NOTAIRE LINKER (6040 Jumet)

Deze woning in Couillet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en onderhouden vastgoedobject in de buurt van Charleroi. Gelegen aan de Route de Châtelet 386, bevindt deze woning zich op een perceel van 122 m² met een gunstige indeling en diverse praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €100.000 en beschikt over een solide basis met moderne energievoorzieningen. Het pand is nog in een goede staat, klaar om verder ingevuld te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een eigen woonst binnen de regio. Deze woning bestaat uit twee verdiepingen en omvat in totaal drie kamers op het gelijkvloers, inclusief een badkamer en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met een riante zolderruimte voor extra opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over dubbele beglazing, zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een relatief laag energieverbruik. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 298 euro, zonder btw-kosten. Er zijn wel enkele aandachtspunten, zoals het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor kopers die hun vastgoed willen renoveren of upgraden. Over het algemeen wordt de woning in een goede algemene staat verkocht en biedt ze veel potentieel voor investeerders of gezinnen die hun eerste woning zoeken. Perfect gelegen in Couillet, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de infrastructuur van Charleroi. De ligging aan de Route de Châtelet maakt het mogelijk om snel de snelwegen te bereiken en zo vlot door de regio te reizen. Het perceel is deels omgeven door gevels, met voldoende ruimte in de tuin voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het feit dat de woning niet onder wateroverlast of overstromingsrisico valt, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze zelf de mogelijkheden van dit betaalbare vastgoed kunnen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Couillet, gelegen aan de Rue Saint-Marceau 29, die te koop wordt aangeboden voor slechts € 100.000. Deze charmante woning biedt een goede combinatie van praktische woonruimte en energie-efficiëntie, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoedproject. De woning bezit een totale woonoppervlakte die aansluit bij de standaard voor dergelijke huizen, en is in een goede staat van onderhoud, wat betekent dat u zonder grote renovaties meteen kunt intrekken of verder aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolderkamer die extra ruimte biedt voor een kantoor of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers vindt u twee kamers, een keuken, een badkamer en toegang tot de tuin, een perfect buitenruimte voor ontspanning of speelmomenten. De woning is daarnaast voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte oplevert en het praktische gebruik ten goede komt. De voordeur en achterpoorten zijn uitgerust met schuttingen, en de woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor uw energieverbruik wordt verminderd. Bovendien is de woning voorzien van een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van B (128 kWh/m²/jaar), bent u verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Gelegen in de stad Charleroi bevindt deze woning zich in een rustige buurt binnen de 9de afdeling van Couillet. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning ligt op een perceel van ongeveer 110 m² en heeft twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Deze woning biedt u niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Ledoux 51, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 295 m², inclusief een ruime tuin en een binnenplaats. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, waarbij de basisstructuur ruimte biedt voor creatieve renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een hall en een badkamer. Boven zijn er twee grote slaapkamers die veel potentieel bieden, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of extra kamers. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, met een recent gerenoveerd dak en een gasgestookte verwarming die niet aangesloten is. De woning vraagt om modernisering, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een persoonlijke touch wil geven aan het vastgoed. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De straat zelf is rustig en aangenaam, terwijl de nabijheid van Charleroi extra dynamiek toevoegt aan deze gemeenschap. Het perceel beschikt over een grote tuin en een binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat het kopen tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren. De prijs van €140.000 maakt deze woning bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die klaar is voor uw persoonlijke renovaties en verbeteringen. Dankzij de strategische ligging en de mogelijkheid tot maatwerk, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw wensen te realiseren. Meer weten?