Notaire Léopold DERBAIX (7130 Binche)

Deze charmante woning gelegen aan Place de la Chapelle au Puits 17 in Trivières biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed binnen een aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 167 ca, combineert dit huis praktische woonruimte met potentieel voor verdere personalisatie. Met een vraagprijs van 150.000 euro, is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden. Het huis beschikt over een traditionele indeling met twee verdiepingen en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers, een keuken, een badkamer en een toilet, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee slaapkamers omvatten. Buiten is er een cour en een tuin die ruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via de binnenplaats en kan worden ingericht naar wens. Het dak en de gevels zijn vervaardigd met duurzame materialen en de woning beschikt over dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door twee pelletkachels en elektrische radiatoren, terwijl de elektrische installatie conform de regelgeving is. De ligging in Trivières biedt verschillende voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en rustieke charme. De woning is vrij beschikbaar bij akte en kan snel worden betrokken. De EPC-waarde van 364 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de niet-overstromingsgevoelige locatie bijkomende gemoedsrust biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om op weekdagen of in het weekend een afspraak te maken voor een bezoek, zodat ze dit potentieelvolle vastgoed kunnen bekijken en hun bod kunnen doen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de Merbes 158 in Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Met een vraagprijs van €160.000 en een kadastraal inkomen van €374, beschikt deze residence over een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen. De woning heeft een woonoppervlakte die wordt benadrukt door de verschillende verdiepingen, inclusief een kelder, een gelijkvloers met hall, living, uitgeruste keuken, wc, wasplaats en terras, een eerste verdieping met een slaapkamer, dressing en badkamer, en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping samen met een zolderruimte. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een terras waar men kan genieten van de rustige omgeving. Het huis is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een energieprestatiecertificaat (EPC) dat wijst op een energieklasse C. De locatie aan de Rue de Merbes in Binche is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met het gemak van nabijheid tot voorzieningen. Binche is bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, wat zich vertaalt in een aangename woonomgeving met diverse lokale faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen intrekken of investeren. Het huis wordt verkocht zonder btw en is volledig aangesloten op de infrastructuur, al moet de elektrische installatie mogelijk worden nagezien. Geïnteresseerden kunnen na afspraak op woensdag en zaterdag tussen 16:00 en 18:00 uur een bezoek plannen, onder voorbehoud van vergunningen. Geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Binche? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een praktische woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dankzij de goede prijs-kwaliteitverhouding en de gunstige ligging biedt deze residence vele mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Aarzel niet om snel te reageren en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Chaussée Brunehault 252 in Morlanwelz en biedt een volledige renovatiebasis. Het pand bestaat uit een woning, een appartement en vier garages, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor bewoning, verhuur of opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning beschikt over één slaapkamer en heeft een energetische score van F met een primair energieverbruik van 470 kWh/m²/jaar. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van 950 euro, wat een indicatie geeft van de lokale belastingen en kosten. Er is geen verwarming aanwezig, maar dit biedt de gelegenheid om het huis volledig naar eigen wens te verduurzamen en aan te passen. De locatie in Morlanwelz ligt in een rustige omgeving zonder risico op overstromingen. De buurt kenmerkt zich door een toegankelijke ligging met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro voor het geheel, inclusief het pand, appartement en de garages. Bezoekmogelijkheden zijn geregeld via de studie, zodat geïnteresseerden snel een kijkje kunnen nemen. Meer weten?