Notaire Philippe DUMON (7700 Moeskroen)

Deze charmante woning te Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en moderne voorzieningen, perfect voor zowel starters als investeerders. Gelegen in de Rue du Nord 84, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 150 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met mooie volumes. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en eetkamer, ideaal voor ontspanning en samenkomen met familie of vrienden. De grote, lichte keuken is perfect uitgerust voor al uw kookbehoeften en biedt voldoende ruimte voor een praktische indeling. De badkamer en het toilet bevinden zich op de gelijksvloer, terwijl de verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een gasconvector. Recent is het verwarmingssysteem vernieuwd, samen met de nieuwe dakbedekking en dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, die een groot, vrij in te richten ruimte biedt. U kunt hier een extra grote slaapkamer creëren of meerdere slaapkamers maken, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt gekenmerkt door zijn mooie façade en ruime indeling, met handige voorzieningen zoals aansluiting op het openbaar rioleringsnetwerk. Gelegen nabij alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en crèches, geniet u hier van een uitstekende locatie met veel gemakken binnen handbereik. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor €165.000, met een kadastraal inkomen van €433. Dit vastgoed bezit veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of een familiale investering in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentie van dit mooie huis. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die klaar is om jouw eigen stempel te krijgen en te groeien in waarde. Aarzel niet om vandaag nog een afspraak te maken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan het Contour de l'Eglise 12 in Estaimpuis, een rustige en centrale locatie in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, zonder bovenliggende verdieping, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer. Het interieur bevat een moderne, volledig uitgeruste keuken met een natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige coupole. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en ook hier zorgt een coupole voor een prettige natuurlijke verlichting. Het appartement beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de buitenzijde is er een privé garage met water en elektriciteit, evenals een extra parkeerplek voor de deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging biedt praktische voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches en diverse voorzieningen. Op ongeveer 30 meter ligt een klein park dat ideaal is voor ontspanning of spelende kinderen. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. De afwezigheid van maandelijkse syndicuskosten en de energieprestaties maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonadres in Estaimpuis. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand in Mouscron dat zich perfect leent voor de herlancering van een horecazaak. Gelegen aan de Rue des Moulins 39, biedt deze volledig uitgeruste bar een aantrekkelijke locatie met een goede zichtbaarheid en veel passage. Het interieur is compleet ingericht met een bar met toonbank, comfortabele zitbanken, tafels, stoelen en sfeervolle verlichting, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Boven bevindt zich sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en toegang tot het zoldergedeelte. Daarnaast beschikt het pand over een terras buiten, ideaal voor zomerse dagen en extra zitgelegenheid. Het gebouw is gelegen op een perceel van 209 m², met een aangename oppervlakte die ruimte biedt voor diverse horecaconcepten. De ligging nabij openbaar parkeren maakt het gemakkelijk voor klanten om gemakkelijk te arriveren, wat de potentie van deze locatie onderstreept. De vraagprijs voor dit commerciële vastgoed bedraagt €125.000, zonder btw. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.773, wat gunstig kan zijn voor investeerders of ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of starten. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar of uitbater die de potentie ervan wil benutten. Verwarming gebeurt via gas, wat een praktische oplossing biedt voor de verwarming van het gebouw. Mouscron is bekend om zijn levendige centrum en strategische ligging nabij de Franse grens, wat extra voordelen biedt voor horecaondernemers die klanten uit zowel België als Frankrijk willen aantrekken. Deze commerciële locatie combineert een aantrekkelijke prijs met een uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een versatile horecazaak in Mouscron. Of u nu een bestaande horecazaak wil uitbreiden of uw eigen concept wil starten, deze eigendom biedt de juiste faciliteiten en een toplocatie om uw plannen te realiseren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning in Mouscron, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een indrukwekkende leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m² grondoppervlakte en diverse functionele verdiepingen die elke behoefte kunnen invullen. De woning onderscheidt zich door haar heldere en royale volumes, waardoor een aangename en open woonomgeving ontstaat. De woning is voorzien van een centrale gasverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen van 4,8 kWc, waardoor energie-efficiëntie en lage kosten worden gegarandeerd. De indeling van het pand is bijzonder praktisch en biedt talrijke mogelijkheden voor verschillende levensstijlen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een polyvalente ondergrondse ruimte die dienst kan doen als kantoor, ideaal voor thuiswerken of een professionale praktijk. Deze ruimte kan ook worden omgevormd tot een garage voor twee voertuigen. Bovenaan vindt u een ruime inkomhal met zichtbare trap, die leidt naar een comfortabele woonkamer met salon en eetruimte, aangevuld met een praktische keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, meubel-wastafel en toilet. De tweede verdieping bevat nogmaals twee grote slaapkamers, terwijl het zolderverdiep toegankelijk is via een luik en voldoende bergruimte biedt. De buitenruimte is een extra troef, met een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning ligt in een groene omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en het centrum van Mouscron. Dankzij de centrale ligging zijn de dagelijkse benodigdheden en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het leven in deze woning nog aantrekkelijker maakt. Kortom, dit huis combineert stijl, ruimte en functionaliteit, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Mouscron. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze kavel van 400 m² ligt in het rustige en charmante dorp Bléharies, gelegen aan de Rue Fernand Gernez. Het perceel maakt deel uit van het gebied "Hameau de Fournes" en biedt een goede ligging voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de buurt. Het perceel is bestemd voor bouwactiviteiten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat gunstig is voor bouwplannen en toekomstige bewoning. De totale oppervlakte biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een woning op maat. Deze aanbieding betreft een bouwgrond die zich uitstekend leent voor wie een eigen woning wil creëren in een landelijke omgeving. De verkoop verloopt bij akte, waardoor er snel beslissingsmogelijkheden zijn. De rustige setting gecombineerd met de bereikbaarheid van de nabijgelegen voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze woning in Mouscron is gelegen aan de Rue de Wattrelos 82 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 220 m². De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met salon en eetruimte, en een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping is ingericht als ruime grote slaapkamer. De woning beschikt over één badkamer en biedt voldoende leefruimte voor een gezin. Buiten heeft de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gevels van de woning laten zich zien op twee zijden, wat bijdraagt aan de lichthoeveelheid en de ventilatie. De woning is momenteel te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die het pand willen aanpassen aan hun eigen wensen. De locatie is gunstig: de woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het EPC-rapport heeft een energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, wat kan worden verbeterd door renovatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers meteen kunnen starten met hun plannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Coquinie 77 in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. De woning, gebouwd in 1950, bevindt zich in een goede onderhoudsstaat en is direct beschikbaar bij akte. Binnenin treft u een ruime hal met zichtbare trap, een gastentoilet, en een gezellige woonkamer met eetkamer aan. De keuken is semi-uitgerust en biedt toegang tot een terras met uitzicht op de tuin die voorzien is van een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel en een hangtoilet. De tweede verdieping is ingericht als een grote extra slaapkamer en een ruime nachthal die perfect kan dienen als kantoor of opslagruimte. Het huis beschikt ook over een kelder met meerdere ruimtes en een garage met directe toegang tot de tuin, wat extra praktische opbergmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC raamkozijnen met dubbel glas, en rolluiken. Het tweede verdieping heeft veluxramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Met een totale perceelgrootte van 173 m², biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Gelegen nabij scholen en winkels, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige woonplek in de buurt van alle nodige voorzieningen. De energie-efficiëntie van de woning wordt ondersteund door een EPC-waarde van 223 kWh/m²/jaar. Meer weten?