Notaire Philippe DUMON (7700 Moeskroen)

Spacieux hall d’entrée, wc, séjour avec feu ouvert au bois, cuisine avec taque au gaz et hotte et nombreux rangements, cavette/cellier. Garage avec grenier aménageable, spacieuse buanderie/chaufferie Grande terrasse couverte sur toute la largeur de la maison et jardin. Le 1er étage est composé d’un hall de nuit, de 3 chambres et de la salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Le 2ème étage présente un grand grenier aménageable, accessible par un escalier fixe. Maison offrant de nombreuses possibilités, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, …), chauffage central au gaz, persiennes électriques dans le séjour, citerne d’eau pluie, béton entre les niveaux, … Une maison saine, bien entretenue, à moderniser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze te renoveren investering is gelegen aan de Rue du Bourdon Saint-Jacques 11 in Tournai, centraal in de stad. Het pand dateert uit 1952 en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende woon- of projectdoeleinden. Het gebouw heeft twee gevels, wat mogelijkheden biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is momenteel niet verhuurd, waardoor het gemakkelijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. Het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 495 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van 805 euro. Het is een solide basis voor renovatie, met veel potentieel voor aanpassingen die aansluiten bij de wensen van de koper. Beschikbaarheid vindt plaats bij akte. Meer weten?

Te koop: een ruime en goed onderhouden gezinswoning gelegen aan de Chaussée des Ballons 33 in Herseaux. Deze woning biedt een royale woonruimte met onder meer een uitnodigende entreehal waar een vestiaire en toilet zich bevinden. De semi-uitgeruste keuken leidt naar een gezellige woon- en eetkamer. Een tweede woonkamer staat in verbinding met de prachtige, zen-geïnspireerde tuin die beschikt over een pergola en een klein vijvertje. Er is een praktische doorgang aan het einde van de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad/douchecombinatie, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een multifunctionele nachthal, extra bergruimte en twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim is. Voor het huis zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het ideaal maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het huis. Met een EPC van 189 kWh/m²/jaar kunt u rekenen op een efficiënte energieconsumptie. De totale grondoppervlakte bedraagt 265 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Deze woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor een groot gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Fraude 41 in Mouscron en biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning dateert uit 1933 en beschikt over een goede basis, inclusief een gevel die nog in een goede staat verkeert. Het perceel beslaat ongeveer 200 m², wat ruimte biedt voor een tuin en eventuele uitbreidingen. Binnen vindt u onder andere een hal bij de ingang, een woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet, en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall. Daarnaast is er een zolder toegankelijk via een vaste trap, die mogelijk ingericht kan worden als extra grote slaapkamer. De woning beschikt over dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor basiseisen aan comfort en energieprestaties. De locatie van de woning is centraal in Mouscron, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, busverbindingen en parkeermogelijkheden. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het gemakkelijk om dagelijks te voorzien in uw behoeften. Het project vraagt om renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen aan de woning. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Docteur Depage 94 in Mouscron, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het huis, gebouwd in 1935, heeft een klassieke indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer en eetkamer. De keuken is voorzien van een kookplaat op gas, afzuigkap en spoelbak, en wordt extra verlicht door een lichtkoepel. Verder vindt u op de begane grond een badkamer met douche, bad en wastafelmeubel, alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide met houten vloeren die voor een warme uitstraling zorgen. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een derde ruime slaapkamer. De woning beschikt over een kelder en heeft convectoren op gas voor verwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een beschut tuintje zonder inkijk, ideaal voor wie privacy waardeert. Met een totale grondoppervlakte van 103 m² en centrale ligging nabij het gemeentelijk park, winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder goed gelegen. Het huis is aangesloten op het rioolnetwerk en heeft zowel enkel- als dubbelglas houten kozijnen. Deze woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er potentieel is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie bij renovatie. Beschikbaarheid kan direct bij akte worden geregeld. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Coquinie 77 in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. De woning, gebouwd in 1950, bevindt zich in een goede onderhoudsstaat en is direct beschikbaar bij akte. Binnenin treft u een ruime hal met zichtbare trap, een gastentoilet, en een gezellige woonkamer met eetkamer aan. De keuken is semi-uitgerust en biedt toegang tot een terras met uitzicht op de tuin die voorzien is van een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel en een hangtoilet. De tweede verdieping is ingericht als een grote extra slaapkamer en een ruime nachthal die perfect kan dienen als kantoor of opslagruimte. Het huis beschikt ook over een kelder met meerdere ruimtes en een garage met directe toegang tot de tuin, wat extra praktische opbergmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC raamkozijnen met dubbel glas, en rolluiken. Het tweede verdieping heeft veluxramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Met een totale perceelgrootte van 173 m², biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Gelegen nabij scholen en winkels, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige woonplek in de buurt van alle nodige voorzieningen. De energie-efficiëntie van de woning wordt ondersteund door een EPC-waarde van 223 kWh/m²/jaar. Meer weten?

Hall d’entrée, séjour avec salon et salle à manger, spacieuse cuisine lumineuse avec lave-vaisselle, four, taque au gaz, hotte et frigo, salle de bains avec wc, baignoire, lavabo et emplacement machine, terrasse couverte et jardin avec abri. Le 1er étage est composé d’un hall de nuit et de 2 chambres dont une grande. Le 2ème étage présente une chambre et un grenier. Maison proche de toutes les commodités (parc communal, commerces, écoles, bus,…) avec chauffage par convecteurs gaz, boiler (bulex), châssis DV PVC avec persiennes, vélux PVC avec store au 2ème, parquet dans les chambres, ... Meer weten?

Gelegen in het hart van Tournai, biedt dit opbrengsteigendom een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het pand bevindt zich aan de rustige Rue Blandinoise en profiteert van een strategische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 100 meter vindt u het openbaar vervoer en op 50 meter zijn er winkels en een wasserette. Het culturele centrum en gratis parkeergelegenheid liggen op 200 meter afstand. Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot een gelijkvloers appartement. Dit appartement is momenteel verhuurd en biedt een ruime, lichte leefruimte met twee grote slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer, evenals een royale, droge kelder. Bovendien beschikt het over een eigen terras met een klein tuintje, perfect om van zonnige dagen te genieten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich zes studentenkamers, allemaal voorzien van een geldige verhuurvergunning en momenteel verhuurd. Elke kamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Een goed onderhouden gemeenschappelijke keuken maakt samenwonen aangenaam. Alle officiële documentatie, zoals de verhuurvergunningen, brandweerkeuring, en energiecertificaten zijn beschikbaar voor inzage. Het geheel genereert stabiele huurinkomsten, wat zorgt voor een uitstekende rendement. De levendige en gewilde buurt in het centrum van Tournai is populair bij zowel studenten als gezinnen en biedt een ideale mix van dynamiek en rust. Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers een comfortabele woonomgeving in het hart van Mouscron. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, parkeerplaatsen en parken. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of een paar dat op zoek is naar een ruim stadsappartement. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet en wastafel. De lichte woonkamer biedt mooie volumes en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, dubbele spoelbak en veel opbergruimte, inclusief een eethoek. De badkamer is voorzien van betegeling, een ligbad, een wastafelmeubel en er is ruimte voor een wasmachine. Eén van de drie slaapkamers geeft toegang tot een groot privaat terras, perfect om te ontspannen. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en intercom. Bovendien is er een lift in het gebouw aanwezig. Met een EPC-referentie van 135 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 16.266 kWh per jaar is het energieverbruik efficiënt. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie wil genieten van ruim wonen in het centrum van de stad. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan Rue Saint-Eleuthère 274 in Tournai, biedt een ideale mix van comfort en praktische ligging. Slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum en dichtbij de autosnelweg en winkelcentrum Froyennes, maakt deze woning een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar rust met gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 1273 m², omgeven door groen, waardoor u kunt genieten van een serene leefomgeving. De woning, gebouwd in 1978, biedt een ruime leefruimte met drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De keuken is functioneel en grenst aan een lichte veranda die uitnodigt om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden vindt u op de zolder. De dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor gezinnen met meerdere auto's. Het centrale verwarmingssysteem op mazout en de elektrische boiler zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten beschikt de villa over een weelderige tuin met meerdere tuinoverkappingen en een buitenruimte met een overdekte barbecue, ideaal voor zomerse bijeenkomsten. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen, wat het een unieke kans maakt in deze gewilde regio. Ondanks zijn rustige ligging, blijft de villa goed verbonden met de omgeving, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Meer weten?

Beau hall d’entrée avec escalier apparent, spacieux séjour avec salon et salle à manger, cuisine, wc, cellier, garage. Parking et jardinet devant la maison. Possibilité de faire un parking 3 ou 4 voitures devant la maison en supprimant le jardinet. Terrasse et jardin 1er étage compose dans large hall de nuit avec 2 placards, 3 chambres dont 2 grandes, salle de bains avec lavabo et baignoire, wc séparé. Grenier aménageable accessible par une trappe. La maison est lumineuse et dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis simple vitrage avec persiennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Meer weten?

Dit pand, gelegen aan de Rue du Marquis d'Ennetières 37 in Mouscron, is een te renoveren woning die een uitstekende kans biedt voor een investering of een persoonlijk project. Met een vraagprijs van 45.000 €, biedt deze woning een aantrekkelijke ingang op de vastgoedmarkt. De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Mouscron, wat zorgt voor een gunstige ligging dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor kleine gezinnen of starters. Er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 88 m², inclusief een kleine binnenplaats die mogelijkheden biedt voor buitenruimte en eventuele uitbreidingen. Het kadastraal inkomen van deze woning bedraagt 324 €, wat potentieel interessante belastingimplicaties kan hebben voor toekomstige eigenaren. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van 326 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 31.619 kWh. Dit wijst erop dat er aanzienlijke renovatiemogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren en de woning verder aan te passen aan moderne normen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren om hun renovatieplannen snel te realiseren. Meer weten?

Hall, séjour avec salon et salle à manger, cuisine meublée, espace de vie lumineux menant vers le jardin Le 1er étage est composé d’un hall de nuit, de 2 chambres et de la salle de bains faïencée avec baignoire et meuble lavabo Le 2ème étage présente une grande chambre avec placards intégrés et un grenier. Maison située à 2 pas du centre-ville et du parc communal, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus,…) Châssis PVC DV, vélux au 2ème étage, chauffage par convecteur gaz. Meer weten?

2 garages pour une voiture dans une batterie de garage. Garage n° 8 : 15.000 € Garage n° 14 : 14.000 € (porte à remplacer) Meer weten?

Maison à rénover offrant un énorme potentiel avec hall, séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain, grande pièce à vivre ou de détente. Grand garage pour 2 ou 3 voitures. Étage composé de 3 chambres. Terrasse et grand jardin. Maison proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, ...) Chauffage gaz, châssis SV, ... Meer weten?

Bel et lumineux appartement de 84m2 situé dans la résidence Europe, face au très beau jardin de la reine, à deux pas du Pont des trous et proche du centre-ville, des axes routiers et de la gare et de toutes les facilités. Résidence très calme, appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis (2 terrasses, l’une avec vue sur le parc et l’autre sur la ville. L’appartement comprend : hall, cuisine équipée (combiné frigo-congélateur, taque électrique, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) spacieux living (26 m2), 2 chambres (14 m2 et 10 m2), salle de bain avec machine à lessiver, wc, cave (5,50m2) et garage. Le garage est vendu au prix fixe de 25.000 euros (séparément ou avec l’appartement). Carrelage dans la cuisine, hall et SDB, parquet dans le living et les chambres. Chauffage central collectif mazout, vidéophone, châssis double vitrage. Excellent état, partiellement meublé, PEB C et électricité conforme jusqu’en 2044. Pour les visites, veuillez contacter Mr Eric Deslee au ### Meer weten?

Hall d’entrée avec escalier apparent, spacieux séjour avec salon et salle à manger, cellier, cuisine semi-équipée avec four, frigo, taque au gaz, hotte, salle de bains entièrement faïencée avec meuble lavabo, baignoire, wc et emplacement machine. Hall de nuit avec trappe pour accéder au grenier, 2 belles chambres, une chambre d’enfant et un bureau/dressing. Grenier accessible avec une trappe avec escalier escamotable Terrasse sans vis-à-vis et grand jardin avec grand abri de jardin/remise. Maison avec de beaux volumes offrant un grand potentiel au cœur du village de Luingne. Chauffage central au gaz, convecteur gaz, châssis SV avec persiennes, chauffe-eau Vaillant, tout à l’égout, alarme, citerne d’eau pluie avec groupe hydrophore, détecteurs de fumée, … Meer weten?