Notaire Philippe DUMON (7700 Moeskroen)

Deze woning in Mouscron is gelegen aan de Rue de Wattrelos 82 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 220 m². De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met salon en eetruimte, en een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping is ingericht als ruime grote slaapkamer. De woning beschikt over één badkamer en biedt voldoende leefruimte voor een gezin. Buiten heeft de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gevels van de woning laten zich zien op twee zijden, wat bijdraagt aan de lichthoeveelheid en de ventilatie. De woning is momenteel te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die het pand willen aanpassen aan hun eigen wensen. De locatie is gunstig: de woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het EPC-rapport heeft een energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, wat kan worden verbeterd door renovatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers meteen kunnen starten met hun plannen. Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers een comfortabele woonomgeving in het hart van Mouscron. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, parkeerplaatsen en parken. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of een paar dat op zoek is naar een ruim stadsappartement. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet en wastafel. De lichte woonkamer biedt mooie volumes en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, dubbele spoelbak en veel opbergruimte, inclusief een eethoek. De badkamer is voorzien van betegeling, een ligbad, een wastafelmeubel en er is ruimte voor een wasmachine. Eén van de drie slaapkamers geeft toegang tot een groot privaat terras, perfect om te ontspannen. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en intercom. Bovendien is er een lift in het gebouw aanwezig. Met een EPC-referentie van 135 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 16.266 kWh per jaar is het energieverbruik efficiënt. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie wil genieten van ruim wonen in het centrum van de stad. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan het Contour de l'Eglise 12 in Estaimpuis, een rustige en centrale locatie in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, zonder bovenliggende verdieping, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer. Het interieur bevat een moderne, volledig uitgeruste keuken met een natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige coupole. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en ook hier zorgt een coupole voor een prettige natuurlijke verlichting. Het appartement beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de buitenzijde is er een privé garage met water en elektriciteit, evenals een extra parkeerplek voor de deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging biedt praktische voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches en diverse voorzieningen. Op ongeveer 30 meter ligt een klein park dat ideaal is voor ontspanning of spelende kinderen. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. De afwezigheid van maandelijkse syndicuskosten en de energieprestaties maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonadres in Estaimpuis. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan Rue Saint-Eleuthère 274 in Tournai, biedt een ideale mix van comfort en praktische ligging. Slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum en dichtbij de autosnelweg en winkelcentrum Froyennes, maakt deze woning een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar rust met gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 1273 m², omgeven door groen, waardoor u kunt genieten van een serene leefomgeving. De woning, gebouwd in 1978, biedt een ruime leefruimte met drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De keuken is functioneel en grenst aan een lichte veranda die uitnodigt om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden vindt u op de zolder. De dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor gezinnen met meerdere auto's. Het centrale verwarmingssysteem op mazout en de elektrische boiler zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten beschikt de villa over een weelderige tuin met meerdere tuinoverkappingen en een buitenruimte met een overdekte barbecue, ideaal voor zomerse bijeenkomsten. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen, wat het een unieke kans maakt in deze gewilde regio. Ondanks zijn rustige ligging, blijft de villa goed verbonden met de omgeving, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Alfred Henno 127 in Mouscron, een stad die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² en beschikt over een voortuin en een grote achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en starters. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met een bad, lavabo en toilet. Het centrale verwarmingstoestel op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, aangevuld met elektrische rolluiken in de woonkamer voor extra comfort. Binnen vindt u een ruime woonkamer met een open haard op hout, een keuken uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap, samen met veel opbergruimte. Daarnaast zijn er twee toiletten, een kelder voor opslag en een garage met een extra zolderruimte die nog verder te moderniseren is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, overdekte terras die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis, perfect voor buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De woning is goed onderhouden en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het ombouwen van de zolder tot extra woonruimte. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de ruime tuin is dit huis een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in Mouscron. Meer weten?

Deze te renoveren investering is gelegen aan de Rue du Bourdon Saint-Jacques 11 in Tournai, centraal in de stad. Het pand dateert uit 1952 en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende woon- of projectdoeleinden. Het gebouw heeft twee gevels, wat mogelijkheden biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is momenteel niet verhuurd, waardoor het gemakkelijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. Het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 495 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van 805 euro. Het is een solide basis voor renovatie, met veel potentieel voor aanpassingen die aansluiten bij de wensen van de koper. Beschikbaarheid vindt plaats bij akte. Meer weten?

Te koop: een ruime en goed onderhouden gezinswoning gelegen aan de Chaussée des Ballons 33 in Herseaux. Deze woning biedt een royale woonruimte met onder meer een uitnodigende entreehal waar een vestiaire en toilet zich bevinden. De semi-uitgeruste keuken leidt naar een gezellige woon- en eetkamer. Een tweede woonkamer staat in verbinding met de prachtige, zen-geïnspireerde tuin die beschikt over een pergola en een klein vijvertje. Er is een praktische doorgang aan het einde van de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad/douchecombinatie, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een multifunctionele nachthal, extra bergruimte en twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim is. Voor het huis zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het ideaal maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het huis. Met een EPC van 189 kWh/m²/jaar kunt u rekenen op een efficiënte energieconsumptie. De totale grondoppervlakte bedraagt 265 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Deze woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor een groot gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Mattéotti 69 in Mouscron, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Voor €150.000 kunt u eigenaar worden van een woning met een ruime leefruimte inclusief een sfeervolle salon en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, wat het koken tot een plezier maakt. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met toilet, badkuip en wasplaats. Vanuit de keuken bereikt u de overdekte terrasruimte die toegang biedt tot de tuin met een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één royaal in omvang. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en biedt toegang tot een zolder. De woning wordt verwarmd door gaskachels en heeft PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het EPC-verslag toont een specifiek primair energieverbruik van 359 kWh/m² per jaar, wat verder kan worden verbeterd. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals het plaatselijke park, winkels, scholen en openbaar vervoer. De eigendom beslaat een totale grondoppervlakte van 135 m² en beschikt over twee gevels. Deze woning is direct beschikbaar bij akte en biedt volop potentieel voor renovatie naar eigen smaak. Meer weten?

Gelegen in het hart van Tournai, biedt dit opbrengsteigendom een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het pand bevindt zich aan de rustige Rue Blandinoise en profiteert van een strategische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 100 meter vindt u het openbaar vervoer en op 50 meter zijn er winkels en een wasserette. Het culturele centrum en gratis parkeergelegenheid liggen op 200 meter afstand. Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot een gelijkvloers appartement. Dit appartement is momenteel verhuurd en biedt een ruime, lichte leefruimte met twee grote slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer, evenals een royale, droge kelder. Bovendien beschikt het over een eigen terras met een klein tuintje, perfect om van zonnige dagen te genieten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich zes studentenkamers, allemaal voorzien van een geldige verhuurvergunning en momenteel verhuurd. Elke kamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Een goed onderhouden gemeenschappelijke keuken maakt samenwonen aangenaam. Alle officiële documentatie, zoals de verhuurvergunningen, brandweerkeuring, en energiecertificaten zijn beschikbaar voor inzage. Het geheel genereert stabiele huurinkomsten, wat zorgt voor een uitstekende rendement. De levendige en gewilde buurt in het centrum van Tournai is populair bij zowel studenten als gezinnen en biedt een ideale mix van dynamiek en rust. Meer weten?

Beau hall d’entrée avec escalier apparent, spacieux séjour avec salon et salle à manger, cuisine, wc, cellier, garage. Parking et jardinet devant la maison. Possibilité de faire un parking 3 ou 4 voitures devant la maison en supprimant le jardinet. Terrasse et jardin 1er étage compose dans large hall de nuit avec 2 placards, 3 chambres dont 2 grandes, salle de bains avec lavabo et baignoire, wc séparé. Grenier aménageable accessible par une trappe. La maison est lumineuse et dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis simple vitrage avec persiennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Meer weten?

Te koop: een gezellige woning gelegen aan de Rue de l'Emancipation 24 in Mouscron, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het charmante gemeentelijke park. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime leefruimte die direct naar een aangename tuin leidt, ideaal voor ontspanning. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met een aansluitende eetkamer, en een volledig ingerichte keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt. Het huis is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas en het tweede verdiep is uitgerust met een Velux dakraam. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van efficiënte gasverwarming. Met een vraagprijs van 160.000 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de ligging vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, maar ook door het gunstige kadastraal inkomen van 394 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 177 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten in de tuin. Dankzij het energielabel met een specifiek primair energieverbruik van 258 kWh/m²/jaar is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. Meer weten?