NIZET ANNE-MARIE (4130 Esneux)

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de avenue de Nancy in Luik. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 25 m² en een volledig uitgeruste keuken van 10 m². Het appartement beschikt over een badkamer van 6 m² met een douche in Italiaanse stijl en is goed onderhouden, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement beschikt over twee terrassen die een extra buitenruimte bieden, ideaal voor ontspanning of social gatherings. De bouw is voorzien van twee gevels, wat bijdraagt aan goede isolatie en natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er toegang tot een lift en is het appartement aangepast voor gebruik door senioren of mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is aangesloten op de riolering en waterleiding. De locatie is zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, waaronder tram en trein, met goede verbindingen naar de snelwegen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en het gezellige Grigoux Le Parc cinema. Het openbaar vervoer en nabijheid van voorzieningen maken dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon. Meer weten?

Dit comfortabele appartement ligt op het negende verdieping van het gebouw aan quai de la Dérivation 44/9 links, in het centrum van Luik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en een andere kamer die dient als extra slaapkamer of kantoorruimte, waarmee het geschikt is voor gezinnen of werk aan huis. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², inclusief een ruime woonkamer van 30 m² en een aparte keuken van 14 m² die volledig uitgerust is. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en gasverwarming voor een efficiënte verwarming. Het appartement heeft tevens een haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het over praktische elementen zoals een inbouwkast in de hal, twee bergingen en een garagekelder. Buiten is er een terras aan de voor- en achterzijde, ideaal voor ontspanning of genieten van het uitzicht. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. Het bevindt zich nabij snelwegen, scholen en winkelaanbod, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is voorzien van een lift, beveiligde toegang en is geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2025 en wordt momenteel verhuurd. Een bezoek kan worden geregeld via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw aan de Boulevard de l'Ourthe in Embourg. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het een comfortabel leefklimaat voor kleine gezinnen of koppels. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken van 16 m², en twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer van 10 m² en biedt het appartement extra opslagruimte in de kelder van 6 m². De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, dicht bij de snelweg van de Ardennen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals grote supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig wordt. Ook heeft het appartement een eigen garage, ideaal voor bewoners met een auto. Qua energieprestaties maakt het appartement gebruik van gasverwarming en beschikt het over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 178 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel verhuurd, maar de beschikbaarheid kan in overleg geregeld worden. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel eigen bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Meer weten?

Deze woning in Esneux biedt een ruime woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is gelegen aan de Place de l'église 22 en beschikt over een gezellige tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur omvat een woonkamer van 26 m² en een gedeeltelijk uitgeruste, alleenstaande keuken van 12 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning heeft centrale verwarming op pellets, waardoor verwarming efficiënt en milieuvriendelijk wordt geregeld, en het dubbel glas draagt bij aan een goede isolatie. Voor extra gemak beschikt de woning over een kelder en een fietsenstalling. De aansluitingen voor water, riolering, gas en elektriciteit zijn aanwezig. De EPC-score van 476 kWh/m²/jaar en het certificaat voor elektrische installatie geven inzicht in de energiezuinigheid en veiligheid van de woning. De woning is per direct beschikbaar en kan op afspraak worden bezichtigd. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen aan de boulevard de l'Ourthe 136, in het charmante Embourg, biedt een comfortabele woonruimte van 71 m². De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10 m² en beschikt over twee slaapkamers. De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m². Praktische extra's zijn onder andere een kelder van 8 m² en een garage. Voor extra gemak is het appartement voorzien van een parlofoon en is er toegang voor mindervaliden. Het pand is gebouwd in 1968 en is uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 150 €, terwijl het specifieke primaire energieverbruik op 25013 kWh/m²/jaar ligt. Het appartement beschikt over individuele meters voor elektriciteit, water en gas. Ondanks dat de elektrische installatie niet aan de normen voldoet, biedt het pand veel potentieel voor verdere optimalisatie. Gelegen nabij de Ardennen autosnelweg, biedt deze woning een uitstekende verbinding met belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Voor de deur bevindt zich een klein tuintje, wat een extra troef is voor wie van groen houdt. Deze woning, die momenteel verhuurd is, biedt een interessante investering met een maandelijks huurinkomen van 550 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Très bel appartement avec hall d'entrée, d'une chambre à coucher avec garde robe, un living avec terrasse, une salle de bains baignoire, une cuisine équipée avec terrasse situé rue Crevecoeur, 13, quatrième étage, avec ascenseur à 4000 LIEGE Composé d'un hall d'entrée, un living, une chambre à coucher, une salle de bains, une cuisine équipée, terrasse Proximité du centre ville, commerces, transports en communs, tram, écoles, autoroute Libre de suite Pas de charges communes, ni d'assurances incendie, ni d'entretien de chaudière Tous compteurs individuels Loyer 750,00 € garantie locative : 1500,00 € Visite sur rendez-vous en téléphonant au ### Meer weten?