Notaire Nathalie COMPERE, Société notariale (5580 Rochefort)

Deze instapklare appartement in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Het bevindt zich in de charmante wijk Chaussée de Louvain, onderdeel van de Residentie "Porte de Namur", en straalt een moderne, verzorgde uitstraling uit. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een ruime badkamer. De praktische indeling wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en een goede oriëntatie, waardoor de leefruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. Het interieur is volledig gerenoveerd en verzorgd afgewerkt, met een moderne vloer die de gehele woning een frisse uitstraling geeft. De open keuken en de aangrenzende woonruimte maken het geheel zeer geschikt voor zowel ontspannen dagelijks leven als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het appartement is voorzien van handige extra’s die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een ruime zolder voor extra opslag, wat vooral praktisch is voor wie behoefte heeft aan extra opbergmogelijkheden. Een belangrijke troef is de privégaragebox, die het parkeren vereenvoudigt en zekerheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het appartement ook geschikt maakt voor mindervaliden of mensen die minder goed te been zijn. De energieprestatie van het pand wordt aangegeven met een EPC-waarde van 277 kWh/m²/jaar, en het elektrische installatiedossier voldoet momenteel niet aan alle certificeringseisen, wat mogelijk toekomstige aandacht vereist. De ligging in Bouge zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De rustige buurt gecombineerd met goede infrastructuur maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €280.000, een competitieve prijs voor deze kwalitatieve woning op een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wil missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een huis met ruime leefoppervlakte in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Tige 69, biedt deze residentie een mooie combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 140.000 euro is dit vastgoed ideaal voor kopers die wensen te investeren in een woning die klaar is voor verdere personalisatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 159,41 m², verdeeld over drie verdiepingen, en omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Op de begane grond vinden we een functioneel ontwerp met een salon, eetruimte, keuken, hal en badkamer, samen goed voor ongeveer 67 m². Het garage biedt extra gemak en praktische opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een bureau, samen circa 48,41 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of werk aan huis. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een berging, met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m². Buiten wordt de woning gekenmerkt door een compacte binnenplaats, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. De woning is goed onderhouden; het dak verkeert in goede staat en de keuken is uitgerust. Dankzij dubbele beglazing blijft het energieverbruik beheersbaar, met een EPC-waarde van E. De ligging in Rochefort biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De nabijheid van het centrum zorgt voor een goede verbinding met de omgeving, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of willen bezichtigen, kan men contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Bezoeken worden gepland op afspraak, zodat u de woning rustig kunt bekijken en alle details in detail kunt ontdekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in Rochefort; aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?