Not&Stiers - Société notariale (4020 Bressoux)

Deze charmante woning in Herstal is te koop voor een aantrekkelijke prijs van 105.000 euro, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in de regio. De woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die uitstekend geschikt zijn voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De indeling omvat een functionele keuken en sanitaire voorzieningen met één badkamer en één apart toilet. Verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en praktische oplossing biedt voor het hele jaar door comfort. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet nog niet, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die hun investering willen optimaliseren. Het perceel meet ongeveer 170 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en het lichtinval van de woning. Gelegen in Herstal biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Herstal is een aangename stad met toegang tot alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die het leven comfortabel maken. De locatie is ideaal voor wie dicht bij natuur, scholen en winkels wil wonen, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden vlot blijft. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie een betaalbare woning of investering wenst in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Luik, gelegen aan de Quai de Coronmeuse 66. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime woning in een levendige stad. Met een vraagprijs van €115.000, vormt dit vastgoed een interessante investering voor zowel eerste huizenkopers als beleggers. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Deze woning beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers, waardoor het perfect is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De verwarming verloopt via gas, wat een efficiënte manier is om het huis te verwarmen, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 402 kWh/m² per jaar weer, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Het huis heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort binnenin. De ligging in Luik biedt toegang tot de vele voorzieningen van de stad, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor bewoners die de dynamiek van de stad willen ervaren. Gelegen aan de Waalse rivier, biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een aantrekkelijke locatie in een bruisende omgeving. De bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingen maken dit huis tot een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een woning met potentieel. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Luik en uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?