Nicolas van RAEMDONCK, Notaris (1030 Schaarbeek)

Een woonhuis Louis De Smetstraat 37 voor een oppervlakte van 1a 15ca. Omv. 3 slaapkamers, zolderverd. en kelders (de koelkast maakt geen deel uit van de verkoop). Mazouttank waarschijnlijk niet buiten werking gesteld. Verwarming op gas. N.g.k.i. 1.529€. Gebruik : bewoond door eigenaar. Woongebied met resid. kar. Niet gelegen in een voorkoopperimeter. Bodemattest : perceel heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. De weg langsheen het goed is opgenomen in een rooilijnplan. De koper zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand. Niet ingeschreven in het register van het onroerend erfgoed. Overstromingen : laag risicogebied. EPC G (geldig tem 13/8/2025). Contr. elektr. niet conform. Bez. donderdagen 5-12-19-26/6 van 10u-12u en zaterdagen 7-14-21/6 van 10u-12u. Begin biedingen : don. 19.06.25 om 10u - Einde biedingen : vrij. 27.06.25 om 10u - Instelprijs : 230.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 30.06.25 om 10u - ### . pand : 282068. Meer weten?

Appartement « 2D » op 2e verd. Koning Albertlaan 28 omv. 2 slaapk., kelder 2D. N.g.k.i. 869€. Onbewoond. Het goed maakt het voorwerp uit van een onbewoonbaarheidsbesluit om redenen van veiligheid en volksgezondheid + het goed is belast met een verhuurverbod. De koper zal zelf moeten instaan om het goed dienaangaande in orde stellen. Woongebied, lint voor handelskern. Bodemattest : perceel is heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. De weg waarlangs het goed zich bevindt is opgenomen in een rooilijnplan. Er is geen recht van voorkoop. Overstromingen: het goed is niet gelegen in een overstromingsgebied. Het goed is niet ingeschreven in het register van het onroerend erfgoed. EPC E- (geldig tem 12/4/2033). Contr. elektr. niet conform. Bez. donderdagen 5-12-19-26/6 van 12u30-14u30 en zaterdagen 7-14-21/6 van 12u30-14u30. Begin biedingen : don. 19.06.25 om 11u - Einde biedingen : vrij. 27.06.25 om 11u - Instelprijs : 135.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 30.06.25 om 10u30 - ### . pand : 282069 Meer weten?

Een woon-en opbrengsthuis Van Volxemlaan 373-375. Het goed omvat kelders (de koelkasten van de verschillende appartementen maken geen deel uit van de verkoop). Glv vooraan : handelsruimte gebruikt door eigenaar - Glvl achteraan: verhuurd - 1e en 2e verd. vooraan bewoond door eigenaar - Tssverd. 1e- 2e verd.: verhuurd - 3e verd.: verhuurd. De koper zal zelf alles in regel stellen mbt de huursituatie. N.g.k.i. 1.760€. Sterk gemengd geb., GCHEWS, struct. ruimte. De eigenaar zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand. Het goed is gelegen in een voorkoopperimeter. Overstromingsgebieden : middelgrote kans op overstromingen. Bodemattest : perceel heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. Niet ingeschreven in het register van het onroerend erfgoed. EPC F (glvl. achteraan), D (1e en 2e verd. vooraan), E (tssverd. 1e en 2e verd.), G (3e verd.) (allemaal geldig tem 12/4/2033). Contr. elektr. niet conform. Bez. donderdagen 5-12-19-26/6 van 15u30-17u30 en zaterdagen 7-14-21/6 van 15u30-17u30. Begin biedingen : don. 19.06.25 om 12u - Einde biedingen : vrij. 27.06.25 om 12u - Instelprijs : 350.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 30.06.25 om 11u - ### . pand : 282070. Meer weten?

In een vastgoedcomplex gelegen Hoogstraat 62 achteraan : Lot 9 : Een woning « E woning2 » Omvattende op glvl. : ruimte gemarkeerd in gebroken wit op de plannen bij de basisakte - op 1e verd. : ruimte gemarkeerd in gebroken wit op de plannen bij de basisakte, terras - op 2e verd. : ruimte gemarkeerd in gebroken wit op de plannen bij de basisakte - op 3e verd. : ruimte gemarkeerd in gebroken wit op de plannen bij de basisakte. Het privatief genot van de binnentuin en de tuin gemarkeerd in gebroken wit gearceerd op de plannen bij de basisakte. N.g.k.i. 1.807€. Vrij van gebruik. Woongebied, Sted. overtreding PV 18.27 dd 14 /11/2018. Er kan geen enkele garantie gegeven worden wat betreft de mogelijkheid van regularisatie van de overtredingen. Bezoeken : woensdagen 7-14-21/5 van 12-14u en zaterdagen 10-17-24/5 van 12-14u. Begin biedingen : dins. 20.05.25 om 10u - Einde biedingen : woens. 28.05.25 om 10u - Instelprijs : 138.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 03.06.25 om 15u - ### . pand : 282233. Meer weten?

In een appartementsgebouw gelegen Adolphe Buyllaan 170 Het appartement « D8 » op 3e verd. Omvattende inkomhal, living met balkon, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras, kelder nr 40. N.g.k.i. 1.046€. Opgelet, gekend als appartement 1 slaapkamer in de basisakte en bij stedenbouw. De koper maakt er zijn eigen zaak van. Verhuurd via sociaal immobiliënkantoor. Woongebied, niet gelegen in overstromingsgebied. Bodemattest: categorie 0 perceel met vermoeden van niet-geverifieerde vervuiling + vrijstelling van uitvoering van verkennend bodemonderzoek. EPC F/305 (geldig tem 25/9/2034). Contr. elektr. niet conform. Toewijzing onder voorbehoud van voorkeurrecht van de huurder. Bezoeken zonder afspraak : woensdagen 14-21-28/5, 4/6 van 13-15u en zaterdagen 17-24-31/5 van 13-15u. Begin biedingen : don. 29.05.25 om 10u - Einde biedingen : vrij. 06.06.25 om 10u - Instelprijs : 170.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 10.06.25 om 10u - ### . pand : 281143. Meer weten?