Notaire Philippe DUMON (7700 Moeskroen)

Ontdek deze ruime woning te Herseaux, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Luingne 328, biedt deze woning een uitstekende locatie met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van 229.000 euro, is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel starters als doorstromers die een huis willen renoveren naar eigen wens. Deze woning, gebouwd in 1933, beschikt over een leefruimte die ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer die woonkamer en eetkamer combineert, een heldere keuken en een grote extra ruimte die kan dienen als bijkeuken, wasplaats of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een kelder en een badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een oprit met motoriseerbare poort voor 2 à 3 voertuigen, een ruime garage met automatische sectionaalpoort, een terras en een tuin – ideale buitenruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over authentieke houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en aansluiting op de riolering. Het gebouw is klaar voor renovatie en biedt volop kansen voor wie zelf de afwerking wil bepalen. De perceeloppervlakte bedraagt 409 m² en de EPC-waarde ligt op 443 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Deze betaalbare woning is perfect voor diegenen die een grote woning zoeken met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Herseaux! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Marquis d'Ennetières 56 in Mouscron biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 200.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning. De residentie beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die willen investeren in een gezellige thuisbasis. Het ruime gelijkvloers omvat een inkomhal die leidt naar een heldere living, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en biedt een mooi uitzicht op de tuin, waardoor koken en genieten van de buitenlucht samen gaan. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruik en opslag. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen. Het verwarmingssysteem op gas wordt aangevuld door een gezellige houtkachel, wat niet alleen bijdraagt aan de energie-efficiëntie maar ook zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude maanden. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbel glas, wat zorgt voor goede thermische isolatie en geluidsdemping. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin van 250 m², ideaal voor buitenactiviteiten, zomerse barbecues of gewoon rustig genieten in de open lucht. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een rustige omgeving, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-rapport met een score van 191 kWh/m²/jaar biedt de woning goede energieprestaties, wat bijdraagt aan een betaalbare levensstijl. Deze woning op een perceel van 250 m² biedt een ideale mix van praktische voorzieningen en aangename buitenruimte. Het is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrokken worden. Door de goede staat van het pand en de strategische locatie is dit vastgoed een uitstekende investering of woning voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Mouscron. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige villa in Estaimpuis biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Gelegen aan de Chaussée de Dottignies 286, verkeert deze woning in uitstekende staat en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische leefomgeving. Met een prijs van €335.000 biedt deze woning uitgebreide voorzieningen en een stijlvolle inrichting. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 15 m², perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend salon met een gezellige gasinsert, een eethoek die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er één grote slaapkamer, een apart gastentoilet, een kelder en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat een nachthal met een aparte bureauhoek, twee grote slaapkamers en praktische opbergmogelijkheden in het kruipluik. Buiten wordt u verrast door de ruime tuin van 300 m² die volledig omheind is, met een prachtig aangelegd meer met koi-karpers en een geavanceerd filtersysteem. De tuin beschikt over twee terrassen, een pergola en een vaste tuinpergola, ideaal voor ontspannen zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Voor parkeergelegenheid zijn er vier buitenplaatsen en één binnenparkeerplaats, evenals een garage met elektrische poort voor extra gemak. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een omkeerbare warmtepomp en dubbel glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een EPC-score van 252 kWh/m²/jaar, waarmee het voldoet aan de hedendaagse energienormen. Estaimpuis situeert zich in een rustige omgeving waar rust, groen en privacy centraal staan. Ideaal gelegen voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en klaar voor onmiddellijke bewoning. Met zijn uitgebreide buitenruimte, comfortabele interieur en uitstekende locatie biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Estaimpuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Dottignies biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue du Quevaucamps 12, bevindt deze woning zich op een schitterend perceel van 1.214 m², dat volledig is aangelegd en voorzien van een privézwembad met warmtepomp en filtrationysteem. Met een woonoppervlakte van 175 m², volledig gerenoveerd in 2008, biedt deze woning moderne voorzieningen en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. De villa dateert uit 1985 en heeft sindsdien een grondige upgrade ondergaan, waaronder dubbele beglazing en een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een goede energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een harmonieus leefgedeelte. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan het ruime, lichte salon met een gezellige houtkachel, perfect voor ontspannen avonden. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot de terrassen en het tuinparadijs, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en familiebijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gezellige master suite met een grote badkamer voorzien van douche, bad en dubbele lavabo, evenals een apart gastentoilet. Het volledig ingerichte garage van 45 m² biedt ruimte voor één voertuig, terwijl buiten maar liefst drie extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers of extra voertuigen. Het perceel is omgeven door een goed onderhouden tuin die privacy en rust garandeert, afgewerkt met terrassen en de verfrissende zwemvijver. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, inclusief de master suite met dressing, evenals een tweede badkamer en extra bergingsruimte in de zolderruimte en via het toegangsluik in de zolder. Technische installaties zoals centrale gasverwarming, boiler en regenwaterreservoir zorgen voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende levensstijl. De woning ligt in een rustige buurt, maar is toch vlot bereikbaar via snelwegen en lokale wegen, waardoor de stad of het platteland eenvoudig bereikbaar is. Dit is dé ideale woning voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen in een prachtige setting. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, gelegen in een aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een goed doordachte indeling over meerdere niveaus, vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 18,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De ruime living van ongeveer 35 m² baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen en het oost-west georiënteerde gevel, waardoor u de dag begint met zonlicht en ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen. De keuken, van ongeveer 12 m², is uitgerust met recente elektrische apparaten en biedt een praktische ruimte voor het bereiden van maaltijden. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een praktische kelderruimte van circa 13 m², ideaal voor opslag of hobby’s. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel wonen. De dubbele pvc-ramen met houten Velux-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming en de mechanische ventilatie (VMC) zorgen voor een aangename binnentemperatuur en gezonde luchtkwaliteit. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 144 kWh/m²/jaar aan, wat sobere energieprestatie aangeeft. Buiten beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl de buitenruimte van 122 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging in Tournai biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in een vriendelijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een uitstekende kans om te investeren in een goede vastgoedwaarde in Tournai. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele pluspunten van deze mooie woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Comines-Warneton biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Ten-Brielen 50, bevindt deze woning zich op een perceel van 416 m² en biedt een solide basis om een persoonlijke en comfortabele woning te creëren. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een betaalbare optie voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil aanpassen. De woning dateert uit 1969 en verkeert in een staat die volledig klaar is voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren. Het huis beschikt over centrale verwarming, houten raamkozijnen met luiken, en een indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De indeling van de woning omvat onder andere een garage met toegang, een woonkamer die bestaat uit een zit- en eetgedeelte, een keuken, een bijkeuken, badkamer, wasruimte, toilet en een berging. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot uitbreiding boven de garage, wat extra woonruimte kan opleveren. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden omgevormd tot een grote slaapkamer of een andere functionele ruimte. Buiten vindt u een terras en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het pand enige werkzaamheden vereist, biedt het wel het voordeel van een rustige omgeving en de vrijheid om het huis volledig naar eigen wensen te renoveren. De ligging in Comines-Warneton maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel worden betrokken. Met zijn gunstige EPC-score (435 kWh/m²/jaar) en de mogelijkheid tot energieverbeteringen, vormt dit huis een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke renovatiekans te ontdekken. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan het Contour de l'Eglise 12 in Estaimpuis, een rustige en centrale locatie in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, zonder bovenliggende verdieping, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer. Het interieur bevat een moderne, volledig uitgeruste keuken met een natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige coupole. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en ook hier zorgt een coupole voor een prettige natuurlijke verlichting. Het appartement beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de buitenzijde is er een privé garage met water en elektriciteit, evenals een extra parkeerplek voor de deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging biedt praktische voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches en diverse voorzieningen. Op ongeveer 30 meter ligt een klein park dat ideaal is voor ontspanning of spelende kinderen. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. De afwezigheid van maandelijkse syndicuskosten en de energieprestaties maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonadres in Estaimpuis. Meer weten?