Nicolas van RAEMDONCK, Notaris (1030 Schaarbeek)

Een woonhuis Louis De Smetstraat 37 voor een oppervlakte van 1a 15ca. Omv. 3 slaapkamers, zolderverd. en kelders (de koelkast maakt geen deel uit van de verkoop). Mazouttank waarschijnlijk niet buiten werking gesteld. Verwarming op gas. N.g.k.i. 1.529€. Gebruik : bewoond door eigenaar. Woongebied met resid. kar. Niet gelegen in een voorkoopperimeter. Bodemattest : perceel heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. De weg langsheen het goed is opgenomen in een rooilijnplan. De koper zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand. Niet ingeschreven in het register van het onroerend erfgoed. Overstromingen : laag risicogebied. EPC G (geldig tem 21/01/2036). Contr. elektr. niet conform. Bez. dinsdagen 24/2, 3-10-17/3 van 10u-12u en zaterdagen 28/2, 7-14/3 van 10u-12u. Begin biedingen : woensdag 11.03.26 om 10u - Einde biedingen : donderdag 19.03.26 om 10u - Instelprijs : 230.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 23.03.26 om 10u - ### - Ref. pand : 292656. Meer weten?

Een woon-en opbrengsthuis Van Volxemlaan 373-375. Het goed omvat kelders (de koelkasten van de verschillende appartementen maken geen deel uit van de verkoop). Glv vooraan : handelsruimte gebruikt door eigenaar - Glvl achteraan: verhuurd - 1e en 2e verd. vooraan bewoond door eigenaar - Tssverd. 1e- 2e verd.: verhuurd - 3e verd.: verhuurd. De koper zal zelf alles in regel stellen mbt de huursituatie. N.g.k.i. 1.760€. Sterk gemengd geb., GCHEWS, struct. ruimte. De eigenaar zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand. Het goed is niet gelegen in een voorkoopperimeter. Overstromingsgebieden : middelgrote kans op overstromingen. Bodemattest : perceel heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. Niet ingeschreven in het register van het onroerend erfgoed. EPC F (glvl. achteraan), D (1e en 2e verd. vooraan), E (tssverd. 1e en 2e verd.), G (3e verd.) (allemaal geldig tem 12/4/2033). Contr. elektr. niet conform. Bez. dinsdagen 24/2, 3-10/3 van 15u30-17u30 en zaterdagen 28/2, 7-14/3 van 15u30-17u30. Begin biedingen : woensdag 11.03.26 om 12u - Einde biedingen : donderdag 19.03.26 om 12u - Instelprijs : 350.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 23.03.26 om 11u - ### - Ref. pand : 292654. Meer weten?

Appartement « 2D » op 2e verd. Koning Albertlaan 28 omv. 2 slaapk., kelder 2D. N.g.k.i. 869€. Onbewoond. Het goed maakt het voorwerp uit van een onbewoonbaarheidsbesluit om redenen van veiligheid en volksgezondheid + het goed is belast met een verhuurverbod. De koper zal zelf moeten instaan om het goed dienaangaande in orde stellen. Woongebied, lint voor handelskern. Bodemattest : perceel is heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. De weg waarlangs het goed zich bevindt is opgenomen in een rooilijnplan. Er is geen recht van voorkoop. Overstromingen: het goed is niet gelegen in een overstromingsgebied. Het goed is niet ingeschreven in het register van het onroerend erfgoed. EPC E- (geldig tem 12/4/2033). Contr. elektr. niet conform. Bez. dinsdagen 24/2, 3-10-17/3 van 12u30-14u30 en zaterdagen 28/2, 7-14/3 van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 11.03.26 om 11u - Einde biedingen : donderdag 19.03.26 om 11u - Instelprijs : 135.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 23.03.26 om 10u30 - ### - Ref. pand : 292655. Meer weten?