Ontdek dit aantrekkelijke duplexappartement van circa 90 m², gelegen in de charmante gemeente Dudelange. Deze verhuurwoning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele voorzieningen, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en een praktische indeling. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, een nachthal, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over een klein terras waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. In de wasruimte bevinden zich een was- en droogmachine, wat extra gemak biedt. De energieklasse wordt momenteel nog bepaald, maar de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, inclusief een maand waarborg van €5.500, en er worden bijkomende kosten van €250 per maand aangerekend voor de charges. De verhuurperiode start meteen, en de huurovereenkomst is opgesteld met duidelijke voorwaarden, inclusief een gedeelde commissie tussen huurder en verhuurder. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede verbindingen naar andere steden in Luxemburg. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische keuze voor wie in de regio wil verblijven. Dankzij de centrale ligging geniet u van de rust van een residentiële omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO, uw betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg. U wordt steeds professioneel begeleid bij het vinden van uw ideale huurwoning of bij het verkrijgen van een gratis waardebepaling van uw eigendom. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te helpen en deze prachtige woning voor u te reserveren. Meer weten?
Ontdek dit charmante en volledig gemeubelde studio te huur in Strassen, een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte vlakbij Luxemburg. Deze studio van ongeveer 35 m² biedt een slimme indeling die perfect is voor één persoon of een paar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige woonkamer, waarin een comfortabele zithoek en een werkruimte geïntegreerd zijn. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een warme en aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige appliances, biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende eetplek een gezellige omgeving schept om samen te genieten met vrienden of familie. De studio beschikt over een aparte slaapruimte die privacy biedt en rust garandeert, naast een moderne badkamer met een douchecabine en functionele sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt deze woning over een externe parkeerplaats, wat uiterst handig is in deze regio. De ligging van de woning is zeer gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van de grote stedelijke centra zoals Kirchberg en het centrum van Luxemburg via tram maken dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als pendelactiviteiten. De huurprijs bedraagt €980 per maand, inclusief vaste kosten van €200. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, namelijk €1.700. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt uitsluitend verhuurd aan één persoon. Kortdurende verhuur is mogelijk, wat flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften. Gezien de centrale ligging en de voorzieningen die deze studio biedt, is dit een uitstekende keuze voor wie een praktische woonruimte zoekt in Strassen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?
Bent u op zoek naar een comfortabele en volledig gemeubileerde slaapkamer in een gezellige woning in Strassen? Dan is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Deze kamer, circa 16 m² groot, biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam verblijf. Ze is uitgerust met een 140 cm breed bed, een bureau en ruime opbergmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een woning met een totale oppervlakte van 300 m², beschikt deze woning over diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals twee volledig uitgeruste keukens, aparte doucheruimtes en toiletten, een tuin en een parkeerplaats buiten. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en comfortabele voorzieningen, ideaal voor een zelfstandige bewoner die dicht bij alle voorzieningen wenst te wonen. Wat de praktische kant betreft, wordt de huurprijs van €900 per maand aangevuld met een forfaitaire kostenbijdrage van €150. Deze kosten zijn inclusief water, verwarming, elektriciteit, Wi-Fi internet, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, gebouwverzekering en afvalbelasting. Er is ook een verzekering voor verhuur inbegrepen. De gedeelde ruimtes zoals de keukens, badkamers en tuin worden gedeeld tussen de bewoners, wat een gezellige en sociale sfeer creëert. Voor extra comfort zijn er drie wasmachines beschikbaar. De locatie in Strassen is bijzonder gunstig: alles is binnen handbereik, zoals de bekende winkelcentra Belle Étoile en Cactus, banken, winkels, restaurants, scholen en crèches. Het openbaar vervoer ligt op korte afstand, met bushaltes die directe verbindingen bieden naar het centraal station en Kirchberg, inclusief snelle toegang tot het internationale snelwegennetwerk. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt ook de mogelijkheid voor kortdurende verhuur vanaf drie maanden, ideaal voor studenten of professionals in transitie. De huurwaarborg bedraagt €1.700. Een goede investering voor wie comfort en gemak zoekt in een praktische omgeving dicht bij alle voorzieningen van Strassen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke huurgelegenheid in deze rustige en toch centrale locatie in Strassen. Meer weten?
Deze moderne appartement in Gasperich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², volledig uitgerust en ingericht voor hedendaags woonplezier, is dit appartement ideaal voor singles, jonge stellen of als investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime open leefruimte van circa 45 m², waarbij de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. De praktische indeling wordt aangevuld met een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een uitnodigende terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement is in 2019 gebouwd, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en uitstekende isolatie. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de faciliteiten, bereikbaar via de lift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De energieprestatie van dit vastgoed is indrukwekkend met een EPC-klasse A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich in een bruisende omgeving die ideaal is voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Gasperich staat bekend om zijn goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van winkelcentra, horeca en andere voorzieningen. Het appartement is dus niet alleen aantrekkelijk vanwege de comfort en moderne afwerking, maar ook door de strategische ligging dicht bij het centrum van Luxemburg. Mensen die op zoek zijn naar een praktische woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen hier zeker hun voordeel mee doen. De directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot contact met de makelaar maken dit pand extra aantrekkelijk voor serieuze kopers. De prijs van €695.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten, waarbij de verkoopkosten door de verkoper gedragen worden. Dit vastgoed is klaar voor directe bewoning of verdere investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over deze mooie aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een lucratieve investering, deze appartement combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen, en biedt u alle kansen om uw wensen te vervullen in Luxemburg. Voor meer details en een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met onze makelaar via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in de gemeente Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Dit modieuze en goed onderhouden appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie en biedt een smaakvolle indeling met praktische voorzieningen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die naadloos overloopt in de grote open leefruimte en volledig uitgeruste keuken. De grote woonkamer, met een oppervlakte van circa 45 m², vormt het centrale punt van het appartement en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De slaapkamer van ongeveer 18 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een nette douchekamer met WC, ideaal voor dagelijks gebruik. Praktisch gezien is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door onder andere de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, die extra opbergruimte bieden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt, vooral voor wie minder mobiel is. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in afwachting, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een modern comfortniveau dat aansluit bij hedendaagse eisen. Gelegen nabij alle belangrijke vervoersverbindingen en op korte afstand van het bruisende centrum van Strassen, biedt dit appartement een uitstekende connectiviteit. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals Le Thermes liggen in de directe omgeving, waardoor bewoners hier alles binnen handbereik hebben. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €765.000, zonder btw en kosten inbegrepen. De verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkopers, wat het proces transparant en eenvoudig maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van deze toplocatie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktisch comfort met een uitstekende locatie en vormt daarmee een perfecte investering voor zowel starters als doorstromers in de regio Strassen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke vastgoedkans! Meer weten?
Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement ligt in de befaamde wijk Kirchberg in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², beschikt dit appartement over een ruime, open woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en praktische indeling ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het appartement beschikt over een apart toilet en een bergruimte met wasmachine. Een balkon biedt de gelegenheid om buiten te genieten van de frisse lucht, terwijl het ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend en geeft aan dat het appartement energiezuinig is, wat in een dynamische stad als Luxemburg een belangrijk voordeel is. De huurprijs bedraagt €2.350 per maand, inclusief een servicekostenvergoeding van €300, en er wordt gevraagd een waarborg van €4.700. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Kirchberg, een wijk die bekend staat om haar veelzijdigheid en faciliteiten. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals het tramnetwerk, waardoor u snel toegang hebt tot de rest van Luxemburg-Stad. Aan de voorkant ligt het grote Auchan winkelcentrum, ideaal voor dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. In de directe omgeving zijn diverse belangrijke instellingen gevestigd zoals het ziekenhuis in Kirchberg, het nationale sport- en cultuurcentrum 'The Box', de nationale bibliotheek, de Philharmonie, het Museum voor Moderne Kunst en de Utopolis bioscoop. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder een Europese school, een privéschool en andere onderwijsinstellingen. Dankzij deze uitgebreide voorzieningen en de goede bereikbaarheid is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer goed gelegen voor zowel werk als vrije tijd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met MIN IMMO, uw vertrouwde vastgoedadviseur in Luxemburg. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuwe woonplek of om uw vastgoedwaardering gratis uit te voeren. Met de moderne voorzieningen en de strategische ligging is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende wijk. We nodigen u uit om snel contact op te nemen zodat wij u verder kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg. Meer weten?
Deze commerciële locatie in het hart van Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen uitpakken met een gevestigd bedrijf in een dynamische omgeving. Het betreft een volledig uitgeruste horecagelegenheid van ongeveer 200 m² op de begane grond, gelegen in een commercieel en zakelijk centrum met veel nabijgelegen kantoren, winkels en goede openbaar vervoersverbindingen. De ruimte omvat een ruime hal van circa 200 m² met een binnenzitplaats voor ongeveer 100 personen, een gezellige terras van circa 40 m², een professionele keuken, een kelder, een bar en twee sanitaire voorzieningen. De indeling is ideaal voor een restaurant of soortgelijke horecazaak die zich wil profileren in een drukke, goed bereikbare locatie. De gevel en het interieur ademen professionaliteit en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de behoeften van een horeca-uitbater die meteen klaar is om te starten. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de centrale ligging, maar ook de praktische details die het beheer vergemakkelijken. De vraagprijs bedraagt €265.000, een prijs die onderhandelbaar is, en de huurprijs ligt op €7.200 per maand, inclusief servicekosten, met de kosten voor gas, water en elektriciteit te dragen door de huurder. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. De vastgoedmakelaar biedt verdere ondersteuning en advies, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de ligging nabij grote verkeersaders en in een omgeving met veel zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een grote groeikans voor toekomstige exploitanten die willen investeren in een stabiele en aantrekkelijke markt. Gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, geniet dit pand van de voordelen van een centrale locatie binnen het stadscentrum, waar de nabijheid van kantoren en vervoersverbindingen zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door een mix van commercieel en zakelijk verkeer, waardoor het ideaal is voor een horecazaak met doelgerichte doelgroep. Of u nu wilt uitbreiden of investeren in het lokale bedrijfsleven, deze gelegenheid biedt een solide basis met onmiddellijke beschikbaarheid en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of een bezoek – deze investering wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar een multifunctioneel pand. De woning is gesitueerd in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en commerciële centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer, ideaal voor dagelijks woongebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en nogmaals een uitgeruste keuken, waardoor er verschillende opties zijn voor privé- en werkruimtes. Het tweede étage herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een kitchenette, samen met een ingerichte zolder die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €899.000, een aantrekkelijke prijs gezien de omvang en de locatie. Het pand beschikt over een parkeerplaats in de buurt, wat het dagelijkse woon- en werkcomfort aanzienlijk verhoogt. De energieprestatiecertificaten en thermische isolatieklasse worden momenteel nog opgesteld, wat aangeeft dat het vastgoed in goede orde is en future-proof wordt gemaakt. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leven in Mondorf-les-Bains. De woning is beschikbaar en vrij van verhuur, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en luxe van deze prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een charmante woning met tal van mogelijkheden in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details; wij helpen u graag verder om deze unieke woning uw nieuwe thuis of succesvolle onderneming te maken. Meer weten?
Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?
Te koop: Rendementsgebouw in het hart van Rumelange! Dit unieke pand met een verkoopprijs van €2.850.000 (referentie Immovlan: RBL38317, verkoper referentie: 8099516) biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit twee geschakelde woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², inclusief een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als crèche. Gelegen in de postcode 3739, in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, biedt dit pand een serene woonomgeving met een prachtig aangelegde tuin. De rechterhelft van de woning is volledig bestemd voor bewoning en beschikt over een ruime indeling. Het huis omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en WC, en een apart toilet. De buitenruimte omvat een grote tuin aan de achterzijde van het pand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Rumelange, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakkerijen. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer en andere infrastructuren. De verkoop kan afzonderlijk worden besproken voor de verschillende delen van het pand. Het energiepaspoort is in aanvraag en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Gezocht: Een commercieel gebouw te koop in Dudelange, dat perfect geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een totale oppervlakte van ongeveer 165 m² en beschikt over een ruime commerciële zaal van circa 95 m² die plaats biedt aan ongeveer 50 zitplaatsen. Daarnaast omvat het een professionele keukenuitrusting en een specifieke ruimte van 53 m², ideaal voor diverse doeleinden. Het gebouw is voorzien van sanitaire voorzieningen voor zowel dames als heren, en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een gedeelde tuin voegt een extra aantrekkelijke buitenruimte toe aan dit veelzijdige pand. Dit commercieel vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, wat het een interessante optie maakt voor ondernemers die snel willen investeren in een goed gelegen en functioneel bedrijfspand. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en infrastructuur. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €795.000, een marktconforme waarde voor dit type commerciële ruimte in deze regio. Het pand wordt verkocht zonder btw, waardoor de aankoopprocedure overzichtelijk blijft voor potentiële kopers. Bij interesse kunnen geïnteresseerden photos op aanvraag ontvangen en verdere details bespreken met de verkoopmakelaar. Deze professionele aanbieding wordt ondersteund door MIN IMMO, dat klaarstaat om u te begeleiden bij uw aankoop of verkoopproces. Zij bieden ook gratis schattingen aan voor eigendommen, waardoor het proces transparant en cliëntgericht wordt aangepakt. Bent u op zoek naar een strategisch gelegen commercieel gebouw in Dudelange dat snel inzetbaar is en aan alle praktische wensen voldoet? Aarzel dan niet om contact op te nemen met MIN IMMO via telefoon, e-mail of rechtstreeks via de contactgegevens van Zhou Min. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook groei- en uitbreidingsmogelijkheden voor ambitieuze ondernemers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de volledige potentie van deze interessante commerciële ruimte in het hart van Dudelange. Meer weten?
Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen in Elvange, een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Deze commerciële woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.600.000 en biedt een gevarieerd aanbod aan functies die zich uitstekend lenen voor diverse zakelijke doeleinden. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 400 m², verdeeld over verschillende ruimten die optimaal benut kunnen worden. De oppervlakte bestaat uit een hoofdzaal van circa 200 m², die plaats biedt aan ongeveer 100 zitplaatsen, ideaal voor horecazaken, evenementencentra of andere commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een professionele keuken van circa 100 m², klaar voor gebruik, wat de inrichting van een restaurant, cateringbedrijf of cateringservice mogelijk maakt. Het pand bevat verder vier slaapkamers, die kunnen dienen voor personeelsverblijven of andere bedrijfsdoeleinden. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gescheiden heren- en vrouwentoiletten en is uitgerust met één douchecabine. Buiten bevindt zich een grote terras van circa 60 m², perfect voor buitenterrassen, informele bijeenkomsten of ontspanning voor medewerkers en bezoekers. Er zijn drie privéparkeerplaatsen beschikbaar, aangevuld met openbare parkeergelegenheid in de omgeving, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide constructie en de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie volgens de wensen van de koper. De ligging in Elvange biedt strategische voordelen door de nabijheid tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de zichtbaar- en bereikbaarheid ten goede komt. Het terrein beslaat 4,29 are (429 m²), waardoor er ook ruimte is voor uitbreidingsmogelijkheden of externe invullingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en dus beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. Een bijkomend voordeel is dat de prijs niet inclusief btw is, wat gunstig kan zijn voor zakelijke kopers die deze belasting kunnen recupereren. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed met veel potentieel in een gunstige locatie, biedt dit object een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactmoment. Dit commercieel pand combineert functionaliteit, ruimte en locatie in een aantrekkelijk totaalpakket dat zich perfect leent voor ambitieuze ondernemers die willen investeren in een veelbelovende regio. U kunt rechtstreeks rekenen op professionele begeleiding en heldere communicatie om uw zakelijke plannen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bertrange met deze moderne, volledig ingerichte appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke garage bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een strategische omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Cactus, Belle Étoile en City Corde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en shoppingbezoeken. De nabijheid van de Europese School in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor een evenwichtige levensstijl. Het gebouw is voorzien van een energieklasse B, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten, terwijl het EPC-certificaat eveneens op een gunstig niveau wijst. Deze volledig uitgeruste, instapklare woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.000, met kosten inbegrepen en zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld met de professionele begeleiding van MIN IMMO, waarbij de vergoeding door de verkoper wordt gedragen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bertrange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze fraaie appartement bevindt zich in Wiltz, een charmant stadje in Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt comfortabel wonen met praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar de grote woonkamer van circa 35 m², met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en maakt samen met de woonkamer een gezellige en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met toilet. Daarnaast is er een ondergrondse berging en parkeergelegenheid voor twee auto's, wat het geheel nog praktischer maakt. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, ligt deze woning op slechts 10 minuten van het treinstation. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieklasse D/E. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid in Rumelange biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 400 m², bestaande uit een commercieel gedeelte en twee ruime appartementen, wat het tot een zeer aantrekkelijke gelegenheid maakt voor beleggers of ondernemers. Het commercieel deel omvat een hall van circa 100 m² met een capaciteit van ongeveer 30 zitplaatsen, uitgerust met professionele keukenfaciliteiten die geschikt zijn voor diverse horecagelegenheden of andere commerciële activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens ongeveer 100 m² woonruimte, ideaal voor het verhuren of eigen gebruik. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en een grote terras die buitenruimte biedt voor klanten of bewoners. Een openbare parkeerplaats is ook aanwezig, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Gelegen in de gemeente Rumelange, combineert deze onroerend goed een strategische locatie met veelzijdigheid en potentieel voor groei. De prijs van €1.855.000 is inclusief alle elementen die deze investering aantrekkelijk maken, terwijl de huurinkomsten van €5.000 per maand zorgen voor een stabiele cashflow. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaar of gebruiker. De situatie biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, verhuur of herbestemming, afhankelijk van de wensen en strategische plannen van de koper. Rumelange ligt in een regio met goede infrastructuur en faciliteiten, waardoor het vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor potentiële huurders of klanten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een waardevolle investering met zowel commercieel als residentieel potentieel, is dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met MIN IMMO voor meer informatie en plan een bezoek om de locatie en de mogelijkheden zelf te ervaren. Met een professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening begeleiden wij u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Of u nu wilt investeren, uitbreiden of herontwikkelen, deze locatie in Rumelange biedt u de ideale basis om uw vastgoedplannen te realiseren. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een praktische en discrete investering in het vastgoedaanbod van Strassen: een ondergrondse parkeerplaats die te koop wordt aangeboden voor €45.000. Deze parkeerplaats is onderdeel van een recentere constructie uit 2021 en bevindt zich in een goed bereikbare en wenselijke locatie binnen de gemeente. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van diverse faciliteiten en voorzieningen. De parkeerplaats bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan energieklasse A en B, wat wijst op een moderne en energiezuinige constructie. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij openbaar vervoer, winkelcentra zoals het centrum van de Belle Étoile, sportfaciliteiten zoals Thermes, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het een zeer toegankelijke plek vormt voor potentiële kopers of gebruikers. De verkoopprijs bedraagt 45.000 euro, met de kosten voor het makelaarskantoor volledig gedragen door de verkoper, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Strassen biedt een gunstige ligging met goede verbindingen en talrijke voorzieningen, wat deze parkeerplaats zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een eigen parkeerplek of een kleine investering met goede potentie, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met MIN IMMO voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Een snelle en professionele afhandeling wordt gegarandeerd, en een vrijblijvende inschatting van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk. Dit is een praktische aankoop voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en een betaalbare prijs binnen de dynamische omgeving van Strassen. Meer weten?
Te koop: Residentie in Differdange - Prijs: 649.000 € Deze ruime woning in Differdange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 160 m². Op de begane grond bevindt zich een grote woonruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De woning is verder voorzien van een kelder en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De eerste verdieping van de woning omvat een hal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een extra opslagruimte. De indeling van de verdiepingen zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor elk gezinslid. Gelegen aan de rue de clef in Differdange, postcode 4534, bevindt deze woning zich op een ideale locatie nabij winkels en alle benodigde voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 649.000 €, en het object is beschikbaar vanaf 1 oktober 2024. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige pand, gelegen in het hart van Luxemburg met postcode 2558, is nu beschikbaar voor verkoop. Geprijsd op 1.345.000 €, biedt deze residentie een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een van Europa's meest dynamische steden. De eigendom is geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBS75835 en verkoperreferentie: 85692662. De woning beschikt over een functionele keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust naar uw smaak en voorkeur. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten, perfect voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun leefruimte. Het pand is voorzien van verwarming, hoewel het type niet nader gespecificeerd is, wat flexibiliteit biedt bij toekomstige aanpassingen of renovaties. Hoewel er geen specifieke EPC-referentie is voorzien, nodigt de locatie en potentieel van deze woning uit tot verder onderzoek en overweging voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan