Muriel DE ROOSE et Victoria MOMMAERTS - Notaires associés (6220 Fleurus)

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime woning te koop bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Trieu-Benoit 76, en wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro. Het betreft een gezinswoning met een praktische indeling, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping met een eetkamer, salon, tweede eetkamer, keuken, een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar. De woning beschikt over talrijke extra’s zoals een grote tuin van 1.110 m², een garage, een berging, een zolder, een terras en een kleine kelder. Daarnaast zorgen recente ramen met rolluiken en een mazoutketel voor comfortabel wonen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.290 m² en de woning telt twee gevels met één verdieping boven het gelijkvloers. Op het vlak van energieprestaties heeft deze residentie een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar. Er is een elektriciteitskeuring aanwezig, die niet conform is tot 12 augustus 2026. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 524 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Wanfercée-Baulet biedt de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met voldoende ruimte dankzij de grote tuin en bijkomende bijgebouwen. Dit maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een aangename woonst met tal van mogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299926 of Immovlan referentie VBE58531. Deze residentie is een unieke kans om uw woonproject te realiseren in Wanfercée-Baulet.

Huis te koop

5030 Lonzée

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Deze ruime woning te koop in Lonzée, gelegen aan de Rue de l'Eglise 142, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met verschillende mogelijkheden. De residentie wordt aangeboden aan een prijs van 275.000 euro en beschikt over drie slaapkamers. Het interieur bestaat uit een salon, een grote eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die ingericht kan worden en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Wat betreft praktische kenmerken beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met een condenserende ketel van 2021 en een nieuwe tank uit 2024. Verder beschikt de woning over een kleine binnenkoer en een gedeelde buitenkoer. De energieprestatie van de woning is geregistreerd met een EPC-score die valt in energieklasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 639 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Lonzée zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle noodzakelijke faciliteiten zoals wegen, scholen, het treinstation en het centrum van Gembloux in de nabijheid. Dit maakt deze woning aantrekkelijk voor mensen die wonen combineren met goede verbindingen en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoeken kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een solide basis om naar eigen wens verder te ontwikkelen binnen een gunstige prijsklasse.