Morgane CRASSON - Notaire (4960 Malmedy)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Faymonville, une localité prisée pour ses activités économiques et son environnement paisible. Proposée à un prix attractif de 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un potentiel intéressant pour divers usages professionnels ou comme investissement immobilier. L’entrepôt, actuellement non loué, est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une prise de possession rapide pour l’acquéreur. La localisation précise à la Rue de la Hasse 6, dans la commune de Faymonville, facilite l’accès aux axes de communication majeurs et aux infrastructures locales essentielles. Ce bâtiment dispose d’une surface adaptée à une variété de projets industriels ou logistiques. Bien que les dimensions exactes ne soient pas spécifiées, la propriété bénéficie d’un environnement exempt de risques liés aux inondations, selon les données urbanistiques, ce qui constitue un atout supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur. La fiscalité attachée à cette propriété indique un revenu cadastral de 3 774 €, et aucune TVA n’est applicable, simplifiant ainsi le processus d’achat et d’intégration dans votre projet immobilier. La disponibilité immédiate permet également une grande flexibilité pour planifier des travaux ou débuter une activité sans délai. Située à Faymonville, cette région bénéficie d’un cadre naturel serein tout en étant bien connectée aux zones urbaines environnantes. La proximité des réseaux routiers et des services locaux garantit un accès facile pour le personnel ou la logistique. Que vous souhaitiez développer votre activité dans un espace industriel ou réaliser une opération d’investissement judicieuse, cette propriété offre une excellente opportunité dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Meer weten?

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Faymonville, une opportunité rare dans un cadre rural. Située au 6 Rue de la Hasse, cette bâtisse comprend un immeuble comprenant un bureau, trois appartements et quatre caves, offrant un potentiel polyvalent pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à combiner habitation et activité professionnelle. Le prix de cette propriété est de 650 000 €, une somme qui reflète la diversité des espaces et la possibilité d’aménagements futurs selon vos besoins. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une flexibilité totale quant à sa disponibilité, la transaction étant à convenir selon les modalités de l’acheteur. La région n’est pas sujette à des risques d’inondation ou à des zones inondables, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Ce bâtiment rural offre une architecture fonctionnelle et adaptable, avec plusieurs espaces distincts qui peuvent être modernisés ou exploités tels qu’ils sont pour générer des revenus locatifs ou pour aménager selon vos préférences. La configuration en plusieurs appartements et caves offre un fort potentiel de diversification, que ce soit pour créer un petit complexe résidentiel, un espace mixte d’habitation et de bureau ou encore pour développer une activité commerciale dans un environnement paisible. La proximité de Faymonville, tout en étant dans un cadre rural, garantit un accès facile aux infrastructures locales et aux axes de communication, renforçant l’attractivité du site pour divers projets. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Faymonville. Avec son prix compétitif dans le marché actuel et son potentiel élevé, cette bâtisse constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement personnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions en investissant dans ce bien immobilier prometteur. Meer weten?