Notaire Léopold DERBAIX (7130 Binche)

Vanaf 135 000 €

Onbepaald pand te koop

7130 Binche

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in het centrum van Binche, aan de Rue de la Déportation 15, dichtbij de treinhalte, scholen en winkels. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een leefruimte met een halfopen, semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping één slaapkamer aanwezig is met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer in mezzanine te creëren. De woning beschikt tevens over een droge kelder en een deels overdekte binnenkoer. De technische kenmerken van deze woning bevatten een gasverwarming met een Buderus-ketel van ongeveer tien jaar oud, recente dakbedekking eveneens van circa tien jaar oud en PVC-raamkozijnen met dubbel glas, uitgezonderd de ramen op de tweede verdieping. De elektriciteitsinstallatie dient grondig herzien te worden en er is momenteel geen certificaat voor beschikbaar. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een E-label met een primair energieverbruik van 381 kWh per vierkante meter per jaar. Het kadasterinkomen bedraagt 523 euro. De vraagprijs voor dit vastgoed in Binche bedraagt 135.000 euro. De woning is niet verhuurd en kan direct bij akte beschikbaar worden gesteld. Geïnteresseerden kunnen een bezoek plannen mits vergunning via het notariskantoor. Deze opportuniteit biedt ruimte voor renovatie en aanpassing naar persoonlijke wensen in een centrale en praktische locatie binnen Binche. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

Deze woning te koop gelegen aan de Rue Joseph Mesdagh 59 in Jumet biedt een interessante opportuniteit aan een vraagprijs van €170.000. Het betreft een residentie met een perceel van 3a20ca en een kadastraal inkomen van 421 euro. De woning is momenteel vrij van bewoning en wordt leeg aangeboden bij akte. Het pand beschikt over een kelder met drie ruimtes, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, een douchekamer voorzien van lavabo en toilet, evenals een kleine veranda. Tevens is er een aanpalende bijgebouw dat dienstdoet als wasruimte en bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en daarnaast is er een zolderruimte onder het schuine dak aanwezig. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, al ontbreken rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar. Er is een regenwaterput aanwezig, hoewel de exacte inhoud niet gespecificeerd is. De woning behoeft renovatie wat betreft het dak, en er zijn geen zonnepanelen of garage aanwezig. De aansluiting op het rioleringsnet is wel aanwezig. De verkoop verloopt via de vrederechter, waarbij biedingen vanaf €170.000 met een vaste offerte worden aanvaard. Bezoeken kunnen plaatsvinden met de sleutel die beschikbaar is op het kantoor van de notaris. De ligging in Jumet biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente Charleroi. Door de centrale locatie in deze stad zijn diverse lokale voorzieningen en diensten vlot bereikbaar. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie AdId:298574 of Immovlan referentie VBE43841. Deze residentie combineert een interessante prijsstelling met de mogelijkheid tot persoonlijke renovatie, wat het tot een geschikte optie maakt voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning in deze regio.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 250 000 €

Huis te koop

7120 Estinnes-au-Mont

Deze ruime gezinswoning te koop in Estinnes-au-Mont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Notre-Dame de Cambron 7, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus en een perceel van 2 aren en 6 centiaren. De woning omvat drie slaapkamers en beschikt over een garage, een tuin en twee kelderruimtes, inclusief een verwarmingskelder. Bovendien is het pand direct beschikbaar en vrij van bewoning, wat snelle overname mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Bij het binnenkomen via de inkomhal vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige gezinsmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en wasruimte met een tweede toilet, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De tweede verdieping bestaat uit een grote derde slaapkamer en een extra ingerichte bergruimte die kan worden benut als hobby- of opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele houten beglazing en wordt verwarmd door een gasgestookte ketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 5m³ aanwezig en is de woning aangesloten op het rioleringsnet, wat bijdraagt aan het wooncomfort en duurzaamheid. De locatie in Estinnes-au-Mont biedt bovendien het voordeel dicht bij het dorpscentrum, scholen en handelszaken te zijn, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks leven. De woning heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 220 kWh/m²/jaar en voldoet aan de huidige normen wat betreft energieverbruik. Voor geïnteresseerden zijn bezoekmogelijkheden voorzien op woensdag tussen 16u en 18u en op zaterdag van 10u tot 12u, mits voorafgaandelijke afspraak via het erkende kantoor. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze interessante woning aan 250.000 euro.

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen