Dit prachtige appartement in Luxembourg-Eich biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping zonder lift in een goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en ruime indeling, met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, een compleet uitgeruste keuken en een handige berging. Daarnaast beschikt het over een terrasruimte in de vorm van een praktische fietsenstalling en een eigen kelder voor extra opslagruimte, wat het geheel nog praktischer maakt. De bouwtechnische details onderstrepen de kwaliteit van deze woning: dubbele beglazing met houten raamkozijnen zorgen voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming bijdragen aan een efficiënte energiehuishouding. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De maandelijkse kosten bedragen €300, inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor extra comfort is er ook een ondergrondse parkeerplaats voorzien, waardoor parkeren geen probleem is. Dankzij de recente renovatie in 2022 is het appartement instapklaar en klaar om te betrekken. Luxembourg-Eich vormt een gewilde locatie, bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkels, en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging geniet u van alle voordelen die deze dynamische wijk te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een investeringsobject, dit vastgoed combineert alles wat u wenst in een aantrekkelijke omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze ruime woning in Wasserbillig biedt een totale gebruiksoppervlakte van 340 m², waarvan 235 m² woonruimte. De woning dateert uit de jaren 1950 en is gelegen op een perceel van 6,03 are in een rustige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen. Het huis beschikt over een grote tuin van 440 m², ideaal voor gezinnen die ruimte buiten zoeken. Binnen vindt u acht slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor de woning geschikt is voor grote gezinnen of meerdere generaties. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken en een aparte eetkamer, evenals een garage voor twee voertuigen met elektrische poort. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens vier slaapkamers en een bureau herbergt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technische ruimte met gasverwarming. Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling, waaronder de mogelijke omvorming tot een bi-familiehuis. Op het naastgelegen perceel zou onder voorwaarden ook nieuwbouw kunnen plaatsvinden. Achter de woning bevindt zich een bijgebouw dat kan worden omgevormd tot parkeerplaatsen of extra opslagruimte. De dubbele beglazing en de recente plannen voor de vervanging van het dak maken dit pand interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?
Te koop: prachtige bi-familiale woning in Schifflange, gelegen op een rustige locatie nabij alle voorzieningen. Deze woning is gebouwd op een perceel van 2,34 are en biedt een totale brutoppervlakte van 240 m², waarvan 190 m² woonoppervlakte verdeeld over twee aparte woonunits. De eerste unit is een duplex van 135 m² en de tweede een appartement van 55 m², ideaal voor gezinsleven of voor verhuurdoeleinden. De woning beschikt over een ruime inkomhal en praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage met extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een grote terras van 120 m², perfect voor ontspanning en buiteneetmomenten. De verdeling zorgt voor een comfortabele indeling met op de eerste verdieping het appartement met woonkamer, open keuken, één slaapkamer en badkamer. Het duplex op de tweede en derde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een extra woonkamer met open keuken, eetkamer, twee badkamers en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas en is niet uitgerust met zonnecollectoren of vloerverwarming. Er zijn in totaal drie douches en twee toiletten aanwezig. De woning is niet momenteel verhuurd en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Een eigentijdse en ruime woning die rustig ligt binnen bereik van alle essentiële voorzieningen in Schifflange. Meer weten?
Ontdek deze charmante chalet te koop in Moersdorf, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en knusse woning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 50 m², perfect voor singles, koppels of als vakantiehuis. Gelegen op een prachtig perceel van 16,15 aren, beschikt deze chalet over een ruime leefruimte die zich uitstrekt over het hele gebouw, wat een open en luchtige sfeer creëert. Door de grote scheidingsraam geniet u van een adembenemend uitzicht op de nabijgelegen rivier de Sûre, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. De woning wordt niet verwarmd door centrale systemen, en is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, wat de eenvoud en charme onderstreept. Daarnaast beschikt de chalet over een gezellige terras en een ruime tuin van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Moersdorf ligt tussen Wasserbillig en Moersdorf zelf, aan de rechterzijde van de weg, vlakbij de Sûre, wat niet alleen bijdraagt aan de idyllische omgeving maar ook aan de privacy en het sereen karakter van het domein. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, waardoor u hier een perfecte balans vindt tussen natuur en bereikbaarheid. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten op comfort. Met een prijs van 95.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare vakantiewoning of eerste woonst in het Belgische grensgebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze chalet combineert betaalbaarheid met een idyllische ligging en biedt volop potentieel voor wie wil genieten van het Limburgse landschap en de rust die deze regio te bieden heeft. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning in Moersdorf. We helpen u graag verder om uw volgende vastgoedavontuur te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan