MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale (4000 Luik)

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de 2e verdieping van de residentie "Domaine du Bois d'Avroy - Bloc A" in Liege, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden voor een prijs van €115.000 en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een balkon dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. Het appartement is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over een volledige sanitaire voorzieningen inclusief een douchecabine en apart toilet. Dankzij de lift die het gebouw ontsluit, is het appartement toegankelijk voor iedereen, en de privékelder in de ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Met een gunstige EPC-score van C en een kadastraal inkomen van €622, combineert dit vastgoed een goede energieprestatie met betaalbare kosten. Gelegen in een rustige wijk van Cointe, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich nabij lokale winkels en komt met goede verbindingen via het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelweg, waardoor het gemakkelijk is om de rest van Liege te verkennen en te bereiken. Het brede gemeenschappelijke park in de buurt geeft de omgeving een natuurlijke uitstraling en extra rust, perfect voor ontspanning of wandelingen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke lift maakt het appartement zeer toegankelijk, terwijl de solide bouwkwaliteit en het moderne energielabel zorgen voor een comfortabele woonervaring met lage operationele kosten. De ligging nabij alles wat nodig is voor het dagelijks leven, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Voor wie interesse heeft in deze woning, biedt dit appartement niet alleen een betaalbare prijs en goede energieprestaties, maar ook de luxe van een rustige, groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel thuis in het hart van Liege, met alle voordelen die deze levendige stad te bieden heeft. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze unieke kans op een betaalbare en kwalitatieve woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue Colompré 75 in Luik, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning, met een geregistreerde oppervlakte van 133 m², biedt een ruime woonindeling die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over een gezellige leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een semi-uitgerichte keuken, ideaal voor gezinsleven of het creëren van een moderne open ruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of het gebruik als investeringsvastgoed. De woning is voorzien van een badkamer met douchecabine en beschikt over praktische kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de gunstige ligging in een populaire en residentiële wijk van Luik. In de buurt vindt u tal van openbare vervoersmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen van 458 euro onderstreept de betaalbaarheid en de aantrekkelijke kostenstructuur van dit vastgoed. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het klaar is voor directe aanpassing en bewoning. Met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie van 20260107012519, biedt deze woning de mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat klaar is voor moderne energetische upgrades. De woning ligt op een perceel van 133 m² grondoppervlakte, met twee gevels die karakter toevoegen aan het straatbeeld. Dit te renoveren pand vormt een ideale basis voor een gezin dat zijn eigen stempel wil drukken op een woning of voor een investor die op zoek is naar een beloftevol project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans in een geliefde buurt in Luik die u niet mag missen. Meer weten?