Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale (4601 Argenteau)

Grond te koop

4602 Cheratte

Te koop: een geheel van vijf percelen in Cheratte, samen goed voor een totale grondoppervlakte van 22.055 m². De vraagprijs bedraagt 145 000 €. Het geheel omvat twee weilanden, een boomgaard en twee bospercelen. De percelen zijn gelegen aan Route du Pays de Liège. De eerste weide is kadastraal gekend als afdeling A, nummer 0943FP0000, met een oppervlakte van 1.080 m². De tweede weide staat geregistreerd onder afdeling A, nummer 0944P0000, en beslaat 1.115 m². De boomgaard, met kadastrale referentie afdeling A, nummer 0945F2P0000, heeft een oppervlakte van 16.242 m². Daarnaast omvat het aanbod een bosperceel van 86 m², gekend als afdeling A, nummer 0945MP0000, en een tweede bosperceel van 3.562 m², geregistreerd onder afdeling A, nummer 0946AP0000. Het geheel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie over dit aanbod in Cheratte of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

4690 Wonck

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze residentie te koop in Wonck biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een ruime buitenruimte. Gelegen aan de Cour du Pierreux 29, wordt deze woning aangeboden voor €165.000. Het betreft een te renoveren huis met een grondoppervlakte van 1.191 m², inclusief een verhard perceel en een verger, wat ideale mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of wie graag groen en rust waardeert. De woning beschikt over drie gevels en een garage, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De indeling omvat een kelder als ondergrondse ruimte, ideaal voor opslag. Op het gelijkvloers vindt u een achterkeuken, een aparte keukenruimte, een ruime woonkamer met eetplaats, een badkamer uitgerust met een douche, een wasruimte, één slaapkamer en een extra kamer aan de ingang van het huis die naar eigen wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en twee bijkomende ruimtes die kunnen worden omgevormd tot functionele kamers afhankelijk van uw noden en voorkeuren. Het verwarmingssysteem werkt op hout, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten, al bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 496 kWh/m² per jaar volgens het EPC certificaat van maart 2023. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Wonck is een gemeente waar rust en ruimte centraal staan, met voldoende mogelijkheden om te genieten van de landelijke omgeving. Deze woning wordt verhuurd aangeboden zonder lopende huurcontracten en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 315 euro is dit pand financieel interessant voor wie bereid is te investeren in renovatie en eigen invulling. Bent u geïnteresseerd in deze residentie met zijn grote tuin en praktische indeling? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om een woning naar eigen smaak te creëren in een aantrekkelijke omgeving.

Contacteer Details

Grond te koop

4032 Chênée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Chênée, gelegen aan de Rue des Pépinières, met een totale oppervlakte van 251 m². De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het ogenblik van de akte. Volgens het recent uitgevoerde mesurage is de exacte grootte 250,60 m², aangeduid als LOT 1. De precadastratie van het terrein is momenteel in behandeling, wat aangeeft dat de administratieve stappen voortgezet worden om het perceel officieel te registreren. De bouwgrond wordt verkocht onder voorbehoud van gerechtelijke toelating, wat betekent dat het verkoopproces nog onderhevig kan zijn aan bepaalde formele procedures. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel zich bevindt in een overstromingsgevoelig gebied, noch is het afgebakend binnen een dergelijk zone, wat een gunstige eigenschap is voor potentiële kopers die rekening houden met risico’s op waterschade of beperkingen voor de bouw. Het stuk grond biedt een duidelijke en afgebakende oppervlakte en is geschikt voor toekomstige bouwinitiatieven die aansluiten bij de bestemming van het gebied. Chênée is de stad waar dit perceel gelegen is, en hoewel er geen verdere details worden gegeven over de buurt of directe omgeving, biedt deze locatie binnen de provincie Luik een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar bouwgrond in een stedelijke context met mogelijke ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs van 75.000 euro geeft een concreet inzicht in de investering die hiervoor vereist is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om verdere informatie te verkrijgen en de mogelijkheden van dit perceel nader te bespreken.

Contacteer Details