Notaire Philippe DUMON (7700 Moeskroen)

Domein van ± 3 ha te Menen (Rekkem) Uitzonderlijk eigendom met een oppervlakte van meer dan 3 hectare, kadastraal gekend als Menen 5de afdeling (Rekkem), sectie 592F. Het terrein is hoofdzakelijk gelegen in parkgebied en biedt een groene en rustige omgeving. Op het gedeelte in parkgebied bevinden zich stallen, opgericht in de jaren 80. Een grondige analyse werd uitgevoerd door een advocaat gespecialiseerd in stedenbouwkundig recht. Hieruit blijkt dat momenteel geen afbraakmaatregel kan worden opgelegd. Volledig dossier, gedetailleerde juridische analyse en stedenbouwkundige studie beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Deze charmante woning in Comines-Warneton biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Ten-Brielen 50, bevindt deze woning zich op een perceel van 416 m² en biedt een solide basis om een persoonlijke en comfortabele woning te creëren. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een betaalbare optie voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil aanpassen. De woning dateert uit 1969 en verkeert in een staat die volledig klaar is voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren. Het huis beschikt over centrale verwarming, houten raamkozijnen met luiken, en een indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De indeling van de woning omvat onder andere een garage met toegang, een woonkamer die bestaat uit een zit- en eetgedeelte, een keuken, een bijkeuken, badkamer, wasruimte, toilet en een berging. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot uitbreiding boven de garage, wat extra woonruimte kan opleveren. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden omgevormd tot een grote slaapkamer of een andere functionele ruimte. Buiten vindt u een terras en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het pand enige werkzaamheden vereist, biedt het wel het voordeel van een rustige omgeving en de vrijheid om het huis volledig naar eigen wensen te renoveren. De ligging in Comines-Warneton maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel worden betrokken. Met zijn gunstige EPC-score (435 kWh/m²/jaar) en de mogelijkheid tot energieverbeteringen, vormt dit huis een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke renovatiekans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Hautem 40. Deze woning biedt een omvangrijke woonoppervlakte en tal van potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en eigen te maken. De woning bevindt zich op een perceel van 1.268 m², met een mooie tuin en diverse bijgebouwen, waaronder twee garages en meerdere opslagruimtes. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en is momenteel nog niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk, met een royale begane grond die een inkomhall omvat met een zichtbare trap, een gezellige woonkamer met aansluitend eetgedeelte, een keuken die uitkomt op de tuin, een badkamer en een veranda/buanderie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één groot en ruim, terwijl de tweede verdieping een grote, lichte slaapkamer heeft en een klein zoldertje. Het geheel wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, cinema, het station en andere voorzieningen. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor creatieve kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte. Dankzij de constructie op twee aangrenzende percelen – huisnummer 38 met garage en tuin, en huisnummer 40 met woning en tuin – kunnen er diverse uitbreidings- of herontwikkelingsplannen worden gerealiseerd. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt dicht bij alle stedelijke faciliteiten en biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij dit interessante project in Tournai. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning in Mouscron? Deze prachtige woning, gelegen aan het rustige Clos de la Bleuse Tartine 53, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Geïdeal voor gezinnen die willen genieten van een rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand. De woning wordt aangeboden voor €240.000 en is volledig klaar om te betrekken, met een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met trap in natuurlijke stenen, die toegang geeft tot het gezellige salon en de eetruimte met open haard. De open keuken van 8 m² is volledig uitgerust en grenst aan een lichte tuinkamer, eveneens voorzien van een open haard. Het bijbehorende tuinontwerp is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een goed georiënteerd, groen erf en een praktische tuinberging. Het huis beschikt bovendien over een garage met aparte berging en wasplaats, inclusief directe toegang tot de tuin, wat bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één van 13 m² en één van 8 m²), een kleinere kamer van 5 m² die kan dienen als extra slaap- of studeerkamer, en een badkamer uitgerust met bad en lavabo. Het verdeelpaneel met luik en uitschuifbare trap opent de toegang tot het ruime afgewerkte zoldervolume, dat volop potentieel biedt voor extra kamers of een polyvalente ruimte. De omgeving van Mouscron biedt een perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met een recente condensatieketel, drie-laags glas in PVC-ramen (met uitzondering van twee ramen), en dubbele beglazing aan de achterzijde. De EPC-score bedraagt 401 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig pand dat klaar is voor comfortabel woonplezier. Met een grondoppervlakte van 167 m² en parkeerplaatsen binnen en buiten biedt deze woning niet alleen ruimte en gemak, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele thuisbasis in een rustige, goed bereikbare buurt. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mouscron! Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan het Contour de l'Eglise 12 in Estaimpuis, een rustige en centrale locatie in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, zonder bovenliggende verdieping, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer. Het interieur bevat een moderne, volledig uitgeruste keuken met een natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige coupole. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en ook hier zorgt een coupole voor een prettige natuurlijke verlichting. Het appartement beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de buitenzijde is er een privé garage met water en elektriciteit, evenals een extra parkeerplek voor de deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging biedt praktische voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches en diverse voorzieningen. Op ongeveer 30 meter ligt een klein park dat ideaal is voor ontspanning of spelende kinderen. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. De afwezigheid van maandelijkse syndicuskosten en de energieprestaties maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonadres in Estaimpuis. Meer weten?

Deze moderne en lichte woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en stijl. Gebouwd in 2016, beschikt deze recentere woning over een praktische indeling met een doordacht gebruik van ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, creëert een gezellige en uitnodigende sfeer. Het zitgedeelte ligt lager gelegen, wat een mooi contrast en een gevoel van verdieping geeft, terwijl grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de terrassen en de tuin, waarmee binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een bijzonder pluspunt is de garage op de achtertuin, een zeldzaam en zeer gewild element dat het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning aanzienlijk versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Deze twee kamers zijn ideaal voor een gezin, gasten of als werkruimte. De tweede verdieping biedt een grote, lichte kamer die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer of veelzijdige ruimte. De woning is voorzien van alle moderne comfortelementen, zoals centrale verwarming op gas en dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De gebouwgeschiedenis en technische certificaten bevestigen dat deze woning niet alleen modern, maar ook efficiënt is in gebruik. De EPC-score van 131 kWh/m²/jaar onderstreept de goede energetische prestaties van dit eigendom. De locatie in Mouscron biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die tegelijkertijd praktisch gelegen is. Het bouwjaar van 2016 garandeert dat u geniet van een recent en goed onderhouden vastgoed. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een prijs van €269.500 biedt dit huis een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Wilt u deze moderne woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de comfort en lichtinval die deze woning te bieden heeft. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ligging in Mouscron. Meer weten?