMMO, uw vastgoedadviseur in de regio, voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt uw contactpersoon via ### of per e-mail via ### .

5 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)
695 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1471 Luxembourg

Deze moderne appartement in Gasperich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², volledig uitgerust en ingericht voor hedendaags woonplezier, is dit appartement ideaal voor singles, jonge stellen of als investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime open leefruimte van circa 45 m², waarbij de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. De praktische indeling wordt aangevuld met een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een uitnodigende terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement is in 2019 gebouwd, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en uitstekende isolatie. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de faciliteiten, bereikbaar via de lift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De energieprestatie van dit vastgoed is indrukwekkend met een EPC-klasse A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich in een bruisende omgeving die ideaal is voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Gasperich staat bekend om zijn goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van winkelcentra, horeca en andere voorzieningen. Het appartement is dus niet alleen aantrekkelijk vanwege de comfort en moderne afwerking, maar ook door de strategische ligging dicht bij het centrum van Luxemburg. Mensen die op zoek zijn naar een praktische woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen hier zeker hun voordeel mee doen. De directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot contact met de makelaar maken dit pand extra aantrekkelijk voor serieuze kopers. De prijs van €695.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten, waarbij de verkoopkosten door de verkoper gedragen worden. Dit vastgoed is klaar voor directe bewoning of verdere investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over deze mooie aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een lucratieve investering, deze appartement combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen, en biedt u alle kansen om uw wensen te vervullen in Luxemburg. Voor meer details en een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met onze makelaar via de opgegeven contactgegevens.

1 Slaapkamer(s) 59 m²
878 000 €

Appartement te koop

2121 Luxembourg

Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement ligt in de befaamde wijk Kirchberg in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², beschikt dit appartement over een ruime, open woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en praktische indeling ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het appartement beschikt over een apart toilet en een bergruimte met wasmachine. Een balkon biedt de gelegenheid om buiten te genieten van de frisse lucht, terwijl het ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend en geeft aan dat het appartement energiezuinig is, wat in een dynamische stad als Luxemburg een belangrijk voordeel is. De huurprijs bedraagt €2.350 per maand, inclusief een servicekostenvergoeding van €300, en er wordt gevraagd een waarborg van €4.700. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Kirchberg, een wijk die bekend staat om haar veelzijdigheid en faciliteiten. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals het tramnetwerk, waardoor u snel toegang hebt tot de rest van Luxemburg-Stad. Aan de voorkant ligt het grote Auchan winkelcentrum, ideaal voor dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. In de directe omgeving zijn diverse belangrijke instellingen gevestigd zoals het ziekenhuis in Kirchberg, het nationale sport- en cultuurcentrum 'The Box', de nationale bibliotheek, de Philharmonie, het Museum voor Moderne Kunst en de Utopolis bioscoop. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder een Europese school, een privéschool en andere onderwijsinstellingen. Dankzij deze uitgebreide voorzieningen en de goede bereikbaarheid is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer goed gelegen voor zowel werk als vrije tijd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met MIN IMMO, uw vertrouwde vastgoedadviseur in Luxemburg. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuwe woonplek of om uw vastgoedwaardering gratis uit te voeren. Met de moderne voorzieningen en de strategische ligging is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende wijk. We nodigen u uit om snel contact op te nemen zodat wij u verder kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 83 m²
850 000 €

Huis te koop

3739 Rumelange

MIN IMMO agence immobilière - Votre conseillère : Mme MIN .Z Tél. ### / 26 80 38 78 / ### / ### Nous vous proposons : Une maison d'habitation jumelée, libre de 3 côtés, avec une surface habitable d'environ 250 m² et un grand jardin. Terrain de 6,33 ares situé dans la commune de Rumelange. Possibilité d’affecter la maison à un usage commercial. Située en plein centre de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial avec un très beau parc naturel attenant. Cette maison jumelée, libre de 3 côtés, offre environ 250 m² habitables et un jardin (un parc naturel), se composant de : - Hall d’entrée - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains avec douche, lavabo et WC - WC séparé - Emplacement voiture - Garage fermé - Grand jardin à l’arrière Les pièces offrent un emplacement très avantageux en centre-ville de Rumelange, à proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, boulangerie, etc.) et bien desservi par les transports publics et infrastructures. Prix de vente : 850 000 € passeport énergétique H,H Disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous recherchez un bien immobilier ou souhaitez estimer gratuitement votre bien, contactez-nous sans hésiter. Tél. : GSM 691 461 501 / Tél. (+352) 26 80 38 78 / Email : ### / Votre conseillère : Mme Min .Z ### / 26 80 38 78 / ### ###

5 Slaapkamer(s) 250 m²
899 000 €

Huis te koop

5634 Mondorf-les-Bains

Deze prachtige woning te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar een multifunctioneel pand. De woning is gesitueerd in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en commerciële centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer, ideaal voor dagelijks woongebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en nogmaals een uitgeruste keuken, waardoor er verschillende opties zijn voor privé- en werkruimtes. Het tweede étage herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een kitchenette, samen met een ingerichte zolder die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €899.000, een aantrekkelijke prijs gezien de omvang en de locatie. Het pand beschikt over een parkeerplaats in de buurt, wat het dagelijkse woon- en werkcomfort aanzienlijk verhoogt. De energieprestatiecertificaten en thermische isolatieklasse worden momenteel nog opgesteld, wat aangeeft dat het vastgoed in goede orde is en future-proof wordt gemaakt. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leven in Mondorf-les-Bains. De woning is beschikbaar en vrij van verhuur, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en luxe van deze prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een charmante woning met tal van mogelijkheden in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details; wij helpen u graag verder om deze unieke woning uw nieuwe thuis of succesvolle onderneming te maken.

200 m²
645 000 €

Huis te koop

3414 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen.

6 Slaapkamer(s) 145 m²
335 000 €

Appartement te koop

9554 Wiltz

Deze fraaie appartement bevindt zich in Wiltz, een charmant stadje in Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt comfortabel wonen met praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar de grote woonkamer van circa 35 m², met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en maakt samen met de woonkamer een gezellige en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met toilet. Daarnaast is er een ondergrondse berging en parkeergelegenheid voor twee auto's, wat het geheel nog praktischer maakt. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, ligt deze woning op slechts 10 minuten van het treinstation. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieklasse D/E. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners.

1 Slaapkamer(s) 56 m²
Bellen