Dit charmante appartement van ongeveer 45 m² gelegen in de gemeente Dudelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en centrale huurwoning. Gevestigd op de tweede verdieping van een huis, beschikt dit appartement over een inkomhal, een semi-geïntegreerde keuken, een slaapgedeelte met twee slaapkamers, en een badkamer uitgerust met een douche en wc. De wasfaciliteiten, inclusief was- en droogmachines, bevinden zich in de gezamenlijke wasruimte. Dankzij zijn compacte formaat en functionele indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Wat betreft praktische details, wordt het appartement aangeboden voor een maandhuur van €1.350, met bijkomende kosten van €250 voor de maandelijkse lasten. Een waarborg van twee maanden huur bedraagt €2.700. De huurprijs omvat de kosten voor verwarming, terwijl de energieklasse nog in progress is en dus nog niet is gecertificeerd. Bovendien wordt de vergoeding voor de makelaar gedeeld tussen huurder en eigenaar, wat een transparant en eerlijk proces garandeert. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en genieten van deze gezellige woonruimte. Indien u interesse hebt, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen: deze stad is gekend om zijn goede verbindingen en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Of u nu een rustige woonplek zoekt of een goede uitvalsbasis voor werk en ontspanning, deze locatie voldoet aan verschillende wensen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woning en bieden gratis waardebepalingen aan voor verkoop of verhuur. Neem vandaag nog contact op via telefoon, e-mail of onze website en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke huurwoning in Dudelange. Meer weten?
Deze moderne appartement in Gasperich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², volledig uitgerust en ingericht voor hedendaags woonplezier, is dit appartement ideaal voor singles, jonge stellen of als investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime open leefruimte van circa 45 m², waarbij de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. De praktische indeling wordt aangevuld met een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een uitnodigende terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement is in 2019 gebouwd, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en uitstekende isolatie. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de faciliteiten, bereikbaar via de lift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De energieprestatie van dit vastgoed is indrukwekkend met een EPC-klasse A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich in een bruisende omgeving die ideaal is voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Gasperich staat bekend om zijn goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van winkelcentra, horeca en andere voorzieningen. Het appartement is dus niet alleen aantrekkelijk vanwege de comfort en moderne afwerking, maar ook door de strategische ligging dicht bij het centrum van Luxemburg. Mensen die op zoek zijn naar een praktische woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen hier zeker hun voordeel mee doen. De directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot contact met de makelaar maken dit pand extra aantrekkelijk voor serieuze kopers. De prijs van €695.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten, waarbij de verkoopkosten door de verkoper gedragen worden. Dit vastgoed is klaar voor directe bewoning of verdere investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over deze mooie aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een lucratieve investering, deze appartement combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen, en biedt u alle kansen om uw wensen te vervullen in Luxemburg. Voor meer details en een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met onze makelaar via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in de gemeente Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Dit modieuze en goed onderhouden appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie en biedt een smaakvolle indeling met praktische voorzieningen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die naadloos overloopt in de grote open leefruimte en volledig uitgeruste keuken. De grote woonkamer, met een oppervlakte van circa 45 m², vormt het centrale punt van het appartement en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De slaapkamer van ongeveer 18 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een nette douchekamer met WC, ideaal voor dagelijks gebruik. Praktisch gezien is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door onder andere de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, die extra opbergruimte bieden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt, vooral voor wie minder mobiel is. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in afwachting, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een modern comfortniveau dat aansluit bij hedendaagse eisen. Gelegen nabij alle belangrijke vervoersverbindingen en op korte afstand van het bruisende centrum van Strassen, biedt dit appartement een uitstekende connectiviteit. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals Le Thermes liggen in de directe omgeving, waardoor bewoners hier alles binnen handbereik hebben. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €765.000, zonder btw en kosten inbegrepen. De verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkopers, wat het proces transparant en eenvoudig maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van deze toplocatie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktisch comfort met een uitstekende locatie en vormt daarmee een perfecte investering voor zowel starters als doorstromers in de regio Strassen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke vastgoedkans! Meer weten?
Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement ligt in de befaamde wijk Kirchberg in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², beschikt dit appartement over een ruime, open woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en praktische indeling ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het appartement beschikt over een apart toilet en een bergruimte met wasmachine. Een balkon biedt de gelegenheid om buiten te genieten van de frisse lucht, terwijl het ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend en geeft aan dat het appartement energiezuinig is, wat in een dynamische stad als Luxemburg een belangrijk voordeel is. De huurprijs bedraagt €2.350 per maand, inclusief een servicekostenvergoeding van €300, en er wordt gevraagd een waarborg van €4.700. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Kirchberg, een wijk die bekend staat om haar veelzijdigheid en faciliteiten. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals het tramnetwerk, waardoor u snel toegang hebt tot de rest van Luxemburg-Stad. Aan de voorkant ligt het grote Auchan winkelcentrum, ideaal voor dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. In de directe omgeving zijn diverse belangrijke instellingen gevestigd zoals het ziekenhuis in Kirchberg, het nationale sport- en cultuurcentrum 'The Box', de nationale bibliotheek, de Philharmonie, het Museum voor Moderne Kunst en de Utopolis bioscoop. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder een Europese school, een privéschool en andere onderwijsinstellingen. Dankzij deze uitgebreide voorzieningen en de goede bereikbaarheid is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer goed gelegen voor zowel werk als vrije tijd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met MIN IMMO, uw vertrouwde vastgoedadviseur in Luxemburg. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuwe woonplek of om uw vastgoedwaardering gratis uit te voeren. Met de moderne voorzieningen en de strategische ligging is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende wijk. We nodigen u uit om snel contact op te nemen zodat wij u verder kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg. Meer weten?
Deze commerciële locatie in het hart van Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen uitpakken met een gevestigd bedrijf in een dynamische omgeving. Het betreft een volledig uitgeruste horecagelegenheid van ongeveer 200 m² op de begane grond, gelegen in een commercieel en zakelijk centrum met veel nabijgelegen kantoren, winkels en goede openbaar vervoersverbindingen. De ruimte omvat een ruime hal van circa 200 m² met een binnenzitplaats voor ongeveer 100 personen, een gezellige terras van circa 40 m², een professionele keuken, een kelder, een bar en twee sanitaire voorzieningen. De indeling is ideaal voor een restaurant of soortgelijke horecazaak die zich wil profileren in een drukke, goed bereikbare locatie. De gevel en het interieur ademen professionaliteit en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de behoeften van een horeca-uitbater die meteen klaar is om te starten. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de centrale ligging, maar ook de praktische details die het beheer vergemakkelijken. De vraagprijs bedraagt €265.000, een prijs die onderhandelbaar is, en de huurprijs ligt op €7.200 per maand, inclusief servicekosten, met de kosten voor gas, water en elektriciteit te dragen door de huurder. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. De vastgoedmakelaar biedt verdere ondersteuning en advies, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de ligging nabij grote verkeersaders en in een omgeving met veel zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een grote groeikans voor toekomstige exploitanten die willen investeren in een stabiele en aantrekkelijke markt. Gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, geniet dit pand van de voordelen van een centrale locatie binnen het stadscentrum, waar de nabijheid van kantoren en vervoersverbindingen zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door een mix van commercieel en zakelijk verkeer, waardoor het ideaal is voor een horecazaak met doelgerichte doelgroep. Of u nu wilt uitbreiden of investeren in het lokale bedrijfsleven, deze gelegenheid biedt een solide basis met onmiddellijke beschikbaarheid en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of een bezoek – deze investering wacht op u. Meer weten?
MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons d'habitation jumelée, libre de 3 côtés avec une surface utile d'habitation d'environ +-250m2. Grand jardin. Terrain 6.33 ares situé à la commune de Rumelange . Possibilité d'affectation de la maison en tant que commerce. Située au plein centre de la commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial. très beau parc naturel individuel. Une maison jumelée de 3 côtés libres proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature) comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains. douche. lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture - Garage fermé - Grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange. proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles. magasins. Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. prix de vente 850000 euro disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier. ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier. n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### Meer weten?
Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bertrange met deze moderne, volledig ingerichte appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke garage bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een strategische omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Cactus, Belle Étoile en City Corde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en shoppingbezoeken. De nabijheid van de Europese School in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor een evenwichtige levensstijl. Het gebouw is voorzien van een energieklasse B, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten, terwijl het EPC-certificaat eveneens op een gunstig niveau wijst. Deze volledig uitgeruste, instapklare woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.000, met kosten inbegrepen en zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld met de professionele begeleiding van MIN IMMO, waarbij de vergoeding door de verkoper wordt gedragen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bertrange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze fraaie appartement bevindt zich in Wiltz, een charmant stadje in Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt comfortabel wonen met praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar de grote woonkamer van circa 35 m², met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en maakt samen met de woonkamer een gezellige en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met toilet. Daarnaast is er een ondergrondse berging en parkeergelegenheid voor twee auto's, wat het geheel nog praktischer maakt. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, ligt deze woning op slechts 10 minuten van het treinstation. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieklasse D/E. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Te koop: Residentie in Differdange - Prijs: 649.000 € Deze ruime woning in Differdange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 160 m². Op de begane grond bevindt zich een grote woonruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De woning is verder voorzien van een kelder en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De eerste verdieping van de woning omvat een hal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een extra opslagruimte. De indeling van de verdiepingen zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor elk gezinslid. Gelegen aan de rue de clef in Differdange, postcode 4534, bevindt deze woning zich op een ideale locatie nabij winkels en alle benodigde voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 649.000 €, en het object is beschikbaar vanaf 1 oktober 2024. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige pand, gelegen in het hart van Luxemburg met postcode 2558, is nu beschikbaar voor verkoop. Geprijsd op 1.345.000 €, biedt deze residentie een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een van Europa's meest dynamische steden. De eigendom is geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBS75835 en verkoperreferentie: 85692662. De woning beschikt over een functionele keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust naar uw smaak en voorkeur. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten, perfect voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun leefruimte. Het pand is voorzien van verwarming, hoewel het type niet nader gespecificeerd is, wat flexibiliteit biedt bij toekomstige aanpassingen of renovaties. Hoewel er geen specifieke EPC-referentie is voorzien, nodigt de locatie en potentieel van deze woning uit tot verder onderzoek en overweging voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in Luxembourg-Belair: een veelzijdig vastgoedobject dat zowel woon- als handelsmogelijkheden biedt. Deze voormalige woning met commercieel gedeelte bestrijkt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, twee appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een ingerichte zolderruimte van 28 m², en een ruime opslagruimte van circa 80 m². Het geheel wordt gekenmerkt door praktische buitenvoorzieningen, waaronder een achtertuin, een gebruikbare voortuin en een achtergelegen binnenkoer die de bewoners en ondernemers extra comfort biedt. Deze locatie combineert functionaliteit met aantrekkelijkheid, ideaal voor diegenen die een blijvende investering zoeken in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Met een gespreide indeling voor verhuur met een potentieel brutorendement van circa 5%, wordt de property momenteel voor de toekomst klaar gemaakt voor verhuur. De commerciële ruimte op de begane grond heeft een huurprijs van €3.500 per maand, terwijl de appartementen respectievelijk €2.500 en €3.200 per maand kunnen opleveren. De totale jaarlijkse huurinkomsten en de strategische ligging nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, parken, winkels en openbaar vervoer maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien bevindt het zich op slechts tien minuten lopen van het bruisende stadscentrum, wat bijdraagt aan de waarde en het potentieel van deze investering. Het gebouw is recentelijk voorzien van een energieklasse F-certificaat en bevindt zich in de laatste fase van het verkrijgen van de verticale kadastrale documenten. De verkoopprijs bedraagt €1.995.000, zonder BTW en met alle kosten die voor rekening van de verkoper komen. Dit ambitieuze project is onmiddellijk beschikbaar en biedt investeerders de mogelijkheid om te profiteren van de groei van Luxembourg-Belair. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel voor rendement en uitbreiding, is dit een buitenkans die snel moet worden aangegrepen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Onze deskundige adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit interessante project. Meer weten?
Dit commerciële pand is gelegen in het centrum van Bissen, een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebouw beschikt over ongeveer 87 m² commerciële ruimte op de begane grond, waardoor het zeer geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand biedt daarnaast twee afgesloten garages en twee externe parkeerplaatsen, wat extra gemak en opslagruimte biedt voor personeel en klanten. Op het terrein is er ook groenvoorziening, wat bijdraagt aan een aangename omgeving. Het is een solide vastgoedoptie die zich centraal bevindt binnen de gemeente Bissen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. De verkoopprijs bedraagt €565.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit object is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in een centrale locatie met voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten?
Dit beleggingspand in Bissen biedt een uitstekende kans voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Gelegen in het centrum van de gemeente Bissen, geniet dit pand van een gunstige positie dicht bij dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van €1.265.000, voorziet dit pand in een veelzijdige ruimte die zich zowel voor particuliere als zakelijke doeleinden leent. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 87,43 m², ideaal voor diverse soorten ondernemingen. De eerste verdieping herbergt een appartement van circa 97,37 m², bestaande uit twee slaapkamers, een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders die een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes zoeken. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere drie afgesloten garages en twee buitenparkeerplaatsen, samen met een groene buitenruimte die voor aangename ontspanning zorgt. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de drie kelders. Dit pand biedt u de flexibiliteit om het naar eigen wensen en behoeften in te richten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Commerce building for sale - Diekirch Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Diekirch (postcode 9217), biedt een uitstekende gelegenheid voor verschillende soorten ondernemingen. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van circa 160 m², wat het ideaal maakt voor gebruik als winkel, medische praktijk, restaurant, café of andere commerciële doeleinden. Voor de ingang van het pand is een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld horecagelegenheden. Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Diekirch, met gemakkelijke toegang tot openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dit maakt het voor klanten eenvoudig om het pand te bereiken, wat gunstig is voor elke commerciële activiteit. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 720 000 €, met bijkomende makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO makelaarskantoor. Mevrouw Min staat u graag te woord via telefoon (+352 691 461 501 / 26803878) of per e-mail ( ### / ### ). Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Diekirch! Meer weten?
Te koop: Handelspand in Esch-sur-Alzette - €595.000 Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitgestrekte vitrine en strekt zich uit over ongeveer 165 m². Het pand bevindt zich op de belangrijkste winkelstraat van de stad en beschikt over twee ingangen die openen naar verschillende straten, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het interieur bestaat uit twee ruime handelsruimtes van samen circa 125 m², een kelder van ongeveer 40 m² ideaal voor opslag, een kleine rustruimte, en een wc met douche. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor allerlei soorten bedrijven, inclusief horeca en cafés. Met een verkoopprijs van €595.000 en een huidige huurwaarde van €3.500 per maand, biedt dit handelspand aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: een commercieel pand in het charmante stadje Remich, gelegen in postcodegebied 5533. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 140 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele ruimte om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Geprijsd op 998 000 €, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders in de regio. De keuken van het pand is niet uitgerust, wat betekent dat u de vrijheid heeft om deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. Hierdoor kunt u de keuken optimaal laten aansluiten bij de specifieke eisen van uw onderneming. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, biedt de locatie veel potentieel voor aanpassingen die passen bij uw bedrijfsconcept. Remich staat bekend om zijn pittoreske ligging en levendige gemeenschap, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Deze strategische locatie maakt het eenvoudig voor klanten en werknemers om toegang te krijgen tot uw bedrijf, waardoor u kunt profiteren van de dynamiek en het netwerk in de regio. Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats gelegen in het hart van Strassen, aan de 51 Route d'Arlon. Deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en overdekte parkeermogelijkheid in deze levendige en goed bereikbare buurt. De locatie is ideaal voor zowel privégebruikers als investeerders die willen profiteren van de stijgende vraag naar parkeergelegenheden in de stad. De vraagprijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt 88 000 €, exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u direct gebruik kunt maken van de voordelen die het biedt. Met de nabijheid van diverse voorzieningen en het uitstekende openbaar vervoer in de omgeving, is dit een aantrekkelijke optie voor mensen die dagelijkse behoefte hebben aan parkeerfaciliteiten in Strassen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor MIN IMMO. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen bij het aankoopproces. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijk gesprek of advies op maat. Meer weten?
Open Immovlan